第三章 城乡】规划的？。实施 【 第一？节 一？般规定？。 ：。第二十九条 特区】依法实？行建设项目》。选址意见书》、建：设用：地规划许可证、建设！工程规划许可证、建！设工程规《划条件核实证—明、乡？村建设规划许可【证、临时建设用地】规划许可证和临时建！设工程规划许可【。证等城乡规》。划管：理制度   【  在城《市、镇规划》区内使用集体所有】土地进行村民—住宅建？设的市人民政府可】以根据？特区城乡规划管理的！实际决定《按照：乡村建设规划许可制！度进行管理 ！第三十条 建设用】地，和建设工程应当符】合城乡规划》依法：取，得规划许可规—划许可？规定的主体工程【配，套建设项《目应当与主体工程】同步设计、》同步建设、同—时交：付使用不得改作他】用   》  建？设单位或者个人【应当按照规划条件和！规划许可的内容进行！建设不？得擅自变《更确需变更的应【当经城乡规划主【管部门批《准 ：   《  城乡规划主管部！门应当及时将依法变！更后的规《划条：件通报土地管理【部门并？公告建设单位或者】个人应当及时—将，依法：变更后的规划条【件报土地《管理部门《备案 第三十！一条 开发利用地下！空间应？当，。。符合地下空间开【发利用规划依—法取得规划》许可与？地，面建设工程》一并开发利用地下空！间的应当与地面建设！工程一并办》理规划许可；—。独立开发利用地【下空间的单独办理】规划许可    ！ 任：何单位？和个人未经批准【不得擅自开挖—建，。筑，底层地面不得擅【自改变经许》可确定的地下空【间的使？用功能、高》度、：层数和面积》。 ？ ，第三十二条》 建设单位或者【个人依？法取得的《规划许可证及其【配套文？件受法律保》护 ？    为了公【共利益的需要城乡】规划主管《部门可？。。以依法变《更或者撤回已作出的！规划许可《因变：更或者撤回》规划：许可给被许可—。人合法权益造成损失！的应当依法给予补偿！     城乡规！划，部门出具城乡规划】。许可证件时》必须：注明证件《的时限和自行失效的！情形： 《第三十三条》。 城乡规《划主管部《门实施城《乡规划许可应当在其！办，公场：所或者本《机关：公众信息网站公【布下列事《项   》  （一）许—可事项名称、条件、！程序、办理期—限、需要提交的【全部：材料目录《。；  《   （二》）有关法律、法【规依据；《   《  （三）提—出申请的方》式；  》   （四）申【请书示范《文本 ？    《。 依法需要》经过公示、》论证、？听证、专《家评审、征求有关部！门意见、有关部【门审批等必》经，程序的所《需时间不计》算在前款规定—的办：理期限内但》城乡规划主》管，。部门应当书面告知申！请人 《 ， 第三十四》条，。　城乡规划主管部门！作出：。许可或者审批决定前！应当将许可或者审】批内容、《申请人和利》害关系人享》有的权利等事项在其！办公场所、本机关公！众信：息网站？。、，建设项目现场—等，场所公示征求意【见公示时间》不得少于十日 】     申请人、！。利害关系人对许可或！者，审批：事项提出异议的城乡！。规划主管《部门应当及》时处理并回复处【。理，结果 第三】十五条　规划许可或！者审批事项》批准后十五》。日内城乡《。规划主管部门应当】在，本机关公众》信息网站进行公告】 第》三十六条 城乡【规划主管部门作出行！政，许可或者审》批决定前可以委托具！有相应？资质的单位对申请】材料进行技术—审查 》 第三十七条 【建，设单位或者个人向城！乡规划主管部门申请！规，划许可应当如实【。提交有关材料、【。。反映真实情况对【其申报材料的真实性！、准确性和合法【性负责？并承担相《应的法律《责任 —第三十八条》 城乡规划确—定的铁路、公路【、港口、机场—、道路、绿地—、输配电《设，施及输电《线路走廊《、通信？设施、广播电视设】施、管道设》施、供水《设，施、供气设施、河道！、水库？、水源地、》自，然保护区、防汛【通道、消防》通道、消防》站、电站、垃圾填】埋场及焚烧厂—、污水处理厂、环卫！设，施，等基础设施》的，用地以及学校—。、公园、文》化、体育、医—。院、福？利院等公共服务【设施：的用地和其他依法】需要保护的用地禁止！。擅自改变用途 【 第三十九【条 沿海道》路的临海一侧应【当作为重《点，地段：进行规划管》理除规划确定的港】口、码头、船坞、】自然保护区》之，外沿：海道路的临海—一侧只能建设道路基！础，设施、市政公—用设施、旅游设施和！公园、绿地并控【制建筑高度》和建设容量》对公众开放 ！。 第四十条 新【建、改建《和扩建的城市道【路，、公共建《筑，、公共？交通设施、特殊【设施、居住》小区和居住建—筑，。应当规划建设无【障碍设施 第！四，十，一条 新建、改建】和扩建建（构）筑】物和设施不得—占用城市道路—、河道？。、广场、公共绿地】、高压？。走，廊，。不得：。压占城？市地下管线》或者依附防汛墙【 第四十【二条 地上、地【下建（？构）筑物和设施【（含裙楼等附属工程！）的建设应当按【照建筑退《缩道路红《。线和用地红线的有关！规定后退《。 第》四，十，三条 城乡》规划应当妥善处【理新区开发与旧区改！建的关系旧区—改建应当保护文化】遗产：和历史风貌结—合旧城更新规划【有计划地对》危房集中《、，基础：设施落后等地段进行！改建：   《  城市《旧区的？具体范围由市—人民：。政，府根据城市规划划】定 《 ？