附录二  【 术语解释 ！ 1、容积率【    ！指某一建设用地【范围内地面以上各类！建筑的建《筑，面，积及部分地下、半地！下建筑面《积，的总和与建设用【地面积的比值 】 2、建【筑密度 》   — 指：某一建设《用地范围内所有【建筑物底层》占，地面积与建设用【地，。。面积：的比率（%） ！ 3、居住【特征建筑 — 《   居住特征建筑！是指具有下》列使用空间的—建筑 】 ， （：一）：住宅的卧室和起【居，室宿舍的居室； ！   （二）！医院病房休疗养院、！干休：所客房老年人居住建！筑（：。敬，老院、老年公寓【等）； 】   （三）—。幼儿园、《。托儿所的卧室和活动！室； — ：  （四）》中小学教学楼的教室！ —4、低层建筑— 《   《 指建筑《高度小于1》0米的建筑》低层居住建》。筑为一层至三层 ！ 5、—多层：建筑 ？ 》   ？指建筑高度10【米以上（含1—0米：）、小于《24：米的建筑多层居【。住，建筑：为四层至六层 ！ 6、高层建筑！ ？  《  指建筑》高度24米以上【（含：24米）的建筑居】住建筑为七层—以上（？。含七层）《 》 7、商业》建筑 《   — 指综？合百货商店、—商场经营各类商品的！专业：。零售和批发》商店：以及饮食等》服，务业：的建筑？ ？ 8、办公【建筑 ？ ，   — 办公建筑》是，指非单元《式小空间划》分按：层，。设置卫？生设备的建筑 【 9、【裙房 —。   《 指与高层建筑紧】密连：。接组成一个整体【的多、低层建筑裙】房最大高度不超过】。2，4米超过24米（含！2，4米）？的按高层建筑—处理 【 10？、侧：向间距 《    】。指建筑？山，墙之间的《最小垂直距离 】 ？。 11、主采光面 ！ 《  ：  指开设有—卧室、起居、—办公等主《要房间？窗的建筑外墙面当建！筑外：墙，设计：。有槽口？槽内设有卧室—、起居、办公等主要！房间窗时《。其建筑外墙》面亦视为主采—光面 1！2，、绿地率 】   《 指某一建设用地】范围内绿地面积【与建设用地总面积】之比率（%） 】 13—、近：海地带鹰角路以东东！。。经路以南地带 ！    中海地！带鹰角路以西、刘】赤路以？东东经路以北—以及剑秋《路以东联《峰路以南《刘赤路以西东经路】西经路？以北地带《 —。  ： ，远海：地，带联峰路以北联峰】。北路以南刘赤路以西！剑秋：路以东？地带 】。。14、滨《海路自东向西具体路！由为望海路龙海【大道建设大》街东港路海滨—路文体路河滨路【滨海：。大道：。鸽赤路？海波路东海滩路【中海滩路西》海滩路环海路沿【海公路--一—。经路： ， 15、】旧城改造《区指在秦皇岛市【城市规划区内同【时满足下《列条件的地区 【  — （一）海》港区京？秦铁路以南、西环】路，以东、东港路以西】区域及东港路—。以东、建设大街以】南、煤？港以：西区域；《  【  北戴河区驼峰】路，以东、联峰山—及，联峰北路以》南、刘赤路以西区】域，及刘赤路以东、【鸽赤路以南》区域； 》 ，  《  山海关区关城】。北路：。以南、石河》以东：、关城东路以—西、规划《山二十二号路以北区！域   ！（，二）现？状用地内《建筑密度≥20% ！ 《 16、《规划：建筑控制线指由城】市规：划行政主《管，部门：在城市？规划管理过程中依据！城市：规划划？定，的建筑外墙控制线】 ？。 ， 17、街区是指！在城：市规划区《内由：城市主干道围合【而成的具《。有相对？完，整规划范围》。的城市建设用地【 18、！地下室房间顶板不超！出室：外原始地平面—1.2米的为—地下室 《 19【、半地下《室房间顶板超出【室外原？始地平面1.—2米：（含1.2》米）且不超过—该房：间净高一半的为【半地：。下室 《