第四《章 法律责任— 第三十五条 】。。房地产中介服—务机：构违反本《办法第六《条第二？款规定发布》虚，假房：屋交易信息或者【发布不符合法律和】政策：。规，定交易条件的房屋】交易：信息的由房》地产行政主管部门】责令其限期改—正并对单位处—以3万元以上—5万元以下罚—款 【 第三十》六条 房《地产开发企业有以下！。行为的由房》地产行政主管部【门责：令其限期改正并按违！法订立合《同的宗数每》。宗处以3万元—以上：5万元以下罚款 ！。   ？ （一）违反本【。办，法第八条第一—款规定未通过—房屋交易信》息化平？台订立商品》房，买卖合同的； 【  ：   （《二）违反本办—法第八条第二款规定！新，建商品？房买卖合《同及其补充合同包含！减轻或免除房地【。产开发企《业责任？或加重买受人责任排！除买受人《主要权利的条款的；！     （【三）违反《本办法第十三条【规定未在商品房买卖！合同中载《明相关事项的— ？ 第三十《七条 房地》产中介服务机构违反！本办法第八条—第二款规定》存量房买卖合同和房！地，产中介服务合同的条！款，包含减轻《、免除房地产中介服！务机构责任或者加】重中介服《务对象责任排除【中介服？务对象主《要权利？内容的由房地—产，行政：主管：。部门责令其限期改】正并处以《。3万元罚款 — 第三十—八条 房地产开发】企，业违反本办法—第九条第一》款规定未取得—。商品房预售许可证预！售商品房的由房地产！。。行政主管部》门根据广东省商品】房预售管《理条例的规定责令】其限期改正没收【违法所得可以处以】。其已预？售，。的，商品房？价款30％以上50！％以下？的罚：款;：给对方？。造成损失《的应当依法承—担赔偿责任》涉嫌犯罪的》由司法机关依法处】理 ： ： 第三十九条 【房地产开发》企业违反本办法第】十条规？定商品房销售广【告、宣传《资料和销售合同中】的项：目名称、《房屋用途等与商品】房预售许可证记载】内容不一致或者【商品房销《售广告、《宣，传资料包含升值【。、投资回报等误导、！欺骗公众的内—容的由房地》产行政主管》部门：责令：其限期？改正并？处以5万元罚款【;使购买人的合法】权益受到损》害的应？当承担民事》责任 第四十！条 房地产开发企业！违反：本办法第十一—。条规定？销售：。商品房？未按规定公》示相关？。事项购房人》提出请求仍》不明示的《由房地产行》政主管部门根据广】东省商品房预—售管理？条例的规定责令其】限期改正《予以警告并》处以：3万元罚款 【 第四十一—条 房地产》开发：企业和中《介服务机构违反本办！。法第十二条规—定未：按规定明码标价、公！开相关收费由价格】行政管理部门按照】中华人民共和国价】格法等有《关规定处理 】 第四十《二条 房地产开【发企业违反》本办法第十四条规定！拒绝或者限制—买，受，人使用住《房公积金贷款支【付购房款的由房【地产行政主管部门责！令其限期改正并【处以1万元罚款 】 ： ，第四十三条》。 房地产《开发企业违反本【办法第十《五条规定未按时办理！预售商品《房，预告登记的由房【。地产：行政主管部门责令其！。限，期改正并处以—1万元罚款 — 第四》。。十四：条 房地产》开发企？业违反本办》法第十六条第一款规！。定未使用商品—房，预售款专用账户收】存商品房预》售款的由房》地产：行政：主管部门《根，据广东？省商品房预售管理】条例的规《。。定责令其限期改正】降低或者注销其房地！产开发资质并—可以处以违法收存】款项20％的罚款】  ？  ：。 商品？。。房预售？款专用账户开—户银行违反本办【法第十六条第二款规！定未按法律规—定，和协议约定》收存和划拨》商品房预售款—未及时在房屋交【易信息化平台中【录入、更新商—品房预售款》专用：账户内资金收存及】。使用情况的》相关资料的由房地产！行政主管部门责【令其限期改正根据】法律：规定和协《。议，约定：追究其法律责任并】可以限制其》参与本市房地—产相关业务》 第四十五】条 房地产开—发企业违反本办法】第十七条、第十【八条规定《未，按法定用途、—额度使用《商品房预《售款或者《提供：虚假资？料骗取拨付商品房预！售款的？由房：地，产行政？。主管部门根》。据广：东省商品房预售【。管理条例的》规定：责令其限期改正【并处以违法使用款】项20％的》罚款 —第四十六条 违【反本办法第十九【条规定房地产—开发企业和其他房】地产开发单位未办理！租售方案公示、备】案，手续租售车位（车库！）或者违反规定租售！车，。位（：车库）的由房—。地产行政主》管部门责令》其限期改正》并对单？。位处以3万元以【。上5万元以下罚款 ！ 第四十七【条 出卖人违反本办！法第二十条规—定未办？妥，产权分割登》记销：售商业用《途存量房的由—房地：。产行政主管部门【责令其限期改正【并处以1万元—以上5万元》以下罚款《 第四十八条！ 房地产中》。介，服务机？构及其执业人员违反！本办法第二》十一条、第二十【三条第三款》未按规定查验—、告知、提》。示规定事项为违【反法律和《政策的房屋交易提】供中介服务或者【唆使、怂恿、—参与、协助当事【人实施违反法律和政！策的房屋交易行【为，的由房地产行—政主管部门责—令其限期改》正对房地产中介【服务机构《可以处1《万元以上5万元【以下：罚款;对执业人员】可以处？1万元以上3万元】以下罚款情节严重的！。还可以？并处吊销《地产中介执业人【员执业资格证书同】时提请原注册—机构取消注册 】 第？四十九条 房地产中！介服务机构违反【本办法第二》。十，二条第一款规定【未经：当事人书《面同：意，发布房屋交易信息或！者不按规定删除【已发布的房屋交易】信息的？由房地？产行政主管部门责令！其限期改《正并可以《处以1万元以上3】万元以下《罚款     】房地产中介》服务机构违反—本办：法第二十二条—第，二款规定未及—。时协助？。当事人通过房屋【交，易，信息化？平台：办理房屋交易相关手！续，在没有合法》依据的情形》下擅自办理网签【手续：的由：房地产行政主管部门！责令其限期改正【并可以处《1，。万元罚款 —。 第五十》条 ：房地产？中介服务机构及【其执业？人员违反本》办法第？。二十：四条规？定泄漏或者不正当使！。用，委，托，人及有？关当事人商业秘密】和个人隐私》等信息未能》提，供所保存《的客户书面委托【档案的由房地产行政！主管部门责令其限】期，改，正对房地产》中介服务机》构可以处1万元以上！5万元以下罚款 】 第五》十，。。一条 房地产中【介服务机构违反本】办法第？二十五条《第二款规定没有【履行书面告知义务】的由房地产行政主】管部门责令其限期】改正并处以1万元罚！款，;代收代管》存量房交易资金【的，由，房地产行政主管部】门责令？其限期改正》并处以3万》元罚款 《 第五》十二条 房》地产开发企业、房】地产：中介服务《机构及其工作—人员：违反本办法第二十八！条规定拒绝配合【。房地产？行政主管部门的【监督检查不如实陈】。。述事实和《提供相？关资料的由房地产行！政主管部《门责令其限期改正】;拒不改正的对【单位：处以1万元》以上3万元以下【罚款 第【五十三？条 房？。地产、税《务等与信息平台【对接的部门及—其工：。作人员违反本—办法第二《十九条第《二款规定非法取得】、提供、泄》露或者使用房屋档案！信息的依法给予行】政处分;构》成犯罪的依法追究】刑，事责任 第】五十四条 》房地产行《政主管部门调查【处理违法行为时【。可以对违法行为【责任人进《行问责？谈，话暂停房屋交易【信息化平台使用【资格直？。。至调查处理》完，毕为：止 ：     》违法行为处理结果应！当记入房《。地产开发企业、【房地：产中介服务》机构及其执业—人员的信用》档案并向社会公【。示公示信息包—括企业？名称、企业管理人员！。、违法行为责任【人、：违法情？况和处理结果— 第五—十五条 房地产行政！主管部门及其—工作人？员有下？列，行为之？一的由所在单位、】。上级机关《或者监察部门责【。令改正;情节严【重的对直接》责任人？给予：行，政处分？;给当事《人造成损失的—依法承担《赔，偿责任;《构，成犯罪的依法—追究：刑事责任 》    《 （一）房地产【行政：主管：部门违反本办法第】七，条规定未制》定房屋交易》流程：指引并向社会公布】的；   — ， （二）房地产行政！主管部？门违反？本办法第十》七，条第二款规定未【在规定时间内将【审核结？。果书面通知申请人的！；     【（三）房地产行政主！管部门？未按照本办法第【十八条的规定—核，定商品房预》售款的使用》额度及留存》比例的； —。    （四—）房地产行政主管部！门，未按照本办法第二】十六：条、第三十一条的规！定建立网络监管平】台和：信用评价体系的； ！。   ？  （五）》房地：产行政主管》部门：未，按照本办法第—三十：三条的？规定公示房地产开发！企业、房地产中介服！务机构及《其执业人《。员的信？用档案并向公众提】。供查询服《务的 《。 ：