》 第五章！　建设工程》规划管？理 第三十】五条　建设单位或个！人在城市规划区内】新建、扩建或—改建（翻建）—永久或？。临时建筑物、构【筑物、？道路、桥涵、管线或！。其它工程设施须持】建设项目的计划【文件：、用地批准》。证件及有《关图：纸，、资料向市、自治】县城市规划行—。政主管部《门申请？建，设工程规划许—。可证 》第三十六条》　市、自治县城市】规划行政主管部门依！据城市规划按—下列：程序核发建设—工程规划许可—证 ！　　 ？ （一）核定】建设：工程申请及》相应的文《件、图纸、资—料齐全有效；— ！　　 —。（二：）征询和协调有关部！门对建？设工程配套条—件的意见； 【 ： 　　 】 （三）—提出规划设计—要求核发规划设【计条件通知》单； 《 》。 　？　 》（四：）审查初步》。设计方？案； 》 ， 　—　 （—五）确认准予施【工的平面图》。、立面图、》管网综？合图和庭院绿化图等！图纸；？ 《 　　【。 ？。 ，（六）核发建设工程！规，划许可证并按规【定收取规划管理费】 — 　　 ！建设单位或个人取】得建设？工程规划许可证方】可到有？关部：门办：理开工前各项审批手！续 《 ， 第三十七！条　：下列建设工》程，城市：规划行政主管部【门不得核发建设工】程，规划：许可：证 ： — 　　 《 ， （一）占用【城市规划《确定的道路、广【场用：地、公？共绿：地、风景《名胜：区、学校操》场、公共体育场或其！它，重要公用设施的；】 ？ 　　 ！ ： （二）占压地下】管线、？河道、堤《岸保护地、》防洪：沟渠和地下》文物古迹《的； 》 ： 　　 】 （三《），在电力设施保护区内！的或水源保》护区内影响》水源保护《的；： 《 ：。 　　 】 （四）《。危及相邻建》筑物：、军事设施和—人防工程设施—的严重影响建筑【物采光、通》风、消防的； ！ 《 　　《 （五）影响！无线电通道、损害重！点文物建《筑、破坏代表城市风！貌街区及主要街【道，景，观的 — ？ 第三十八条　】建设单位或》个人须？按建设工程规划许可！证，规定的内《容进行建设需要【。改变的必须》经原发证机关同意】并办理变《更，手续 】 　？　 ？ ：领取建设工程规划】许可：证超过六个》月不施工的设工程】规划许可证即—行失效 ！ ： 第三？十九条　未取得规划！设，。计，条件通知单》的建设工程设—计，单位：不得予以设》计；未取得建设【工程规划许可证的建！设工程有关部门和单！位不得为其施—工、拨款、供—。水，、供电 】 第四十条【。。。　管：线，工程应根据》。城市规划逐步—进行综合改造凡符合！有关规范规定的管】线应同沟敷》设或同杆架设；【应遵循拆旧换—新、拆小换大的原】则增：。加地区负荷不准同方！向平行敷设同类新管！线 《 第—四十一条《　建设工程开工时】须经城市规划行【政，主管部门认》。可的勘？察测绘？单位放线并经—城市：规划：行政主？管部门验线合格后方！准破土动工 ！ 第四十二条！　，城市规？划区内重要建设【。项目和其它》。住宅建设工程竣工时！城市规划行政—主管：部门应进行规—划验收 】 ， ， 建设单位须在【工程竣工验收—合格后六个月—。内向城市建设档【案馆：报送：竣，工档案？资料 】 第四十三【。条，　在城市规划区【。内建设临时建筑【和管线工程的—单位：或个人必须向城市】规划行政主管—部门申请临时建设工！。程规划许可证—取得：临时建设工程规划许！可证后方可到有关部！门办理其它手—续 》 ： 　　《 《临时建设工程—的批准使用期限不得！超过：两年使用期》。满由建设单》位，或个人无条》件自行拆除确需【延期使用的应在【使用期满前重新【办理批准手续因建】设需要在《批准的使用期限内拆！除临时建筑的拆除单！位应当？给予：适当补偿 】 第四十四！条　经验收合—格的建设《。工程未经《城，市规划行政主—管部门同意不准改变！使用性？质，、建筑物外型和色】彩 — 第四十五【条　在城市规划区内！核发建设工程规划】许可证的《。。权限 ！ ，。　，　 《 （一）中心—市，区、水洞、温泉风景！区和：卧龙：、，牛心台？、高台子、东风及北！台、桥头、》火连寨？、歪头山镇规—划控制？区内的建设项目由】。市城市规划行—政主管部门》审，批其中农民住宅建设！。应，。会同所在自治县【。。、区人民政府职【。。能部门按批准的村】镇规划审批市城市规！划行政主《。管部门核发水洞、】温泉风景区的建【设，工程规划许可证前】应征求本溪满族自治！县的意见《该县在水洞、温泉】风景区的《建设项目可优先审】。批，； ： ：。 —　　 （二）！前项规？定以外？地区的重要》道路、电力、电【讯设：。。施和大型《工业建设、公共建】。筑由市城市规划行政！主管部门《会，同，所在区人《。民，政府：职能部门审批其中】农民住宅建设—由区人民政府职【能部：门审批； 【。 ： 《　　：。 （三）南】芬区人民《政府所在地新建、】扩建、改建（翻建）！工，程，须由区城市规划【行政主管《部门初？审并报市城市—规划行政主管部门】审批后由区城市规】划行政主管部—门实施规划管—理； ！ 　　 】（四）市经》济技术开《发区范？围内的新建、—扩建、改建（—翻，建，。）工：程由开发区管理委员！会按：本，条例规定审批—报市城市规》划行政主管》部门备案； 【 【　　 （五）！本溪钢铁公司—在中心市《区的：连片厂区南芬、歪头！山矿：。集中生产《厂区和北台钢铁总厂！集中厂区内一切【新建、扩《建、改建《（翻建）工程市城市！规划行政主管部门可！。委托：本溪钢铁公司和北台！钢铁总厂《按本条例规定审【批，并应于每年》三月底前《将上年审批情—况及：现状总图报市城【市规划行政主管【部，门备案其中毗邻城】市边缘地带》涉及城市环境、居】民生活、交通景【观，。。的建设工程须由【。市城市规《划行政主管部—门审批连片》厂，区、：集中：生产区和边缘—地带的具《体范围由市人民【政府划定 — 　：。　， 自治县核发建设】工程规划许可—。证权限由自治县【人民政府确定— ：