附录《一  开《放空间？的条件？和计算方法 】 ？1、开？放空：间是指在其建设用地！内为社会公众—提供的？广场、绿地》、通道、停》车场（？。库）等公共使用的室！内外空？。间（包括《平地、下沉式广场和！屋顶平台） 】    开【放空间必须同—时符合下列条件【   （！。1）沿城市》道路：、广场留设不得【设置封闭《设，施； 】 ， （2）任一方【向，的净宽度在6—米以上实《际使用面积不小于1！50平方米；—。   （！3）以？净宽1.5米—以上的？开，放性楼梯或坡道【连接基地地》面或道路且》与基地地面或道路的！高差在±5》.0米以内（—。含±5？.0米）； ！。   （4）【提供室内连续开放】空间的其最大—高差为？-5.0米至+1】2.0米且开放【。地面层； 》 》  （5）》向公众开《放绿地？、广场的应设置座】椅，等休息？设施； 》 ？   （《6）建设《。竣工后应设》。置相应？的标志并交》有关：部门管理《或经批准由建设单位！代行管？理，； 【 ， （7）常》年，开放且不改变使【用性质 《 2、开】放空间有效面积的】计算公式如》下 【  ： F=M×N 】    【式，中F-开放空间的】有效面积 【 ？   M-开放【空间向？公众开放的》。实际：使用面积 —    N】-有效系数 ！   《 有效系数（—N）按下列》。条，件确定？  【 （1）室外开【放空间？在地面层的其地【坪标高与《道路或基地地面的】高差：在，±1.5以内（【含±1.《5米）时N=1【.0； 【   （2—），室，外开放空间在屋面】上或为下沉式广场的！其标高与《道路或基地地面的】高差在±1.5米】至±5.0米（【含±5.0米—）或-1.5米至】-，5.0米《（含-5.》0米）时N=0【.，7；：  【 （3？）提供室内开放【空间其？标高与室《外基地地面》的，高差在？±5.？0米以内《或提供室内连续开放！空，间其标高与》室外基地地面—。的高：差在-5.》0米至+12.0米！时N=1 —