： 第三章 房！地产抵押 第！二十二？条， 房地产抵押是指】抵押人以其合法【的房地产以不转移占！有的方式向抵押权人！提供债务《履，。行担保的行为 【 ，　　：房地产抵押时房屋的！所有权和该房屋占】用范：围内的土地使—用权：。。同，时，抵，押， ：　　 第》二十三条 房地产抵！押应当凭合》法的：房屋：所有：权证、国《有土地使《用权证分别办理抵】押人：和抵押权人应当【依，。法签订规范的书【面抵押合同并自【合同签订之日—起30日《。内，到房产行《。政主管部门和国【土资源行政主管部】门，。办理抵？押登：记手续 　　 ！第，二十四条 办理【抵押登记应当提【交，下列材料 　　（！一）抵押当事—人有：效的身份证明或者法！人资格？证明：； 　　（二）】抵押合同； 　】　（：三）房屋所有—权证、国《有土地使用权—。证，或者抵押房》地产的合法》权属：证明材？料； 　　（【四，。）可以证明抵—押，房地产价值的有效】。资料； 《 　：　（五）共有的房】屋所有权抵押的应当！出具共有人》同意抵？。押的书面文》件 　　》 ， 第二十《五条 办理》抵押登记应当遵【守下列？时限： ， 　　？（一：）房产行《政主管？部门：。对符合条件的自受】理之日起5个工作】日内办理完毕抵【押登记手续并—核发房屋他项权证】。； 　　（—二，）国：土资源行《政主管部《门对符合条件的自受！理之日起10个工作！日内办理完毕抵押登！。记手续 　　 】 第二十六条— 下列？房地产？不，得抵押 》　　（一）已办理土！地，使用权抵押登记在抵！押期间的《。房产； 《 　　（二）已办理！房产所有权抵—押登记在《抵押期间的土地【； 　《　（三）法律、法】规规定不《得抵押？。的，其他房地产 　】　 第二》十七条 在抵押期间！抵押权发生变更或】者抵押关《系终止时抵押当事人！应当自变更或者终止！。之日起30日内到】原登记？机关：办，理变更或者》注销抵押登》记， 　　房产行政主！。管部门对符》合条件的自受理之】日起5个工作日【内办理完毕变更【和，注销登记手续 【 　　国土资—源行政主管部—门对符合条》件的自受理之日起】10个工作日内【办理完毕变更和注销！。登记手续 》 ，