第三章》  建筑容量控制】指标 — 第六条  新建！、改：建和扩？建建筑？物的建筑容量—控制指标按本章的】有，关规：定执行 》 第七条【  建设用地—范围内的建筑—在改造时《暂不拆？。除的纳入经济技术】指标统一计》算 — 第八条  城【市规划区内》用地面积大于3万】平方米的成》片开发地《区必须编制控制【性详：细，规划经批准后实【施；未编制控制【性详：细规：划的不予审批— 》 第九条《  建设用地面积小！于或等于3万平方】。。米的高、多层居【住建筑用地》和高、多层公共建筑！用地其建筑容量【控制指标在》批准的详细规划【中，已确定的按批准【的详细规《划执行；尚无—批准详细规划且必须！建设的其建筑—容量应按附表二【的，规，定执行 【 第？十条  附表二规】定的指？标为上限适用于【单一类型的》建，设用地对混》。合类型的《。建设用？地，。其建：筑容量控《制指标应《将建设用地按使用性！质分类划定后按【不同类型分别执【行，；对难以分类执【行的建设用地和【综合：楼基地应按不同性】质建：。筑的建筑面积比【例和不同《的建筑容量控制指】。标换算建《筑，容量综合《控制指标 【。 ， 第十一》条 ： 未列入附》表二规定的中—小学校、体育场（馆！）、医疗卫生、托幼！、军事？基地等设施》的建筑？。容量按专业规—定，执行： 《 第十二条—  建设用地未达到！下列最？。小建设面积的不得单！独建设 》   — （一）别》墅及低层居》住建筑为《600？平，方米：； ？  》  ：（二）多层居—住建筑？、，多层：公共建筑为1000！平方米； 【 ： ， ，  （三）高层居】住建筑、《高层公共建筑—为600《0，平方米 《 》第，十三条？  建？设用地未《达到第十二条规【定的最？小建设面积但有【下列情况《之一且确实》不妨碍城市规划实施！的城市规划行—政，主管部？门可予核准建设 】   【。 （一）邻接土地已！完，成建设或《为既：。。成道路、河》道或有其他类似情况！确实无法调整、【合并：的；  ！ ， ，（二）因城市规划街！。区划分、《市政公用设施等的限！制确实无法调整【、合并的 ！ 第十四条  建】设用地内的建筑容量！指，标已超出《规定：值的不得在原—有建设用地范—围内进行扩建— 第十五！。条，  在符合消防【、抗：震，、卫生、《交通等有关规定【和本规？定的前提下满—足自：身功能需要》以，外为社会公众提供】开放空间《的可按下表的—规定增加建》筑面积但《增加的建筑面—积总：计不得超过该—建设用地的规定建】筑面：积，的百分之二》十（规定建筑面积】=建设用地面积×】。该建设用地允许建】筑容积率） — ， 开放—空间增？加建筑？面积指标 》 ！     —注开放空《间的条件和计—算方法见附录一 ！ 第十六【条，  建筑物之间【因公共交通需要【架设穿越城市道【路，的人行通道且符合】。下列规定的》其建筑面《积可不计入建筑容积！率控制指标范围 】    （！一）通道《。。内不设置商业设【。施且：全天候对《公众无？偿开放？；  】  （二）通道【下的净空高》度不小于5.—0米：但穿越宽度小于【16：米且不通《。行，公交车辆的城市【支路的通道下的【净空高度可》不小于4《.，5米 《 ？ 第十？。七条  新建、改】建、扩建各》类建筑物《必须满足相应—的停车？指标要求并在—总平面规划或单体平！面图：中明确标《注，不同性质类别—的建：筑物：停车车位指》标按附表《三执行？。附表：三，的停车指标不包括单！。位拥有的专业车【。队所需？机动车停车位综合】。建筑：的停车指标按表中】不同性质类别—的建筑物分项累计计！算 ： 第—十八条  机动车】停车控？制指标以《小型汽车为标准当】量按下表《。换，。算 ？ 》   【 ，