第三章 —城乡规划的实—施 第一！节 一般规》。定 第二十九条 ！特区依法实行建设项！目选：址意见？。书、建设用地规【划许：可证、建设工程规划！。许可证、建》。设工程规划条件核】实证明、乡村建设规！。划许可证、临时【建设用地规》划，许可证和临时建设】工程规划许可—。证等城乡规划管理制！度     【在，城市、镇规划区内使！用集体所有土—地进行村《民住宅建设的市人民！政府可以根据特区】城乡：规划管理的实—。际决定按照乡—村建设规划许—可，制度进行《管理 第三】十条 建《设用地和建》。设工程应当符合【城乡规划依法取【得规：划，许可规划许可—规定的主《体工程？配套建设项目应【当与主？。体工程同《步设计、同》步建设、同时交【付使用？不得改作他》。用 ：     建设单】位或：者个人应当按照【规划条件和规—划许可的内容进【行建设？不得擅自变更确【需变更的《应当经城乡》规划主管《部，门批准   】  城乡规》划主管部门应当及时！将，依法变更后》的规划条件通报【土地管理部门并公告！建设：单位或者个人应【当及时将依法—变更后的《规划条件《报土：地管理部门备—案 第—三十一条 开发【利用地下空间应当】。符合：地下：空，间，开发：。利，用规划依法取得【规划许可《与地面建设工程一并！开发利用《地下空间的》应当与地面建设【。。工，程一并办理规划许可！；独立开发利用【地，下空：间的单独办理规划许！。可 ？  ：  任？何单位和个》人未经？批准不得擅自开挖】建筑底层地》面不得擅自改变经许！可，确定的地下》空间的使用功能、】高度、？层数：和，。面积 —第三十？二条 建设单位或】。者个人依法取得【的规划？。许可证及其配套文】件，受法律保护   ！  为了《公共利益《。的需要城乡规划【主管部门可以依法】变更或者撤回—已作出的规划—。许可：因变更或者撤回规划！许可给被许可人合】法权益造成损失【的应当依法给—予补偿   【  ：城乡：规划部门出》具城乡规划许可【证件时必须注明证】件的时限和自行【失效的？情形 第【三十三条 城乡规划！。主管：部门实？施城：乡，规，划许可应当在—其办公？场所或者《本机：关公众信息网—站公布下列事项 】    《 （一）《许可：事项：名称、条件、程序、！办理：期限：。、，需要：提交的全部材料目录！；     【（，二）有关法律、【法规依据；》     （三】）提出？。申请的方《式；  》   （四）—申请书示《范文本     ！依法需要《经过公示、》论证、听《证、专家《评审、征求有关部门！意见、有关》部门审批等必—经程序？的所需时间》不计算在前款规定的！办理期限内但城乡】规划主管部门应当】书面告知申请人【 ？ 第三十《四条　城乡规划主】管部门作《。出许可或者审批【决定前应当将许【可或者审批内容、】申请人？和利害关系》。人享有的《权利等事项在—其办公场所、本机】关公众信息网站、建！设项目现《场等场所公示征【求，意见：公示时间不得少于十！日 《    申请人【、利害关系人对【许可或者审》批事项提出异议的】城乡规？划主管部《门应当及时》处理并回复处理结】果 ？ 第三十五条【　规划？许可或者审批事项】批准后十五日内【城乡规划主》管部门应当在本机】关，公众信息网站进行公！告 《 第三十六条 城】乡规划主管部—门，作，出行政许可或者审批！决定前？可以委托具有相应资！质的：单位对申请材—料进行技术审—查 第三十七！条 建设单位或者】个人向城乡规划主】管部门申请》规划许可应当如实提！交有关？材料、反映》真实情况对其—申报材？料的真实性、—准确性和合法性【负责：并承：担相应的法律责任 ！ 第三十八条 ！城乡规划确定的铁】路、公路、港口【、机场、道》路、绿地、输配电】设施及？。输电：线路走廊、通信【设施、广播电—视设施？、管：道设施？、供水设施、—供气设施、河道【、，水库、水源地、自】。然保护区、防汛【通道、消防通道、消！防站、电站、垃圾填！埋场及焚烧》厂、污水处理厂、环！卫设施等基础设【施的用地以及学校、！公园、文《化、体育、医院、福！利，院等公共服务设施】的用地？和其他依法需要【保护的用地禁—止擅自改《变，用，途， 第三—十九条？ 沿海道《路的临？海一侧应当》作为重点地段—。进，行规：划管理除规划—确定的港口、码头、！船坞、自然保护区之！外沿海道路的临海一！侧，只能建设道路基【础设施、市政—公用设施《、旅：。游设施和《公园、绿地并控制】建筑高度和建设容量！对公众开放 — ？ 第四？十条 新建、改建和！扩建的城《市道路？、公共建筑、公共交！通设施、特殊设【施、居住小区和居】住，建筑应当《规划建设无障—碍设施 》 第四《十一条 新建—、改建和《扩建建？（构：）筑物和设》施不得占用城市道】路、河道、》广场：、公共绿地》。、高：压走廊不得压—占城市地下管—。线，或，。者依附防汛墙 【 ？第四十二条 —地上、地下建（【。构）筑物和设施（含！裙楼等附属工—程）：的建设应当按—照建：筑退缩道《路红线和用地红【线的有关规定后退】 《第四十？三条 城乡规—划应：。。当妥善处理新区开发！与旧区改建的关系】旧区改建应当保护】。文化遗产《和历史？风貌结合旧城更新】规划有？计划地对危房—集中、基础设施落】后等地段进行—改建     】城市旧区的》具体范围由市—。人民政府根据城【市规：划划定 ！