， 附：。。录三  计算—规则： ： 1、建筑】面积计算《 》  ：  按照建筑工【程建筑？。面积计？算规范（GB/【T，50：353-20—05）的规》定执行？；遇：有特殊情况按照【本规则下列规定【执行 ？   【（1）当《住宅建筑标准—。层层高大《于4.9米》时不论？层内是否有隔层建】筑面积的计算值【按该层水平投影面】积的2倍计算—；当住宅建筑—。层高大于7》.6：米，时不论层内是否【有隔层建筑面积的】。计，算值按该层》水平投影面积的【3倍计算 — ，   （2）当！办公建筑《。标准层层高大于5.！。5米：时不论层内是否有】隔层建筑面》积的计？算值按该层水平【投影面积的2倍计】算；当办公建筑层】高大于8.8—米时不论层内是否】。有隔层建筑面积的计！算值按该层水平投】影面积的3倍计算 ！ 》  ：（3）当普通商【。。业建筑标准层层【高大于？6.1？米时不论层》内是否有《隔层建筑面积的【计算值按该》层水平投影面积【的2倍计算；当普通！商业建筑层高大【于10米时》。不论层内是否有隔层！建筑面积的》计算值？按该层水平投影【面积的3倍》计算 2！、，容积率？指标：计算 —   《（1）凡配》套建设的车库和市政！公用设施为地下室】。、半地？下室的单独》列出：建筑面？积不计？入容积率其他性质】的半地？下室：应满足交通》、消防等方面—要求单独列出建【筑面积一《半计入容积率 【   【（3）高层建筑中按！规定设置的避难层】。。的建筑面积单独标】。注不计入《容积率 《 ，。 ：   （4—）建筑物的阳台【不论是凹阳台、挑】阳，台、封闭阳台、不封！闭阳台均按其水平】投影的面积的—一半单独列出—建筑面积并计入【容积：率 ：   【（5）？突，出，屋面的附属用—房（如？水箱、楼梯间、电】梯，间、机械房等）【建筑高度不》超过6？米且建筑面》积之和？不超过屋面层面【积的1？/8可不计》。算容积率 【   》（6）居住、文教】体卫建筑《底，。层设置的公共—。开放空间及》。连续雨廊等非—营利功能的空间其】。建筑面积应单独标】。注不计入容》积率 【 ，3、建设用地—面积计算 】    建设【用地面？积，按城市规划行—。政主：管部门划定的用【地范围？计算：但道路规《划红线和《河道蓝线内》的面积？不计入 — 4、建筑间】距，计算 《   （【1）建筑间距—为相：邻两栋建《。筑，外墙：之间：最小垂？直距离外墙有凸【出时按凸面外缘【计算 ？   （2！）建筑物北》侧遮挡阳光的—局部出挑（如阳【台、楼梯平台—、挑廊？等）按？出挑的部《位，进行计？算 5】、建筑？遮挡高？度计算 】。    建筑—。遮挡高度《按下列规《定计算 ！  （1）从北侧】建，筑底层（计算层）窗！台起算到南》侧建筑？顶部遮？阳线 — ：  （2）建筑物局！部出挑遮《挡阳光的计算—高度部分同》。4-（2） ！  ？ （3）水箱、楼梯！间、电梯间、机【械房等突出屋面【的附属设施其高【度在6？米以内且《水平面积之和不【超过：屋面面积《八分之一的；遮【挡阳光面宽不超过建！筑，物遮：挡，阳光面总宽》度，三分之一的且连续】长度：不超过8米的不【计入建筑《高度 【   （4）—当，建筑物处《于历：史文化保护区—、，文物保护单》位、风景名胜—区范围或航空、【电台、？电信、？微波通？信、气象《台，、卫星地面站、军事！工程：等有净空控制的【区，域其高度《的，计算要求按有关规定！进行控制 》 ，