。 附？录一  开放空【间的条？件和计算《方法 ？ 》1、开？放空间是指在—其建设用地》内为社会公众—提供的广场》、绿地？、通：道、停车场（库）等！公共使用的室—内外空？间（包括平地、【下沉式广场和屋顶】平台：） 【  ：。 开放空间必须【同时符合下列—条件 《   （1】）沿：城市道路、》广场留设不》得设置封闭设施； ！ ， 《 ， ，（2）任一方向【的净：宽度在6米以上【实，。际使：用面积？不小：。于150平方—米；  ！ （：3）以净宽》1.5米以》上的开放《性楼梯或坡道—连接基地地面—或道：路且与基地地面或】道路的高差》在±5.0米以内】（含：。±5.0米）；【   （！4）提供《室内：连续开放空间的其】。最大高差为-—5.0米《至，+，。12：.0米且《开放地面层》； 》   （5）【。向公众开《放绿地、广场的应设！。。置座椅等休息—设施：； ：   【（，6）建设竣工后应】设置：相应的标志并交有】关部门管理或—经批准由建设—单位代？行管理；《 ，。 ：   》（7）常年开放且不！改变使用性》质 ： ？ ， 2、开放空间有】效，面积的计算》公式如？下   ！ ，F，=M×N 》   【。 式中F-开放空间！的有：。。效面积 — ，    》M-开放空间—向，公众开？放的实际使》用面积 《 《    N-有【效系数 【  ？  有效系》数（：N，。）按下列条件确定 ！   【（1）室外开—放空间在地面层的】其地坪标高与道路】或，基地地面的高差【在±1？.，5以内（含±1【.，5米）？时N=1.0； 】 》  （？2）：室，。外开放空间》在屋面上《或为下沉《式广场的其标高与】。。道路或基地地—面的高？差在±1.5—米至±5.0米（】含±5.0》米）或-1.—5米至-5.—0米（含-5.0】米）时？N=0.7； 【 ， ：   （》3，），提供室内开》放空间其《标，高与室外《基地地面《的，高差：在±5.0米—以内或提供室内连】续开放？空间其标《高与：室外基地地》面的高差在-—5.0米至+1【2.0米时N—。=1 《