附录一  开放！。空间：的条件和计算方【法 1、！开放空间是指在其建！设用地？内为社会《公众提供的广—场、：绿地、通道》、停：车场（库）等公共使！用的室内外空间【（包括平地、下沉】式广场和《屋顶平台） —。 ？ ，  ：  开放空》间，必须同时符合下【列条件 — ？  （？1）沿？。城市道路、广场留】设不得设置封闭【设施； 》 《  （2《）任一？方，向的净宽度在6米以！上实：际使用面积不小【于150平》方米：； 【  （？3）以净宽1.5】米以上的开放性楼梯！或坡道？连接基地地面—或道路？且与：基地地面或道路的】高差在±5.—0米：。以内（含±5.【0米）；《 ？   （4）提！供室内连续》。开放空间的》其最大高差为—-5.0米至+12！.0米？且开放地面层； 】 《。   （5）向公】众开放绿地》、广场的《应设置座椅等休【息设施；《 《 ：  （6）建设【竣工后应设置相应】的标志并《交有：关部：门管理或经批准【由建：设单位代行管理【；   ！（，7）：常年：开放且不《改变使用性》质 — 2、开放空间有效！面积的计算公式如下！ ， 《 ， ，  F=M×N ！ ？    《式中F-开》放空间？的有效面积 ！    》。M-开放空间向公】众开放的《实际使？用，面积  ！  ：N-有效系数 ！。 ，    有—效系数（N）按【下列条件确定 】   （1】）室外开放空—间在地面层的其地】坪，标高与道路》。或基地地面》的，高差在±1.—5以内（含》±1.5米）—。时N=？。1.0； 】   （》。2）室外开放空【间在屋面上或为下】沉式广场的其标高】与道路或基地—地面的高差在—±，1.5米至±5【.0米（含±5.】。0米）或《-1：.5米至-5.【0米（含-5.0】米）时N=0.【7； 》   （—3）提？供室内？开放：空间其标《高与：室外基地地面的高差！在±5？.0米？以内或提《供室内连《续开：放空间其标高与室】外基：地地面的高差在-】5.0米至+12.！0米时N《=1 《