， 第五章 附则 ！第五：十，六条 本《办法所称房屋是【指，国有土？地上的房屋》 ：    本》办法所称的新—建商：品房是指房地产开发！企业：在依：法，。取得国有土地使用权！的土地上根据—建设工程规划开发】建设并用于交易【的房屋     ！本办法所称存量房】包括已办《理转移登记并—取，得房地产权证—的商品房（即—二手房）和国有土】。地上自？建并取得房地产【权证的房屋   ！  本办法所称房】屋交：易是指房屋买卖行】为，和房地产中》。介，服务行？为     【本办法所《。称建筑区划是指根据！。建，设用：。地规划许可证确定】的，红线范围或》者虽：不属同一用地红线】范围但？配套设施设备共用的！同一物业《管理区域 —    本办法【所称房地产》中介服务《机构是指为房地【产开发经营、—房屋：交，易、抵押借款和登记！提供咨？询，、居间、代理等经营！性服务的《。机构 《 第五十七条 保！障性住房《、限价商《。品住宅的销》售、上市交易和【交易资金《监管参照本办—。法执行 《 第五》十八条 本办法自2！014年11月1】日起施行 】