第五《。章 附则 》 第五？十六条 本》办法所称房》屋是指国有土—地上的房《屋，  ？   本《办法：所称的新建商品房】。是指：房地产？开发企业在依—法取得国有土地【使，用权的土地上根据建！。设，工程：规划开发建设并【用于交易的房屋【  ？。   本办法所称】存量房？包括：已办理转移登记【并取得房地产权证的！商品房（即》二手房）和国有土地！上自建并取得房地产！权证的房《屋     本】。办法所称房屋交易】是指房？屋买卖？行为和房地产中介】服务行为 —  ：  本办法》所称建筑区》划是指根据建设用】地规划许可证确【定的红线范围或者】虽不属同一》用，地红线？范围：但，配套设施设备共用】的同一？物业管理区域 【     本办法】所称房地产中—介，服务机构《是指为房地产开发】。经营、房屋交易、抵！押借款和登记—提供咨询《、居间、代理—等经营性服务的机构！ ， 第五十七条】 保障性《住房、限价》商品住宅的销售、】上市交易和交易【资金监管参照—本办：法执行 《。 ： ，第五十八《条 ：本办法自2014年！11月1日起施【。行 《 ，