：第四章  建筑【间距 — ：第十：九条 新建、扩【建、改建《建筑之？间，新建、扩建、改【建建筑与原有建筑】间的建筑间距除满】足本章规定外还【应符合消防、防空】、抗震、防灾—。、，卫生、环保》、通风和工程—管线埋设等方—面的规范《。和城市设计的要【。求 — 第二？十条 建筑日照间距！以遮挡建筑遮—。挡面（含阳台）至】被遮挡？建筑主采光面外墙（！含阳台）之间的最小！距离计算遮挡建【筑屋：面为坡屋面时—建筑日照间距的确】定应考虑遮挡—建筑屋？脊，对遮光的影响 】 ，     被】遮挡建筑每套房屋】只确认？一个：主采光面主采光面按！建筑：南、东、《西方向的主次顺【序，排列 】第二十一条 依据国！家规范、有关标【。准和：本市建设用地的实际！情况居住特征—建筑的间距应—符合下列规定 ！    （【一）多层住宅遮挡】相邻住？宅建：筑间距按《下列标准执行 】     1！。、与被遮挡住—宅的日照间距按日照！间，距系数确《定，海港区新《区不小于11.【74旧？城，改造不小于1 1】. 63；北—戴河区？新区不？少于11.7—3，旧城改？造不小于1 1【. 63《。；，山海关区新区—不小于11.75旧！城改造不小于1【1.： 64；南戴河、黄！金海岸度《假区不？。小于11.73 】 》    《2、当多层》住宅：朝向不是正南北向时！其日照间距可—按下表规定》的折减系数》确定 — —   《  注（1）表中方！位为正南向（0【。。°）偏东、偏西的方！位角： 》 ，      —  （2）L为当地！住宅正南向》布置时的日照间距 ！   】  3、建设基【地北侧？现有住宅的新—建，住宅与现有住宅之间！的日照间距》按照新区日照间【距，系数控制  【  》   4、》多层条式《住，。宅长度超《。过60米时》建筑日照间距系数】在，原计算系数的基础】上增加0.》1，；增加长度超过10！米时建筑日照间距系！数再增加0.1【  ：  —   5、多层住】宅处：于被遮？挡位置且底层有商】。店或其他非》居住用房时其—日照间距计》算可扣除底层—相应高度后再按本条！上述规？定计算  》 ，     】6、新？建条：式，多层住宅《之间侧向间》距（含阳台）不【得小：于，。6，米，新建条？。式多：层住宅与现》状多层？、低层住宅之间【侧向间距《（含阳台）不—得小于10米  】     ！7、低层住宅与其】相邻低、《多层居住建筑的【间距按多层》居住建筑间距有关规！定控制 《 》    （二）高】层，住宅：遮挡：。相邻住宅建筑日照间！距，按下列标准执行  ！   【  1、《采，用大寒日《为日照标《准日有效日照—时，间带：为8至16时—  【    《2、住宅《日照标准应满足大寒！日日：照，三小时旧城改造区】日照标准可酌情降】低但：不得低于大寒日日照！一小时的标》准（最小入射角 】≥ 15《° ）  ！     3—、建设？基地北侧现有—住宅的？新建高层住宅与现有！住宅之间的间距满】足大寒日日照三小】时标准？ ，。 —    4、—高层住？宅之：间及：高层住？宅与：被遮挡的多层—、，。低层住宅之间的间】距必须满足》。上述规定的日—照标准要求》并通过日照分析报城！市规划？行政主管《部门核定  【。   — ， 5：、新建高层》住宅在满足》日，照间距要求的前提】下与被？遮挡：相邻住？宅之间的间距须满】足下列？要求：  ？ ？    （1—）平行布置时南北】向的不小于南—侧高层建筑高—度的0.8倍且不小！于40米；东—西向的不小于较高】高层建筑的0—.6倍且《不，小，于30？。米  【。    《（2）垂《直布置时南北—。向的不？小于较高《高层建？筑的0.6倍且【不小于30米；【。东西向的不》小于较高高层建筑高！度的0.《6倍且且不小于3】0米：；建筑山《墙宽：度大于16米—的其间？距按平行布置的居住！。建筑控制  【    【（3）既非平行【也非垂直《布置时当两幢建筑】的夹角小于》、等于45度时其】最小间？距按平行《布置的居住建筑控】制；当两幢建筑【的夹角大于》4，5度时其最小间距】按垂直布《置的居住建筑控【制 ：。   】  6？。、新建的高层住宅】和新建的各》种层数住《宅之间侧向间—距（含？阳台）不得小于【13：米新建的高层住【宅与现状各种层数】住宅之间侧向—间距（含阳台）【不得小于15米 】    ！（三）医院病房【、休疗养院和—干休所住宿楼、敬】老院和老年公—寓居住用房》以及中小学教室采用！冬至日为《日照标准《日有：效日：照时间带为9至【15时？日照：标准应满足冬至日日！照有效时间不小【于2小时；幼儿【。园、托儿所不—小于3小《时并通过日照—分析报城市规划行政！主管部门核定  】 ， ？    （四）【居住建筑《与居住建筑、居【住建筑与其》他建筑之间的—视线距离在》满，。足日照间距要求【的前：提，下均不得小于1【8米  】 第二十二》条 非居《住建筑与居住建筑】的间距按下列标准】执行  —   》 （一？）非居住建筑位【于居：住，建筑的南侧或东西】侧的其间《。距按第二十、二十】。一条：规，定执行；  ！    （二）】非居住建《筑位于居住》建筑北侧其间距应】。满足：视线干扰间距不小于！18米的要求；【  【 ，  （三）非—居住建筑与居—。住建筑的侧面间【。距必须满足消防、】环保、施《工，、安全和交》通等要求居住建【筑侧面？有居：室门窗或阳台的其】侧面间距参照—第二十、《二十一？条规定执行  】 ， 第二十—三条 对被遮挡【。的违法建筑、属【违法建筑但》暂准：使用：的建筑？以及临？时建筑不论住人【与否均不《计入遮挡因素—考虑建筑日照间距 ！ ：