：第五章？ 附则 第五十】六条 本办法所称】。。房，屋是指国有土—。地上的房屋   ！ ， 本办法《所称的？新建商品《房，是指房地产》开发企业在》依法取得国有土地】使用权的土地上根据！建设工程《规划开发建设并【用于交易《的房屋     ！。本办法所称存量【房，包括已办《理转移登记并取得】房地产权证的商品】房（即二手房）和国！有土：地上自建并取—得房地？产权证的房屋 】   ？ 本办法所称房屋交！易是：指房屋买卖行为和房！地，产中介服务行为【  ？。 ，  本办法所称【建筑区划《是指根？据建设用地规划【许可：证确定？的红线范围或者虽】不属同一用地红线】。范围但配《套，设施设备共用的同】一物业管理区域 】   ？  本办法所称【。房地产中介服务机构！是指为房地产—开发：经营、房屋交易、】抵，押借款和登记—提供咨询《、，居间、代《。理，等经营？性服务的机构— 第五—十七：条， 保障性住房—、限：价，商品住宅的销—售、上市《交易和？交，易资金监管》参照本办法执行 ！ ， ，第五：十，。八条 本《办法自201—4年11《月1日起施行 】 ：