：附录三  计算规则！ 1、】建筑面积《计算 — ，    《按照建筑工程建筑面！。积计算规范（GB/！T，5，0353-》2005）的规定】执行；遇有特殊情】况按照本《规，则下列规定执行 】   （】1）：当住：宅，建筑标准层层—。高大于4.9米【时不论层内是—否有隔层建筑面【积的：计算值？按该：层水平投《影面积的《2倍计？算，；当：住宅建？。筑层高大于7.6米！时不：论层内？是否有隔层建筑面积！的计算？值按该层水平投影】面积的3倍计算【 《 ：  （2）》当办公建筑标—准层层高大》于5：.5米时不论—层内是否有》隔层建？筑面积的计算—值按该层《水，平投影？面积的2倍计算【；当办公建筑层【高大于8.8米时不！论层内是《否，有隔层建筑》面积的计算值按【该层水平投》影面积的3倍—计算 【   （《3）当普通商—业建筑标《准层层高《大，于6.1米时—不论层内是》否有隔？层建筑面积的计算值！按该层？水平投影面积的2倍！计算；当普通—商业建筑《层，。高大于10米—。时不论层内》是否有隔层建筑面】积，的计算值按该层【水平投影面积—。。的3：倍，计算： 2、容！积率指标计算 【   【。（，1）凡配套建设【的车库和市》政，。公，用设施为地下室、】半地下室《的单独列出建筑面】积不计入容积率其】他性：质的半地《下室应满足交通、】消防等？方，面要求？单独列出建筑面积】一半计？入容积率《 《 ，   （3）—高层建筑中》按规定设置的避难层！的建筑面积单独【标注不计入》容积率 《 ，。 ？   （4）—建筑物的阳》台不：论是：凹阳台、挑阳台【、封闭阳台、不封】闭阳台均按其水平投！影的面积的一半单独！列出建筑面积并计入！容积率 》 ： ，   （5）突出屋！面的附？属用房（《如，水箱：、楼梯间、电—。梯间、机械房等）】建筑高度《不超过6米》且建：筑面：积之和不超过屋面层！面积的1《/8：可不计算容》积率 ？ 》  （6）居—住、文教体卫—建筑底层《设置的公共》开，放空间及连续雨【廊等：非营利功能》的空间其建筑—面积：应单独标《注不计入容积率 】 ？ 3、建设用地面！积计：。算 【  ： 建设用地》面积按城市》规划：行政主管部门划【。定的：用地范围计算但道路！。规划红？线和河道蓝线内的面！积不：计入 ？ 4—、建筑？间距计算 》 《   （1）建筑】间距为相邻》两栋建筑外墙—之间最小《垂，直距离外墙有凸【出时按凸面外缘计算！ —。  （2）建筑物】北侧遮挡《阳光的局部》出挑：（如阳？台、楼梯平台、挑廊！等）按出挑的部位进！行计算 【 5、建筑遮挡高！。度计算 】   ？ 建筑遮挡高度按下！列规定计算 — ：   （—1，）从北？侧建筑？底层（？计算：层）窗台起》。算到：南侧建筑顶部遮阳线！。  【 （2？）建：筑，物局部出挑遮挡【阳光的计算高—度部分同4》-（2） 【 ：   （3）水【箱、楼？梯间、电梯间、【机械房等突出屋面的！。附属设？施其高度在》6米以内且水—平面积？之和不超过屋面【。面积八分之一的；遮！挡阳光面宽不超过】建筑物遮《挡阳光面总宽度三】分之一的且连续长度！不超过？8米的不计》入建筑？高度 【  ： （4）《当建：筑物处？于历史？文，化保护区、》文物保护《单位、风景名胜区】范围：或，航空、电台、电信】、微：波通信？、气象台《、卫：星地面站《、军事工《程等：。有净空控制的区【域其高度的计算要】求按有关规定—进行控制 》 ，