第二章 城乡规！划的制定和》修，改 第十》五条 制定和修改城！乡规划？组织编制机》。。关应当采取座谈会】、论证会、听证【会或：者其他方式充分听】取专：家、公众的意—见     城乡！规划涉及区域统【筹与城乡《统，筹，、城市发展目标与】空间布局、资源与】环境保护、历史文】化遗产？保护、交通规—划和工？程地质？环境影响《等重大专题》事项的应当组织相关！领域的专家进行【研究论证《     专家】和，公众：在规定？期限内提《出的意见有》法律、法《规和技术规范—依据并？与征求意《见的规划事项直【接，相关的应当予—以采纳并在报送审】议、审批的材—料中附送意》见采纳情《况及理由《　 》第，。十，六条 编制和修【改，城乡规划组织编【制机关应当在上报】审批前将规划草案】进行公示并》。。在批准后予》以，公，布城：乡规划上《报审批前公示的【内容应当包括规划编！制的依？据、规划《文，。本的主要《内容和主要图纸等】城乡规？划，批准后公布的—内容应当包括—规划批准文件、规】划文本的主要内【容和主要图纸等【。。  ？   城乡规—划公开？公示的信息可在【项目现？。场、展示厅》或者政府网》站发布公示公—布的时间不得少于】三十日依照国—家有：关规定需要批准的未！经批准不得发—。布 ？ 第十《七条 编制和修改城！乡规划应当采—取，政府采购与直接委托！相结合？。的方式委托具—有规划？编制资质《。的，单，位承担具体编制工作！并可根据实际需要】委托：。其他具有《规划编制资质的【单位对规《划草案进行第三方】技术审查 —   ？ 编制和修改城乡】规划以及对规划【草案进行第三方技术！审查应当《使，用具有规划测绘【资质的单位》测制的地《形图地形图》的测绘应当》采取：政府采购《与直接委托相结合】的，方式委托具有规划】。测绘资质的单位承担！地形图的有》关技术标准应当【符合城？乡规划要求承担城乡！。规划编制《和修改以《及规划草案第三【。方技术？审，查的单位《应当按照有关法律】、法规、标》准和规范《进行编制、修改【和审查不得》弄虚作假提供虚【假审查报《。告     市城！乡规划主管部门应当！建立规划编制单位】服务质量的诚信【管理体系制定委托城！乡规划编制》、测绘单位的—具体办法 】第十八条 》。。市人：民政府？组织编制城市总体】规划应当先经市人民！代，表大会？常务委？员会审议并对审议】意见：进行研究《处理反馈处理情【况，按照法定《程序报上《级人民政府审批市人！民政府可以根—据特区城乡规划管理！的实际完善城市总】体规划经市人—民代：表大会常《务委员会《审议后报告上级人民！。政府 —第十九条 除市人】民政府另有规—定外城市的交通运输！、水利、电》力、通信、给排水】、燃气、环》境，。卫生、？绿化、消防、人民防！。空、住房保障、医疗！、教育、文化—、体育？等各类专《项，规划涉及土地利用】和，空间布局的由—相，关行政主管部门会】同市城乡《规划主？。管部门组织编制报】市人民政府审批【。；依法应当报上级】机关审批的按有【关规定执行各—类专项规划的内容】应当相互《衔接、符合总体规】划并纳？入控制？性详细规划 —    《 市城？乡规划主《管部门应当会同有关！部门依据总体—。规，划组织编《制城市地下空间开】发利用规划报市【人民：政府审批《 ：。 第二十》条 ：城市的？分区规划由市城乡】规划主管部门组织】编制报市《人民：政府审批    ！ 城市的控制—性，详细规划《由市：城乡：规划主管部门—。组织编制经市—人，民政府？审批后报市人民代表！大会常务委员会【和省人民政府备【案 》第二十一条 —制定或者修改—城乡规划可》以围绕整体城市【形态和？特色、自然和历史】文，化，保护、新《区开发、社》区环境、交通—等内容开展城—。市设计 》。    城市设计由！城乡规划主》管部门会同相关单位！组织编制《对建筑、《公共空间的形—态、布？局和景观《控制提？出规划管理要求 】    《 总体？规划：层次的城市设—计应当按照总体规划！的专项规划》的审批程序》执行；？。控制性详细》规划层次的城—市设计？。。可以按？照控制性详细规【划的审批程》序执行或者纳—入控制性详细规划一！并审批 — 第二十》二条 城市中—心、历史风》貌保护区、》城，市出入口、主要【。交通节？点等城？市重要地块的修建】性详：细规：划，由市城乡规划主管部！门组织编制报市人民！政府审批经》批准的修建性详细规！划可以作《为出具用《。地，规划条？件的依据    ！ 城市重要地块以外！需要编？制修建性详细—规划的应《当在出具用地规划】。条件时予以明—。确由建设单位—组织编制报》城乡规划主管—部门：审批 第【二十三条 城市总】体规划确定独—立建设的《镇其：总体规划《、，。近期：建设：规划、专《项，规，划，、控制性详细规划】以及村庄规划由镇】。人民：政府组织编制；修】建性详细规》划，由镇人民政府、【建设单位或》者，个人组织《编制 ？ ，  ：  镇的总体—规划、近期建设【规划、专项规—划和控制性详—细规划经区》人民政府和市—城，乡规划主管部—门审：。查同：意后报市人》民政府审批；镇人民！政府组？织编制的修建—性详细规划经区【人民政府审查同意后！报市城乡规》划主：管部门审批 【 ，   镇的总体规】划和近期建设规划在！报送区人《民政府和市城—乡，。。规划主？管部门审《查前应当先经镇人民！代表大会审议 】 ：第二十四条 城市总！体规划？、镇总体《规划确定保留—的村庄其村庄规【划由镇人民政—府（街道办》事处）组织编制 ！  ：  村庄规》。。划经：村民会议或者—村民代表大会讨论】。同意以及区人民政】府审：查同意由市城乡规划！。主管部门《审，批报市人民政府【备案 第【二十：五条 城乡规划不得！擅自修改《；确需修改》。的应：当依照法定程序进】。行并按？照法律？。、法规和本条例规定！的，。权，限、程序报批和备】案     【修改城乡规划涉【及上层次规划的强】制性：内容的应当先修改上！层次规？划 《 第二十《六，。条 控制性》详细：规划的修改分为修编！、调整和完善三【个层次   【  修编、调整【和完善控制性—详细规划的组织【编制机关《应当对修改的必【要，性进行论证并将有关！事项予以公示采取论！证会、听证会或者其！他方式听取利害【。关系人、专家、【公众的意见修编控制！性详细规划的—组织编制机关应当形！成专题报告经市人】民政府同意后方【可，。编制修？编方案   【  ：修编或者调》整城市的控制性详】细规划的修编方案】或者调整方》案应当经市规划委员！会审议？通过后方可报市人民！政府审批；但仅【涉及修改单》。条支路走向》、宽度或者》单个：地块建？筑高度、《建筑密度等》内容的？直接报市人民政【府审批完善城市【的控制性详细规【划的由市城乡规划主！管部门审批》后报市人民政府备案！     —对控制性《详细规划中的非居】住、：商业：服务业设施用地【的，容积率进行修改或】者将非居《。住、商业服》。务业设施用地调整】为其它非居》住，、商：业服务业设》施用地的市人民政府！可以：根，据特区城乡规划管理！实，际简化？控制性详《细规划的修》改程序？ ， 第二十七【条 选？址意见书、》建设用地规划许可证！、建设？工程规划许可证或者！乡村建设规划许可证！核发：后，因，依，法修改城乡规划【给被许可人的合法权！益造成损《失的：应，当依法给《予补偿 【第二：十八条 南》。澳，县城乡规《划，的编制、修改、审】批和备案程序—按照国？。家、省和《特，区的有关《规定执行 —    南澳县城】乡规划的编制—和修改？应当依据和》遵守市的城市总体】规，划，。和近期建设规划 ！ ：