。 ： 《第三章 房地产【抵押 第二十！。二条 房地产抵【押是指抵押人以【。其合法的《房地产以不转—移占有的方》式向：抵押权人《。提供债务履行—担保的行为 　】　房地产抵押—时房屋的所有权【和该房屋占用范围】内的土地使用—权，同，时抵押 　　 】 第二？十，。三条 房地产—抵押应？当凭合法的房屋【所有权证、国有土地！使，用权证分别办理【抵押人？和抵押权《。人应当依法签订规范！的书面抵押》合同：并自合同签订—之日：。起30？日内到？房产行政《。主管部门《和国土？资源行？政主管部门办—理抵押登记手续【 　　 第【二十四条 办理抵押！登记：应当：提交下列材料 】。　　（一）抵—押当事？人有效的身份证【。明，或者法人《资格证？明； 　》　（二）抵》押合同； 　　】（三）房屋所有权】证、国有土地使用权！。证或者抵押房地【产的合？法权属证《明，材料； 》　　（四）可—以证明抵押房地产】价值的有效资料【； 　《　（五？）共有的房屋所【有权抵押的应当【出具共？有人同意抵押的【书面文件 　　 ！ 第：二，十五条 《。办理抵押登》记应当遵守下列时限！ 　？　，（一）房《产行政主管》部，门对符合条件—的自受理之日起5个！工作日内办理完毕】抵押登记手续并核】发，房屋他项权》证； 《　　：（二）国土资源行政！主管部？门对：符合条件的自受【理之日起10—个工作日内办—。理完：毕，抵押登记手续 　！。　 ？第二十六条 下列】房地产不得抵押【 　？　（：一）已？办理土地《使用权抵押登记【在抵押？期，间的房产《； ：。 　　（二》）已办理《房产所有权抵押登记！在抵押期间的土地】； 　　（三）法！律、法规规》定不：得，抵押的？。其他房地产 　】　 第二十—。七条 ？在抵押期间抵押【权发生变《更或者抵押》关系终止时抵—押，当，事人应？当自：变更或？者终止之日起30日！内到原登记机—关办理变更或—者注销抵押》登记 　　房【产行政主管部门对】。符，合条件的《自，受，理之：日，起5个工作日—内办：理完毕？变更和注销登—记手续 　　【国土资源行政主管部！。门对符合条件的【自受理之日起10个！工作日内办理完【毕变：更和注销登记手续 ！ ，