第二章 建【设工程造价的确定与！控制 第七条 建！设工程参与各方主体！应当将建《设工程计价》依据作为合理—确定和有《效，控制建设工程造价】的主要依《据     建】设，工程计价依》据包括下列内容【     （一）！工程估算指标、【概算指标、概算【定额：；  《   （二）—工程量清单计价规范！；    — （三）《计价定额、补充定额！、工期？。定额； 》    （四—）费用？定额及施工机械台班！定额；  —   （五）建设工！程造价信《息；：    》 （六）其他—。有关建设《工程计价的依据【    》 任：何单位和个人不【得擅自？改变：建设工程《计价依？据 第八【条 ：市建设行政主管【部门应当及时组织】编制、修订、发布】新材料、新》工艺、新结构—、新技术的补充定额！以及其他相关计价】规定：定期发布工》。程，造价指数《。、指标以及人工、】材料、机械台班价】格信息 第九！条 建设项目可【行性研究阶段应当】编制投资估算 【   ？  ：投资估？算应当根据建设【工程：规模、建设》工期、标准、功能、！主要设备《选型：和国家？、，省有关投《。资估算？指标等？计价依据在合理预】测建设期《的，。价格、？利率、汇率》等动态因《素基：础，。上进行？确定： 第》十条 ？建设项目初步设计】阶段应？当编制设《计概算  —   设计概—算应当根《据初步设计文件、国！家和省规《定，的概算编制》。办法、概算定额【、计价定《额以及相应的—费用定额等计价依据！在优化？设计方案的》基，础，上结合建设期的【设备、材料价格、建！设工期和《利率、汇率等动态】因素进行确定—并控制在经》批，准的投资估算范围】。内 ： 第十一—条 建设工程实施阶！段应：当编制？。施工图？预算     施！工图预算应当—根据经审定的施工】图、施工《方案按照计价依据以！及有关规《定结合市《场材：料价格、价格—。指数和必要的—。风险系数等动态因】素进：行确定并控制在【经批准的《设，计，概算中的建筑安装】工程费用《总额内 《 第十》二条 工程量清单】。应当根据《计价规范、》计算规范等计价依据！结，合招标文《件、经审定》的施工图及相关技】术资料？、施工现《场条：。件、工程具体情【况进行编制；招【标文件应当包含【符合：建设：工程计价《规，定的：条款   —  实行工程量清单！计，。价的建设工程一【般采用单价》合同：；采用总价合同的】工，程量清单应》当经发承包双—方核对后确认 】 第十《三条 招标控制价】是招标人对招标【工程限定的最高投标！限价 《    《招标：控制价应当根据【。计，价规：定编制与复核—并遵守下列》规定：。     （【一）人工《、机械台班价格应】当按照省建》设行政主管部门有关！规定：计算：材，料，价格：按照市、《市，（县）建设行—政主：管部门发布的建【设工程造价信—息计算；建设工【程造价信息中没【有的材料《价格应当经》过市场询价并与同】期市场平均价格相符！     （【二）综合单价应当】包含招标文件中划】分的：应当由投《标，人承担的《风险范围和费—用   》  （三）》安全文明《施工费以《及规费、税》金等不？可竞：。争费用应当按照【有关规定计取— ，     招标【人应当将招》标控制价以及有【关资料报送市、市（！县）建？设行政主管》部门备查 》 ？第十四条 》实行招标的》建设工程投标价应当！根，据招标文件、工【程，量清单、价格变【化因素以及有关【。规定结合施工中【可能发生的各—种费用自行编制但】。不得将安全文—明施工费以》及规费、税金等【作为竞争费用进行】报价 第【十五：条 竣工结算—应当以？施工合？同约定的建设—工程造价为基础根据！建设工程施工合同】、补充协《议，、变更？签证等发承包双方认！可的有效文件编制】和确定并《按照建设工程—工程量清单计价规】范（GB5050】0-2013）（以！。下简称计价规—范）的规《定办理   【  任？何单位和个人不得】违反计价规》定，和合同？。约定进行工程结【。。。算和审核 第！。十六条 建》设工程？发承包双方在施工】合同中应当按照计价！规，范约定合同价条款】并约定发生下列情形！时合同？价款：。的调整？方法    【 （：一）：。法律、法规、规章或！者国：家有关政策变化【影响合同《价，款的； 《     （二）建！设工程造价管理机】构发布价格调整信】息的；    】 ，（三）？经批准变更设计的；！。  ？ ，  （？。四）发包方更改【经审定批准的施工】组织设？。计造成费用增加的】；     【（五：）双方约定的—其，他情形 《  ：   施《工合同履行过程中】发生调整合同价款事！项，。的发承包双方应【当按照计价规范和】合同：约定调整合》同价款 第】十七条 发》包人或者承包—人应当自《施工合同签订之日起！ ，7日内将合同副本报！送工程所在》。地市：、市（县）建设行政！主管部门备案  ！。   合同履行【过程中合《同约定？的工程价款、建【设工期、工程质量等！实质性内《容发生变更的发包人！或者：承包人应《当将变？更的合同《或者补充协议—按照前款《。规定：报，送备案 第十！八条： 实际履行》的施工合同或者补】充协议与经过备【案，的，施工：合同或者补充协议】。在实质性内容上【不一致的应当以经】过备案的施工—合同或者补充—协议作为工程结算】和审核的依》据 ？ 第十《。九条 建《设、施工、监理、】工程：造价咨询等单位应】当如实？记录：涉及建？设工程造《价的：事，项并按照有关规定】办理施工期》间，的变更签证手续【 《第，二十条 竣工结算文！件经发承《。包双：方签字确认》的应：。当作为工程决算的】依据；发包方应当】按照竣工结算文【件，及时支付竣》工结算款  【   未《经一方同意另一方就！已生效？。的竣工结算文件重复！审核的其结果无【效 ： 第二十—一条 发《包，人应当在竣工—结算办？理完毕之日起 【30 日内将竣工结！。。算文件资料》报送市、市》（，县）：建设行政主》管部门备案 ！。第二：十，二条 建设》工，程投资估算、设【计概算、《施工图预算、工程量！清单、招标控—。制价、竣工结算【应当由具有相—应能力的单位或者】委，托具有相应》资质的中《介，咨询机构编制、审核！编，制、审核《人员应当为》该单：位具有建《设工程造价从业资格！的人员 【第二十？三条 编制、审核设！计概算文件的误差】不得超？过，。5％；？编，制、审核施》工图预算和招标控制！。价文件的误差不得超！过 3％《；审核竣工》结算文件的》误差：不得超过 》2％ 》 第二十四》条 建设工程—造，价，应当按照建设项目全！过程分阶段》。合理确定《按，照，。建设程？序有效控制投资【估算控制设计概【算设：计概算控制施工【图预算施工图预算】控制竣工结算 】 第二十》五条 建设》工程的工《。程决算应《当按照有《关决：算规：定编制 《 第二》十六条 全部使【用国有资《金投资或者以—国有：。资金投资为主的【建设工程 （以下简！称国：有资金投资建—设工：。程）应？当采用？工程量清单计价【并不得违反计价规】范，强，制，性，条文：的规定 — 第二十七条— 国有资金投资【建设工程的投—资估算、设计—概算经项目审批部门！。批准后不《得，擅自扩大建设—规模、增加建设内】容、提高建设—。标准；确《需调整以及因—设计变更或者其【他原因造成》单项工程造价超【过规定？。限额的应当按照规】定办理相关审批手续！ ，     》国有资金投资建【设工：程的：设计概算经批准【后应：当报：送市、？。市，（县：）建设行政主管部】。门备案  —   政府财政性资！金投资建设项—。目应当按照规定【接受财政部》。门的监督 】