— 第三章　！城市新区开发和旧】区改建 【第二十一条　城【市新区开发》和，旧区改建必须坚持】统一规划、合理布】。局，、因地制宜、综【合开发、配套建设】的原则坚持先规划、！。后建设先地下—、后地上的》建，设程序？中心市？区应严？格控制？。。占，。地多、劳动密集等扩！大城市规模的新建】、扩建项目》 　　 —。 第二十二条—　在：城市新区开》发，和旧区改建中要【统筹兼顾经济效益、！社会效益和环境效】益应严格遵守有关环！境保护？的法律、《法，规各项建设不得【危害居？住环境？要有计划地将—中心市区污染—、扰民的企》业，迁，出 ： 　　 《 第二十三条【　，。城市新？区开发和各项建设】的选址、定点应具】备可靠的水》资源、能源、交【通、防灾等条—件邻：近市：区的：应尽量利用现有城市！基础设施《并纳入统一》系统新？区选址应避开有【开采价？值的地下矿藏、【有保护价值的地【下文：。物古迹以及因工程】、，水文地质条》件不宜修建的—地段 　　— 第二》十四条？　新建铁《路编组站、铁路【货运干线《、过境？公路、机场》、收发讯区和重要军！事，设施等应避》开居民密集的市【区 新建、扩】建，的大：型公：共建筑和居住区【应配：建或增建停车场等】设施 　》　 《第二十五条　城市】旧，区改建？应遵循加强维护【、合理利用、调整】布局、？逐步改善的》原则：统一规划、分期【实施：严格控制拆迁有使】用价值的楼房旧【区改：建，。要着重？改善：交通和居住》条件改善基础设【施和公共设施改善】城市环境《和市容景观》提高城？市的综合功能 】。　　 《 　　 — 旧区改《。建的：重点是危房》区、棚？。户区：、涝洼区和设施【简陋、？。交通不畅、污—染严重的地区 】 ，　　 　　 】 ？已建：成的住宅小区不准】再建棚厦或插—。建其它建筑物—凡乱占、乱建的要依！法收：回或拆除 　　！ 第《二十六条　在划【。定的城下采煤—。区域内？未经技术论证不【得进行永《久性建设在采煤【沉陷后已《稳定的区域应—。区别：不同稳定《程度编制规划—逐步建设 》 ，