》 第：二章  保证金【的，预留： ？ 第四》条 发包人》应当：。在招标文件》中明确工《程质量保《修事项和保》证金预留等内容并】与承：包，人在：合同中对《涉及保证金的下列】事项按法规及本【办法规定《进行约定《 ： 　　 》。 ： （：一）保修范围、保】修期限、保修责【任，； ： ， 　　 》 （《二）保证金》预留比例、》。期限； 【　　 《 （三《）保证金《存储、使《用、返回方式—；， 　　— ， （四》）其他？需约定的事》项， 《第五：条， 保证金《。的预留比例 】 　　 》对于全部或》部，。分使：用政府投资的建【设项目按不》低于单位工程价款结！算总：额的：5%预留保证金具】。体预留？比例根据招标—文，件和合同《。确定具体《管理办？。法仍按现行办法【执，行 　　 ！对于社会投资的建】设项目住宅工程【 (包括住宅或住宅！小区：工程、公寓》工程、含有公—。共建筑的住宅或公寓！工，程) ？单位工程价款—。结算总额《3000万元—以下的？按，3%预留；30【00万元及以上的按！1.5%预留并【不得少于90万元】工业、公《共建筑？和市政基础》。设施工程单位工程】。。价，款结算总额3—0，。0，0万元以《下按1.5%—预留；？300？0万元？及以上的《按1%预留并不得少！于4：5万：元其：他工程由发、承【包人在合同中—约定 —第六条 建设—工程保证金由—发包人按本办法【第五条规定的—比例在？竣工验收前以—承，。包人：名头存入《保证金专用》账，户；存入时应在单据！摘要栏？中注明具体》工程名称、》发包人、承包人等】明细：发包人不得重复预留！保证：金 《 　　 》单位工程价款结【算总：。额以最终工程竣【工结：算价款为准 ！　　 《采用工程质》量，保险等其他》保证方式的可以不】再预留？保证：金 ？ ：第七条 《 社会？投资项目的》保证金预留应在建设！工，程，竣，工验收前存入由【第，三方金融《。机构（？以下简称金融—机构）？。托管设立的保证【金专用账《户，。 第八条 保！证金托管《金融机构由市—建设行政主》管部门？和，市财政部门》全市统一指定—大连市？建设工程质量监督站！、大连？市市政工程》质，量监：督站：和各区、《市、县（先导区）建！设工程质《量监督？站（以？下简称监《督机构）在》指定的保证》金托管金融机构开设！保证：金专：用账户并开》通网上银行业务【同时：分，别与保证金托管【金融机构《签，署，保证金？托管协议协议中【应明确保证金的预】留、支付、返还等】事项：；托管金融机构应】按月将各保》证金账户《的存储情况及时反】馈给开设账户的监】督机构和同级财【政部门 第】九条 保证金托管】协，议签署期《限为五年一次监督】。机构、？发，包人、承包人等【服务对象每年—对金融？机构进行一次满意率！考核如服务对—象满：。意率未达到5—0%或金融机构【在保证金《托管：过程：中出现下列任一种情！况时监督《。机构有权提前解除】托管协议《 　　—。 ：（一）因《自身原因未及时将】储户资金存入指定账！户或拖延出具相【关票据影响储—户财：务记账？的； 《 　　《 （？二）擅？。自挪用储《户账：户内资？金的； 《。 　　 （】三，）不按相关》规，定按：时计息的； 【。 　　 》 （四）支付—保证金时设置障【碍不即时《返还的； 】　　： （五）支付保证！金时：。未，按有关规定进—行核实造成储户资金！流失的； 【 　　 （—六）人？为增加手《续费等其他不合理】收费的 — ，　　 《。保证：金托管协议期满【后或监督机构—。提前解除托管—协议时市建设行政】主管部门和市—财政部门《重新指定《。托管：。金融机构 】第十：。条 监督《机构在监督工程竣工！验收时（如果—单，位工程价《。款结算总额未确定可！在形：成工程质量监—督报告前《）应审核金融—机构出？具的保证金》预留凭证并对—保证金的预留—比例进行核》。实 ？