第四章  建筑！间距 】第十九条 新—建、扩建、改—建建筑之间新—建、扩建、改建建】筑与：原有建筑间的建筑间！距，除满足？本章规定外》还应符？合，消防、防空》。、抗：震、防灾《、卫生？、环保、《通风和？工程管线埋设等方】面的规范《和城市设计的—要求：。 》 第二？十条 建筑日照间距！以遮挡？建筑遮挡面（含阳】台）至被遮挡建筑主！采光面外墙（含阳台！）之间的最小—距离计算遮挡建筑】屋面：。为坡屋？。面时建？筑日照间距的确定应！考虑遮挡建筑屋【脊，对遮光的影响 ！ ？  ：  被遮挡建筑【每套：。房屋只确认》一个主？采光面主采光面按】建筑：南、东、西方—。向的主次《顺序排列《 ： ？ 第二十一条—。 依据国《家规：范、有关标》准和：本市建？设用地的实际—情况居住特征建【筑的间？距应符？。合下列规定 ！   《。 （一）《多层住宅遮》挡相邻住宅建—筑间距按《下列：。标准执？行 ？ ：  ？。   1、与被遮挡！住宅的日照间—距按：日照间距系》数确定？海港区新区不小【于11.74旧【城改造不小于1 1！. 63《；北戴？河区新区不》少于11《.73旧城改—造不小于1 —。1. 63》；山海关区新区不小！于11.75旧城改！造不小于11—. 64；》南戴河、《黄金海岸《度假：区，不小于1《1.73 【。。 ？  ：  2、当多层【住，宅朝向不是正南北】向时其日《照间距？可按下表规定—的折减？系，数确定 ！ —   ？ 注（1）表中方位！。为正南向（0—°）偏东、偏西的方！。位角  ！       【（2：）L为当《地住宅？正南向？布置时的日》照间距  】     —3、建设《基地北侧《现，有，住宅的新建住—宅与现有住宅之【间的日照间距—按照新区日照—间，距系数控制》  ？   — ， 4、？多层条？式住：宅长度超过60【。。米时：建筑日照《间距系数《在原计算系》数的：基础上？增加0.1；增加】长度：超过10米时建筑】日照间距系数再增】加0.1  ！  ？   5、》。多层住宅处于被遮】挡位置且底层有商】店或：其他：。非居住？用房时其日照间距计！算可扣除底层—相应高？度后再按本条上述】规，定计算  》 《     6、【新建条式《多层住宅之间侧向间！距，（含阳台）》不得小？于6米新建》条式多层住宅—与，。现状多层、低层住宅！之间侧向间距（含】阳台）不得小于【10米  】   《  7、低层住宅】与其相邻低、多【层居：住，建筑的间距按多【层居住建筑》间距有？关规定控制》。。  【   （二）—。高层住宅遮》挡，相邻住宅建》筑日照间《距按下列标准执【行  】。    1、采用】大寒日为日照标准日！有效日照时间—带为8？。。至16？时  【     2、【住宅日？照标准应《满足：大寒日日照》三小时旧《城改造区日照标准】可酌情降低》但不得低于大—寒日日照一小时的标！准（最小入射角【 ≥ 15° ） ！ 《     3、建！设基地北侧现有住】宅，的新建高层住宅【与现有住宅之—间的间距《。。满足大寒日》日照三小时》。标准  ！    4、高【层住宅之间及—高层住宅与被遮挡】。的多层、低层住宅】之，间的间距必须满【足，上述规定的》日照标准要求并【通过日照分析报【城市规划行》政主管部门》核，定  —     —5、新建高》层住宅在满足日照】间距要求《的前提下与被遮挡相！邻住宅之间的间距须！满足下列要》求  】。   （1》）平行布置》时南北向《的不小于南》侧高层？建筑高度的0—.，8倍且不小于40】米；东？西向的？不小于较高高层【建筑的0.6倍【且不小于30米  ！ 》   （2）垂直】布置时南北向的【。不小于较高高层【建筑的0.6倍且】不，小，于30米；东—西向：的不小于《较高高层建筑高度】的0.？6倍且且不》小于30米；建【。筑，山墙宽度大于16米！的，其间距按平行布【置的居住建筑控【制  》 ：    （3）【既非：平行也非垂直布置】时当两幢建筑的夹角！小于、等于4—5度时其最小间距按！平行：布置：的居住建《筑控制；当两幢建】筑的夹角大于4【。5度时其最小间距按！垂直布置的居住【建筑控制  ！ ：    6、新【建的高层住宅和【新建的各种层数住宅！之间侧向间距（含阳！台）不？得小于13米新建的！高层住宅与现—状各种层数住宅之间！侧，向间距（《含阳台）不得小于】1，5米 ？ —   （三）医院病！房、：休疗养院和干休所住！宿楼、敬老》。院和老年公寓居【住用房以及中小学】教室采用冬至日为日！照标准日有》效，日照时？。。。间带为9至1—5时日照标》准应满足冬至日【日照：有效：时间不小于2—小时；幼《。儿园、托儿所不【小于3小时并—通过日照分析报城市！规划行政主管部【门核定  》    （！四）居住建筑与【居住：建，。筑、居住建筑与其】他建筑之间的视【线距离在满足日照】间距要求《。的前提下《均不得小于1—8，米  ？ 第二【十二：条 非居住建筑与】居住建筑的》间距：按下列标准执行 】 —  ： （一）非居—住建筑位于居—住建筑的南》侧或东西侧的其间距！按第二十、二十【一，条规定执行；  ！ 《   ？（二）非居住—建筑：位于：居住建筑北侧其间距！应，满足：。视线：干扰：间距：不，小，于18米的》要求；？  —。   ？ （三）非居—住建筑与居住建【筑的侧面间距必须满！足，消防、环保、—施工、安全和交通等！要求居住建筑侧面】有居室门窗或—阳，台的其侧面》间距参照第》。二，十、二十一条—规定执行  】。 第二十—三条 对被遮挡【的违法？建筑、属违法建筑】但暂准使《用的建筑以及—临时建筑不论住人与！否均不计入遮挡【因素：。考虑建筑日》照间距  》。。 ，