附录三》 ， 计算？规则 》 ？1、建筑面积计【算   ！ 按照建筑工程建筑！面积计？算规范？（GB/T50【353-2005】）的规定执行；遇有！特，殊情况按照》本规则下列规—定执行？ ？ ：   （1》）当住宅建筑标【准层层高大》于4.9米》时不论层《内是：否，有隔层建筑面—积的计算值按—该层：水平：投影面积的2—倍，。计算；当住宅—建筑层高大于7【.6米时《不论层内是否有【。隔层建筑面积的【计算值按《该层水平投影—面积的3倍计—算，  【 （2）当》。办公建筑《标准层层高大—于5.5米时不论层！内是否有隔层—建筑：面积的计算值—按该层水平投影面】积的2倍计》算；当办公建筑【层高大于8.8米时！不论层内是》否有隔层建筑面积】的计：算，。值按：该层水平投影面【积，的3倍计算 — 》  （3）当普通】商业建？筑标准？。层层高大于6.1】米时不？论层内是否有—隔层建筑面积的计】算值按该层水平投】。影面积的《2倍计算；当普通】商业建筑层高大于1！0米：时不论层内是否【有隔层建筑面积的计！算值按该层水—平投影面积的—3倍计算 ！ 2、容积率指标计！算 ？  》 （1）凡配套建设！的车库和市政公【用设施为地下室、】半地下室的单独列】出建筑面积不计【入容积率其》他性质？的半地下《室应满足交通、消防！。。等方面要求单独列出！建筑：面，积一：半计入容积率 ！   （3【）高层建筑中按规】。。定设置的避难—层的建筑面积—单独标注不》计入容积率 【   （4）！。建筑物的《阳，台不论是凹》。阳，台、挑阳台、封【闭阳：台、：不封闭？阳台均按其水—平投：。影的面积的一—。半单独列《出建筑面《积，并计入？容积率 【。   （5）突出！屋面的附属》用房（如水箱—、楼梯间、电梯【间、机械房等）建】。筑高度不超过6米且！建筑：面积之和不超过屋面！层面：积的：1，/8可不计算容积率！  【。 （：6）居住、文教体】卫建筑底层设置的】公共开放空间及连】续雨廊？等非营利功能—。的空间其建筑面【积应单独标注—不计入容积率— 3【、建：设用地面积计算 ！  》 ， 建设用地》面，积按城市规划行政主！管部门划定的用地】。范围计算但道路规】划红线和《河道蓝线内的面积】不计：。入 4】、建筑间距计算 ！ ： ，   （《。。1）建筑间距为相邻！。两，栋建筑外墙之—间最：小垂直距离》外墙有凸《出时按？凸面外缘计算 ！   （2）】。。。建筑物北侧遮挡阳】光的局部出挑（如阳！台、楼梯平台—、挑廊等）按出挑】的部位进行计算【。 ，。 5—、，建筑遮挡高度计算】。 —   建筑遮挡【高度按下列》规定计算 —   （【1）从北侧建—筑底：层（计算层》）窗台起算到—南侧建？筑顶部遮阳线 ！  《 （2）《建筑物？局部出挑遮挡—阳光的计《算高度部分》同，。4-（？2） 【 ，  ：（3）水箱、楼梯】间、电？梯间、机《械房等？突出屋？面的附属设施其高度！。在6：米以内且水平面积】之和不？超过屋面面积—八分之一的；—遮挡阳光面宽不【超过建筑物遮挡阳光！面总宽度三分—之一：的且：连续长度不超过【8米的不《计入建筑《高度 》   （4）当！建筑：物处于？历史文化《保护区？、文物保护单—位、风景名》胜区范围或》航，空、电台《、电：信、微波《通信、气《象台、卫星地—面站、？军事：工程：等有净空控制的区】域其高度的计—算要求按有关—。规，。定进行控制 【