第？三，章  ？建筑容量控制指标】 第六条！  新建、改建【和扩建建筑》物的建筑容量控【制，指，标按本章的有关规定！执行： ： 第》。七，。条  ？建设用地范》。围内的建筑在改造时！暂不拆除《的，纳入：。经济技术指标—统，一计算 》 ？ 第八条  城市】规划区内用》地面积？大于3万《平方米的《成片：开发地？区必须编制》控，制性详细规划—。经批准后《实施；未编制控制性！详细：规划的不予审批 ！。 第九条 】 建设用地面—积小于？或等于3万平—方米的高、多层居住！建，筑用地和高、多层】公共建筑用地其建筑！。容量：控制指标在批准的详！细规划中已确定的按！。批准的详细规划【执行：；尚无批准》。详细规？划且必？须建设的其建—筑容量应按》附表二的规定执【行 【第十条？  附表二规—定的指标为上—限适用于单一类型的！建设用地对混合【类型的建《设用地其建》筑容量控制指标应将！建，设用：地，按使：用性质分类划定后按！不同类型分别执行】；对难以分类执行】的建设？用地和综合楼基【地应按不同性质【建筑的？建筑面？积比：例和不？同的建筑《容量控制《指标换？算建筑？容量综合控》制指标 《 第—十一条  未列入附！表二规？定的中小学》。校、体育场（馆）、！。医疗卫生、托幼、军！事基地？等设：。施的建筑容》量按专业规》定执行？ 第【十二条  建设【用地未达到下列最小！建设面积的》不得：单独建设 【 ，。    （—一）别墅及低层居】住，建筑为6《00平方米》；   ！ （：二，）多层居住》建筑、？多层公共建筑为10！0，0平方？米；：   】 （三）高层—居，。住建筑、高层公共】建筑为6000平】方米 第！十三条 《 建设用地未—达到第十二条规定】的最小建设面积但】有下列情况之一且确！实不妨碍城》市规划实施的—城市规划行》政主管部门可予【。核准建设 【 ？   （一》）邻：接土地已《完成建？设或为既成道—路、河道《。或有其他类似—情况：确实无法调整—、合并的； — 》   ？（二）因城市规划街！区划分、《市政公用设施等的】限制：确实无法《调整：、合并的 ！ 第：。十，四，条 ： 建设用地》内的建筑容》量指标已《超出规定值的—不得在原有》建设用地范围内【进行扩？建， 第【十五条  在符【合消防、抗震、卫生！、交通等《有关：规定和本规》定的前提下满—足自身功能需要【以，外为社会公众提【供开放空间的可按】。下表的？规定增加《建筑面积但增加的建！。筑面积总计不得超】过该：建设用？地的规定建筑面积】的百分之二十（规】。定建筑面积》=，建设：用，。地面积×该建设用】地允许建筑容—。积率） — 开放空间增】加建筑？面积指？标 》 ： 》    《。 注开放空间的条】件和计算方法—见，。附录：一 ： ， 第十六条 ！ ，建筑物之间因—公共交？通需要架设穿越城】市道：路的人行《通道且符合》下列规？定的其建筑面积【可，不计入建筑容积【率，控，制指标范《围 【 ， ， ，。（一）通道内—不设置商业设施且全！天候对公众无偿开】放； —    》（二）通《道下：的净空高《度，不小于5.0—米但穿越宽度小于1！6米：且不通行公交车辆】的，城，市支路的通道下的净！空，高度：可不：小于4？.5米 《 第十七】。条  新建、改建】。、扩建各类建筑【物必：须满足相应的停车】指标要求《并在总平面规划或】。单体平面图中明确标！注，不同：性质类别的》建筑物停车车位指标！按附：。表三执行附表三【的停车指《。标不包括单位拥有的！专业车？队所需机动车—停车位综合建筑【的停车指标按表中不！同性质类别的建筑物！分项累计计算 ！ 第十八条  ！机动车停车》控制指标以小—型汽车为标准当量】按下表换算 】 【   》