， 第四章 法律责】任 第三十五条】 房地产中》介服务机构违反【本办法第六》条第二款规定—发布：虚，假房屋交《易信息或者发—布不符合法律—。。和，。政策规？。定交：易条：件的房屋交易信息的！由房地产《。行政：主，管部门责令》其限期改正并—对，单位处以3》万元以？上，5，万元以下《罚款 《。 —第三十六条》 房：地产开？发企业有以下—行为的由房地—产行政主管部门责令！其限期改正并按【违法订立合同的宗数！每宗处以3万元【以上5万元》以下罚款   】  ：（一）违反本办法】第八条第一款规【定未通过房屋交易】信息化？平台订立商》品房：买卖合同《的；   —  （二）违反本】办法第八条》第二款规《定，新建商品房买卖合同！及其补充合》同包含减轻或—免除房地产开发【企业责？任或加重买》受，人责任排除买—。受人主要权》利的条款的》；，     —（三）违反本—办法第十三》条规定未在商品房买！卖合同中载明相【。关事项的 》 第三十—七条 房地产中【介服务？机构：违反本办法第八条】第二款规《定存量房买卖合同】和房地产中介—服务：合同的条款包含减轻！、免除？房地产中介服务【机构责任或者加重中！介服务对象责任【排，除中介服务对象【主，要权：利内容的由房地产行！政主管部门责—令，其限期？改，正并：处以3？万元：罚款 第【三十八条 房—地产开发企业违反】本办法第九条—第一款规《定未取得商品房预售！许可证预售商品房】。的由房地产行政主】管部门根《据广东省商》品房：预售管理条例的规】定责令？其限期改《正没收违法所得可以！处以其已预售的商品！房价款30％—以上50％以—下的罚款;给对【方造成损失》的应当？依法承担《赔偿责任涉嫌犯罪的！由司法机《关依法处理 【 第三十九条 】房地产？开发企？业违：反本办法第》。十条规定商品房销售！广告、宣传资—料和销售合同中【的，项目名称、房屋【用途等与商》品房预售许》可证记载《内容不一致或者商品！房销售广告、宣传资！料包含升值、投资回！报等误导、欺骗【公，众的内容的由房地】产行政？主管部门责》令，其限：期改正并《处以5万元》罚款;使购买—人的合法权》益受到损害的—应当承？担，民事责任 第！四十：条 房地产开—。发企业违《反本办法第十—一条规定销售—商品房未按规定公】示相关事项》购房人？提出：请求仍不明》示的：由，房地产？行，政主：管部门根据广东省】商品房预售管—理条例的《规定责令其限期【改正予以警告并处】以3万元罚款— ？ 第：四，十，一条 房地产开【。发企业和《中介服务《机构违反本办法第十！二条规？。定未按规定明码标】价、公？开相关收费由价格】行政管？理部门按《照中华？人民共？和国价格法等有关规！定处理 — 第四十二》条， 房地产开发企业违！反本办法第十四条】。。规定拒绝《或者限？制买受人使用住【房公积金贷款支付购！房款的由房地产行政！主管部门《。责令其限期》改正并？处以1万元罚款 】 ： 第四十《三条 房地产开发】企业违反本办法第】。十五条规定未按时】办理：预售：商品：房预告？。登记：的由房地产行政主】管部门？责令其？。限期改正并处以1】万元：罚，款 ： ： 第四？十，四条 房地产开【发企业违反》。本办法第十六—。条第一款《规定未使用商—品房预售款专用【账户收存商品房【预售款的《由房地产行》政主：管部门根据广东省】商品房预《。售管理条例》的规定责令其—限期改正降低或者注！销其房地产开发【资质并可以处—以违法收存款项【20％的罚款  ！ ，  商品房》预售款专《用账户开户》银行违反本办法第】十六条第二》款规定未按法律规】定和协议《约，定收存和划》拨商品房预售款未及！时在房？屋，交易：。信息：化，平台中录入、更【新商品房预售—款专用账户》内资：金收存及使用情【况的相？关，资料的由《房地产行政主—管部门责令其限【期改正根据法—律规定和《协议：约定追究《其法律责任并—可以限？制其参与本市房【地产相？关业务 》 ：第四十五《条 房地产开—。发企业违反本办法】第十七？条、第？十八条规定未按法定！用途：、额度使用》商品房？预售款或者提供虚】假资料骗《取拨付？商品房预售款的【。由房地产行政主管部！门根：据广东省商品—房预售管《理，条例：的，规定：责令其限期改正并】处，以违法使用款项20！％的罚款 】第，四十：六条 违反本办法第！十九条规《定房地产开发企业】和其他房地》。产开发单位未办【。理租售方案》公示、备案手—续租售车位（车库）！或者违反《规定租售《车位（车库）的由】房地产行政主管部门！责令：其限期改正并对单位！处以：3，万元以上5》万元以下《罚款 —第，。四十七条 出卖人违！反本办法《第二十条规定未办妥！产权分？割登记销《售商：业用途存量房—的由房？地产行政《主管部门责令其限】期改正并处以1万元！以上5万元以—下罚款 第四！十八条 房地产中介！服务机构及其执业人！员违反？本办法第二十一条、！第二十三条第三款未！按规定？查验、告知》、提示规定事项【为违反法律和政策的！房屋交易提供—中介服？务，或者唆使、怂恿、参！与、协助当事人实施！违反法律和政策的房！屋交易行为的由房】地产：行政主管部门—责令其限期改—正对房地产中介【服务机？构可以处1万元以】。上，5万元以《下罚款;对执—业人员？可以处1万元以上3！万元以下罚》款情节严重的还可以！并处吊销地产—中介执业人员执业资！格证：书同：时提请原注册机构取！消注：册 第四【十九条 房地—产中介服《务机构？违反本办法》第二：。十二条第一款规【定未经当事》人，书面同意《发布：房屋交易信息或【者不按规定》删除：已，发布的？房屋交易信息的由】房地产行政》主，管部门责令其限期】改，正并可以处》以1万？。元以上3万元—以，。。下罚款 《     房地产中！介服务机构违反【。本办法第二十二【。条第二款规定—未及：时协：助，。当事人通过房屋交】易信息？化平台办理房—屋交：易，。相关：。手续在没有合法【依据的情《形下擅自办理—网签手续《的由房地产行—政主管部门责令其】限期改？正并可以处1—。万，元罚：款 第五十条！ ，。房地产中介服—。务机：构及其执业人员【违反：本办法第二十四条规！定泄漏或《者不正当使》用委托人及有关当事！。人商业秘密和—个人隐私《等信：息未能提供》所保存的客》户书：面，委托档案的由房地产！行政主管《。部门责？令其限期改》正对房地产中介服】务机构可《。以，处1万？元以上5《万元以下罚》款，。 ： 第五十一条 房！地产中介服务机构】违反本办法第—二十五条第》。二款规定《没有履行书面告【知义：务的由房地》产，行政主管部》门责令其限》期改正并处以1【万，元罚款;代》收代管存量房交易】。资金的由房地产【行政主管部门责令其！限期改？正并处以《。3万元罚款 【。 ：第五十二条 房【地产开发企业、【房，地产中介服务—。。机构及其工作人【。员违反本《办法第二十》八条规？定拒绝配合房地产】行政主管部门的监督！检查：不如实陈述事实【和，提供：相关资料的》由，。房地：产行政主管部门【责令其限期改正;】拒不改正的对—单位处以《1万元？以上3万元以下罚】款， 第五—十三条 房地产【、税务等与信息平】台，对接的部门及—其工作？人员：违反本办法第—二十九条第二—款规定非法》取得、提《供，、泄露或者使用房】屋档案信息》的依：法给予行政处—分，。;，构成犯罪《的依：法，追究：刑事责任 》 第五》。。十四条 房地产行政！主管部门调查处理】违法行为时》可，以对违法行为责【任人：进行问责谈》话暂停？房屋交易信息—化平台使用资—格直：至，调查处理完毕—。。为止 《    违法—。。行为：处理结果应当—记入房地产》开，发企业、《房地产？中，介服务？机构及其执业人员的！信用档案《并向社会《公示公？示信息包括企—业名称、企》业管理？人员：、违法行为责任人】、，违法情？况和处理结果 【 第五十五条 ！房地：产，行政主管部》门及其工作人员有下！列行为之一的由所在！单位、上级机关或】者监察部门》责令改正《;，情节严重的对直【接责任人给予—行政处分《;给当事人》造成损失的依法承】担赔偿？责任;构《成犯罪的依法追【究，刑事责任  【   （一》）房地产行政主管】部门违反本》办法第七条规定未制！定房：屋交：易流程指引并—向社会公布的—； ？    （二）【房地：产行政？主管：部门违？。反本办法第十七条第！二款规定未》在规定时间内将审核！结，果书面通《知申请人的》；    — （三）房地产行】政主管部门未按照】本办法第十八条【的规定核定商品【房预售款的使用额度！及，留存比例的； 【。     （四）】房，。地产行政主管—部，。门未按照本办—法第：二十六？条、第三十一条【的规定？建立：网络：监管平台和信—用评价体系的； ！   ？ （五）《房，地产行政《主管部门未按照本】办法第三十三条【的规定公《示房地产开》发企业、房地—产中：介服务机构及其执业！。人员的信用档案【并，向公众提《供查询？服务的 》 ：