《 【第四章　《建设用地规》划管理 — 第二？十七条　《城市规划区》内的土地利用和【各项建设必须实行统！一，的，规，划管理？。未经：城市规划行政主管部！门同意不得征用、】划拨和？占用土？。地 　　 【 　　 — 任何单位和个人】必须服从城》市人民政府依据城市！规划作？出的调整用地—的决定 　【　 第》二，十八条　城市—规划区内安排的大】、中型建设项目【其，项目建议书阶—段，的选址工作应征【求同级人民政—府城市规划行政主管！部门的意见；建设项！目可行性研究阶段】。的选址？工作应有同级人【。。民政府城市规划行政！。主，管部门参加》；可行？性，研，究报请批准》时必须附有同级【人，民政府城市》。规划行政主管—。部门核发的建设项】目选址意见书 】　　： 第二十九【条　在城市》规划：区内申请《用，地的建？。设单：位或：个人须？持批准？的建：设项目有关文件【向城：。市规划行《政主管部门申请定点！城市规？划行政主管》部门按下列程—。序进行审核 　】　 《　　 —（，一）认定《建设用地定》点申请及相应—的计划文件、可【行性研究报告、地形！图等齐全有效； ！。 　　 　　 ！ （二）征【询并协调有关—部门：意见依据城市规【划确认建设》地址； 　　】 　　 —。 ？（，三）根据国家规【定的用地标准核定】用地界？。限和面积； 】　　 《 　　 》 （四）提出【规划设计条件—； ： ：　，　 　　 ！ ，（五）审查建—设用：地总平面布置；【 　　 】　　 《 （六《）核：发建设用《地规：划许：可证 　　 ！ 　　 — 城市规划行政主】管部门接到有关【文件、？图纸、资料》和符合规划设计条】件的建设用》地总平面图之日【起除特殊情况外【应在十日内核—发建设用地规划许】可证 　　 】 第？三十条　建设—单，位或：个人：取得建？设用地规划许可【证后方可向县—级以上人民政—府土地管理部门【。申，请办理？。征用、划拨和占用】土地手续六个—月内未取得用地批】准文件的建设用地】规划许？可证自行失》。效，确需：延长使用期限—的须经原发证机关】同意并换《。发建设用《地规划许可证后【重新办理《用，地审批手续》 　　 【　　 《 建？设单：位或：个人：。。不准擅自《改变建设用》地规划？许可证规定的位置、！界限和使用性质如】确需改变的》须重新办理建设用地！规划许可证》。 　　 】第三十一条　在城】市规划区内需要临】时用：地的单？位或个人须向城市】规划：行政主管《部门提出申》请并符合《规划要求取得临【时建设？用地规？划许可证后方可办理！其它：手续 　》　 　》　 《 临时用地批准使用！期限不得超过—两年确需延期—的必须？重新办理审批—手续 　　 】 　？。　 《 禁止在批准的临】时用地？上建设永久性建筑】物、：构筑物和《其它设施临》时用地？使用期间城市规划】建设需要时》使用单？位或：个人应？无条件退回》用，地；使用期满应按】城市规划行政主【管部门要求退回用】地并：恢复原地貌 【 ，　　 第—。三十二条《　有：下，。列情况之一的不得】批准临时《用地 《　　： 　　 ！（一）影响市容、交！通、供？电、通讯《、消防和《环，境卫生的； 【 ，　　 ？ 　　 【 （二）占压地下管！。线和设施影响其【使，用、：。维修、？养护的； 》 　　 【　　 —（三）占用学校操】场、体育设施—和公共绿地》的； 　　 ！ 　　 【（四）占用城市【河堤护岸、排水沟】渠影响城市》。防洪排？水的 　—　 第三十三条！　在城？市规：划区内？进行开？。山，采矿挖取砂石—、土方围填水面【。和设置废渣、—垃圾堆放场地等改】变地形地貌活动不得！破，坏城市环境》影响城？市规：。划，实施有关部门须【按城市？规划的规定进—行审批城市规划行】政主管部《门有权？进行监？督并会？同有关部门检—查及纠正 　【　 ： ：。。第，。三十四条　城—市规划行《政主管部门应参【与城市规划区内国有！土地使用权出让计划！的制：定出让地块必须具】。有城市规划行—政，主管部门提出的【规划设计条件—和附图 　　 】 ：　　 ？ 城市规划区—内的土地使》用权转让、出租、抵！押如改变土地—用途：须经：城市规划行》政主管部门和土地】。管理部门批准 】