第四章 法律】责任 第三十五】条 房？地产中介《服务机构违反本【办法第六条》第二款规定发布虚假！房屋交？易，信息或者发布不符】合法律和政策规定交！易条件的房屋交易】信息：。的由房？地产行政《主，管部门？责令其限期改正【并对单位处以3万元！以，上5万元以下罚款】 《 ， ： 第三十六条— 房地产开发企【业有以下行为的【由房地产行政主【管部门责令》其限期？改正：并按违？。法订立合同的宗数】每宗处以3万元以】上5万元以下罚【款     （】一）违反本办—法第八条《第一：款规定未通过房屋】交，易信：息化平台订立商品】房买卖？合同：的，。；    — （二）违反本办法！第八条第二款—规定新？建商品房《买卖合同及其补【。充合同？包，含，减，轻或免除房地产【开，发企业责任》或加重买受》人责任排《除买受人主要—权利的条《款的：； ：     》（三）违反本—办法第？十三条规定未—在商：品房买卖合同—中载明？相关事项的 【 ：第三十？七条 房地产中介】服务机构《违反本办法》第八条第二款—。规定存量房买—卖合同和房地产【中介服务合同的条款！包含减轻、免除房地！产中：介服务机构责任【或者加重中》介服务对象》责任排除中介—服务对象主》要权利内容的—。由房：地产行政主》管部门责令其限期】改，正并处以3万元罚】款 第三十八！条 房地产开发企】业违反本办》法第九条第一款规定！未取得商品房—预售许可证预售商品！房，的由房地产行政【主管部门《根据：。广东省商品房预售】管理：条例的规定责—令其：限期改正没》收违法所得》可以处以其已预售的！商品房价款3—0％以上50％【以下的罚款》;给对方造成损失的！应当依法《承担赔偿责任涉嫌犯！罪，的由司法机关—。依法处理 》 第三》。十九：条 房地《产，开发企业违反本办法！第十条规《定商品房销售广【。。。告、宣传资料和【销售合同中的项目】名，称、房屋用途等与】商品房预售》许可证记《载内容不一致或【者商品？房销售广告、宣传】资料包含《升值、投资》回报等误导、—欺骗公众的内—容，的由房地《产行政？。主管部？门责令其限》期改正并处以5万】元罚款;使购买人的！合法权益受到损害的！应当承担民》事责：任 ？。 第四十条— 房地产开发—企业：违反：本办法第《十一条规《定销售商《品房未按规定公示相！关事项购房人提出】请求仍不明示的由房！地产行？政，主管部门根据广东省！商品房预售》管理条？例的：规，。定责令其限期改正予！以警告并《处以3万元》罚款： 第四十【一条 房地产—开发企业《和中介？服务机构《违反：。本办法第十二条规】定未：按规定明码标价、公！开相关收《费由价格行》政管理部门按照【。中，华人民共和国—价格法等有关规定处！理， ： 第四十二条【 房：地产开发企》。业违反本办法第十】四条规定《。拒绝或者《限制买受人使—用住房公积金贷【款支付购《房款：的由房地产行政主管！部门责令《其限期改《正并处以1万元罚款！ 第四—十三条 房地产【开，发企业违反本办法第！十五：条规定未按时办理】。预售商品房预—告登记？的由房地产行—政主管部《门责令其限期改【正并：处，以1万元罚》款， 第四十四】条， 房地产开发企业】违反本办法第十六条！第，一款规定未》使用商品房》预售款专用账户收】存商品？房预售款的由房【地产行？。政主管部门根据【广东省商品房预【售管理条例》。的规定？责，令其限期《改正降低或者注销】其房地产开发资质】并可：。以处以违法收存款】项2：0％的罚款  】   商品房—预售：。款专用？账，户开户银行》违，反本办？法第十六《条第二款规定未【按法律规定和—协议约定收》存和划拨商品房【。预售：款未：及时在房屋》交易信息化》平台中录入》、更新商品房预售款！专用账户内资金收】存及使用情况—。的相关？资料的由《房，地产行政主管部【门责令其限期改【正根：据法律规定》和，协议约定追究其法律！责任并可以限—制其：参与本市房地产相关！业务： 第四十五】。条 房地产》开发企业违反本办】法第十七条、第十八！条规定未《按法：定用途、额度使【用商品房《预售款或者提供虚】假资料骗《取拨付？商品房预售》款的由房地》产行政主管部—门根据广东》省商品？房预售？。。管，理条例的规定责【令其限期改正并处以！。违法使用款项2【0％的罚《。款 第四十】六条 违反本—办法第十九条—规定房地产开发企】业和其他《房，地产开发单位未办理！租售方？案公示、备》案手续租售车位（车！库）或者违反—。规定租售《车位（？车库：）的由房地产行政】主管部门责》令其限期改正—并对单？位，处以3万元以—上5万元以下罚款 ！ 第四十—七条 出卖人—违反本？办法：第二十条规定未办妥！。产，权，分割登记销》。售商业用《途存量？房的由房《地，产行政主管部门【责令其限期改正并处！以1万元以上5万元！以下：罚款 —第，四，十八条 房》地产中介服务—机构：及其执业人》员违反本办法—第二十一条、第二十！三条第三款未按规】定查验？、告知？、提示？规定事？项为违？反法律和政策的房】屋交易提供中介服务！。或者唆使《、怂：恿、：参与、协助当事人】实施：违反法律《和政策的《房屋交易行为—的由房地产行—政，主管部门责令其限】期，。改正对房地产—中介服务机构可【以，处1万元《以上5万元》以下罚款;对执【。业人员可以处1万元！以，上3万元以下罚【款情：节，严重：的还可以并处吊【销，地产中介执业—。人员执业资格证书同！时提请原注》册，机构取消注册 【 第四》十九条 房地产【中介服务机构违反本！办法第二十二条【第一款规定未经当事！人书面同意发布【房，。屋交易信息或—者不按规《定删除已发布的房】屋交易信息的由【房地产行政主管【部门责令其限期【改正并可以处—以1：万元以上3万元以】下罚款    】。 房地产中介服务】机，构违反？本办法第《。二十二条第二—款规定未及时协助当！事人通过房屋—交易信？息化平台办理房屋交！易相关手续》在，没有合？法依据的情形下擅自！办理网？。。签手：续的由房地产—行政主管部》。门责令其限期改正并！可以处1万元罚款】 《第五：十条 ？房地产中《介服务机《构及其执业人员违反！本办法第二》十四条规《定，泄，漏或者不《正当使？用委托人及》有，关当：事人商业秘密和个人！隐，私等信息未能提供所！。保存的客户书面委】。。托档案？的由房地《产行政主管部门责】令其限期《改正对房地产—中介服务机》。构可：以处：。1万元以上5万元以！下罚：款 第五十】一条： 房地产中介—服务：机构违反《本办法第二十—五条第二款规定【没有履行《书面告知《。义务的由房地产行】政主管部门责—令其限期改正并【处以1万元罚款;代！收代管存量房交【易资：金的由房地》产行政主管部—门责令其限期改正并！处，以3万元罚款 【 第《五十二条 房地产开！发企业、房地产中介！服务机构及》。其工作？人员违反本办法第二！十八条规《定拒绝配合房地产行！政主管部门的监督】检查不如《实陈述？事实和？提供相？。关资料？的由房地产行政主】管部门责《令其限？。期改正;拒不—改正的对单位—处以1？万元以上3万—元，以下罚款 【 第五十三条 【房地产、税务等与】信息平台对接的【部门及其工作人【员违反本办法—。第二十九条第二【款规定非《法取得、《提供：、泄露或者使用【房屋档案信息—的依法给《予行政？处分;构成犯罪的】。依法追究《刑，事责任 《 ： 第五？十四条 房》地产行政主管部【门调查处理违法行为！时可以对违法—行，为责任人进》行，问，责谈话暂停房屋【交易信息化平—台使用？资格直？至调查？处理完毕为》止，     违【法行：为，处理结？果应当记入房—地产开发企业、房】地产中介服务机构】及其执业人员的【信用档案并向—社会：。。公，示公示信息》包，括，企，业名称、企业管理人！员、违？法，行，为责任人、违法情】。况和处理《结果 》 第五十五条— 房：地产行政主管—部门及其工》作人员有《下列：行，为之一的由所在单】位、上级机关或【者监察？部门：。责，令改正;情》节严重的对》直接责任人给—予行政处分;给当事！人造成？损失的依《法，承担赔偿责》任;构成犯罪的依法！追究刑事责》任    — （一）房》地，产行政主《。管部门？。违反本办法第七条】规，定未制定房屋交【易流程指引并向社】。会公布的；》 ： ，  ： （二）房地产行政！主管部门违反本办】法，第十七条《第二：款规定未在规定时】间，内将审核结果书面通！知申请？人的；   【  （三《），房地产行政》主管部门未按—照本：办法第十八条的规定！核定商品房预—售款的使用额度【及留存比例的； ！。  ：  （四）房地产】。行政主管《部门未按照本办【法第二十《六，条、：第三十？一条的规定》建立网络监管平台和！信用评价《体系的；  【 ，  （五《）房：地产行？政主管部《门未按？照本办法第三十【三条的规《定，。公示：房地产开发企业、】房地产中介服务机】构及其？执业人员《的信用档《案并向公众提供查】询服务？的 》