》 》 第三章《。 村镇规划的实施】 第十六条 ！在村镇规划区内进行！建设,必须》符合：村镇规划 第十】七条 村镇建筑【面积在四百》平方米以上或单项工！程土：建投资？。在三十五万元—以上的？工，程选：址,由？。县级建设行政主管】。部门审批,上述标准！以下选址由乡—镇人民？政，府，审批：单项工程《超过二千平方—米或者？土，建投资？二百万？元以上的《。选，址,须？报市建设行》政主管部门或—者由市？建设行政主》管部门？。委托：县(市、区)建设】行政：主管部门审》批 第十》八条 村镇居民在规！划，区内建？。设住宅的《,应当先向集—体经济？。组织：或村民委员》会提出建房申请,】经村民会《。议或者？。村民：代表会议讨论通过】后,按照下列审批】。程序办理: —     (—一，)需要使用耕地的】,经乡镇人民政【府审核,县级—人民政府建设行【政主：管部门审查同意【并出具选址意见书后！,依照？国家、省有》关规定报批执行 】     》(二)利用原—有宅基地《、村内空闲》地和其他土地的,由！乡，镇人民政府根据村】镇规划和土地—利，。用规划在收到居民建！房申请之时起十五】日内批复  【  ： 村镇？非，农业：户口居民在村镇【规划区内《需要使用集体所有的！土地：建设住宅的,应当经！其所在单位或者居民！委员会同意后,【依照本？条第(一)项—规定的？审批程序办理 【    《 回原籍村镇—落，户的职工、退伍军】人和离休、退休干部！以及回乡定居的华侨！、港澳台同胞,在】村镇规？划区内需要使用集体！所有的土地》建住宅？的,依照本条第【。(一)？项规定的审》批程序办理》 ：第十九条 村镇建设！。必须节约《用地,在《。建设中应按》规，划多建楼房必须充分！利用原有宅基—地、空闲地》和荒地,凡空—闲面积过大和进【深过长的宅基—地，均应规？划插建,原使用【户，符合：建房条件《的应就地插建,提】。高土地利用率,消】灭空心村 第【二十条 《兴建村镇公共设施、！公益：事业占用耕地—的,严格《遵守国家的有—关法律、法规的规定！经乡镇人民政府审核！、县级人《民政府？建设行政主》管部门？审查同意并》盖出具选址意见书】后,依？照国家？。有关规定报批执行 ！     兴建村】镇企业？占用耕地《的，,应严格控》制,必？须持县？级以上人民政府批准！的设计任务书或者其！他批准文件,向县级！。。人民政府建设行【政主：管，部门：。申请选址《定点,并按前款规】定的程序办理其他】手续 第二十【一条： 兴建村镇企业【、公共设施》、公：益事业使《用，原有宅基地、村内】空闲地的,由乡【镇人民政府审核,依！据国家有关规定【报批执行 第二十！二条 ？凡在村镇规划区内使！用临：时用地,《须经：乡镇：人民政？府同意,并按照有关！规定：办理临时《用地手续临时用【地使用期满后,应当！及时拆除临时建筑物！,清理场《地,恢复原》貌在：批，准的：临时用地上不准建】设永久性建筑物、】构筑物和其》他设：施 ： 第二十三》条 国道、》省道沿线的村镇,其！所在村镇建设项目必！须，在，路的一侧进》行建：。设，临，近公路建筑物—的边缘与公路边【沟外缘的间距,应符！合国家和省的—。有关规定 第【。二十四条 乡镇人民！政府因实施》规划：做出的拆除》建筑物、构筑物【和其它设施的—决定,任何单位和】个人必须服从 】    因拆迁给】单位或者个人—造成经济《。损失的,拆迁人应当！按照国？家，、省和市的有关【规定予以补偿— ：