！ 第三章 城市建！设用地的规划管【理， 《第，十，四条： 城：市规：划区内的土地利【用和各项建设—必，须符：合城市规划服从规划！管理任何单位和【个人必须执行城市】人，民，政府根据《城市规划作出的调整！用地决？。定 — 第十五条 城！市规划应突出对【城市土地资源的【配置和调控》作，。用，各类建设用地的使用！。应按详细规划执【行；尚未编制详细】规划的由城市规划】行政主管部门按照城！市总体规划和分【区，规划具体核定 】 —第十六条 加—强对城市《市政和公用基础设】施用地的规划控【制确：保河流、铁路—、民航等《。。重点：项目用地 【     城市规】划确定的各类城【市建设用地未经【原审批部门》批准任何单位和个人！。不得：擅自改变确须调【整的必？须经城市规划—。行，。政主管部门审批 】 》 第？十七条？ ，城市规划区内的【工，。业用：地按城市规划集【中布置？城市中心区现有工】业，企业应按照城市规】划逐步调整有计【划，地退：出城市中《。心区 】 第十《。八条 ？新区开发和旧区改建！必须：坚持统一规划、合理！布局、综合开发、配！套建设的原》则有计？划、有步骤》。成街成片地》进行：严禁零星征地插【建     ！主城区旧城改—造区：的，具体范围由市政府确！定峰峰？。矿区和各县（—市）旧城改》。造区的范《围由所在地各区【、县（市）政府【确定： 》 第十》。九条：。 任何？单位和个人不—得擅自占用道路【、广：场、绿地《、，地，震监测设施、永久】性测量标志、—高压供电走廊—、邮电通信线路【、文化体育场地【、水利工程、人【防工程安全区—、风景？名胜区、文物古迹】。保护区用地以及其】他，国家禁止《占用的土地或—者压占地下管线进】行建设 【 《第二：十条 建设》项目可行性》研究：阶段和初步设—计阶段应有城市规划！行政主管部门参加】可行性研《究报告报请批准时】必须附有城》市规划行政主管部门！核，发的：建设项目《选址意见书 】 第二十一！条 申请领取建【设项目选址》意见书按《。下列程序办理 】  ？  （一） 建【设，单位需？提供如下《资料 《     —1、书面申请报告包！括建设项目的用【地性质？与规模等内》容；    ！ 2：、经批准的项目建议！书；   】  3、其》他与项目有关的图纸！、，资料 —   （二）城市】规划行？政主管部门对拟建】项目：进行选址核定—土地：使用性质和》规模核发建设—。工，程选址意见书— ， ？ 第二十【二条 出让、—转让和拍卖城市国有！土地使用权必须符】合城市规《划并附有城市规划】行，政主管部门》出，具的建设用》。地，规划设计《条件：及附图受让方不得擅！自变更确《需变更的必须经城市！规划行？政主管部门批准 】 ？ 第二十三】条， 任何单《位和个人《进行建设《需要使用《城，市规划区内的土地】包括新征土地、改】变土地使用性—质、出让、转让【国，有土：地，使，用权等必须到—城市规划行政主管部！。门，申，。。请领取建设用—地规划许可证并按】下列程序办理 】。 ，。    （一—），。建设单位需提供如】下资料  】   1、建设【用地规划《申请表； 》 ，    》 2、？经批准的建设工程投！资计划； —  ？   3、现—状地形图（》1500）； 【     4、！建设工程设计总平】面设：。计方：案； 》     5、其】他，与项目有关文件【、图纸？    【（二）城市》规划行政主管—部门审查有》关文件？、图：纸，核发：建设用地规划许【可证并在地》形图上标示建设用地！范围：和按城市《规划要求代征—用地范围标示—有关规划控》制线作？为建设用地规划【许可：证的附件《 — 第二《。。十四条 建设用地】规划：许可证确定的建设】单位、用地性质、位！置和界？限不得擅自》变更：建设单位取得—土，地使用权《后必须经规划、【。土地部门定》。位丈量方可使用土地！ — 第二十》五，条 土地管理部门】。核发建设用地批准】文件应当抄送—城市规划《行政主管部门— 《 第二十【六，条， 建设单位取得建设！用地：规划许可证后—一年：内未取得《土地使用权》的建设用地规—划，许可证？即，行失效 】 ： 第二？十七条？ ，有下列情况之一的不！予办理新征建设用地！规划审批手》续    （！一）有？闲地可利用的； 】   》 （二）通过改造】可满足用地》要求的； —。 ：  ： （三）国家或【省、：市限制的重》复建设项目》或扩建？。项目； —    （四）不】符合城市规划的建】设项目 《 — 第二十八条 临时！用地是？指因建设工程施【工堆：料、安？全防：护或其他情况—需要临时使用并【按期收回的》城市规划区》内的土地《任何单位或个—人在城市规划区内临！时使用土地必须向】城市规划管理部门】提出申？请经审查《核准领取《。临时建设用地—规划许可《证后方？可到有关《部门办理《手，续临时用地使—用期满？后使用单位或个人】应在：30日内清场—退地恢？复，原貌 《     临时】。。。用地：使用期限《不得超？。过两：年确需延期使—用的必须在使—用期：满前一个月》内向城市规划—管理部门申请办【理延期使用》手续    【 临：时用地不《得买卖、交换、【出租、转让、抵押】或擅：自改变使用》性质在临时用地上】不得建？设，永久性建筑物、【构筑物及其他设施 ！ ，