《 — 第四章　建设用】地规划管理 】 第二十七条　城市！。规划区内的土地【利用和各项建设必】须实行统一的规【划管理未经城市规划！行政主管部门同意不！得征用、《划拨和占用》土地 《　　 　　【 任何—单位和个人必须服从！城市人民《政府依据《城市规划作出的【调整用地的决—定 　　— 第二十八条　！城市规划区内—安排的大、中型建设！项目其项《目建议书阶段—的选：址工作应《征求同级人民政府城！市规划行政主管部】门的意见；建设项目！可行性研究阶段的选！址工：作应：有同级人民政—府城市规划行政【主管部门参加；【可行性研究报请批】准时必须附有—。同级人民政》府城市？规划行政主管部门核！发的建设项目选址意！。见书 《　　：。 第二十九条　！在城市规划区内申请！用地的建设》单，。位或个人须持—批准的建设项目【有关文件向城市【规，划行政主管部门申】请定点城市》规划行？政主管部门》按下列？程序进行审核 】。。　　 《 　：　 ：。 （一）认定】建，设用地定点申—请及相应的计划文】件、可行性研—究，报告：、地形图等齐全有效！； 　　— 　　 】 （二）征询并协调！有关部门《意，见依据城市》规划确认建设地址；！ ？　　 　　【 （三）根据！国家规定的用—地标准核《定用地界限和面积】； 　　— 　　 ！（四：）提出？规划设计条》件，； 　》　 　　 ！ （五）审查建设】用地总平面布—置；：。 　　 　！。　 （六）】核发建设用地规划许！可证 ？ 　？　 《　　 《 城市规划行【政主管部《门接到有关文件、图！纸、资料和》符合规划设计条件】的建设？用地总平面图之日】起除特殊情况外应】在十日内核发—建设：用地规划《许可证 》 　　 第【三，十条：　建：设单位？或个人取得》建，设用地规划许可证后！方可向县级以上【。人民政府土地管理】部门：申请办理征用、【划拨和占《用，土地手续《六，个月内未《取得用地《批准文件的建—设，用地规划许可证自行！失，效，确需延长使用期限的！须经原发证机—关同意并《换，发建设？用地规划许可证【后重：新办理用地审—批，手续 　　— ： 　　 建】设单位或个人不准】擅自改变建设—用地规划许》可证规定的位置【、，界限和使用》性质如确需改变【的须重新办理—建设用地规划—许可证 　【　 第三十一】条　在城《市，规划区？内需要临时用—地的：单位或个人须向【城市规划行政主【管部门？提出申请并符合规】。划，要求：取得临时建设—。。用地规划许可—。证后方可办理其它】手，。。续 ： 　　？ 　　 — 临时》用地批准使用期限】不得超过两年确【需延期的《必须重新办理—审批：手续 《 　　 《 ：　　 禁止】。在批准的临时用地上！建设永久性建筑物、！。构筑物和其它设施临！时用地使用期间城】市规划建《设需要？时使用单《位或个人应无条【件退回用地；使【用期满？应按城市规划行政主！管部门要求退回【用，地并恢复原地貌 】 　　 【第三十二条　有下】列情况之《一的不得批准—临时用地 　【　 ： 　　 】（一）影响市容【、，交通、供《。电、：通讯、消防和—环境卫生的》； 　　— 　　 —。 （二）占压】。。地下管线和设施【影响其使用、维修、！养护的； 　　！ ？　　 —（三）占用学校【操场、体育设施【和公共绿地的—； 　　 ！　，　 （四）】。占用城？市河堤护岸、排水】沟渠影响城》市防洪排水的— 　　 第！三十三条　》在，城市规划区内进行】开，山采：矿挖取砂石、土方】围填水面《和设置废渣、垃【圾，堆放场地等改变【地形地貌活动不得】破，。坏城市？。环境影响城市—。规，划实施有关部门【须按城市规划的规】。。。定进行审《批，城市规划行政主管】部门有权进行监督并！会同有关部》。门检查及纠正 　！　 第三十【。四条　城市规划行政！主管部门应参与【城市规划区》内国有土地使—用，权出让计划的制定】出让地块必》须，具有城市《规划行政主管—部门提出的》规划设计条件和附图！ 　　 　　！ 城市《规划区内的土地使】用权转让、出租、】抵押如改变土地【用途须？经城：市规划行政主管【部门和土地管理部】门批准 》