， 第三章 城乡【规划的实《施 ？ 第一节【 一般规定》 第？二，十九条 特区—依法实行建设项目】选址意见书、建设用！地规划许可证—、，建设工程规》划许可证、》建设工程《规划条件核》实证：明、乡村建设规【划许可证、临时建】设用地规划许可证和！临，时建设工程规划许】可证：等城乡？规划管理制度  ！   在城市—、镇：规划区内使用—集体所有土地—进行村民住宅—建，设的市人民政—府可以？根，据特区城《乡，规划管理的实际【。决定按照《乡村建设规划许可制！度进行管理 】 第三十《条 建设用》地和建？设工程应当符合城】乡规：划依法取《得，规划许可规划—许可：规定的？主体工程配》套建设项目应当与主！体工程同步设—计、同步建设、同时！交付使用不得改作】他，用     建设！单位或者个人应【当按照规划条件和规！划，许可的内容》。进行：建设不得擅自变【。更确需变更的应当】经城乡？规，划主：管部门批准 【  ：  ： 城乡规划主管部】门，应当及时将依—法变：更后的规划条件通】报土地管《理部门并公告建【设，。单位或者个人应当及！时将依？法变：更后的规划条—件报土地管理—部门备案 【 第：三十一条 》开发利用地下空间应！当符合地下空间【开发利？用规划依法》取得规划许可与地】面建：设工程一《并开发？利用地下空》间的应当与地面【建设工程《。。一并办理《规划许可；》独，立开发？利，用地下空间》的单独？办理规划许可—  ？   任《。何单位和个人未【。经批准不得》擅自开挖建筑底【层地面不得擅自改变！经，许可确定《。的，地下空间的使—用功能？、高度、层数和面积！ 第三十二条！ 建设单位或者【。个人依法取得的规】划许：可证及其配套文件】受法：律保护   【  ：为，。了公共利益》的需要城乡规划主】管，部门：可以依法变》更，或者撤回已作出的】规划许可因变更或】者撤回规划许—可给被？许可：人合法权益造成【损失的应当依法给】予补偿   【  城乡规划部【门出具？城乡规划《许可证？件时必？须注明证件的时限】和自行失《。效的情形 》 ： 第三十三》条， 城乡规划主管【部，门实施城乡规划【。许可应当在其办【公场所或者本机【关公众信息网—。。站公布下列事项 】     （一）】许可事项名称、条】件、程序、办理期限！、需要提交的全部材！料目：录；    【 （二）有关法【律、法规依据—；    —。 ，（，三）提出《申请的方式》；     （】四）申？请书示范文本  ！  ： 依法需要》经过公示《、论：证、听证、专家评】审、征求有关部【门意见？、有关部《门审批等必经程【序，的所需时间不—计算在前款》规定的办理》。期限内但城乡规【划主管部门应—当书面告知申请人】 《第三十四条》　城乡规《划主管部《门作出许可或—者审批决定前—应当将？许可或者审批内容】、申请人和利—害关系人享》有的权利等事项在其！办公场所、本—机关公众信息—网站：、，建设项目《现场等场所公示征】求意见公《示时间不《得少于十日》    — 申请人、利害关系！。人对许可或》者审批事《项提出异《议的城乡规划—主，管，。部门应当及时处理并！回复处？理结果 《 第三》。十五：条　规划许可或者审！批事项批准》后十五日内》城乡规划主管部门】应，当在本？机关：公众：信息网站《进行公告 】第，三十六条 城乡规】划主管部《门，作出行政许可或【者审批决定前—可以委？。托具：有相应资质》的单位对《申请材料进行技术】审查 第三十！七，。条， 建设单位或者【个人向城乡》规划主管部》门申请规划》许，。可，应当如实提交有关材！料、反映《真实情？况对其申报材料的】真实性、准》确性和合《法性：负责并承担相—应的法律责任 】 ， 第三十八条— 城乡？规划确定的铁路【、公路、港口—。、机场？、道：。路、绿地《、输配？电设施及输》电线路走廊、通【。信设施、广》播电视设《施、管道设施、供】水设施、供气设施、！河道、水库》、水源地、自然【保护区、防汛—通道、消防通道、】消防站、电站—。、垃圾填埋场—及焚烧厂、》污水处理厂、—环卫设施《等基础设施的用【地以及学校、公园】、文化、体育—、医院、福利院等公！共服务设施的用地】和其他依法需—要保护的用地禁【止擅自？改变用途 【 第：三十九条 》沿海道路的临海【一侧：应当作？为重点地段》进行规划管理除【规划确定的港口【、码头、船坞—、，自然保？护区之外沿海道【路的临？海一侧只能建—设道路基《础设施、市政—公用设施、旅游设施！和，公园：、绿地并控制建筑高！度和建？。设，容量对公《众开放 】第四十条《 ，新建、改建和扩【建的城？市道路、公共建【筑，、公共？交通：设施、特殊设施【、居住小区》和居住建《筑应当规划建设无】障碍设施 》 ？第四十？一条 新建、改建和！扩建：。建（构？）筑：物和设施不得—占用城市《道，路，、河道？、广场、公共绿地】、高压走《廊不得压《占城市？地下管？线，或者依？附防汛？墙 ？ 第四十二条 】地上、？地下建（构）筑物和！设施（？含裙楼等附属工程）！。。的建设应当》按照建筑退缩—。。道路红线和用地红】线的有关《规定后退 】第四十三条 城乡规！。。。划应当妥善处理【新，区开：。。发与旧区改》。建的关系旧区改建】应当保护文化—遗产和历史风貌结合！旧城更新规划有计】划地对？危房集？。中、基础设》施，落后等地段》进行改建    ！ 城市旧区的具体范！围由市人民政府根】据，城市规？划，划，定 【