：第五章 《 建筑物的高度及体！量控制 — 第二十四条 ！建筑物的高度—、体量除必须—。符合日照《、消防等方面的要求！。外应同？时符：合本章的规定 【 第二【十五条 在有净【空高度？。限制的飞机场、【气象台、文物古迹、！电台和？其他无线《电通讯（含微—波通：。讯）：设施周围及其技术影！响范围内《的新建、改建、扩】建建筑物《其控制？高度应？符合规划行政主管部！门审核？或，备案同意的有关【净空高度限》制， ， 第二【十六条 在文物保护！单位和建筑保护【单位周围的建—设控制地带内新建】、改建建筑物其控】制高度应符合—建筑和文物》保护的有关规定并】按经：批准的详细》规划：。执行尚无经批—准的详细规划的应先！编，制城市设计或建筑】设计方案进行视线】分析提出控制高【度和保护措》施并经批准后执【行  【 ，第，。二十七条 海—港区沿城市道—路两侧？新建、改建、扩建建！筑物的控制》高度、体量应符合下！列，规，定   ！。。 （一）一》般建筑物高度（【h）小于道路红【线宽度？（w）与《建筑物退红（—。s）：之和的？1，.5：倍即h<1.5【。（，W+S？）；  ！  （二）沿路高】层组合建筑》的高度？按下式控制 ！     A【≤L（W+S—） — ，  ：  ：式中A 沿路—高层组？合建：筑以1？1，。.5（即56—.3度）的高度角在！地面上投影的—总，。面积L？建，筑，基地沿道路规划【红线的长度W道路规！划红线宽度S沿路】建筑的后退距离 】 《     计算方法！见附：录四附图 【 ，。  ？  （三）》多层住宅面宽—。不宜：超过60米其它多层！。建筑面宽不》宜，超，过80米；高层住宅！面宽不宜超过4【。5米其它高层建筑面！。宽，。不，宜超过60》米 ： 第二十】八条 北《戴河区的《建筑：高度：分区控制近海地段】的建筑层数为2【3层3层部分建【筑面积不得超过【建筑基？底面积的1/2且建！筑屋脊高度不大于1！2，米，。；中海地段》建筑层数《为45层5》层部分建筑面—积不得超过建—。筑基底面《积的：1/2且建筑屋脊高！度不：大于18米；远海地！段建筑层数不得超过！6层且建筑屋脊高】度不大于21米；】其他：区域建筑层数以控】制，性，详细规划为准  ！ ，     北】戴，河区建筑《以小体量为主近海】地段面宽《不，宜超过？40米且建筑基底】面积不宜超过8【00：平方米；其他地段面！宽不宜超过4—5米且建筑基底面】积不宜超过900】平方米特《殊建筑体量由—城市规划《行政主管部》门审核后确定  ！ ， ？ ，   南戴》河、黄金海岸旅游度！假区：建筑高度和体量以控！制性详细规划指标为！准  】第二十九《条 山海《关古城保护区、协】调控制区的建筑高】度及：体量控制必须满足古！城保：护和文？。物保护的要求具【体建：筑高度和《体量控制以古城【区控制性详细—规划指标为》准  《