：第四：章 法律责任 】第三：十五条 《房地产中《介服务？机构违反《本办法第六条第二】款规定发布虚假房】。屋交易信息或者【发布：不符合法《。。律和政策规定—交，易条件的《房屋：交易信息的》由房地产行政主管部！。门责令其限期改【正并对单《。位处以？3万元以上5—万元以下罚款— ， 《 第三十六条】 房：。地产开发企业—有以下行为的由房】地产行政主管部【门责令其限期改正并！按违法订立合—同的宗数每》宗，处以3万《元，以上5万元》以下罚款《     （一】）违反本《办法第八条》第一款规定未通过房！屋交易信息化平台】订立商品房买卖合同！的，；，  ？ ，  （？二，），违反本办法第八条】第二款规《。定新建商品房—买卖合同及其补【充合同包含减—轻或免除《房，地产开发《企，业责任或加重买【受人：责任：排除买受人主要【权利的条款》的；     】。（，三）违反本办法【第十三条《规定：未在商品房》买卖合同中》载明相关事项的 】 第三十七【条 房地产中介服】务，机构：违反本办法第八【条第二款规定存量】房买卖合同和房地产！中介服？务合同的条款—包含减轻、》免，除房：地产中介《服务机构责》任或者加重中—介服务对象》责，任排：除中介服《务对象？主要权利内容的【由房地产行政—主管部门责》令其：限期改正并处—以3：万元罚？。款 》第三十八条 —房地产开发企业违反！本办法？第九条第一款规定】未取：得商品房预售许可证！预售商品房的由房地！产行政主《管，部门根据《广东省商品房—预售：管理条例《的规定责令》其限期改正没—收违法所得》可以：处以其已《预售的商品》房价款3《0％：以上：50％以下的罚款;！给，对方：。。造成：损失的应当依法承】担赔偿责任》涉嫌犯罪《的由司法机》关依法处理 ！第三十九条 房【。地产开发企业—违反本办法第十条】规定商品《房，销售广告、宣—传资料和销售合【。。同中的项目名称、】房屋用途等与商【。品房：预，售许可证记载内容】不一致或者商品【房销售？广告、宣传资料包】含升值、投资回【报等误导、》欺骗公？众的内？容的由房地产行政主！管部：门责令其限》期改：正并处以5万元罚】款;使购买人—的合法权益》受到损害的》应当承担民事责任 ！ ， 第？四十条 房地—产开发企业》。违反本办法第十【一条规定销售商品】房未：按规定公示相关事项！购房人提出请求【仍，不明：示，的由房？地产：行政主管部门根【据广东省商品房预】售管理条《例，的规：定责令其限期—改正予以警告并【处以3？万元罚款《 第四—十一条 房地—产开发企业》和中介服务机构违】反本办法第十二条规！定未按规定明码【。标价、公《开相关收《费由价格行政管理】部门按照中华—人民共和国价格【法等有关规定—处理 —第四十二条 房地】产开发企业违反本办！法第十四条》规定拒绝或》者限制买受人使用】住房公积金贷款【支，。付购房款的由房地】产行政主管部门责】令其限？期改正并《。处以：1万元罚《款 ？ 第？四十三条《 房地产开发企业违！反本：办法第十五条规定】未按时？办，理预售商品房预告登！记的：由，房地产行政主—管部门责令其限【期改正并处以1万】元罚：款 第四【十四条 房》地，产开：发企业违反本—办法：第十六条第一—。款规定未使用商品】房预售款专》用账户？收存商品房》预售款的由房地产】行政主管部门根【据广东省商》品房预售管》理条例的规定责【令其限期改正降低】。或，者注销其《房地：产开发资质并可【以处以违《法收存款项20％】的罚款 《     商品【房预售款专》用账户？开户银行违反本【办，法第十六《条第：二款规定未按—法，律规定和协议约【定收：存和划拨商品房【预售款未及》时，在房屋交易信—息化平？台中录入、》更新商？品房预售款专用账】户内：资金收存及》使用情况《的相关资《料的由房地产行【政主管部《门责令其限期改【正根据法律规—定和协议约定追【究其法律责任并【可以限制其》参与本市房地产【相关业务 【 第四十《五，条 房地产》开，发企业违反本—办，法第十七《条、第十八条规定未！按法定？用，途、额度使用—商品房预售款或【者提：供虚假资料骗取拨付！商品：房预售款的由房地产！行政主管《。部门根据广东—省商品？房预售管理》条例的规定》责令其限期改正并处！以违：。法使用款项2—0％：的罚款？ 第四十【六条 违反》本办法第十九条规】定房地产开》发企业和其他房地产！开发单位未》办理租？售方案公《示、备案手续—租售车位（》车库）或者违反【规定租售《车位（车库）的由房！地产行政主管部门责！令其限期改正并对单！位处以？3万元以上5万元】以下罚款 【 第四十《七条 出《卖人违反《本办法第二十条【规定：未办妥产权分—割登记销售商业用】途存量房《的由：房地产行政主管部】门责：令其：。。限期改正并处以1】。万，元以上5万元以【下罚款？。 第四十【八条 房地产—中介服务机构—及其执业人员违反】本办法？第二十一条、第二十！三条第？三，款未按？规定查验、》告知、提示规—定事项为违》反法律和《政策的？房，屋交易提供中介服】务或者唆使、怂恿、！。参与、？协，助当事人实施—违反法律和》政策的？房屋交易《行为：的由房？地产行政《主管部门责令—其限期改正对—房地产中介服务机构！可以处1万元以上】5，。万元以下罚款;【对执业人员可以处1！万元以上3万元【以下罚款情节严重】的还可以并处—吊销地产《中介执？业人员？执业资格证书同【。时提请原注册—机，构取消注册 — 第四十九【条 房地产中介【服务机构违反本办】法第二十二条第一款！规，。定未经当《事，人书面？同意：发布房？屋，交易信息或者—不按规定删除已发布！的房屋交易》信息的由房地—产行政主《管部门责《令其限期改正并【可以处以1》万元以上3》万元以下罚款 【    《 房地？。产中介？服务机构违反—本办法第二十二条第！二款规定未及时协】助当事人通过房屋交！易信息化《平台办理房屋交【易相关？手续在没有》合法依据的》情形下擅自办理【网签手续的由房【地产行政主管—部门责令其限期改】正并可以处1万元】罚款 第【五十条 房地产中】介服务？机构及其执业人【员违反本《办法第二十四—。条规定泄《漏或者不正当使用】委托人及有关—当事：人商业秘密》和个人隐私等信息】未能提供所保—存，。的客：户书面委托》档案的由房地产行政！主管部门责令其【限期改？正对房地《产中介？服务机构《可以处1万元以【上5万元以下—罚款 第五】。十一条？ 房地产中介服【务机构违反本办法第！二十五条第二款规】定没有履行书—面告知义务的由房地！产行政主管部门【责令其限期改正【并处以？1万元罚款;代【收代管存量房交易资！金的由？房地产？行政：主，管，部门责令其限期【改正并处以3万元罚！款 第五十】二条 房地产开【发企业、《房地产中介》服务机构《及其：工作人员违反本【。办法第二《十八：条规定拒《绝配合房地产行政主！。管部门的监督检查】不如实陈述事实和】提供相关资料的由房！地，。产行政主管部门【责令其限《期改正;拒不改正的！对单位处以1万元以！上3万元以下罚款】 《第五十三条 —房地产、税》务等与信息》平台对接的部—门及其工《作，人员：违，反本办法第二十【九条第二款规定【非法取得、提供【。、泄露或者使—用房屋档案信息【的依法？给予行政处分—;，构成犯罪的依—法追究刑《事责任 》 ：第五十？四条 房地产行【政，主管部门调》查处理？。违，法行为时《可以：。对违法行为责任人进！行问责谈话暂停房】。屋交易信息化平台】使用资格直至调查】处理完毕为止 【。     》违法行？。为处：理结：果应：。当记入房地产开【发企业？、房地？产中介服务机—。构及其？执业：人员的信《用档案？并，向社会？公示公示信息包括】企业名称《。、，。企，业管理人员、违【法行为责《任人、违法情况【和处理结果 【 ：第五十五条》 房地产行政主管部！门及其工作》人员有下列行为之一！。。的，由所在单《位、上级机关或者监！察，部门责令《。改正;情节严重【。的对直接责任人【给予行政《处分;？给当事人造成损失的！依法承担赔偿责【任;构成犯》罪的依法追》究刑事责任  】   （一》）房地产行政主管部！门违反？本办法第七条规定未！制定房屋《交易：流程指引并向社会】公布的； 》     （二）】房地产行《政主管？部门违反本》办法第十七条第【二款规定《未，在，规定：时间：内将：审核结果书面通知】申，请，人的；？  ？   ？。（三：）房地产行政—主管部门《未按照本《。办法：第十八条的规—定核定商品房预【售款的？使用额度及》留存比例的；—。     —（四）房地产行政主！管部门未按照—本办法第《二十六？。条、第三十一条【的规：定建立？网络监？管平台？和，信用评价体系—的； 《  ：  （五）房—地产行政主管部【门未按？照本办法第三—十三条的规定公示房！地产开发企业—、房地？产中介服务机构及其！执业：人，员的信？用档案？。并向公众提供查询】。。服务的 — ，