第三章！　保证金的》使，用 【第十一条 》建，设工程在保修范围和！保修期限内发生质量！缺陷承包《。人应当履行保—修义务？；，对不履行或》者拖延履行保修【义务的按照建设工程！质量管理《。条例规定《责令改？。正并处罚款 ！ 第十二《条 保证金仅用【于支：付由于承包人原因】造成缺陷《且，原承包人解》体、撤销《或无能力维修等【。情况而？由发包人另行组【织进行维修的费用 ！ 第十》三条 使用保证金】时由产权《人（或使用人—）向发包人提出申请！发包人选择维—修施工单位；当出】现发包人解体—、撤销等情》况，时产权人（或使【用人：）向监？督机构提出申请【可由其物《业公司或业主委员】会选择维修施工单位！   —  维？。。。修施工单《位应制定合》理的施工方案确【定的维修价款应【经造价咨询机构【审核 ？     维修！施工单？位按双方施工—。合同约定《的工程内容完—成，。维修任务后发包人（！出现发包《人解体、撤》销等情况时为产【权人：或使：用人下同）应及时】组织维修工程—竣工验收验》收合格形成》书，面意见后《发，包人和维修施—工单位共同向监【督机构？。申请保证金 【     保证】金使用额度》不得超过《本工程缴纳的保证金！数额及利息 】 ，    对于社会】投资项目《监督机构接到—发包：人和维修《施工单位共同申【请后向金融机构出】具工程维修资—金支付通知》（见附？件一）金融机构接】到通知后1》0，日内从保证》金中支付维修资【金给维修施工单位】 ， 第十四条【 保证金实行专款专！用任：何单位和个人—不得擅？自批：准减免？、缓存、滞》留、挪？用、封存等 【