：第三章 城乡规划的！实施 ？ ？ 第一节》 一：般规定 《 第二十九》条， 特区？依法实？行建设项目选址【。意见：。书、建设用地规【划许可证、建设工程！规划许可证、—建设工程规划—条件核实《证明、乡《村建：设规划？许可证？、临时建设用—地，规划许可《证和临时建设—工程规划许可证等】城乡规划管理制度】。 ：    在城市、镇！规划：区内使用集体所【有土地进行村—民住宅建设的市人】民政府可以根据【特区城？乡规划管理的实【际，决定按照乡村建设】规划许可制度进行管！理 第三十】条 建设用》地和建设工程应当符！合城乡规划》依法取得规划许可】规划许？可规定？的主体工程配套建设！项目应？当与主体《工程：同步设计、同步建设！、同时交付使用不得！改作他用 》。     建设【单位或？者个人应当按照规】划条件和规划许可】的内容进行建—设不得？擅自：。变更确需变更的应】当经城乡规划主【管部门批准》 ？    城乡规划主！管，部门应？当及时将依法变更后！的规：划条件通报土—地管：理部门并公》告建设单位或者【个人应当及时—将依法变更后—的规划条件》报土：地管理部门》备案 第三】十一条 开发—利用地下空间应【当符合地下空—间开：发利用规划依法【取，得规划许可与地面】建设工程一并开发利！用地下空间的应当与！地面建设工程一并】办理规？划，许可；独立开—发利用地下》空间的单独》办，理规划许可 【   ？。 任何单《位和个人未经批【。准不得擅自》开挖建筑底层地面不！得擅自？改变经许可确—。定的地？下，空间的使用功能【、高：度、层数和面—积， 第》三十二条 建—设单：位，或者个人依》法取得的规划许可】证及：。其配：套文件？。受法律保护   ！  为了《公共利益的需—。要，城乡规划《主管部门可以依法变！更，或，。。者撤回已作》出的：规划许可因变更【或者撤回规划许可给！。。被许可人合》法权益造成损失的】应，当依法给予补—偿     【。。城乡规划部门出具】城乡规？划许可证件时必须注！明证：件的时限和》自行失效的情形【 ？ 第三十三》条 城乡规划主【管部门实施》。城乡规划许可应当在！。其办公场所或者本机！关，公众信息网站公【布下列事项  】。   （《。一）许可事》。。项名称、《条件、程序》、办理期限、需【要，提交的全部》材料目录《；，   《 ， （二？）有关法律》、，法规依据；  】   （《三）提出申请—的方式； —   ？ （四）申请书【示范文本《     依法】需要经过公示、【论证、听证、—。专家评审、征求有关！部，门意见？。、有关？部门审批等》必经程？。序的所需时》间不计算在前款规】定的：办理期限内》但城乡规划主—管部门应当书面【告知申请人 — 第三十四条】　，城乡规划主》管，部门作出许可或者】审批决定前》应当将许《可或者审批内容、】申请：人和：利，害关系人《。享有的？。权，利等：事项在其办公场【所、本机《关公众信息网站【。、，建设项？目现场等场所公示】征求意见公示时间】不得少于十日 】  ：   申请人、利害！关系：人对许可或》者审批事项提出异议！。的城乡规划主管部】门应当及时处理【并回复处理结果 】 ： 第三？十五条　规划—许可或者审批事【项批准后《十五日内《城乡：。规划主管部门应当】在，本，机关：公众信息网站进【行公告 《 第三十—。六条 城乡规划【主，。管部门作出》行政许可或者—审批决定前可以委】托具有相应资质【的单：。位对：申请材料进》行技术审查》 第三十【七条： ，建设单位或者—个人：向城乡规《划主管部门申请规】划许可应当如实提】交有关材料、—。反映真实情况对其申！报材：料的真实性、准【。确性和合《法性负责并承—担相应的法律责【任 》第三十八条》 城乡规《划确定的铁》路、公路、》港口：、机场、道路、绿】地、输配电设施及】输电：线，路走廊、《通信设施、广—播电视？设施、管道设施【、供：水设施、供气设施、！河道、水库、水【源地、？自然保护区、—。防汛通道、》。消防通？道、消防站、—电站、垃圾填埋场】及焚烧？厂、污水处理厂【、环：卫设施等基础设【施的用地以及学【校、公园、文—化、体育《。、医院、福》利院等公共》服务设施的用地【。和其他依法需要保护！的，。用地禁？止擅自改变用途【。 ： 第？三十：九条 ？沿海：道路的临海一侧【应当：。作为重点地段进【行规划管理除规【划确定的港口—、码：头、船坞、》自然：保护区之外沿海道】路的临海一侧只【能建：设道路基《础设施、市政—。公用设施《、旅游设施》。和公园、绿》地并控制建筑高度】和建：设容量对《公众开放 ！第四十条 新建【、，改建和扩建》的城市道路、—公共建筑、公共【交通设施、特殊设施！。、居：住小区和居住—建筑应当规划建设无！障碍设施《 《第四十一《条 新建、改建【和扩建建（构）筑】物和设施不得—占用城市《道路：、河道、广场、公共！绿地、高压》走廊：不得：压占城市地下管线或！者依附防汛》墙 第四【十二条 地上、【地下建（构》）筑物和设施—（含裙？楼等附属工程—）的建设应》。当按照？建筑退？缩道路？红线和用地》红线：的有关规定后退 ！ 第四十》三条 城乡》规，划应当妥善》处，理新：。区，开发与旧区改—建的关系旧区改【建应当保护文化【遗产和？历，史风貌结合》旧城：更新规划有计划地】对危房集中、基【础设施落《后等：地段进行改建  ！   城市旧区的具！。体范围？由市人民《政府根据城市规划划！定 【