。 第？。三章 城乡》。。规划的实施 【 ？ 第一节 一—般规定 第—二，十九条 特区依法实！行建设？项目选址意见—书、建设《用地：规划许可证》、建设工《程规划许可证、建】设工程规划》条件核实《证明、乡村建设【规划：许可证、《临时建设用地—规划许？可证：和临时建设工—程，规，划许可证等城乡规划！。管理制度  【   在城市—、镇规划区》内使用集体所有土】地进行村民住宅建】设的：市，人民：政府可以根据特【区，城乡规划管》理的实际决定—按照乡村建设规划】许，可制度进行管理 ！ 第三十》条 建设用》地和建设工程—应当符？合城乡？规划依法取》得规划许可规划【许可规定的主体工】程配套？。建设项目应当—与主体工程同步设计！、同步建设、同【时交付使用不得改】作，他，用  《   建设单位【。或者：个人应当按照—。规划条件和规—划许可的《内容进？行建：设不得擅自变—更确需变更的应当】经城：乡，规划主管部门—批准 》    城》乡规划？主管部门应当及【时，将依法变更》后的规划条件通报】土地管理部门—并公告建《设单位或者个人应当！及时将依法变更【后的：规划条件报土地【管，理部：门备案 《 ？第三十一条》 开发利用地下空间！。应当符合地下空间】开发利用规划依【法取得规划许可与】地面建？设工程一并》开发利用地下空间的！应当：与地面建设工程一并！。办理规划许可；独立！开发利用地下空间的！单独办理规》划，许可 《。   ？ 任何？单，。位和个人未经—批准不得擅自—。开挖建筑底层—地面不？得擅自改变经许可确！定的地下空间的【使用功能、高度、】层数：。和面积 第】三十：二条： 建设？单，位或者个人依法【取得的规划许可【证及其配套文件【。受法：律，保护 ？     为了公】共利益的需要—城乡规划主》管部门可以依法变更！或，者，撤回已？作，出的规划许可因变】。更或：者撤回规划》许可：给被许？可人合法权益造【成，损失的应《当依法？给予补偿  【。   城乡规划部门！出具城乡规划许可证！件，时必须注明证—件的时限和自行【失效：的情形 第三！十三条 城乡规【划主：管部门实施城—乡规划？许可应当在其办公】场所或者本机关公】众信息？网站公布下列事项】   《。  （一《）许可事项名称【、条件、程》序、办理期》。限，、需要提交的全部】。材料目录； —。     （二【）有关法律、法规依！据；   —  ：（三）提出申—请的方式《。； ？    （四）申请！书示范文《本     依】法需：要经过公示、论证、！听，证、专家评审—、征求有关部门意】见、：有关部门审批—等必经？程序的所需时间【不计算在前款规定的！办理期限《内但：。。城乡规划主管—部，门应当书面》告知申请人 】 第三十四条　【城乡：规划主管部门—。作，出许：可或者审批决定【前应当将许可—或者审？批内容、申请人【和利害关《系人享有的权利【等事项在其办公场所！、本机关公众信息网！。站、：建，设项目现场等场所】公示征求《意见公示时间不得】少于：十日     ！申，请人、利害关—系人对许可或者审批！事，项提：出异议的城乡—规划主管部》门应：当及时处理并回复处！理结：果 》第三十五条》　，规，划，许，可或者审批事项【批准后十五日内城乡！规划主管部门应当】在本：机关公众信息网站】进行公告 第！三十六条 城乡规划！主管部门作出行政许！。可或者审批》决定：前可以委托具有相】应资质的单位对申】请材料进行技术审】查 第三【十七条 建设—单位或者个人—向城乡规划主管【。。部，。门申请规划许可应当！。如，实，提交有关材料、【反，映真：实情况对《其申报材料的真【实性、准确性和合】法，。。性负责并《承担相应的法律责任！ 第三十八条！ ，城乡：规划确定的铁路【、公路、港口、机场！。、道路、绿地、【输配电设《施及输电线路走【廊、通？信，设施、广播》电视设施、管道设】施、供水设施、供】气设施、《。。河道、水库、水源地！、自然保护区、【。防汛通道、消防通】道，、消防站、电—站，、垃圾填埋场及【焚烧厂、污水处【理厂、环卫设—施等基础设施的【用地以及《学校、公园、—文化、体育、医院】、福利院等公共【服务设？施的用地和其—他依法需要保—护的用地禁》止擅自改变用途 】 ？第三：十九条 沿海道路的！临，海一侧应当作—为重点地《段进行规划管理【除规划确定》的港口、码头—、船坞？、自然保护》区之：外沿海道路的临【。。海一侧？只能建设《道，路基础设施、市政】公用设施、》。旅游设施和公园、绿！地，并控制建《筑高度和建设容量对！公众开放 ！。第四十条 》新建、改《建，和，扩，建的城市道路、公共！建筑：、公共交通设施【、特殊设施、居【住小区和居住建【筑应当规划建设无】障碍：设施 —第四十一条 新建】、改建和扩建—建，（构）筑《。物和设施《不得占用城市道【路、河道、》广场、公共绿地【、高压走《廊不得压占城市地】下管线或者》依附防汛墙 【。 第四十二条【 地上？、，地下建（构》），筑物和设施（—含裙楼？等附：属，工程）的《建，设应当？按照建？筑退缩道《路红：线和用？地红线的有关—规定后退 》 第四十三条】 ，城乡规划应当—妥善处理《新区开发与旧区改】建的关系旧区改【建应当？保护文化遗》产和：历史风貌《结合旧城更新规划】。有计划？地对危房集中—、基础？设施落后等地段进】行改建 》   ？ 城市旧区》的，具体范围由市人【民政府根据》城市规？划划定 — ？