， 附录二   术语！解释 《 《1、容积《率 ： ，    指某！。。一建设用《地范围内地面以上各！类建筑的建筑—面积及部分地下、】半地下建筑面积【的总：。和与建设用地面【积的比值 【 ， 2、《建筑密？度 ？ ？    《指某：一建设？用，地范围？内所有建筑》物底层占《地面积与建设用地面！积的比率（%） 】。 《 3：、居住？特征建筑 【 ，    居住特】征，建筑是指具有下列】使用空间的建—筑 —  ： （一）住宅的【卧室和起居室宿舍】的居室； — 《。  （二）医—院病房休疗养院、干！休所客房老》年人居住建》筑（敬？老院、老年公寓等】）； 》。   （三）幼！儿，园、托儿所的卧室】和活动室； ！   （》四）中小《学教学楼的》教室 《 ， 4、低—层建筑 《 《    指建筑高】度小于？10米的建筑—低层居住建筑为一层！。至三层 — 5、多—层建筑 【 ，    指建—筑高度1《0米以上（含—10米）、小于【24米？的建筑多层居住建筑！为四层至六》层 《 ： 6、高层建—筑 》    指建【筑高：度24米以上（【含24米）的建筑居！住建筑为七层以上（！含，七层）？ ， ， 7、商【业建筑 — ：  ：  指综合百货商店！、，商场经？营各类？商品的专业零—售和批发《商店以及饮食等【服务：业的建筑 】 8、办公建筑】 ：    【办，公建：筑是：指非单元式》小空间划分按层设置！卫生设备的建筑 ！ 9、裙房 ！    指！与高层建筑紧密连接！组成一个整体的【多、低层建筑—裙房最大高》度不超过24—米超过24米（含2！4米）的按高层建筑！处理 ？ 《 10、侧向—间距 《。 ：   《 指建筑山墙之【间，的最小垂直》距，离 1】1、主采光面 【    指！开设有？卧室、起居、办公】等主要房《间窗的建筑》外墙：面当建筑外墙设计】有槽口槽内设有卧】。室、起居、办—公，等主要房间窗时【其建筑外墙面亦【视为：主采：光面： 》 12、绿地率【  【  指某一建设【用地范围内》绿地面积《与建设用地总面【积之：比率（%《） ： 》13、近海地带【鹰角路以《。东东经路以南地带 ！    】中，海，。地带鹰角路》以西、刘赤路以东】东经：。路以北？以，。及剑：秋路以东联峰路以】南刘赤路以》西东经路西经—路以北？地带  ！ ， 远海地带》联峰路以北联—峰北路以南刘赤路】以西剑秋《。路以：东地带 《 》14、滨海路—自东向西具体路由为！望海路？龙海大道建设大【。街东港路《海滨路文体路河滨路！滨海大道鸽赤—路海：波路东海滩路—中海滩路西》海，滩路环海路沿—海公路？--一？经路 【 15？、旧城改造区—指在秦皇《岛，市城市规划区内同时！满足下列条件的【地区 】  （一）海港区】京秦铁路以》南、西环路》以东、东港路以西区！域及东港《路，以东、？。建设大街以南、煤港！以西区域；》。 ， ：    北【戴河区驼峰路—。以东、联峰山—及联：峰，北路：以南、刘赤路以西区！域及刘赤路以东、】鸽赤路以南区域【； 《 ，  ？。 ， 山海关《区关城北路以南【、石河？以东、关城东—路以西、规划山二十！。二号路以《北，区域 》   》（二）现状》用地内建筑》密度≥20% ！ 16》、规划建筑》控制线指由城—市规划行政主—管，。部门在城市规划管理！过程中依据城市【规划划定的》建筑外墙控制线 】 17、】街区是指在城市规】划区内由《城市主干道围合而】。成的具有相对完【。整规划范围的城【市，。建设：用地 》 ， ：18、地《下室：房，间顶：板不超出《室外原始地》平，面1.2米的为【地下室 》 ？ 19、《半地：下，室房间顶板超出室】外原始地平面1.2！米（：。含1.？2米）且不超过该房！间净高一半的为半地！下室 《