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第五【章 建?设工程?规划管理《
第三十五】条 :建设单位《或个人在城市规【划区内新建、—扩建或?改建(?翻建:)永久或临时建筑】物、构筑物、—。道路、桥《涵、:管线或其它工程设施!须持:建设:项目的计《划文件、用》地批准证件及有关图!纸、资料向市、自治!县城市规划行—政主管部《门申请建设工—程规划?许可:证
第三—十六条 市、自治】县城市?。规划行政《主管部门依据—城市规划按》下列程序核发—建设工程规划—许可证
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(!一):。核,定建:。设工程申《。请及相应的文件、】图纸、资《。料齐全有《效;
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(二)!征,询,和协调有《关部门对《建设工程配套条【件的意?见;
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》 (三)提出规划设!计要:求核发?。规划设计条》件通知单;
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(四)!审查初?步设计方案;
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(—五)确认准予施工的!平面:图、立面《图、管网综合图【和庭院绿化图等图】纸,; :
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? (六)》核,发,建设工程规划许可】证并按规定》收取规?划,管理费
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建设单【位或个人取得建设】工程规划许可证方可!到有:关部门办理开工【前各项审批手—续 :
第!三十七条 下列【建设工程城市规【划行政主管部门【不得核发建》设工程规划》许可证
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】(一:)占:用城市规划确定【的道路?、,广,场用地、公共绿地、!风景名胜区》、学校操《场、公共体育—场或其它重要公【用设施的《;
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(】二)占压地下管【线、:。河道、堤岸保护地】、,防洪沟渠和地—下文物古迹的; 】
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(三)!在电力设《施保护区内》的或水源保》。护区内影响》水源保护的;
】
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?(四)危及相—邻建筑物《、军事设施和人防】工程设?施的严重《影响建?筑物采光、通风、消!防的;
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【 (?五)影响无》线电通道、》损害重点文物建筑、!破坏:代表城?市,。风貌街区《及主要街道景观【的
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? 第:。三十八条《 建设?单位:或个人须按建设工】程规划许可证—。规定的内《容进行建设需要【改变的必须经原发证!。机关同意《并办理变更手续
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领!取建设工《程规划许可证超过】六个月不施工的【设工程规划许可证即!行,失效
! 第三十》九条 ?未取得规《划设计条《件通:知单:的建设工程设计单位!不得予以《设计;?未取得建设工程【规划许可证的建设工!程有关部门和单位不!得为其?施工、拨《款、供水《、供电
! , 第四十《条 :管线工程应根据城市!规划:逐步进行综合—改造凡符合》有关规范规》定的管线应》同沟敷设《或同杆架设;应【遵循:拆旧换新、拆—小换大的原则—增加地区负荷不准同!方向平行敷设同【类新:管线
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第四十一条 !建设工程开工时【须经城市规》划行政主《管,部门认可的勘察测绘!单位放?线并:。经城市规《划行政主《管,部门验线合》格后方准《破土动工
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第四—十二:条 城市规划—区内重要建设项目和!其它住宅建设工【程竣工时城市规划】行政主管部门应进行!规划验收
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《建设单位须在—工程竣工验收合格】后六个月内向—城市建设档案馆【报送:竣工档案资料—。
!第四十?。三条 ?在城市规划区内建】设临时建筑和管线】工程的单位或个【人必须?向城:市规:划行政主管》。部门申请临时建设工!程规划许可证—取得临时建设—工,。程规划许可证后【。。方可到有关部—门办理其它》手续
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临时【建设工程的批准使用!期限不得《。超过两年使用期【满由建设单》位或个人无条件【自行拆除确需延【期使用的《应,在,使用期?满前重?新办理?批准手续因建设需】要在批准《的使用?期限内拆除临—时建筑的《拆除单?位应当给予适当补】偿
】 第四十四条 】经验收合格的建设工!程未经城市规划【行政主管部门—同意不准改变使用性!质,、建筑物外型—和色彩?
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第四十五条!。 在城市《规,划区内核发建设工】程规:划许:可证的权《限
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【 (一?)中心市区》、水洞、《温泉风景区》和卧龙、牛心台【、高台子、东风【及北台?、桥:头、火连寨》、歪头?山镇规划控制区内】的建设项目由市城】市规划行政主—。管部门审批其中农】民,住宅建设应》会同所?在,自治县、区》人民政府职能—部,。门按批准的村镇【规,划审批?市城市规划行政主】管部:门核发水洞、温泉风!景区:。的,建设工程规划许【可证前应征求—本溪满族自》治县的?意见该?县在水洞《、温泉风景区的建设!项目可优先审批; !
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】。。(二)前项》规,定以外?地区的重《要道:路、电力、电讯【设施和大型工业【建设、公共建筑由市!城市规?划,。行,政主管部《门会同所在区—人民政?府职能?部门审批其中农民】住,宅建设?由区人?民政府?职能部门审批—;,。
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(三【。)南芬?区,人民政府所在地新建!、扩建、改建(【。。翻,。。建)工程《须由区城市规划行政!主,管部门初审》。并报市城市规划行】政主管部门》审批后由区》城市规?划行政主管部门实】施规划管理; 【
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(四》)市经济技术开【发区范围内的新【建、扩建、改建(翻!建)工程由开发区管!理委:员会按本条例规定审!批报市城市规—。划行政主管部—门备案; 》
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(》五):本溪钢?铁公司在《中,心,市区的连片厂区【南芬:、歪头山矿集中生】产厂区和北》台钢铁总《厂,集中厂区内一切【。新建、扩建、改建】(翻建)工程市【城,市规划行《政主:管部门?可委托?本溪:。钢铁公司和北台【钢铁总厂按》本条例?。规定审批并应于每】年三月底《前将上年审批—情况及?现状:总图:报市城市《规,划行政主管部门备】案其:中毗邻城市边—缘地带涉《及城市?环境、居民生活、交!通景观的《建,设工程?须由市城市规划【行政主管部门审【批连片厂区、集中生!。产区和边缘地带的】具体范围由市人民】。政府划定
】。 自治县核发建】。设工:程,规划许可证》权限由自治县人民政!府确定
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