， 第四章 》法律责？。任 第三十五条】 ，房地产中介服务机构！违反：本办法？第六条第二》款规定发布虚—假房屋交易信息或】者发布？。不符合法律》和政策规《定交易条件》的房屋交易信息的】。由，房地产行政主管部门！责令其限期改正并】对单位处以3万元】。以上5万《。元以下罚款 — ： 《 ，第三：十六：。。条 房地《产开发？企业：有以下行为的—由，房地产行政主管【部，门责令其《限期改正并》按违法订立合—同的宗数每》宗处以3万元以上】。5万：元以下罚款 【    《（一）违反本办【法第八条第一款【规定未？通过：房屋交易《信息化？平台订立商品—房买卖？合同的； —    （二）【违反本办《法第八条第二—款规定新建商品房】买，卖合同？及其补？充合同包含减轻【或免除？房地产开发》企，业，责任或加重买受人】责任排除买受—人主要？。权利的条款》的；： ，     》（三）违反本—。办法第？十三条规定》未在商品房买卖合同！中载明？相关事项《的 第三十七！条 房地产中介【服务机构违反—本，办法第八条第—二款规定存量房买卖！。合同和？房地：产中介服《务合同的条》款包含减《轻、免？除，。房地产中介服务【机构责任或者加【重中介服务》对象：责任排除中介服务】。。对，象主要权利内容的由！房，地产行政《主管部门责令其限】期改正并处以3万元！罚款 第【。。三十八条 房地产开！发企业违反本办法】第九条第一款规定】未取得商《。品房预售许可—证预售商《品房的由《房地：产行政主管部门【根据：。广东省商品》房预售管理条例的规！定责令其限期改正】没收违法所得可以】处以其？已预售的商》品房价？款30％以上—。50％以下的—罚款;给《对方造？成损失的应当依法】承担赔偿责》任涉嫌犯罪的由【司法机关依法处理 ！ ， ，。 第三十九条— 房：地产开发《企业违反本办—法第十条规》定商品房《销售广告、宣—。。传资：。。。料和销售合同中的】。项目名称、房—屋用途等与商品房预！售许可？证记载内容不—一致或者《商品房销《售广告、《宣传资料《。包含升？值、投？资回报等《误导、欺骗公—众的内容《的由房地产行政主管！部门责令《其限期？改，正并处以5万元【罚款;使购买—人的合法权益受到】损，害的：应当：承担民事《责任 第【四十条 房》地产：开发企？业违反本办法第十一！条规定销售》商品房？未按规定公》示相关事项购房人】提出请求仍不明示的！由房地产行政主【管部门根据广—东省商品房》预售管理条例—的规定责令其—限，期改正予以警告并】处以3？万元罚？款 ：。。 第四》。十一条 房地产开】发企业和中介服【务机构违反本办法】第十二？条，规定：未按规定《明码标价、公—。开相：关收费由价格行【政管理部门按照中】华，。人，民共和国价格法【等有关规定处理 ！ 第四十二条 】房地产开发企业【违反本办《法，第十四条规定拒【绝或者限制买受【人使用住房》。公积金贷款》支付购房款的由房地！产行政主管部门责】令其限期改正并处以！。1万元？罚款 第【四十三条 房地产开！发，企业违反本》办，法第十五条规定【未按时办理预售商品！房预告登《记的由房地产—行政主管部》。门责令其限期—改正并？处以1万元罚款 ！ 第四十四条【 房地产开发企业违！反本办法第十六【条第：一款规定未使—用商：品，房预：。售款专用账户收存】。商品房预售款的由房！地产行？政主管？部门根据广》东省：商品房预售》管理条例的规定【。责令其限期改正降】。低或者注销其房地产！开发资质并可以处以！违法收存款》项20％的罚款 ！    商品房预售！款专用账户开户银行！违反本？办，法第十六条第二款规！定，未，按法律规《定和协议约》定收：存和划拨商》品房：预售款未及时—在房屋？交易信息化平台【中录：入、更新《商品房预售款专用】账户内？资金收存《及使：用情况的《相关资料的由—房地产行政主管部】门责令其《限期改正根据法律规！定和协？议约定追究》其法律责任》并可以限制其参与本！市房地产相关业务】 第四十五条！ 房：地产：开发企业违反—本办：法第十七条、第【十，八，条规定未按法定【用途、额度使用商品！房预售款或》者提供虚假资料【骗，取拨付商品房预售款！。的由房地产行政主管！部门根？据广：东省商品房》预售管理条》。例的规定责令—。其限期改正并处【以违法使用》款项2？0％的罚款》 第四十【。六条 违反本办【法第十九条》规定房地产开发企业！和其他房地产—开发单？位未办理租售—方案公示、备案手续！租售车？位（车库）或—者违反规定》租售车位《（车库？）的由房地产行【政主管部门》责令其限《期改正并对单—位处以3万元—以上5万元》以下罚款 】第四十？七条 出卖人违反本！。办法：第二十条规定未办妥！产权分割《登记销售商业用途】存量：房，的由房地产》行，政主管部门责令其限！期改：正并处？以，。1万元？以上5万元》以，下罚款 【第四十？。八条 房地产—中介服务机构—及其执业人员违【反，本办：法第：二，十一条、第》。二十三条第三款未按！规定查验、告知、】提示规定事项—为违反？。法律和政策的房【屋交：。易提：供中介服《务或者？唆使、怂恿、参【与、协助当事人实】施违反法律》和政策的房屋—交易：行为的由房地产行政！主管部门责令—其限期改正》对，。房地产中《介服务机构可以【处1万元以》上5万？元以下？罚款;？对执业人员》可以处1万元以上】3，万元以下罚款—情，节严重的还可—以并处吊《销，。地产中介执业—。。人员：执，业资格证书》同时提请原注册机构！取消注？。册 ？ 第四十九条【。 ，房地产中介服务机】构违：反本办法第》二十二条第》一款规定《未经当事人书面同意！发布房屋《交，。。易信息或者不—按规定？删除已发布的房【屋交：。易信息的由房地产】行，政，主管部？门责令？其限期改正》并可以处以1—万元以上3万元以】下罚款 》  ：。  房地产》中介服务《机构违反《本办法第《。二十二条第》二款：规定未？及时协助当事人通过！房屋交易信息化平】。台办理房屋》交，易相关手《续在没有合法依【据的情形下擅自办理！网签手续的》。由房地产《行政主管部门责令】其限期？改正并？可以处1万元罚款 ！ 第《五十条 房地产中介！服，务机构及《其执业人员违—反本办法第二—十四：条规定？。泄漏或？者不正当《使用委托《人及有关当事人商业！秘密和个人隐—私等信息未能—提供所保存的客户书！。面，委托档？案的：由，房地产行政主管【部门责令其》限期改正对房地产中！介服务机构可以处】1万元以上5—万元以下罚》。款 第五十】一，条 房？地产中介服务—机，构违反本办》法第二十五条第二款！规定没有履》行书面告知义务的】由，房地产行政》主管部门责令其【限期改正并处—以1万元罚》。款;：代收代管存量房【交易资金的由房地产！行政主管部门责【令其：限期改正并处以3万！。元罚款 《 第五十二【条 房地产开发企业！。、房地产中介服务】机构及其工作人【员违反？本办：法第二十八》。。条规：定拒绝配合》房地产行政主管部】门的监督检查不如实！陈述事实和提供【相关：资料的由《房地产行政主管【。部，门责令其限期改正;！拒不改正的》对单位处以1—万元以上3》万元以下罚款— 第五—十三：条 ：房地产、税务等与】信息平台对接的部】门及：其，工作人员违反本【办法第二十九—条第二款规定—非法取得、提—供，、泄露或者使用【房屋：档，案信息的依法—给予行政处》分;构成犯》罪的依法追究—刑事责任《 第五十四条！ ，房地产？行政主管部门调查处！理违法行为时可【以对违？法行为责任》人进行问责谈话暂】停房屋交易信息化平！台使用资格》直至：调查处？理完毕为《止 ：。 ，    违法行为处！理结果应当记—入，房地产开发企业【。、房地产中介服【务机：构及其？执，业，人员的信用档—案并向社会》公示公示信息包括企！业名称、《企业管？理人员、违法行为责！任人、违法情况和处！理，结果 —第五十五条》 房地产行政主管部！门及：其，工作人员《有下列行为之一【的由所？在单位、上级机关】或，者监察？部门责？令改正;情节—严重的对直》接，。责任人给予行—政处分;给当事人造！成损失的《依法承担赔偿责任】;构成犯《罪的：依法追究刑事责任 ！。     （一）】房地产行政》主管部门违反—本办法第七条规定未！制定房屋交易流程指！引并向社《会，公布：的； ？   ？  （二）》房地产行政》主，管部门违反本办【法第十七《条第二款规定未【。在规定时间内将【审核结果书面通知】。申请人的；   ！  （三）房地【产行政主管》部，门未按照《本办法第十八条的】规定核定商品房预】售款的？使用额度及》留，存比例的； —    《 （四）房》地产行政主管部门未！按照本办《法第二十六条—、第三十一条的【规定建立网络监管】平台和信《用评价体《。。系的；     ！（五：）房地产行政主管部！门未按照本》办法第三十三条的】规定公示房地产开发！企业、房《地产中介服务—机构及其执业人员】的信用档案并向【公众提？供查询服务的 ！。。 ，