。 第五《章 附则 —第五十？六条 本办法—所称房屋《是，指国有？土地上的房》。屋     【本，办法所称《的新建商品房—是指房地产开发【企业在依法取—得国有土地使用权】的土地上根》据建设工《。程规划开发建设【。并用于交易》的房屋    】 本办法所称存量】房包括？已办：理转移登记并取【。得房：地产权证的商品房（！即二手房）和国有】土地上自建并取得】房地：。产权证的房屋 】。    本办法【所称房？屋交易是指房屋【买卖行为和房地产中！介，服务行为    ！ ，本办法所称建筑【区划是？指根据建设》用，地规划许可》证，确定的红线》范围或者虽》。不属同？一用地红线范—围但配套设施设备共！用的同一物业管理区！域     本】办法所称《房地：产中：介服务机《构是指？为房地？。产开发经营、房屋交！易、：抵，押借款和登》记提供咨询、居间】、代理等经营—性，服务：的机构 — ，第五十七条》 ，保障性住《。房、限价商》品住宅的销售、上】。市，交易和交易资金监管！参照本办法执—行 《 第五十八条 本】办法自2《014年11—月，1日起施行 ！