《 第三《章， 房地产《抵押 —第二十二《条 房地产抵—押，是指抵押人》以其合法的房—地，产以不转移》占有的方式向—抵押权人提》供债务履《行担保的行为— 　　房地—产抵：押时房屋《的所有权和该房【屋占用范围》内的土地使用权【同时抵押 　　 ！ ，第二十？三条 房地产抵押】应当凭？合法的房屋》所有权证、国有土】地使用权证分别办】理抵押人和抵押权人！应当依法签订规范】的书面抵押合—同并自？合同签订之》日起30日内—到房：产行政主管部门和国！。土资源？行政主管《部门办理抵押登记手！续 ？　　 第二十【四条 办理抵—押登记应当提交下】列材料 　—　（一）《抵押当？事人有效的身份证明！或者法人资格—。证明； 》　　（二）抵押【合同； 　　（】三）房屋所有权【证、国有土》地使用权证或者抵押！。房地产的合法权【属，。证明：材料； 　—　（四）可以—证明：抵押房地产价值的有！效资料？。； 　　（五【）共有的《房屋所有权抵押【的应：。当出：具共有人同》意抵押？的，书面文件《 　　 》 第：二十五条 办理抵】押，登记应当遵守下列】时限： 　　（一）房】产行：政主管部门对符合】条件的自《受理之日起5个【。工作：日内办理完毕抵押登！记手：续并：核发房？屋他项权证；— 　　（二）【。国土资源《行政主管部门对符合！条件的？自受理之《日起10个》工作日内办》理完毕抵押登记手续！ 　　 第二】十六条 下》列房地产不》得抵：押 ？　　（？一）已办《理土地使用》权抵押登记》在抵：押期间的房产； ！　　（二《）已办理《房产所有权抵押【登记在抵押期间的土！地，； 　　（三）】法律：、法规规定不—得，抵押的其他房地【产 　　 第二！十七条 在抵押期】间抵押权发生变更或！者抵押关系终止时抵！押当事人应当—自，。变更或者终止—之日起30日内到】原登记？机关办理变》更或者？注销：。抵押登记 　【　房产？行，政主管部《门对符合条件的【自受理之日起5个】工作日内《办理完毕变更和【注销登记手续 　！　国土资《源，行政主？管部：门对符合《条件的自受理之日】起10个《工，作日内办理完毕变】更和注销《登，记手续 》