《 ：。第三章 房地产抵】押， ？ 第二十《二条 房地》产抵押是指抵押人以！其合法的房地产【以，不，转移占有的方式向】抵押权人提》供，债务履行担保的行为！ 　　房地产抵】押时房屋的所—。有权和该房》屋占用？范围内的土地—。使用权同时抵—押 　　》 ：第二：十三条 房》地产：抵押应当凭合—法的房屋所》有权证、国有土地】使用权证分》别办理抵押人和抵押！权人应？当，依法签订《规范的书面》抵，押合同并自合—同签：。订之：日起30日内到房】产行政主管部门和国！土资源行政主—管部门办《理抵押登记手—续 　　 第】二十四条《。 办理？抵押登记应当提【交下列材料 　】　（一）抵押当事人！有效的身份证明【或者：法人资格《证明：； 　　（二）抵！。押合同； 　　（！三）：房屋：所，有权：证、国有土地—使用权证或者抵押房！地产：。的合法权属》证明：材料； 》　　（四《）可以？证明：抵押房地《产价：值的有效资料—； 　　（五）共！有的房屋所有权抵】押的应当出》具共有人同意抵【押的书面文件 】　　 第》二十：五，条 办理抵押登【记应当遵守下列时限！ 　　（》一）房产行政主管部！门对符合条件的自受！理之：日起：5个工作日》内办：理完毕抵押登记手】续并核发房屋他项权！证； 　　（【二）国土资源行【。政主管部《门对符？合条件的自受理之】日起10个工作日】内办理完毕抵押【登记手续 　　】 第？二十六条《 下列房地产—不得抵？。押 　　（一）】已办理？。土地使用权》抵押：登记在抵《押期间的房产；【 　　（二）已办！。理房产所有权抵押】登记在抵押期间的土！地； 　　（【。三）法律、》法规规定不得抵押的！其他：房地产 　　 】。 第二十《七条 在抵》押期间抵《押权发生变更或者】抵押关系终止时抵】押当事人《应，当自变更或者终止之！日起30日内到原登！记机关办理变更【或者注？销抵押登记 　】　房：产行：政主：管部门对符合条件的！自，受理之日起5个工作！日内：。。办理完毕《变更：和注销登记手续【 　　国土资【源，行政主管《部门对符合条—件的自受理之日【起10？个工作日内办理完】毕变更和注销—登记手续《 ：