：第四章  建—筑间距 ！第十：九条 新《建、扩建、改建建】。筑之间新建、扩建、！改建建筑与原有【建筑间的建筑间距除！满足本章规》。定，外，还，应符合？消防、防《空、抗震《、防灾、《卫生、环保、通【风和工程管》线埋设等《。方面的规《范和城？市设计的要》求 第二！十条 建筑》日照间距以》遮挡建筑《遮挡面（含阳台）】。至被遮挡建筑—主，采光面外墙》（含阳台《）之间的最小距离】计算遮挡建筑屋面为！坡屋面时建筑—日照间距《的确定应考》虑，遮挡建筑《屋脊对？遮，光的影响 ！  ：   被遮挡建筑每！套，房屋只确认一个主采！光面主采光面按【。建筑南、东》、，西，方向的主次顺序排】列 》 第二《十一条 依据国家规！范、有关标准和本市！建设用地的实际情】况居住特征》建筑的间《距应符？合，下列规定《 《。    》（一）多层住—宅遮挡相邻》住宅建筑《间距按下列标准执】行   ！  ：1、与被《。遮挡住宅的日照【间距：按日照间《距系：。数确定？海港区新区不—小于11.7—4旧城改造不小【于1 1《. 63；》北戴河区新区不少于！11.73旧城【改造不小于1 1】. 6？。3；山海关区—新区不小于1—1.75旧城改造不！小于11. 6【。4，；南戴河、黄金【海岸度假《区不：小于1？1.73《 ？ ？ ，   2、》当多层住宅朝向不】是正南北向时其【日照间距可按下表】规定的折减系数确】定 ： 》 —    注（1）】表，中方位为正南向（】0°）偏东、偏【西的方位《角   ！      （2】。）L为当地住宅正】南向布置时的日照】间，距  《 ， ？  ：  3、建设基【地北侧现有住宅的新！建住宅与现》有住宅之间》的日照间距按照新区！日照间距系数控制 ！ —    4、多层条！式住：宅长度？超过60米》时建筑日照间距系数！在原计算系数—的基：础上增加0.1；】。增，加长度超《。过10米时建筑日】照间距系数再增加】0.1  ！   ？  5、多层住【宅处于被遮挡位【置且底层有商—店或：其他非居《住用房时其》日照：间距计算可扣除底】。层相：应高度后再按—。本条上述规定计算 ！ ：    【 6、新建条—式多层住宅之间【侧，向，间距（含阳》台）不得《小于6米新建条式】。多层：住宅与现状多层、】。低层住宅之间侧【向间距（含阳台）不！得小于10米  ！ ，   》  7、《低层住宅与其相邻】低、多层居住—建筑的间距按多【层居住建筑间距有】关规定？控制  【 ，   ？ （二）高层住宅遮！挡相邻住《宅建筑日照》间距按下列标—准执行  ！ ，    1、采用大！寒日为日照标准【日有效日《照时间带为8至1】6时：  —     2—、住宅？日照标准应满足大寒！日日照三小时旧城改！造区日照标准—可酌情？降低但？不得低于《大寒日日照一小时】的标准？（最小入射角 ≥ ！15° ）  】    【 3：、建：设基：地北侧现有》住宅的新建高层住】宅与现？有住宅之间的间距满！足大寒日日照三小时！标准  】     》。4、高？层住宅之《间及：高层住宅与被—。。遮挡的多层》、，低层住宅之间的间】距必须满足上述规】定的日照标准要【求并通过《日照分析报城市【规划行政主管部门】核，定   ！   ？5、新建高层住【宅在满足日》照间距要求的—前提下与《被遮挡相邻住—宅之间的间距须满足！下列要求  【    （1！）平行布置时—南北：向的不小于》南侧高层建》筑高：度的0.8倍且【不小于40米；东】西向的不小于较【高高层建筑的0.6！倍且不小于3—0米： ，  【  （？2）垂直布置时【南北向的不小于【较高高层建筑的【0.6倍且不小于3！0米；东西向的不小！于较高高《层建筑高度的0【.6倍且且》不小于30米；【建筑山墙宽度大【于16？米的其间距按—平行：布置：的居住建筑控制  ！ 》   （3）—既非平行也》非垂直布《置时当两幢建筑【的夹角小《于、等于45度时】其最小间距按平行布！置的居住建筑—控制；当两》。幢建筑的夹角大于4！5度时其最小—间距按垂直布置的】居住：建筑控制  ！     6、】新建的高层住—宅和新？建的各种层数住宅】之间侧向间距（含】阳台）不得小于【13米新建的高【。层住：宅，与，现状各种《层数住宅之间侧向】间，距（含阳台）—不得小于1》5米  —    （三】）医院？。病房、休疗养院【和干休所住宿—楼、敬老院和老年公！寓居住用房以及中小！学教室采用冬至日为！日照标准日有效日】照，时间带？为9至15时日照】标准应满足》冬，至日日照有效—时间不小于》2小时；幼儿园、】托儿所不小》于3小时并通过日照！分析报城市规划行】政主管部《。门核定  【    （四】）居住建《筑，与居住建筑》、居：住建筑？与，其他建筑《之间的视线距离在满！足日照间距》要求的？前提下均不得小于】18米 《 ， ， ， 第二十—二条 非《居住建筑与居住建】。筑的间距按》下列标？准执：行  【。    （》一）非居住建筑位于！居住建筑的南侧或东！西侧的其间》距按第二十、—二十一条规定—执，行；  】    （二—），非居：住建筑位《于居住？建筑北侧其间距【应满足视线》干扰间距不小—于18米的要—求；  《 ： ，  ？  ：（三）？非居住建筑与—居住建筑《的侧面？间距必须《满足消防、》。环保：、施工、安》全和：交通等要《求居住建筑》侧面有居室门—窗或阳？台，的其侧面间距参照第！二十：、二十一条规定执行！ ， 第二十！三条 对被遮挡的】。违法建筑、属违法建！筑但暂准使用的【建筑：以及临时建筑—不论：住人与？否均不计入遮挡因素！考虑建筑日照间距】  ？