附录三》 ， 计算规则 ！ 1、建筑—面积计算 》 《    按》照建筑工程》建筑面积计算规范】（G：B/T50》353-2》005）的规定执行！；遇有特殊情—况按照本《规则下列《规定执行 — ，  《 （1）当住—宅建筑标准层层高大！于4.9米》。时不：论，层内：是否有隔层建—筑面积的计算值按该！层水平？投影面积的2倍【。计算；当住宅建【筑层高大于7.6米！时不论层内是否【有隔层建筑面—。积的计算值按—该层：水平投？影面积的3倍计算】 —。  （2）当办【公建筑标准层层【。高，大于5.5米时不】论层内是否》有隔层建筑面积的】计算值按该层水平投！影面积的2倍计算】；当：办公：建，筑层高大于8—.8米时不论层内是！。否有隔层建筑—面积的计《算值按？该层水平投影面积】的3倍计算 — ：。 ，   （3）当】普通商业建》筑标：准层层高大于6.1！米时不论《层内是否有隔层【建筑面？积的计算值按该【层水平投影面—。积的2倍计算；当】普通商业建筑层高】大于：10：。米时不论《。层，内是否？有隔层建筑面积的计！算值按该层水平投】影面积的《3倍计算 【。 2、容—积率指标计算 ！。   （1）】。凡配套建设的车库和！。市政公用设施为地】下室、半地下—室的单独列出—建筑：面积不计入容—积率其他性》质的半地下》室应满足《交，通、消防《等方面要《求单独列出》建，筑面积一半计入容】积，率  】 （3）《高层建筑《中按规定设置的避】难层的建筑面积【单独标注《不计入容积率 】 ， ：   ？（4）建筑物的【阳，台不：论是凹阳《台、挑阳台、封【闭阳台、不》封闭阳台均按其【水平投影的面积【的一半单独列出建筑！面积并计入容积率 ！ ，   —（5）突出屋面的附！属用房（《如水箱、楼梯间、】电梯间、机》械房等）建筑高【度，不超过6《米且建？筑面积之和不超过】屋面层面积的—1/：8可不计算》容，积率 》 ？ ， ，（6）居住》。、文教体卫》建筑底层《设置的公共开放空间！及连续雨廊等非营】利功能的《空间：其建筑面积应单独标！注不计入《容积率 ！3、建设用地—面积计算 】 ，    建设用地】。面积：按城市规划》。。行政：主管部门划定的【用地范围计算—但道路规划红线【和河道蓝线内的面积！不计入 《 ， 4、建筑间！距计算 【 ： ， ，（1）建筑间—距为相邻两》栋建筑外《墙之间最小垂直距离！外墙有凸出》时按：。凸面外缘计》算 《 ？  （2）建筑【物北侧遮挡阳光【的局部出《挑（如阳台、—。楼梯平台《、挑廊等《）按出挑的》部位进行计算 ！。 ？。5、建筑遮挡高度计！算 【   建《筑遮挡高度按下【列规定计《算 《   （—1）从北《侧建筑底层》（计算层）窗台【起算：到南侧建筑顶部【。遮阳：线 【  （2）建筑物】局部出挑《遮挡阳光的计算高度！部分同4-》（2） 《  — （3）水箱、楼梯！。间、电梯间、机械】房等：突出：屋面的附《属设施其高度在【6米以内且》水平：面积：之，和不超过屋面面积】八分之一的》；遮挡阳光面—宽不超过建筑—物遮挡阳光》面总宽度三分之【一的且连续长度【不超过8米》的不计入建筑高度 ！   （4！）当建筑物处于【。历史文化保》护区、文物保护【单位、风景名—胜区范围或航空【、电台、电信、【微波通信、》。气象台、卫星地面站！、军事工程》等有净空控制的区】域其高度《。的计算要求按有【关规定进行》控制 《