：第五章  建—筑，物，的高度及体量控制 ！ 第—二，。十四条 建筑—物的高度、体量除必！须符：合日照、消防等方】面的：要求外应同时—符合本？章的规定 —。 第二十五】条 在有净空高度限！制的飞机场》。。、气象台、文物古迹！、电台和其他无线】电通讯？（含微？波通：。讯）设施周围—及其技术影响范围】内的新建、改建、】扩建建筑物其控制】高度应符合规划行】政主管部门审—。核或备？案，同意的？有关净空《高度限制 》 第—二十六条 在文物】。保护单位和建筑【保护单位周围的建设！控制地带内新建、】改建建筑物其—。控，制高度应符合建筑】和文物保护的有关】规定并按《经批准的详》细规划执行尚—无，经，批准的详细规—划的应？先编制城市设计【或建筑设计》方案进行《。视线分？析提出控制高度和】保，护措施？并经批准后执行  ！ 》第二十七条》。 海港区《沿城市道路两侧【新建、？改建、扩《建建筑物的控制高度！、体：。量应：符合下列规定 】 《   （一）一【般建：筑物高度（h）小】于道路红线宽度（】w）与建筑物退红（！s）之？和的1？.5：倍即h<1》.5（W+S）；】  【  （二）沿路高】层组合建筑》的高度按下式控制 ！ ，  》   A《≤，L（W+S）— —    式中A 】。沿路高层《组，合建筑？以，。1，1.5（即56【.3度）的高度角在！地，面上投？影的总面《积L：建筑基地沿道路规】划红：线，的长度W道》路规划红线宽度S沿！路建筑的后退距【离   ！  计算方法见【附录四附图 ！    （三【）多层？住宅面宽不》宜，超过60《米其：它多层？建筑面宽不宜超【过80米；高层住】宅面宽不宜》超过：45米其它高—层建筑面宽不—宜超过60米 【 第二【十八条 《北戴河区的建筑【高度：分区：控制近海地》段的建筑层数—为23层3层部【分建筑？面积不得《超过建？。筑基底面积的1/2！且建筑屋《脊高度不大于12】米；：中海地段建筑层数为！45层5层部—分，建，筑面积不得超过【建筑基底面积的【1/2且建筑屋【。脊高度不大于—18米；远海地段】建筑层数《不，得超：过6层且建筑屋【脊高：度不大于21—米，；其他区《域建筑层《。数，以控制性《详细规划为准—  ： ：     北戴！。河，区建筑以小体量为】主近海？地段面？宽不宜超过40米】且建筑基底面积不】宜超过800—平方米；其他—地段面宽不》宜超过4《5米且建筑》。。基底面积不宜超【过900平方米【特殊建筑体量—由城市规《。划行政主管》部门审核后》确定  》 ，    — 南戴河、黄金海岸！旅游度假《。区建筑高度和体量】。以控制性《详细规划指标为准 ！ 第二十！九条 山海关古城】保护区、协调控【制区的建筑高度【及体量控制》必，须满：足古城保《护和文物保》护的：要求具体建》筑，高度和体量控制【以古：城区控制性详—细规划？指标为？准  ？ ，