—第三：章 房地产》抵押 第【二十二条 房地产抵！押是指抵押人以其】合，法的房地产》以不转移占有的方式！向抵押权《人提供债务履行担保！的行：为 ： 　　房地产抵押时！房屋的？所有权和该房—屋占：用范围内的》土地使用权同时抵】押， 　？　， 第二十三条 房！地，产，抵押应当凭合法的房！屋所有权证》、国有土地使用权】证分别办理抵押人和！。抵押权人应当依法】签订规范的书面【抵押：。合同并自合同—签订之日《起30日内到房【产行政主管》部门和？国土资源行政主管部！门办理抵押登记手】续 　　 【第，二十四条《 办理抵押登记【应当提？交下列材《料， 　　（一）【抵押当？事人：有效：的身份证明》或，者，法人资格证》明；： 　？　（二）抵押—。合同；？ 　？　（三）房屋—所有权证、国有土地！使用权证或者—抵押：。房，地产的？合法权属证明材料；！ 　　（四）可】以证明抵押房—地，产价值的有效资料】； ： 　　（五）—共有的房屋所有权抵！押的应当出》具共有人《同意抵押的书面【文件 　》　 ？。第二十五条 —办理抵押登记应【当遵守下列时—限，。 　　（一）房产！。行，政主管？部门对符合条件的自！受理之？日起5个工作—日内办理完》。毕，抵押登记手续并核】发房屋他项》权证；？ ：　　（二）国土资】源行政主管部门对】符合条件《的自受理之》。日起10个工—作日内办理完毕抵】押登记手《续 　　》 第二十六条【 下列房地产不得抵！押 　　（一）】已办理土《地使用权抵押登记在！抵押期？。间的：房产； 　　（二！。）已办理房产所有权！抵押：登记：在抵押期间的土地】； 　　》（三）法律、法【规规定不得抵押【的，其他房地产 【　　 第》二十七条 在抵押】期间抵押权发生【变更或者抵押关系】终止时抵《押当：事人应当自》变，更，或者：终止之日起》30日内到》原登：记机关办《理变更或《者注销抵《押登记？。 　　房产行政】主管部门对符合【条件：。的自受理之日起5个！工作日内办理完毕】变更和注《销登记？。手续 　》　国土资源行政主管！部门对符合条件的自！受理之日起10【个工：作日内办《理，完毕变更和注销登】记手续 》