。 第二章 建设】工程造价的确定与控！制 ？第七条 建设工程】参与各方主体应当将！建设工程计价—依据作为合理—确定和有效控制【建设工？程造价的主》。要依据   【  建设工程计价】依据包括下列内【容，     （一）！工程估算指标、概】算指标、概算定额】；，     —（二）工程》量清：单计价规范；  ！   （三）—计价定额、补充【定额、工期定额；】。。 ：    （》四）费用定额及施工！机械台班定》额；   —  （五）》。建设工程造》价信息；《 ：  ：  （六）其他有关！建设工程计价—的依据 》    《任何单？位和个人不得擅自改！。变建设工程计—价依据 《。 第八条 市建！设行政主《管部门？应当及时《组织编制、修—订、发布新》材料、新工》艺、新结构、新技术！的补充定额以—及，。其他相关计》价规定定期发—布工程造《价指数、指标以及】人工、材料、—机械台班价》格，信息 ？ 第九条 【建设项目可》行性研究《阶段应当编制—投资估算 》 ，。    投资估算应！当根据建设工程规】模、建设工期—、标准、功能—、主要设备选—型和：国家、省有关—投资估算指标等计价！依据在？。合理预测建设—。。。期的价格《、利率、汇率—等动态因素基础【上，进行：确定 ？ 第十条 建设！。项目初步设计—阶段应当编制—设计概？算     设计！概算应？当根据初步设—计文件、《国家和省《规定的概算编制办】法、概算定额、【计价：定额以及相》应的费用定》额等计价依据在【优化：。设计方案《的基础上结合建【设期的设备、材料价！格、建设工期—和，利率、汇率等动【态因素进行确定并控！制在经批《准，的投资？估算范？围内 第十一！条 建设工程—实施阶段应》当编制？施工图预算 【。    施工图预算！应，。当根据？经审定的施工图【、施工方案按照计价！依据以及有关规定结！合市场材《料价格、价格指数】和必：要的风险系数等动】态因素进行确定并】控制在经《批准的设《计概算中的建筑【安装工？程费用总额内 【 第十二—条 工程《量清单应《当根据？计价规范、计算规范！等计价依据结合招】标文件、经审—定的施工图及相关技！术资料、施工现【场条件、工程具体情！况进行？编制；招标》文件应当包含符【合建设？工程计？价规定的《条款  》   实行》工程量清单》计价：的建设工程一—般采用单价合同【；采用总价合同【的工程量清单应当经！发，承包：双方核对后》。确认 —第十三条 招—标控制价是招标人】对招标工程》限定的最高投—标限价     ！招标控制价应当根】据计价规定编制与】复核并？遵守下列规定—。  ？   ？（一）？人工、机械台班价格！应当按照省建设行政！主管部门有关—规定计算材料价格按！照，市、市（县）建设行！政主管部门》发布的建《设工程造价信息计】算；建设工程造价信！息中：没，。有的材料价格应当经！过市场询价并—与同期市场》平，均价格相符 —   ？  （二）综—合单价？。应，当包含招标文件【中划分的应当由投标！人承担的风险范围】和费用 《     》（，三）安全文明施工】费以及规费》、，税金等不可竞争费用！应当：按照有关规定计取】     招【标人：应当：将，招标控制价》以及有关资》料，报送市、市（县）】建设行政主管部门备！查 ： 第十》四条 实行招标的】建设工程投标价应当！根，据招标文件、工【程量清单《、价格？变化因素以及有关规！定结合施工中—。可能发生的各种费】用自行编制但不得】将安全文明施工费以！。及规：费、税金《等作为竞争费用进行！报价 ？ 第十五条 竣！工结算？。应，当以施工合同约【。定的建设工程造价】为基：础根据建设工程施工！合同、补充》协议、变更签证【。等，发承：包，双方认可《的有效文《。件编制和确》定并按？照建设？工程工程《量清：单计：价规：范（：GB50500-2！013）（以下简称！计价规？范，）的规定办理 】 ，   任何单—位和个人不得违反】计价规定和合同约】定进行工程》结算：和审核？。 第十六条】 建：设工程发《承包双方在》施工合同中应当【按，照计价规范约—定合同价条款并约定！发生下列情》形时合同价款—的调整方《法    — （：一）法律、法规、规！章或者国家有—关政策变化影响合同！价款的； 》 ，    （二）建】设工程造价管理机构！发布价格调》整，信息的；    ！ （三）经批准变更！设计的；   】  （四）发包【方更改经审定—批准的施《工组：织设计造《成费用增加》的；：。     （五）！双方约定的其—。他情形    】 施工合同履行过程！中发生调《。整合同价款》事项：的发承？包双：方应当按照计价规】范和合同约》定调整合同》价，款 第十七条！ 发包人或者承包】人应：当自施工《合同签订《之日起？ 7日内《将合同副本报送【工程所？在地市、市》（县）建设行政【。主管部门备》案 ：     合同【履，行，过程：中合同约定》的工：程价款？、建设工期》、，工程质量等实—质性内容发生—变更的发包人或【者承包？人应当？将变更的合同或【者补充协议按照【。前款：规，定报送备案》 《第十八？条， ，实际履行的施工合】同或者补充协—议与经过备》案的施工合同或者补！充协议在实质性【内容：上不：一致的？应当以经过》备案的？施工合同或》者补：充，协议作为工程—结算和审核的依据 ！ ？第十九条 建设、】施工、？监理、工程造价【咨询等单位应—当如实记录涉及【建设工程造价—。的，事项并按照有关规定！办理施工期间—的变更签《证手续 《 第二十条 竣！工结算文件经发承包！双方签字确认的【应当作？。为工程决算的依据；！发包方？应当按照竣工结算文！件及时支付竣工【结算款 《     未经一】方同意另一方就已】生效的竣《工结算？文，。件重复审核的其结】果无效 》 第二十一—条 发包《人应当？在竣工结算办理【完毕之日起 —。30 日内将—竣工结算《文件资？料，报送市、市（—县）建设《行政主管部门备案 ！。 第二十二条】 建设工程投资【估算、设《计概算、施》工图预算、》工，程量：清，单、：。招标控制价》、竣工结《算应当由具》有相应能力的单位】或，者委托具《有相应资《质的中介咨询机构编！制、：审核编制《。。。、，审核人？员应当为该单位【具有建设工程—造价从业资》格的人员 — ：第二：十三条？ 编制、《审核设计概算文【。件的误差不得—超过5％；编制、审！核施工图预算—和招标控制》价文件的误差—不得：超过 3《％，；审核？竣，工结：算文件的误》差不得超过 2％】 ： 第二十四条 】建设工程造价—应当按照建设—项，目全过程《。分阶段合理确定按】照建设程序有效【控制：投资：估算控制设计概【算设计概《算控制施工图—预算施工图》。预算控制竣工结【算 ： 第二十五条 ！建设工程的工程【决算应当按照有【关决算规定》编制 》 第二十六条 全】部使用国《有资金投资》或，者以国有资》金投资为主的建设】工程 （以下简【称国有资金投资建设！。工程：）应当采用工程量】清单：计价并不得违反【计价规范强》制性条文的规—定 ： 第二十七条 ！国有资金投资—建设：工程的投资估算、设！计概算经项目—审批部？门批准后不得擅【自扩：大建设规模、—增加建设内容、提高！建，设标准；确》需调整以及因设计变！更或者？其他原因造成单项】。工程造价超过规【定限额？的应当按照规定【办，理相关审批》手续 ？     》国有资金投资建设工！程的设计概算经批准！后应：当报：送市、市（》县）建设行政—主管部门《备案    【 政府财《政，。性资金投资建设项目！。应当按照规》定接受财政部—门的监督 】