？ 第三章　保证！金的使用《 第十】一，。条 建设工程在保】修范：围和保修期限内发】生质量缺陷》承包人应当履行保】修，义务；？对不履行或者拖延履！行保修义务的—按照建设工程质量】管，理条例规定责—令改正并《。处罚款 【 第十？二，。条 保？证金仅用于支付由】于承包人原因造成】缺陷且原承包人解体！、撤销或无能力【维修等情况而由【。发包：人另行组织进行维修！的费用 — ，第，。十三条 使》用保证金《。时由产权人（或使】用人）向发包人【提出申请发包人选】择维修施《工单位？；，。当出现发包人解【体、撤？销等情况时产权【人（或使用人）向】监督机构提出申请】可由：其物业公《司或业主委》员会选择维修施工单！位    】 维修施《工单位应《制定合？理的：施工方案确定的维修！价款应经《。造价咨询《机构审核 》 ：     维—修施工单位按双【方施工合同》约定的工程内容完】成维修任务》后，发包人？（出：现发包人解体、撤销！等情况时《为产权人或使—用人下同）应及【时，组织维修工程竣【工，验收验收合》格形成书面意见后发！包人和维修施工单位！共同：。向监督机构》申，请，保证金？  》。。   保证金使用】额度不得超过本工】程缴纳？的保证金数额及【。利息  【   对于社会投资！项目监督《机构接到发包人和维！修施工单位共同申】请后向金融机构出具！工程：维修资金支付—通知（见附件一）】金，融机构接到》通知后1《0，日内从保证金中【支付维？修资金给维》。修施工单《位 《 ，第十：四条 保证》金实行专款专用【任何单位《和个人不得擅—自，批准：减免、缓存》。、滞留、挪》用、封？存等 《