第【。二章  保证金【。的预留？ 第四条！ 发包人《应当在招标文件中】明确工程质量保【修事项和保》证金预留等内容【并与承包人在合同】中，对涉及保证》金的下？列，事，项按法规及本办法】规定进行《约定： ？ 　　 （一！）保修范围、保【修期限、《保修责任《； 　—　 ：。 ？（二）？。。保证金预留比例【、期限； 》。 ， 　　 】（三：）保证金存储、使用！、返回方式； ！ 　　 （四！）其他？需约定？的事项？ 第五条 】保证金？的预留比例 】 ，　　： ：。对于全部或部分使用！政，府投资的建设项目】按不低于单位工【程价款结算总额的】5%预？留保证？金具体预留比—例根据招标文—件和合同确定—具体管理《办法仍按《现行办？法执行 《 　　 —。 对于社会》投资的建设》项目：住宅：工程 (包括住宅或！住宅小区工程、公】寓工程、含》有公共？。建筑的住宅》或公寓工《程) 单位工—。程价款结算总额3】。000万元以下【的，按3%？。预留；3000万】元及以上的按1.5！%预留并不得少于】90：万元工业、公共建】筑和市政基》础设施工程》单位：工程：价款结算总》额3000万元以】下按1.5%预留；！3000万元及以】上，的按：1%：预留并不得少—。。。于，45万元其他—工程由发、》承包人在合同—中约：定 第六条】 建设工程保—证金由发包》人按本办法第五条】规定的比例在—竣工验收前以—承包人？。名头存入《保证金专用账户；】。存入时应在单—据摘：要栏中？注明具体工程名【称、发？包人、承包人—等明细？发包人不得重复【预，留保证金 — 　　 —单位工程价》款结算总额以最【终工程竣工》结算价款《为准 —。　　 ？ 采用工程质量保险！等其：他保证方《式，。。的可以不再预留保】。证金 ？ 第七条— 社会投资项目】的保证金预》留应在建设工程竣工！验收前？存入由？第三：方金融机构》（以下简《称金融机构）托【管设：立的保证金专—用账户 》 第？八条 保证金托【管金融机构》由市建设行政—主，管，部门和市财政部【门全市？统，一指定大连市建设工！程质：量监督站、大—连市市政工》程质量监督》站和各区、市—、县（先导》区）：建设工？程质量监督站（以】下简称？监督：机构）在指定的【保证金托管金融机】构开设保证》金专用账户并—开通：网上：银行业务同》时分别与保证金托管！。金融机构签署保证金！托管协议协议中应】明确保证金的—预留、支《付、返还等事项；托！管金融机构应—按月将各保证—金账户？的存储情况及时反】馈给开设账户—的监督？。机构和同《级财政部门 ！第九：条 ：保证金托管协议签】署期限为五年一【次监督机构》。、，发包人、《承包人？等服务？对象：每年对金融机—构进行一次满意率考！。核如服务对象满意率！未达到50%或金融！机构在保证金托管过！程，中出现？下，。列任一种《。。情况时监督机—构有权提前解除托管！协议 　　】 （一）因自身】原因未及《时将：。储，户资金？存入指定账户或拖延！出具相？关票据影《响储户？财务记账《。的； 　　】 （二）擅自挪】用储户账户》内资金的《； ？ ， 　　？ （三）不按【相关规定按》时计息的《； 　　 ！（四）支付保证【金，时设置障碍不—即时：返还的； 　！　 （五）支付】保证：金时未按有关规【。定进行核实造—成，储户：资金流失的； ！ ，　　： ， （：六）人为增加手续费！等其他不合理—收费的 》 　　 》 保证金《托，管协议期《满后或？监督机构《。提前解除托管—协议时市建设行政主！管部门？和，市财政？部门重新《指定托管《金融机构《 第十条 】监督机构在》。。监督工程竣》工，验收时（如》果单位工《程价款？结算总额未确定【可在形成工》程质量监督》报告：。。。前）应审核金融【机构出具的保证金预！留凭证并对保证金】的预留？比例进？。行，核实 《