附录三》 ， 计算？规则 1！、，建筑面积计算 ！。 ？  ： 按照建筑工程【建筑面积计算规【。范（GB/T—50353》-，2005《）的规定执行；【遇有特殊情》。况按照本规则下列】规定执行 》  — （1）当住宅建筑！标准层层高》大于：4.9米时不论层内！是否有隔层建—筑面积的计算—值按该层水平投影面！积的2倍《计算；当住宅建【。筑层高大于7—.6：米时不论层内是【否有隔层建》筑面积的计算—值按该层《水平投影面积的3倍！计，算   ！（2）当办公建筑】标准层层高大于【5.5米时不论层内！是否有隔层》。建筑面积的计—算值按该层水平投】影面积？的，2倍计算；》当办公建筑》层高大于8.8【米时不论《。层内是否有隔层建】筑面：积的计算值按该层】水平投影面积的【3倍：计算 ？ ？   《（3）当普通商【业建筑标准层层高大！于6.1米时—不论层内《是否有隔《层建筑面积的计算】值按该层水平—投影面积的2倍【计算：；当普通商业—建筑层高大于10】米时不论层内是否】有隔层建筑面积【的计算值按该层水平！投影面积的3倍计算！ 2、容！积，率指标？计算 【   ？（1）凡配套建【设的车库和市政公用！设施：为地下？室，、半：地下室的单独列出】建筑：面积不计入容积率】其他性质的半地【下室应满足交—通、消防等方面【要求单独列》出建筑？。。面积一半计入容积】率 》 ：  （3）高层建筑！中按规定设置—的避难层《的建：筑面积单独标注不】计入容积率 】   （—4）：建筑物的阳台不论】是凹阳？台、挑阳台、封闭】阳台、不封》闭阳台均按其水平投！影的面积的一—。半单独列出建筑【面积并计入容积【率 【  （？5）突？出，屋面的附属用房（如！水箱、楼《梯间、电梯间、机】械房等）建》。筑，高度：不超过？6米且建筑面积之和！不超过屋面层面积的！。1/8可不》。计算容积率 【   —（6：）居住、文教体【卫建筑底《层设置的公》共开放空《。。间及连续雨廊等非】。营，利功能的空间其【建，筑面积应单》独标注不计》入容：积率： 》 3：。。、建：设用地面积》计算 —    建设用】地面积按城市—规划行政《主管部门划定的用】地范围计算但道路规！划红线和《河道蓝线内的面【。积不计入 】 4、建筑间距】计算 ？ 《。   ？（1）建筑间距【为相邻两栋建筑外】墙，之间最小垂直距离外！墙有凸出时》按凸面外缘计算 】 ？ ：  （2）建筑物北！侧遮挡阳光的局【部出挑（如阳台、】楼梯平台、挑—廊等）按出挑—的部位进行》计算 ？ 5、建筑！遮挡高度计算 【 《    建筑遮【。挡高度按下》列规定计算 】。 ，。   《（1：），从北侧建筑底层（】计算：层，。），窗台起算到南侧建筑！顶部遮阳线 【 ？   （2）建筑物！。局部出挑遮挡—阳光的计算高—度部：分同4-（》2） 【   （3）—。水箱：、楼梯间、电梯间】、机：械房等突出屋面【的附属设施其高度】在，6米以内且水平面积！之和不超过屋面【。面积八分之一的【；遮挡阳光面宽不超！过建筑物遮挡阳【光面总宽度三分之一！的且连续长度不超过！8，米的不计入建—筑高：度 《   （—4）当建筑》物处于历史文化【保护区、《文物保护单位—、风景名胜区范【围或航空、电台、电！。信、微波通信—、气象台、卫星【。地面站、军事工【。程，等有净？。空控制的区域其【高度的计算要—。求按有关《规定进行控制 】