：第，三，章 城乡规划许【可 第十四条 】建设项目规划管理】实行建设项目选【址，意见书、建》设用地规划》许可证、建》设工程规划许—可证、建设工程竣工！规划验收合》格证制度 》 ： 《。 第十五条 规划】主管部门受》理或：者不予受理建设【项目规划许可申请】应当出具《加盖本部门》。印章和注明日期【的书面？凭证：。 】第十六条《 市、县（区）规】划主：管部门应当将建【设项目选址意见书】、建设用地规—划许：可证、建设》工程规划许可证、建！设工：程竣：工规划？验收合格证的核发】情况：在规定期限内—。向社会？公布 第》一节 建设项目选址！意见书 第十七条！ 按照国家规定需要！有关部门批准或者】核准的建设项目【。以划拨方《式提：供国有土地使—用，权的建设单位在报】。送有关？部门批准或者核准】前应当向规》划主管部门申请【核，发选址意见书 【     【前款规定以外的建】设项目不需要—申请核发选》址意：见书 》 第十八】条 ：。建设单位《。申请：建设项目选址意见】书应当提供相关部门！出具的同《意开展前期工作的】文件 ？。 第】十九条 区域—重，大，建设项？目由项目所》。。在地规划主管—部门初审后报省规划！主管部门核发选址意！见书；？其他建设项目由市】、，。县（区）规划主管】部门按？照规定权限》核发选址意见书 】 ？ 第二十【条 规划《主管部门受理建设项！目选址申《。。请后：应当在？20个？工作日内完成初审】或者核准工》作 《 第二》十一条 《建设项目选址意见】书有效期《为1年 第—二节 建设》用地规划许》可， 第二《十二：条 在城市和镇规】划区内使用国有土地！的建设？项目应当申请—办理建设用》地规划许可证 】 ： 第二十三条！ 以划拨方式—取得建设用地的建设！。项目经有关部门批准！、核准？、备案后《建设单位应当向【规划主管部门—提，出建：设用地？规划许可申请规【划主管部门应—当依据控制性详细】规划核？定建设用《地的位置、面积和】允许建？设的范？围并在20》个工：作日内报请政府【。批准核发建设用【地规划许可证 ！ 《 第二十四》条 以出让方式取得！建，设用地？的建设项《目在国有《建，设用地使《用权：出让前土地主—管部门应《提请规划主管—部，门提出？该出让地块的规【。划条件；《规划：主管部门应当在【20个工作日内【依据控制性》。详细规划制发—规划条件通知书作】为国有建设用地使】用权：出让合同的》组成部分未确—定规划条件的地【块不得出让国有建设！用地使用权 】  ：。   以出让方式】取得建设用地的建】设项目在签订国【有建设用地》使用权出让合同【后建设单位应当持】建设项目的批准、】核准、备案文—件和：国有建设用地—使用权出让合—。同，向，规划主管部门申领建！设用地规划许可证】规划：主管：部门应当在10【个工作日内报请政府！批，准发放建设用地规】划许可证 》 ？ ： 第二十》五，条 建设用地使用权！出让后因原》核准、备案的建【设内：容或者建设条件发】生，变化需要变更—原规：划条件的建》。设单位应《当重新进行项目【核准或？者备案申请变更规】划，条件：规划主管《部门在不违反总体规！划、控制性详细规】划或城乡规划—。强制性标准》的情况下可以重【新确定规《划条件 —。   ？  重新确定规划】条件应当进行公示并！征求：同级土？地主：管部：门意见变更土—地出让合同按照重新！。确定的规划》条件核？发建设用地规划许】可证 】 第二十》六条 房地产开发项！目和以竞《争方式取得建设【用地的项目除以【下情形外不》得变更？。。规划条件已》经，确定的？容积率 《     （】。一）因？城市重大基础设【施、：公益性公共设—施建设和文物保【护需要造成原建设】用地使用权出让合】同约：定的：规划条件无法实【施的：； 》    （二）【因国家政策调整导致！。原建设用地使用【。权，出让合同约定的规划！条，件，无，。法实施的 【。 第—二十：七条 出让获得【的建设？用，地使用权再转让时受！让方应当遵守原【规划条？件双方持出》让、转让合同—到原发？证机关？重新申领建设—。用地规划许可证 ！ 第【二十八条 建—设单：。位应当按照》。建设用地规划—许，可证的要求委托有资！质的单位进行方案】。设计： 《 第二十【九条 在城市、县城！、镇：规划区内进行—临时建设建》设单位和个》。人应当取得土—。地主管部门的同意】。规划主管部门可【以依据有《关，规，范标准？提出临时用地—规划条件《核发临时《。建设用地规划许可证！ 《 《第三十条 下列情形！不得办理临时建设用！地，。。规，划许可证 【     》。（一）在历史文【化街：区核心保护区—内的； —   ？  （二）影—响控制性详细规【。。划、基？础设施或者公—共服务设施专项【规，划实施？。的；   】  （三）》影响道路交通、公】共安全？、市容或《者其他公共利—益，的； 》  ：   （《四）侵？占公共绿地、—水面和？广场、公共》。停车场等《公共：活动场？。地的；   ！ ， （五）侵》占电力、《通信、气象观测、防！洪保护区或者压占地！下管线的 — ？。 第三》十一条 取得临【时建设用地规—划许可证后建设【单位或者个人—应，当，编制临时建》设工：程设计方《。案向规划《主管部门申请—临时建设工程规【划许可？ ：。。   《  临时建》。筑物、构筑物设置期！限一般？不得超过《2，年；需要《延长设置期限的建】设单位？。或者个人应当在期】满前3？0日内向规划主管】部门申？。请延期一次不得超过！1年期满自》行拆除 【 第》。三，十二条 《建设用地规》划许：可证有效期限为6】个月： 第三节》 建：设工程规《划，许可： 第三十三条 在！城市规划区内进行建！筑，物、构筑物、桥隧】。道路、管线和—其他工？程建：设的建设单位—或者：个人应？当向规划主管部【门申请办《理建设工《程，规划：。许可证 》 第【三十四条 申请办】理建设工《程规划许《可证应当提交建设工！程设：计，方案、批准》文件、建设用—地规划许可》证、：建设用地使》用，权属证？明，等材料 【    市政公用建！设项目？应当按照项目—一次性申请》。建设：工，程规划许可》证多子项的组团、小！区和厂区建设工【程可以在整体设计】方案的基础上—。分期对子项目申【请建设工程规—划许可证 ！ 第三》十五条 规划主【管部门受理建—设工程？规划许可申请后应】当在20个》工作日内核定建设工！程设计方案对符合建！设用地规划许可【的方案发放》建设工程规划许可证！或者报请政府批【。准， ， 第三！十六条 建设—单位应当按照规【划要求进《行建设建设过程中】需要对许可内—容进行变更》或者调整的》建设单位应》当向规划主管部【门提出申请规划主管！部门应当按》照建：设用地？规划许可《条件重新《审核；确需变更或者！调整的重新核发建设！用地：规划许可证；建设单！位应当重《新委托方案设计【申领建设工程规【划许可证 ！ ？第三十？七条 建设单位【取得建设工程规划】许可证和其》他有：关批准？文件后方可》委托初步设计和【施工图设计申—请办理施工许可证 ！。 ： ？ 第三十八条 】未取得？建设工程规划许可证！的，不，得进行工程设—计、施工和监理活】动有关部门不予施工！许可、房屋预售【许可和房屋》产权：。。登记 】第三十九条 建【设，工程规划许可证【有，效期限为6个月 】 第四节 乡村【。建设规划《许可 第四十条】 在乡和村庄规【划区内进行建设建设！单位：或者个？人应当向《乡、镇人民政府【提出申请经乡—、镇人民《政府同意《后，报县区规划》主，管部门核发乡村建】。设规：划许可证 》 ，。 《 第四十》一条： 申请乡村》建设规划《许可：证应当提《交下列资料 【     —（一）乡镇企业、】乡村公共设施和【公，益事业建《设项：目应当？提交有关部》门的：批准：、核准、备案文件；！ ：   《  ：（，。二）需要占用农用】地的建设项目应当】提供农用《地转用批准文件【；     ！（，三）三层以》上农宅、乡镇—企业、乡村公—共设施和公益事【业建设项目应—当提交具有相应设计！资质的设计单—位，完成的建《。设工程设计方案 ！ —第，四十二条 规划【主管部门应当—对取：得乡村建设规划【许可证？的建设工程进行【竣工规？划验收；也可以委】托乡、镇人民政府进！行竣工规划验—收    】 未通过竣工—规，划验收的《不，得进行房屋产权【登记 — 第四十【三条 建设项目【投入使用后建设单】位和个人《需要改？变，规划许可《确定的使用性质【的应当向规》划主管部《门申请规划变更许】。可   【  不符合控制性】详细规？划确定的土地兼【。容性要？求、市政《基础设施不》配，套，、房屋安全及适用性！鉴定不合格》、对周？边环境形成》污染和未取得利害关！系人同意的不得进】行，规划变更 》 《 第《四十四条《 城市规划区内村】庄居民？点，建设按照市区建设】项目审批程序—进行审批《 《