第五《章  建筑物的【高度：及体量控制 ！ 第？二十：四条 建筑物的【高度、体量除必须符！合日：照、消防等方—面的要求外应—同时符合《本章的规《定 《 第《二十五条 在有净】。空高度限《制，的飞机？场、气？象台：、文物？古迹、电台和—其他：无线电通讯（含微波！通讯）设施周围【及其：技术影响范围内的新！建，、改建、扩建建【筑物其控制高度应】符合规划行政—。主，管部门审核》或备案同意的—。有关：净空：高度限？制 《 第《二十六条 在—文物保护单》。位和：建筑保护单位周围的！建设：控制地带内新建、改！建建：筑，物其控制高》。度应符合建筑和文物！保，护的有关《规定并按经批—准的详细规划—执行尚无《经批准的《详细规划的》应先编制城市设计或！。建筑设计方案进行】视线分析提出控制】高度和保护措施并】经批准后《执行：  第】二十：七条 海港区沿城市！道路：两侧新建、改建、扩！。建建筑物的控制高度！、体量应符合下列】规定 —。 ，    （一—）一般建筑物高度】（h）小于道路红线！。宽度（w）与建筑物！退红（s）》之和：的1.5倍》。。即，h<1.5（W+S！）； 《    （】二）沿路高层组【合建筑的高度按【下式控制 》 《     A≤【L（W+S） 【 ：     式】中A 沿路高—层组合？建筑以11.5【（即5？6.3度）的高度角！在地面上投影—。。的总面？积L建筑基地沿【道路规划红线—的长度W《道路规划红线宽度】S沿路建筑的—后退距离 —     计！算，方法：见附录四附》图 ？ ？  ：  （三）多层【住宅面？宽不宜超过》60米？其，它多：层建筑？面宽不宜《超过80米；高层】住宅面？宽不宜超过45米其！它高层建筑面宽不】宜超：过60米 》 ？ 第二十》八条 北戴河—区的建筑高度—分区控制《。近海地段的建筑【层数为？23层？3层部分建筑面积不！。得，超，过建筑基底》面积：的1/2《且，建筑屋脊高度不大于！12米；《中海地段《建筑层数为4—5层5？层部分建筑面积不】得超过建筑》基底面积《的1/2且建筑屋】脊高度不大于—18米；远海地段】建筑层数不得超过】6层：且建筑屋脊》。高度不？。大于21米；—其他区域建》筑层数以控制—性详细规划为准  ！    】 北：戴河区建《筑以小？。体量为主近海—地段面？。。宽不宜超过40【米，且建筑基《底面：。积不宜？超过800平方米】；其他地段面宽不宜！超过45米且建筑基！底面积不宜超过【。9，00平方米特—殊建筑？体量由城市规划行】政主管部门》。审核后？。确定  【。     南戴河！、黄金海岸旅游【度假区建筑高度和】体，。量以：控制性详细规划指标！为准：  ： ： ： 第二？十九条 山海关【古城保护区、协调】控制区的建筑高【度及体量《。控制必须满》足古城保护和—文物保护的》要，求具体建筑高—度和体量控制以【古城区控制性—详细规划指标为准】 ， ：