— 第—六章 搬迁安置】 第三十【一条： ：城中村改造以区政府！（管委会）》为，主体在具《体实施城中村改造中！应当按照本章规【。定制定补偿安—置方案进行搬—迁安置？ ： 第三】十二条 实施城】中村改造《应当：按照：旧村整体拆除—先建安置房》后搬迁原则进行【确保被搬《迁人及早入住 】 　？　 被搬迁】人需要自行过渡的】城，中村改造主体应当】参照市物《价部：门制定？的补偿标准给被搬】迁人发放搬家补助】费和临时《安，置补助费 【 》第三十三条》 城中村改造主体！。在动迁之前》应当在指定银行【。设立搬迁补》偿安置资金专用账户！足额存入搬迁补偿安！置资金并《与开设搬迁》补偿：安，置资金？专用账？户的银行和市城中村！改造办？。公室签订搬迁补【偿安置资《金使用监管协—议该监管资金未【经市城？中村：管，理办：公室同意银行不【得拨：付 　　 】 补《偿安置资金应当【全部用于房屋搬【迁，的补偿安置不得挪作！他用 — ： 第三十四—条 城中村改造主！体在动迁前应当委托！具有房地《产估：价资质的《机构对被搬迁房屋】进行估？价 》 第三—十五条？ 城中村改造搬】迁补偿安置以房屋产！权登记载明的面积】和性质作为》补偿安？置依据？ ： 第三】十六条 城中村】房屋搬迁实行—产权调换、货币【补偿及？产权调换《与货：币补：偿，相结合三《种补偿安置方—式 】。 第：三十七条 实【行，房屋：产权调？。换的以？转，户前：城中村在册户籍人】。口为依据人均—建筑安置面》积原则上按40平方！米核定并结合原房屋！产权：建筑面积进行安置安！置房屋每户总建筑面！积不得超《过260《平方米 　】。　 集中安】置房屋户型以—80至130平方米！左右为主也可—根据集中安》置，。地势和？需要合理《设置其他户型— 【 第三十八》。条， 实行货币补偿】的根据被搬迁—房屋：的区：位、使用性质、产权！。建筑面积、房—屋结构等因素以房屋！市场评估价》。确定补偿金额 】 《 第？三十九条 安置房！屋，价格结算 》 ： 　　 《 ， ：（一）安置房屋建】筑面积与《被搬迁？房屋产权建筑—面积相等部》分按：重，置价结算； ！　　 《 （？二）对就近上靠户型！超出应安置补偿面积！的部分按新建房屋综！合造价结算 【 　　《 ？ （三）每户原【房，屋合法产《权面积超过260】平方米？的给与货币补偿综合！安，置面积超过260】平方米的奖励面【。积按新建房屋综合】。造，价予以货币补偿 】 ？　　 ？ ？（四）在安置小区】按人：均5平方《米预：留门面房由》村集体或新经济【组织统一管理经【营所得收益对安置的！村民进行分红村【集体或新《经，济，组织须在安置小区配！建公租房作》为集体资产》配建面积为》安置小区建筑面积】的5%-10% 】 ， 第四十！条 ？城中村改造主体安】排被搬迁人在外自行！过渡期？限不得超《过30个月超过搬迁！安置补偿《协议规？。定过渡期限的从【逾期之月起由—城中村改造实施主体！按不低于原》过渡补助费》。标准的2《。。倍，向被搬迁《人支付过渡补助【费超过6个月的从】第7个月起》每月按不《低于原过渡补助费标！准的3倍支付过【渡补助费 】　　 《 过？渡期限自被》搬迁人？。腾空：房屋之？。日起计算 ！ ？。第四十一条 【城中村改造》主体：与被搬迁《人签订搬迁补偿安置！。协议搬迁补偿安置】协，议应当载明》下列内？容 《。 　　 》 （一）被搬【迁房屋的权属—、地址、面积、【使用：性质、结构》等；： 《　　 《 （二）补偿【方，。式、安置补偿标准和！结算方式《； 《 　　 》 （三）安置【房屋：的权属、地》址，、，面积、使用性质、结！构和过？渡方式、过》渡，期限：； 　　 】 （四》）违约责任》和解决争议的方【式 ： 《 第四十二条 ！ 城中？。村改造主体》与被搬？迁人达不成》。补偿安置协》议的依相关法—律法规处理 】 第—。四十三条《 ：改制后的《新经济组《织作为改造》主体：实施改造《的可：以按照批准的改造】方案结？合本村土地资源和实！际情况自行》制定具体《。的搬迁安置》补偿方案和过渡补助！费标准搬迁安—置补偿方案及过【渡补助费标准应当】公示并经原村—民会议讨论》通过 —。 第四—十四条 《 参与安置人员原】则，上，必，须户籍与住房一致且！只有一处《住房：在党政？机关企？事，业单位工作的城镇户！口人员在农村有合】法产权？。房屋若？是另有？住房的只对搬迁房屋！进行货币补偿—没有其它住房—的纳入？安置范围 》 ， ：