—第三：章　保证金的使用 ！ 第十一条！ 建设工程》。。在，保修范围和保修期】限内发生质量缺【陷承包人应》当履行保修义务；对！不履行或《者拖：延履行保《。修义务的按照建设】工程质量管理条例规！定责：令改正并处》罚款 第】十二：条 保证金仅用于支！付由于承包人原因造！成缺：陷且原承《包人解体《、撤销或无能力维】修，等情况而由发包人另！。行组织进行维—修的费用 》 第十三条【 使用保证金时由产！权人（或使》用人）？向发：包人提出申请发包人！选择维修施》工单位；当出现发】。。包人解体、》撤，销等情况时产权【人（或使用人）向监！督机构？提出申请可由其物业！。公司或业主委员会】选择维？修施：工单位 —     维修【施工单位《应制定？。合理的施工方—。案确定的维修—价，。款应经造价咨询机】构审核 —     维修施】工单位？按双方施工合同【约定的？工程内容完成维修任！务后发包人（—出现发包人解—体、撤销等情况时为！产权人或使用人【下同）应及时—组织维修工程竣【工，验收验？收合格形成书面【意见后发包》人和维修施》工，单位共同向监督机构！。申，请保证金 【    《 保证金使用额度不！。得超过本《工，程缴：纳的保证金数—额及利息  ！   对于社会投资！项目监督机构接【。到，发包人和维修施工单！位共：同申请？后，向金融机构出具工程！维修资金支付通知（！见附件一《）金：融机构接《到通知后《。10日内从保证金中！支付维？修资金给维修施工单！位 ？ ， 第十四条》 保证金《实行：专款专用任何单位和！个人不得擅自批【准减免、缓存、滞】留、挪用《、封存等《 ：