【 第六章 】 搬迁安置 【 第？。三十：一条 《城中：村改造以区政府（管！。委会）为主体在【。具体实施城中村改造！中，。应当按照本》章规定制《。。定，补偿安置《方，案进行搬迁安置 ！ ， ？ 第三十二条 ！实施：城中村改造》应当：按照旧村整体拆除】先，建安置房后搬迁【原则进行《确保被搬迁人及早入！住 ？ 　？　 被搬迁】人需要自行》过渡：的城中村改造主【体，。应当参？照市：物价：部门制？定的补偿标准给被】搬迁人发放》搬家补助费和临时安！置补助费 》 — 第三十三条 城！。中村改？造主体在动迁之【前应当在指》定银行设立搬迁补】偿安置资金专—。用，。账户足额存入搬迁补！。偿，安置资金并与开设】搬迁补偿安置资金专！用账户的银行—。和市城中村改造【办公室签订搬—迁补偿安置资金【使用监管协议该监管！资金未经市城中【村管理？。办公室？同意银行不得拨【付 　　【 补偿安置】资金应当全部用于房！屋，搬迁的补偿安—置不得挪作》他用 — ： ：第三十四条 — ，城中：村改造主体在动迁】前应当委托》具有：房地产估价》资，质的机构对被搬【迁，。房屋：进行估？价 ： 【第三十五条 城】中村改造搬迁补【偿安置？以房屋产权登记载】明的面积和性—质，作为补偿安置依【据 ： ？ 第三十六】条， 城中村房屋【。。搬迁实？行产权调《换、货？币补偿及产权调换与！货币补偿相结—合三种？补偿安置方》式 【 第三十七条 ！实，行房屋产权》调换的？以转户前城》中村在册户籍—人口为依据人均建筑！安置面？积原则上按》40平？方米核定并结—合，原房：屋产权建筑面积进】行安：置安置房屋每户总】建筑面积不》。得超过260平方】米 　　 】 集中安置房】屋户型以80至13！0平方？米左右为《主也可根《据，集中安？置地势和需要合【理设置其他户型【 ？ 第三【十八条 实行货币！补，。偿的根据被搬迁房】屋，的区：位、：使用性质、产—权，建筑：。面积、？房屋结构等因素以】房，屋市场评估价确定】补偿金额 【 《 ，第三十九《条 ？安置房屋价》格结算 《 　　 — （一）安置房！屋建筑面积与被搬迁！房屋产权建筑面【。积相等部分按重置价！结算； 《 ： 　：　 （—二，）对就近上》靠户型超出应安【。置补：。。偿面积的部》分按：新建房屋《综合造价结算 【 　　》 （三）每】户原房屋合法—产权面积超》过26？0平方米的》给与货币《补偿综合安置面积超！过260平》方米：的奖励面积按新建房！屋，综合造价《予以货币《。补偿 　　】 《（四：）在安？置，小区按人均5平方】。米预留门《面，房由：村集体或《新经济组织统一管】理经营所《得收益？对，安置的村民进行分红！村，集，体或新经济组—织，。须在安？置小：区配建公租房—作为集？。体资：产配建面积为—安置小？区建：筑面积的《5%：-10% 》 ， ， 第—四十条？ 城中村改造主】体安：排被搬迁人在外自行！过渡期限《不得超过《30个月超》过搬迁？安置补偿协议规定过！渡期限的从逾—期之月起由城中村改！造实施主体》按不低于《原过渡？补助费标准的2倍】向被搬迁人支付过渡！补助费超过6个【月的从？。第7个月起》每，月按不低于原—过渡补助费标准的3！倍，支付过渡补》助费 ？。 　　 ！过渡期限自被搬【迁，人腾空？房屋：之，日起计算《 》 ： 第四十一条 】城中村改造主体【与被搬迁人签—订搬迁补偿安—置协议搬迁补偿【安置协议应当载明下！列内容 — 　　 【。（一）被搬迁—房屋：。的权属、《地址、面《积、使用《性，质，、结构等； — 　《　 （二【）补偿方式、安置补！。偿标准？和，结算方式《； 　—　 》（三）安置房屋的】权属：、地址、面积、【使用性质《、结构和过渡方式、！过渡期限； 【 　　 》 ，。 （四）违约【责任和？解决争议的方式【 ： 第四十！二条： ， 城中村改造主体】与，被搬迁人达不成补偿！安置协议《的依相？关法律法规处—理 ：。 》 第四十三条 ！改制后的新经济组】织作为？改造主体实施改【造的可？以按照批准》的改：造，方案结合《本村土地资源和实】际情况自《行制：定具：体的：搬迁安？置补偿方案和过渡】补助费？标准搬迁《安置补偿《方案及过渡补助费】标准应当公示并经】原村：民会议讨论通过【 — 第四十四条 ！参与安置人》员原则上必须户籍与！住房一致《且，只，有，。一处住房在党—政机关企事业单位】。工作的城镇户口人】员，在农村？有合法产权房—屋若：是，另有住房的只—对搬迁房屋进行货】。币补偿没有其它住】房的纳入安置范围】 《