。 ， 第三【章　保证金的使用 ！ ：。 第十一条 建！设工程？在保修范围和—保，。修期限？内发生质量缺陷【承包人应《当履行？保修义务；》对不履行《或者拖延履行保修义！务的按照建设—。工程质量《管理条例规定责令】改正并处罚》款 》 第十二条》 ，。保证金仅用于支【付由：。于承包人《原因造成缺陷—且，原承包人解体、撤】销或无？。能力维修等情况而】由发：包人另行组织进【行维修？的费用 【第十三？条 ：使用保证金》时由：产权人（或》使用：人）向发包人提【出申：请发包？人选择维修》。施工单位；当出现发！包，人解体、撤销等【情况：时产权人（或—使用：人）向监《督，。机构：。提出申请可》由其物业公司—或业主？委员：会选择维修施工单位！。 ？     维修【施，工单：位应制？定合：理，的施工方案》确定的维修价款应经！造价：咨询机构审核 ！     维修施工！单位按？双方施工《合同约定的工程内】容完成维《修任务后《发包人（出现发【。。包，人解体、《撤销等情况时—为产权人或使用【人下同）应》及时：组织维修工》程竣：工验收验收合格【形成书面意见后发包！人和维修施工单位共！同向监？督机：构申请保证金—     保！证金使用额度—不得超？过本工程缴纳的保】证金数额及》利息    ！ 对于社会》投资项目监督—机构接到发包—人和维修施工单位共！同申请后《向金：融机构出具工程【维修资金支付通知】（，。见，附件一）金》融，机构接到通知后10！日内从保证金中支付！维修资金给维修施】。工单位 《 第十四—。条 保证金实—行专款专用任何单位！和个人不得擅自批】。准减免？、缓存、滞留—、挪用、封存—等 ？