》。 第三】章 城市建设—用地的规划》管理 —第十四条 城—市规划区《内的土地利用和各】项建设必须》符合城市《规划服从规划管理】任何：单位和个人》必须执行城市—人民政府《根据城市规划作出】的调整用地决定 】。 ： ？ 第十五条 城】市规：划应突出对城市【土地资源的配—置和调？控作用各类建设【用地：。的使用应按》详细规划执行；尚未！编制详细规划的由城！市规划行政主—管部门按照城市总体！规，划和分？区规划？具体核定 — 第【十六条？ 加强对《城市市政和公用基】础设施用地的规划控！制确保河《流、铁路、民—航等重点项目用地】 《    城市规划确！定的各类《城市建设用地未经原！审批部门《批准任何单位和【个人：不得擅？自改变？确须调整的必—须经城市规划行【政，。主，管部门审批 】 《 第十七《条 ：城市规划区》内的工业用》地，按城市？规划集中《布置：。城市：中，心区现有工业企【业应按照城市规划】逐步调整《有计划地退出城市中！心区 】。 第十八条 【新区开发和旧区改建！必须坚持统一规【划、合理布局、【综，。合开：发、配套建设的【原则有？计划、有步》骤成街成《片地进行严》禁，零星征地插建—  》   主《。城区旧城《改造区的具体—范围由市政府确定峰！峰，矿区和各县（市【。）旧城改造》区，的范围由所在地各】区、：县（市）政府—确定 《 》 第十九条 任何单！位和个人不得擅【自占用道路、广场、！。绿地：、地：。震监测设施、—永久性？测，量标志？、高压供电走廊【、邮电通信线路、】文化体育场地、【。水利工程、人—防工程安全区、风】景名胜区、》文物古迹保护—区用地？以及其他国家禁止】占用的土地或者压占！地下：管线进行建设 ！ 第二十条！。 建设项目可行性】研究：阶段和初步设—计阶：段应有城市规划行】政主管部门参—加可行？性研究报告报请【批准时必须附—有城市规划行—政主管部门核—发，的建设？项目：选址意？见书 《 ， 《 第二十一》条 申？请领取建设项目选】址意：见书按下列》程序办理 》    （一）！ 建设单位需提【供如下资料 ！ ，   1、书面【申请报告包括建设项！目的用地《。。性质：与规模等《内容；  】。。   ？2、经批准的项【目建议书《；， ， ？。    3、其【他，与项目有《关的图纸、资料 ！  ？  （二）城市规】划行政主管部门对】拟建项？目进行选址核—定，土地使用性》质和规模核发建【。设工程？选，址意见书 — ，。 第—二十：二条 出让》、，转，让和拍卖城市国有】土地使用权》必须符合《。城，市规划并附有城市】规划行政主管部门出！具的建设用地规【划，设计：条件及附《图受：让方不得擅》自变更确需》变，更的必？。须经城市规划—行政主管部门批【准 ？。 第二】十，三条 任何单位和个！人进行建设需要【使用：。城市：规，划区内的《土，地包括新《征土地、改》。变土地使用》性质、出《让、转让国有土地使！用权等必须到城【市规划行政主—管部门申《请领取建设用地【规划许可《证并按下《列程序办理》  》 ， （一）建》设，单位需提供如下资料！   —  1、建设—用地规划申》请表；  】   2、经批【。准的建设工程投资计！划； ？  《   ？3、现状地形图（1！500）； 【     —4、建设工》程设计总平面设【。。计方案； —    》 5、其他与项目有！关文件、图纸 【 ？   ？（二）城市规划行政！主管：部门审查有关—文件、图纸核—发建设用《地规划许可证—并在地？形图上标示》建设用地范围—和按城市规划要求代！征用：地范围标《示有关规划控制线】作为建设用》地规划许可证—的附件 】 第二十四条 ！建设用地规》。划许可证《确定的？建设单位、用地【性质、位置和界【。限不得擅自变更建】设单位取得土地【使用权后《必须经规划》、土地部《门定位丈量方可使用！土，地 ： ： ： 第二》十五条 土地—。管理部门《核发建设用》地批准文件应当【抄，送城市规划行政主】管部：门 】 第二？十，六条 建设单位取】得建设用地》规划许？可证后一年内未取】得土地使用》权的建？设用地规划许—可证即行失效 ！ 第二十七！条 ：有下列情《况之一的不予—办理新征建设用【地规划审批手续【 ：    （一）】有，闲地可利用的—；    】。（二：）通过改造》可满足用地要求的；！    （三！）国家或省、市【限制的重复》。建设项？目或扩？建项目； 》   》 （四）不符合城】市规划的建设—项目 【 第二十八条】 临时用地是指因】建，设工程施工堆—料、安全《防护或其他情况【需要临时使》用并按？期收回？的城市？规，划区内？的土地任何单—位或个人在城市规】划区内临《时使用？土地必须向城—市规划管理》。部门提？出申请经审查核准领！取临时？建设用地规划—许可证后《。。方可到？有关：部门办理手》续临时？用地使用期满后【使用单位或》。。个人应在30日内清！场退地恢《复原貌 —    《 临：。时用地使《用期限不得超过两】年，确需延期使用—的必须在使用期满】前一个月《内向城市规划管理】部门：申请办理延期使用手！。续     临】时用地不得买卖、交！换、出租、转让、】抵押：或擅自改变使用性】质在临时《用地：上不得建设永久【性建筑物、构—筑物及？其他设施《 ：