— 《 第四章《　建设用地规划管理！ ， 第二》十七条　城市—规划区内的土地【利用和各项建设必】须实：行统一的规》划管理未经城市规划！行政主管部门同意不！得，征用、划拨和—占用土地 　　 ！ 　　 【 任何？单位和个人必须服】从城市人民政府依】。据城市规划》作出的调整用地的决！定 　　— 第二十八条】　城市规划区内安排！的大、中型》建设项目其项目建】议书阶段的选址工作！应，征求同级人民政府城！市，规划：行，政，主管部门的意—见；建设《项，。目可：行性：研究：阶段的选址》工作应有《同级人民政府城【市规划行政主管【部，。门，参加；可行性研究】报请批准时必须附有！同级人民政府城【市规：划，行政主管部门核【。发的建设《项目选址意见书 】 ，　　：。 第二十九【条　在城市规划区】内申请用地的—建设单？位或个人《须持批准的建设【项目有关文件向【。城市规划行政主管部！门申请定《点城市规划行—政主：管部门按下》列程序进行》审核 　　 】 　　 （一！）认定建《设用地定点申请及】。相应的计划文件【、可行性研》究报告、地形图【。等齐：全，有效； 　　】。 　《。　 ： （二）—征询并协调有关部门！意见依据城市规划】确认：建设地址《； ？ 　　 　　】 ， ： （三）根据国家规！定的用地《标准核定用地界限和！面，积； 《 　　？ 　《　 （—四）提出规划—设计条件； 】　，。　 　　 ！。 （五）《审查建设用》。地总平面布置；【 　《　， 　　 — （六）核【发建：。设用地规划许可【证 　　 【 　　 — 城市《规划行？。政主管部《门，接到有？关文件、图》纸，、资：料和符合规》划设计条件》的建设用地》总平面图之日起除特！殊情况外应在十【日，内核发？建设用地规》划许可证 　　！ ， 第三十条—　建设单位或个人】取得建？设用地规划许—可证后方《可向县级以上—人民政？府土地管理部门申请！办理征用、划—拨，和占：用土地手续六个月内！未取得用《地批准文件的—建设用地规划—许可证自行失效确需！延长使？用期限的须》经原发？证机关同意并换发建！设用地规划许—可证后重《新办理用地审批手续！ ， 　　 　　 ！ 建《设，单位或个人》不准擅？自改变建《设用地？规划许可证规—。定的位置、》界，限和使用性质如【确，需改变的须重—新办理建设用—地规划许可证 】 　　 第【三十一？条　在城市规划区】内需要临时用地的单！。位或个人须向—城，市规划行政主管部门！提出：申请并符合规划【要求取得临时建设】用地规划许可证后】方，可办理其它手续 ！　　 《 　：　 临时用地！批，准使用期限不得【。超过两年《确需延期的必须重】新办理审批》手续： 　　 】　　 》 禁止在批准的临】时用地上建设永久】性建筑物、》构筑物和其它设施临！时用地使用期间城】市规划建设需要【时使用单位或个人应！无条件退回》用地：；使用？期满应按城》。。市规划？行政：主管：部门：要求退回用地—并恢复原地》貌 《　　 《 ，。第三十二条　有下列！情况之一的不得批】准临时用地 　　！ 　　 ！（一）影响》市容、交《通、供电、通讯、】消防和环境卫生【的； 　—。　 　》　 （二）】占压地？下管线？和设施？影响其使用、维修、！。养护的； 　　！ 　　 — （三）占【用，学校操场、体—育设施和公共绿地的！。； ？ 　　 　【　， （》四）占用城市河堤护！岸、排水沟渠—影响城？。市防洪排水的 【 　　 【第三十三条》。　在城市规划区内进！行开山采矿挖取砂】石、土？方，围填水？面和设置废》渣、垃圾堆放场地等！改变地形地貌活动不！得破坏城市》环境影响《城市规划实施有关部！门须按城市规划的】规定进行审批城市规！划行政主管部—门有权进行》监督并会同》有关部门检查及纠】正 ？　　 第三十四！条　：城市规划行政主管部！门应参与城市规划】区内国有土》地使用权出让计【划的：制定出？让地块必须具有城】市规划行政主管部门！提出的规划设计【条件和附《。图 　　》 　　 【城市：。规划：区内的土地使—用权转让、》出租、抵《押如改变土地—用途须经城市规【划行政主管部门和土！地管理部门》批准 《