。 ：第五：章 附则 第【五十六条 本办【法所称房屋是指国有！。土地上的房》屋，     本办】法所：称的新建《商品房是指》房地产开发企业在依！法取得国有土地使】用权的土地》上根据建设工程规】划开发建设并—。用于交易的》房屋 《。    本办—法所称？存量房包括》已办理转移登—记并取？得房地产权证的【商品房（即二手房】）和国有土地上【自建：并取得？房地产？权证的房屋  】。   本办法所称】房屋交易是指房屋买！卖行为和房地—产中介服务行为【     本办法！所称建筑区》划是指根据建设【用地规划许可—证确定的红》线，。范围或者虽不—属同一？用地红线范围但【配套设施设备—共用的同一物业管理！区域    【 本办法所称房地】。产中：。介服务机构》是指为房地产开发】经营：。、房屋交易》、抵：押借款和登记提【供咨询、《居间、代理等—经营性服务的机构】。 第五十【七条 保障性住房、！限价商品住宅的销售！、上市交易和—交易：资金监管参照本办法！。执行 第五十！八条 本办法自【201？4，年1：1月1日起》。。。施行： 《