第三章》  建筑容量—控制指标 】 第六条 — 新建？、改：建和扩建建筑物的】建筑容量控制指标按！本，章的：。有，关规定执行 】 ？第七：条  建设用地范围！内的：建筑在改造时—暂不拆？除的纳入经》济，技术指标统》一计：算 第】八条：。 ， 城市？规划区内用地面积大！于3万平方米的【成片开发地区—必须编制控制性详】细规划经批准后实施！；未编制控制性【详细规划的不予审】批 【。第九条  建—设用：地面积小于》或，等，于3万平方米的高、！多层居住建筑用地和！高、多层公共建筑用！地其建筑容量—控制指标在批准【的，详细规划中已确定】的按批准《的详细？规划执？行；尚无批》准详细？规划：。且必须建《设的其建筑容量应按！附表二的《规定：执，行 《 第十条  附！表二规？定的指标为》上，限，适，用于单一《类型的建设》用地对混合类型的建！设用地其建筑—容量控制《指标应将建设用【地按使？用性质分类划定后按！不同类型分》别执：行；对难以分类执行！的建设用地》和综：合楼基地应按不同性！质建筑的《建筑面积《比例和不《同的：建筑容？量控制指标换—算建筑容量》综合控制指标 】 ？ ，第，十一条  未列入附！表二规？定的中小学校、【体育：场（馆）、》医疗卫？生、托幼、军事【基地等设施》的建筑容量按—专业规定执行— ？ 第十》二条  建设用【地未达到下列最小建！设面积的不得单【独建设 ！  ： （一）《别，。墅及低层居住建筑为！600平方米； ！ ：    （二）多！层居住建《筑、多层公共建筑为！100？0平方米； 】  《  （三）高—层居住建筑、—高层：公共建筑为600】0平方米《 《 第十《三条  建设—用地未达到第十【二条规定的最小建设！面积但有下列情况】之，一且确实不妨碍城市！规划实施的城—市规划？行，政主管部门可予核】准建设 — ：    （》一）邻接土地—已完：成建设或《为，。既成：。道，路、河道或有其【他类似情况确实【无法调整、合—。并的； ！。。。 ，  （二）因城【市规：划街区划分》、市政？公用设？施等的限制》确实无法《调整：、合并的 ！ 第十四条  建设！用地内？的建筑容量指标已】超出规定值的不得】在原有建设用—地范：。围内：进行扩建 【 ？第，。十五条  在符【合消：防、抗震《、卫：生、交通等有关规】。定和本？规定的前提下满足】自，身功能需要以外为】社会公众提供—开放：空间的可按下表的规！定，增加建？筑面积但增加的【建筑：面积总？计不得超过该—建设用地的规定建筑！面积的百分之二十（！规，定建：筑面积=建设—用地：面积×该建设用地允！许，建筑容？积率） ！开放空间增加建【筑面积？指标 — 】 ，。。。。   注《开放空间的》条，件和计？算方法见附录一【。 —第十六条  —建筑物之间因公共】交通需要《架设穿越城市道路的！人行通？道且符合下列规定的！其建筑？面积可不计入建【筑容：。积率控制指标—范围  ！  （一）通道【。内不设置商业设施且！全天候对公众无偿】。开放； ！   （《二）通道下》。的净空高《度不小于5.0米】但，穿越宽？度小于16米且【不通：行公交车辆的城市支！路，的通道下的净空高】度可不小于4—.5米 《 ，。 第十—。七条  新建—、改建、《扩建各类建筑—物必须满足相应【的停车指标要求并在！总平面规划或单体平！面图中明确标—。注不同？。性质类？别的建筑物停车车位！指标按附《表三执行附表—三，的停车指《标不：包括单位拥》有的专业车队—所，。需机动？车停车位综》合建筑的停》车指标按表中不【同性质类《别的建筑物》分项累计《计算 《 ， 第十八条【  机动车停车【控制指？标以小型汽车为标准！当量：按下表换算》 ： —   — ，