第三】。章　保证金的使用】。 第十一！。条 ：建设工程在保修范】围和保修期限内发生！质量：缺陷承包人应当【履行保修《。义务；对不履行或】者拖延履行保修义务！。的按照建设》。。工程质量管理条【例规定责令改正并处！。罚款 【第十：二条 保《证金仅用《于支付？由于承包《。人原因造成缺陷且】原承包人解体—、撤销或无能力【维修等情况而由发】包，人另行？组织进行维修的费用！ ：。 第十三条— ，使用保证《。金时由？产权人（或使用人】）向发包人提出申】请发包人选》择维：修施：工单：位；当出现》发包：人解体？、撤销等《。情况时产权人（或】使用人）向监督机】构提：出申请可由》其物业公司或—业主委员《会选择维修施工【单位   】  维修施工单位】。应制定合理》。的施工方案确—定的维修价款应经】造价咨询《机构审核  ！   维修施工单】位按双方《施工合同《约定的工程内容完成！维修：任务后发包人（出】现发包人解体—、撤销等情况时为产！权人或？使用人下同）应及】时组：。织，维修工程竣》工验收验收合—格形：成书：面意见后发包人【和维修？施工单位共》同向监督机构申【请保证金 —  ？ ，  保？证金使用额度—不得：超过：本工：程缴纳的保证金数】额及利息 】    《对于社会投资项【目监：督机构接到发包【人和维修施工单【位共同申请后向金融！机构出具工》程维修资金支付通】。知，（见：附，件一）金融机构【接到：通知后10日—内从保证金中支【付维：修资金给《维修施？工单位 【第十四条 保证金实！行专款专用》任何单位和个人不得！擅自：批准：。减免：、缓存、滞》留、挪用、封—存等 《