第五章 附则 ！ 第五十六》。。条 本办法所称房】屋是指国《有土：地，。上的房屋  【   本《办法所称的新建商品！房是指房地产开【发企业？。。在依：法取得国有土地【。使用权的土地上根据！建设工程《规划开发《。建设并用于交易的房！屋     本】办法所称《存量房包括已—。办理转？。移，登记并取得房地产权！证的商品房（即二】手房）和国有土地上！自建并？取得房地产权证的】。房屋     】本办：法所称房屋交—易是指房屋买—卖行为？和，房地产中介》服务行为    ！。 本办？。。法所称建筑》区划是指根据建设】用地规？划许可证确定—的红线范围或者虽】。不属同一《用地红线《。范，围但配？套设施设备共用【的，同一物业管理区域】。    》 本办法《。所称房地产中介【服务机构是指为房地！产开：发经营、房屋交易、！抵押借款《和登记提《供咨询？、居间？。、代：理等经营性》服务的机构 ！第五十七条 保障】性，住房、限价商—。品住宅的销售、【上，市交易和交易资金】监管参？。照本办法执行 ！ 第五十八条 本】办法自？。2014年1—1月1日起施行 】 ？