： 】 ，第四：章 城市建筑—。工程的规划管理 】 第二十—九条 本《细，。则所称建《筑工程是指各—。类建筑物、构筑物 ！ 【。第三十条 》在城市规《划，。区内新建、扩建【、改：。建各项建筑工程必】须向城市规》划，行政主管部门领【取建设工程规划【许可证件后方可【申请办理开》工手续？建，设临时？性建设工程应申【请领取临时》。建设工程规划许可证！ ， ？ 第三—十一条 申请领取建！设工程规划许可证件！按下列程《序办：理 》   （一）—建设单位填报建设工！程规划申请》书提交建设项目投】资计：划、建设用》地规划许可证、土地！使用：权属：证件、现《状地形图（1—。500）《；，    （二！。）城市规划行政主管！部门审核建设用【地范围及现》状基础条件确定【建设：工程：规划：设计条？件建设单位按要【。求报送？。设计方案《。其中大型公建、【临主要街道的建【筑、重要建筑大型】雕塑：、城市标志须报送】两套：以上：方案；   ！ （三）城》。市规划？行政主管部门对建设！单，位报：送的设计方案进行技！。术审查审查》内容包括总平面布置！、容积率《、建筑密度、—。城市：景观要求、建筑物】体量、造型》、色：彩、公共《配套设施、绿—化，等，内，容；：     】邯郸市城市规划【区，内建筑面积超过【1万平方米的公共】建，筑，、重要？的纪念性建筑和【各县（市）标志【。性建：筑、标志性》雕塑需？经市城？市，规划行政主管部门审！查后报邯《郸市人民政府审【定； 《  ？  （四）建—设单位按审定方案】。报送拟建工》程施工图一式四份城！市规：划行政主管部门审查！同意后核《发建设工程》规，划许可证件 【  ？   临时建筑、】低层建筑《的审：。批程序可适》。当简化 】 第《三十二条 沿—道路两侧的建—筑工程必须按照规】。定建设机动车、非机！动车：停车：场（库）并与主体工！程同时？设计、同时施—工、同时投入—使用 《     —道路两侧的建筑工】程按：下列规定退让道路】。红，线（按建筑物、构筑！物主体最凸出部位计！起，）    】（，一）建筑高度—15：米以下（含本数）】的不得小于4米【    （】。。二）建筑《高度1？5至24米（含本】。数）的不得小—于6米  ！。。   大型》公共建筑高度—。在24米以上的不得！小，于10米 】    《交叉路？口周围或特殊地【段的建筑工程需要增！加退：让距离的《由城市规划行政主管！部门确？定， 第！三十三？条 建筑物室外标】高不得擅自》抬高：临街建筑室内外高】差，公共建筑不》超过0？.6米住宅不超过0！.4：5米：退让：道路红线不》计台阶否则应—适，当多：退道路红线 】。 第—三十：四条 沿道路两侧】的，建筑工程必须按【规划：要，求进行沿街绿化、】。硬化、亮化 【 》 第三十五条— ，。公共：建筑、公共活动场所！应当设置无障—碍设施 】 第《三十六条 多层【建筑：物退让？地，界的距离应符—。合下列规定 】    （—一，）建筑物退让地界】的，距离按附表一规定】。的建筑物高》度的倍数控制且不得！小于最小距离；【    （】。二）：。地界：。外是住宅、教学楼、！。幼儿园、医院病【房楼的除须满足【附表一？规，定外：。须同时满足》第三十九条（一）至！（五：）款之规定； 】。    （三【）旧：城，改，。造区内北侧为一至二！层居民住宅的—南侧新建建筑退让北！。地界不得小于新建楼！高的一倍； ！   （四》。），南侧：为一至？二层居民住宅的北】侧新建建《筑退让南地界不得】小，于6米； 【  ：  （？五）地？界外是河流、绿地、！广场、高压供—电走廊的由城市【规划行？政，主管：部，门根据有关》规定：核定退让《距，离 》 第三—十七条 建筑物的高！度，除，符合日照间距—。、消防、抗震等方】面，的要求外还应满足】下列：各项规？定    （！。一）在有净空—高度限制的机场【、气象台、》电视台和《其它无线电通—讯（含？微波通讯《）设施周围的新建】、改建建筑物、其】控制：高度应符《合，有关：净空高度限制的规】定；   】 （二）在文物【保护单？位周：围和风景名》。胜区规划控制—地段新建、改—建建筑物其控制高度！应符：合文物保护和风【景名胜区《规划的有关规—定 《 ： 第三》十八条 城市—规划区？内的住宅建设应符】合以下？规定 《    》（一）容积率— ，   》 ， 1、旧城改—造区多层≤1.【7 中高层≤2.】0 高层≤3.【5   【  2、新区开发区！多层≤？1.：。4；中？高层≤1《。.8 高层≤3【.0   】  建？。设项目在符合规划】设计：条件以外为公—众，提供公共使用空【。间或设施的经—城市规？划行政主管部—。门批：准后可给予适当提高！容积率？的奖：励， ，    （【二） 建《筑密度 《     1、！ 旧城改造区 多】层≤：30% 高》层≤25% 【 ，   《  2？、 新开发区 多层！。≤28% 高—层≤20% —。    （三）！绿地率 《     【旧城改造《区≥25%》 新开？发区≥3《0% 》。    （》。四）人均公共绿【地  —   旧《城改造区≥0.5】平方米 新开发【区，≥1：平方：米 ： 《 第《三，十九条 住》宅的日照间距—须满足下列要求 】。 ：    （一）【四至七层住宅之【间楼：。的日照？间距：按附表二规定的要求！控制；   ！ （二）三》层（含三层）以【下住宅楼日照—间距按？。有关技术规范确定】；    】（三）？七，层以上住宅楼的日】照，间距由城市规—划行政主管》部门根据该》建筑的阴影分析【情况和国家有关【规范确？定； 《    （—四）住宅底》层为：其，他用房时的日照【间距可适当折—减；： ，    （【五）各？类建：。筑物与？北面的教《学楼、幼儿》园、医院病房楼之间！的日：照间距按《上述几款规》定再增加10% ！ ， 》第四十条 》当多层住宅与各类】多层建筑《物之间平行布置时】综合考虑通风、【采光、避《免视线干扰等—因素：其间距不得小于14！米 《 第四【十一条 下列情况建！筑物的日照间—距均以？主体墙计算不—符合下列《。。情，况的以突出部分计算！ ，   》。 ，（一）住宅》楼的阳台长度之【。和不大于建筑—总长：度的1？/2：且出挑宽《度不：。。大于1.《5米； 【   （二） 建】筑物突出部分的长度！之和不大于建筑【总长度的《1/3且《连续长？度不大于24米【； ？  ？  （三）建筑【物的：错接距？离不大于4米 【 《 第四》十二条 多层住【宅建：筑总长度《应控制在75米以内！ 多层以上住宅楼】提倡建？设公共？。停车场或《。半地下储藏室 ！ —第四：十三：条 临街布置—的住宅楼其》出入口？和垃：圾道口不得面向【城，市，道路和？居住区的《道路临城市道—路住：宅楼：的阳台应统一封【闭，其形式要符合城市规！划行政主管部门要】求 ： 》 第四十四条 】主城区内严格—禁止零星插建—。住宅限制建设—。低层住宅或别—墅式住？宅 》 第四十五】条 沿？城市道？路两侧的单》位不得建设实—体围墙现有》。实体围墙应逐—步，改造 ！ ，。第四：十六条 《严格控制《临时建筑物、构【筑物的建设临时【建筑物、构筑物【的使用期限》为两年使用》完毕：。后自行无偿》拆除腾清场地因【故需延长《使用期限的须报【城市规划行政—主管部门批准—并重新办理有—关审批手续 ！  ：  临时建筑—物、构？筑物在使用期—间因：城市建设需要拆除时！必，。须无条件拆》除并且不予补偿【 第【四十七条《 各类城市交通管】理设施、大型户外】广，告、公交《候车亭、书报—栏等：设，施须：经城市规划行政主】管部：。门批准 》