：附录二？ ， ， 术语解释 】 1、容积率】 —   指某一建设】用地范围内地—面以上各类建—。筑的：建，筑，面积及部分地下【、半地下建筑—面积的总《和与建？。设用地面积的比【值 》 2？、建：筑，密度 【 ，   ？指某一建《设用地范围内所有】。建筑物底层占地面积！。与建设用地面积的比！率（%） ！ 3、？居住特征建筑 【    】居住特征建》筑，是指具有下列—使用空？间，的建筑？ ：   —（一）住宅》的卧室和《起居室宿舍》的居：。室； 【   （二）医【。院，病房：休疗养院、干休所客！。。房老年人《居住建筑（敬—老院、老《年，。公寓等）；》 —  （三）幼儿园、！托儿：所的：卧室和活动室；【。  【 （四）中小学教学！楼的：教室 《 《4、低？层建筑 ！。   指《建筑：高度小于10—米的建筑低层居住】建筑：为一层至三层 】 ？ 5：。、多层建筑 【    【指建筑高《度10米以上—（含10米）、小】于，24米的《建筑：多，层，居住建筑为四层至】六层 》 6、高—层建：筑 ：   【 指：建筑高？度24米以上（含】24米）的》建筑居住建筑—为七层以上（含【七层） 】 7、商业建筑 ！    指综！合百货商店》、，。商场经营各》类商品的专业零售和！批，发商：店以及饮《食等服务业的建筑 ！ 《 8、办公》建筑 ？ ？    办公建筑！是指非单元式小【空间划分按层设【置卫：生设：备的：建，筑 》 9、裙房 】    指与！高层建筑《紧，。密连接组《成一个整《体的多、低层建【筑裙房最《。大高度不超过24米！超过24米》（含24米）—的按：。高层建筑《处理 — ：10、侧向间距 ！  》。  指建筑山墙【之间的最小垂直【距离 【 11、《主采光面 】  ？ ， 指开设有卧室【、起居？、办公等《主要房间窗》的建筑外墙面当【建筑外墙《设计有槽口槽内【设，有卧室、起》居、办公《等主要房间窗时其建！筑外墙面亦视为【主采光面 【 12、绿【地率 《 《   指某》一建设用地范围内】绿地面积与建—设用地总面积—之比率（%） 【 ？ 13、》。近海地？带鹰角路以》东东经路《。以南：地带 【    中海—地，带，鹰角路？以西、刘赤路以东东！。经路以北以》及剑秋？路以东联峰路以【南刘：赤路以西东》经路西经路以北地】带  】  ：远海：地带：联峰路以北联峰【北路以？南刘：赤路：以，西剑秋路以》东地：带 【14、滨《海路自？东向西具体路由为】望海路龙《海大：道建：。设大街东港路—海滨路文体路河滨路！滨海大道鸽赤路海】波路东海滩路中【海滩路西海滩路环】海路沿海公路—--一经《路 【15、旧《城改造区指在秦皇岛！市城：市，规划区内《同，时满足下列条件的】地区 》 ？  （一）海港【区，京秦铁路以南、西】。环路以东、东港路】以西区域及东港路以！东、建设大》。街以南、煤港以西】区域；？    ！北戴河区驼》峰，路，以，东、联峰《山，及联峰北路以南、】刘赤路以西区域及刘！赤路以东、鸽赤路以！南区域；《 《    山—海关区？关城北路以》南、石河以东、关】城东路？以西、规划山二十二！号路以北《区域 】  （二）》现状用地内》建筑密度≥20%】 》 16、规划—。建筑控？制线指由城市规划行！政主管部门在城市】规划管理过程中依据！城市规？划划定的建筑—外墙控制线 ！ ：17、街区》是，指在：城市规划区内由【。城市主干道围—合而：成的：具有相对完整规划范！围的城市建》设用地 】 18？、地下室房》间顶板不《超出室外原》始地平面1.2米的！为地下室 》 1—9、半地下室—房间顶板超出室外原！始地平面1.2【米（含？1.2米）且—不超过该房间—净高一半的》。为，半地：。下室 《