附录二》   术语解释【 —。1、容积率》 》    指某一【建设用地范》围内：地面以上《各类建筑的建筑面积！及，部分地下、半地【下建筑？面积的？。总和与建设用地面】积的：比值： 《 ：2、建筑《密度 —    指某【一建设用地范围内】所有建筑物底—层占地面积与建【设用地面积的比率（！%） — 3、居住特征】建筑 【    《居住特征建筑是指】具有下列《使用空间的》建，筑 【 ， （：。一，）住宅的《。卧室和起《居室宿舍的居室；】 《   （二）医院！病房休？疗养院、《干休所客房老年【人居住建筑（敬老院！、老年？公寓等）； ！  ？ （三）幼儿园、】。。托儿所的卧室和活】动室：；   ！（四）中小学教【学楼的教室 【 4、低层建！筑 《    指【建筑高度小》于10？米的建？筑低层居住建筑【为，一层：至三层 — 5、多层建筑！ ， ？    指建筑】高度1？0，米以上（含10米）！、小于2《4米的建筑多—层居住？建筑为四《层至六层 ！ 6、高层建筑 ！ ？    指》建筑高度《24米以上（—含24米《。）的建筑居住建筑】为七层以上（含七层！） ？ ： 7？、商业建《筑 —    指综合【百货：。商店、商场经—营各类商品的—专业零？售和批发《商店以？及饮食等《服务业的建筑 【。。 8、【办公建筑 】    办公建筑！是指非单元式小【空间：划分按层《设置：卫生设备的建筑 ！ 9》、裙房？。   】 指与高层建筑【紧密：连，接组成一《个整体的多、—低层建筑裙房—最大高度不超过24！米超过24米（含2！4米）？的按高层建筑—处理 《 10—、侧向？。间距 【 ，   指《建筑山墙之》间的最小垂直距离 ！ 11【、主采光《面 》    指开【设，有卧室、起居、办】公等：主，要房间窗的建筑外】墙，面当建筑外》墙，设计有槽《口槽：内设：有卧室、起居、办】公等主？要房：。间窗时其建筑—外墙面亦视为主采】光面 【。 12、绿地—。率 《 ？   ？指，某一建设用地—。范围内绿《地面积与建设用地总！面积之？比率：（%）？ ， 》13、近海地带鹰角！路以东东经》路以南地《带 《。    中海】地带鹰角路以西【、刘赤路《以东东经路以北以及！剑秋路以《东，联，峰路以南《刘赤路以西东经路西！经路以北《地带  ！ ，。 远海地《带联峰路以北联峰】北路以南刘赤—路以西剑秋路以【东地带 》 14、滨】海路自东向西具体路！由为：。。望海：。路龙海大道建设大街！东港路海滨路文体】路河滨路滨海大【道鸽赤路海波路【东海：滩路中海《滩路：西海滩？路环海路沿海公【路-：-一经路 】 15、旧—城改造区指》在秦皇岛市城市规】划区：内同时满足下列条件！的地：。。区   ！（一：）海：港区京秦铁路以南、！西环：路以东、东港路以西！区域：及东港路以东、建设！大街以南、》煤港以西区》域； 】   北戴河区【驼峰路以东、联【峰，山及联峰北路以南、！刘赤路以西》区域及？刘赤路以《东、鸽赤路以—南区域； —    山海！关区关城北路—以南、石河以东【、关：城东：路以西、规划山二十！。二，号路以北区域 【  — （二）现状用地内！建筑密度≥20% ！ 16、规！。划建筑？控制线指由城市【规划行政主管部【门在城市规划管理过！程中依据城》市规划划定的建筑】。外墙控制线》 1【7、街区是指在【城市规划区内由城】市主干道围》合，而成的具《有相对完整规—划范围？的城市建设用地 ！ 1》8、地下室房—间顶板不《。超出室？外原始地《平面1.2米的为地！下室 【 1：9、半地下室房间顶！。板超：出室外原始地平面1！.2米（含》1.2米）且不超过！该房间净高一半【的为半地下室 【 ，