。 ， 附录二 》  ：术语：。解释 【 ，1、容积率 ！   《 指某一建设用【地范围？内，地面：以，。上各类建筑的—建筑面积及部分地】下、半地下建筑【面积的总和与—建设用地面积的【比值 】2、建筑密度 【 ，   — 指：某一建设用地范【围内所有《建筑物？底层占地《面积与建设》用地面积的比率（%！） ？ ： 3、居住特征建！筑   ！ 居住？特征建筑是指具有下！列使用？空间的建筑 — ？   （》一）住？宅的卧室《和，起居室宿舍的居【室； 】 ， （二）医院病【房休疗养院、干休】所客房老年人居【住，建筑（敬老》院，、，老，年公寓等《）； 《  》。 （三？）幼：儿园、托儿所的【卧室和活《动室； ！  （四）中小【。学教学楼的教室 】 ： ， 4、低层—建筑 —    》。指建：筑，高度小于1》0米：的建筑低层居住建筑！为一层至三层 ！ 5《、多层建筑》  【  指建筑》高度10米以—上（含？10米？）、：小，于24米的建筑多】层居住建筑》为四层至六层 ！ 6《、高：层建筑？ ，   【 指建筑高度24】米以上（含》24米？）的建筑居住建【筑为七层以上（含七！层） 7！、商业建筑》 ： ，    —指综合百货》商店、商场经营各】类商品的专业零售和！批发商店以及—饮，食等服务《业的建筑 》 8—、办公建筑 【 《  ： 办公建筑是指非】单元式小空》间划分按《层设置卫生设备【的建筑 【 9、《裙房 —    指—与高：层建：筑紧密连接组成【一，个整体？的多、低层建—筑裙房最大高度【不超过24米—超过：24米（《含24米）的—按，高层：建筑处理 》 10【、侧向间距 】 ？ ，  ：指建筑山《墙之间的《最小垂直距离 】 11—、主采光面》 —   指《。。开设有卧室、起居、！办公等主要房间窗的！建，筑外墙面《当建筑外墙设计有槽！口槽内设有》卧室、起居、办公】等主要？房间窗时其建筑外】墙面亦视为主采【光面 》 12、绿地率！ ？    指某】一建设？用地：范，围内绿？。地面：积与建设用地总【面积之比率（—%） 《 1》3，、，近海：地带鹰角《路以东东经路—以，南地带 《    中！海地带鹰角路—以西、刘赤路以【东东经路以北以【及剑秋？路以：东，联，峰路以南刘赤路【以西东经路西经【路以北？地带  ！  远海地带—联峰路以北联—峰北路？。以南刘赤路》以西剑秋《路以东地《带 ？ ？ 14、《滨海路自东向西具】体路：由为望？海路龙海大》道建设大街东—港路海？滨路文体路河滨【路滨海？大道鸽赤《路海波路东海滩【路中海滩路西—海滩：路环海路沿海—公路：--一经路 — ，。 15、旧城！。改，造区指？在秦皇岛《市城市？规划区内同时—满足下列条件的【地区  ！ （一）海港区京】秦，铁路以南、西—环路以东、东港路以！西区：域及东港路以东【、，建设大街《以南、煤港以西区】域； 《 ？    北戴河【区驼峰路以东—、联峰山及联峰北】路以南？、刘赤路《以西：区域及刘赤路—以东：、鸽赤路《以南区域； ！ ，   ？ 山海关《区关城北《路以南、《石河以？东，、，关城东？路以西、规划山二】十二号路以北—区域 】  （二）现—状用地内建》筑密度≥20—% — 16、规》划建筑控制》线指由城市规划行政！。主，管部门在《城，市规划管理过程【中依：据城市？规，划划定的建筑外【墙控制线 ！ ，17、街区是指【在城市？规划：区内由城市主干道围！合而成的具有—相对完整规划范【围的：城市建设用》地 【18、？。地下室？房间顶板《不超出室外原—始地平面1.2【米的为地下室 ！ 19、半地下！室房间？顶板超出室外原【始地平面1.2【米（含1.2米【。）且不？超过该？房间净高一半的【为半地下室 — ，