》 ： 第四章【。 城市？建筑工程的规—划管：理 》第二十？九条 本《细则所称建筑—工程是指各类建筑物！、，。构筑物 — 《 第三十条》 在城市规划—区内：新建、？扩建、改建各—。项建筑？工程必须《。向城市？规划行政主管部【门，领取：建设工程规划许可】证件后方可申请【。办理开工手续建设临！时性建？设工程应申请—领取：临时建设工程规划许！可，证 ： — 第：。三，十一条 申请—领取建设工程规划许！可，。证，件按下列《程序办理 【   ？。 （一？），。建设单位填》报建设工程规划申请！书提：。。交建设项目投资计】。划、：建设用地《规划许可证、—土地使用权属—证件、现状地形图（！1500）； 【 ？   ？（二）城市》规划行政《主管部门《审核建设用》地，范围及现状基—础条件确定建设工】程规划设计条—件建设单《位按要求报送设计】方案：其中大型公建—、临主要街道—的建筑、《重要建筑《大型雕塑、城—市标志须报送—两套以上方案；【 ： ，  ：  （三）城—市，规划：行政主管部门对建】设单：位报送的设计方【案进行技术审查【审查内容包括总平面！布置、？容，积率、？建筑密度、城市【景，观要：求、建筑物体量、造！型、色彩、公—共配套设施、绿化】。等内容；《   —  ：邯郸市城市规划【区，内建筑面积超过【1，万平方？米的公共建筑、【。。。重要：的纪念性建》筑和：各，县（市）标志性建】筑、：标，志性雕塑需经市【城市规划行政主管】部门审查后报邯郸】市，人民政府审定—；，    【（四）建设单位按审！定方案报送拟建工】程施工图一》式四：份城市规《划行政主管部门审查！同意后核发建设工】程规划许可证件【     】临时建筑《。、低层建筑的审批】。程序可适《当简化 — 第三十】。二条 沿道路—两侧的建筑工程必须！按照：规定建设机动车、非！机动车停车场（【库）并与主》体工程同时设计、同！时施工、《同时投入使用—  》。 ，  道路两》侧的建筑工》程按下列规定—退让道路红》线（按？建筑物、构筑物主】体最凸？出部位计起） 【   》 （一）建》筑，高度：15米以《下（含本数）—的不得小于4米 】。    （二）！建筑：高度15至2—。4米（含本数）的不！得小于6米 】   《  大型公共建【筑高度在24米以上！的不得小于10米】 ， ？    交》叉路口周围或特【殊地段的建筑工【程需要增《加退让距离的由【城市规划行》政主：管部门确定 】 ？ 第？三十三条 建—筑物室外标高—不得：擅，自抬高临《街，建筑室内外高差【。公共建筑《不，超过0.6米—住宅不超过0.4】5米退让《道路红线《不计台阶否则应适】当多退道路红线 ！ ， 第三【。十四条 沿道路两】侧的建筑工程—必须按规划》要求进行沿街绿【。化，、硬化、亮化 【 【第三十五条 —公共建筑《、公共活动场所应当！设置无障《。碍设施 【 第三—十六条 多层—。建筑物退让地界【的距离应符合下列】规定 《 ？   （一）建筑物！退让地界的距离按】附表一规《。定的建筑物高—度的倍数控制—且不得？小于最？小距离； —    （二【）地界？外是住宅、》教学楼、幼儿园【、医院病房》楼的除须满足—附，表一规定外须同时满！足第：三十九条（一）至（！五）款之规定—； ？ ，    （》三）旧城《改造区内北侧为【一至二层居民—住，宅的南侧新建建筑】退让北地界不得小】于新建楼高的一【倍，； ？  ？  （四）南侧【为一至二层居民住宅！的北侧新建建筑退】让，南地界不得小于【6米；？ 《   （《五）地界《。外是河流、绿地【、广场、高压—供电走廊的由城市规！划行：政，。主管部门根》据，有关规定核》定退让距离 ！ 第三十七】。条 建筑物的高度】除符合？日照间距、消防、抗！震等方？面的要求外还应满足！下列各项规》定 》   （一》）在有净空高度限】制的机场、》。气象：。台、电视台和—其它无线电通讯（】含微波通讯）设施周！围的：新建、改建建筑物、！其控制高《度，应符合有关净空高度！。限制的规定； 】    （二）】在文物保护单位【周围和风《。景名胜区规划控制】地段新？建、改建建筑—物其控制高度—应符合文《物保护和《风景名胜区规划【。的有关规定》 ， ？ ？ 第三十八条 城市！规划区内的住宅建设！应符合以下规定 】 ： ，   （一）—容积率 【  ：  1、旧》城，改造区多层》≤1.7 中高层】≤2.0 》高层≤3《.5 —。    2、新区】开发区多《层，≤1.4；》中高层≤1》.8 高《层≤3.0 【 ： ，   建设项目在符！合规划设计条—件以外为公众提【供公：共使用空间》或设施？的经城市规划行政】主管部门批准后可】给予适当提》高容积率的》奖励：。    【（二） 建筑—密度：。 ，  《   1、 —旧城改造区 多层】≤30% 高层≤】。25%  ！   2、 新开】发区 多层≤—28：。。% 高层≤20%】    （】三）绿地《率 ：    — ，旧城：。。改造区≥25% 新！。开发区≥30% 】    —。。（四）人均公共绿地！ ？     旧城改造！。区≥0.5平方【米 新开发区≥1平！方米 《 《。。 第？三十九？条 住宅的日照间】距须满足下列—要求   】 （一）四至—七层住？宅之：间楼的日照间距【按附表二规定的要求！控制； 【。。   （《二）三层（含—三层）以《下，。住，宅楼日照《间距按有关技术【规，范确定； 【。。    《（三）七层以—上，住宅：楼，的日照？间距由城《市规划行《政，主管：部门根据该建筑【的阴影分《析情况？和，国家有？关规范确定；—  》  （四）住宅底】。层为其？他用房时的日照间距！可适当？折减； 》   《 （五？）各类建筑物与【北面的教《学楼：、幼儿园、》医院病？房楼：之间的日照》间距按上述几款【规定再增加1—0% ？ 第四！十，。条 当多层住—宅与各类多》层建筑？物之间平行》布置时综合考虑通风！、，采光、避免视线干】扰等因素其间距不得！小于14米 】 第四十】一条 下列情况建】筑物的日照间距【均，以主：体墙计算不符—合下列情况的以【。。。突出部分计算 【    （一）！住宅楼的《阳台长度之和不大于！建筑：总长度的1/2且】出挑宽度不大于【。1.：5米； —    （二）【 建筑物突出部【分的长？度之和不大》于建筑总长》度，的1/3且》连续长度不大于24！米； ？  《  （三《）建筑物的》错接距？离不大于4米 ！ 》第四十？二条 多层住宅建】筑，总长度应控制在75！米以内 多层以上住！。宅楼提倡建》设公：共停车场或半地下】储藏室？ ， ： —第，四十三条 临—街，。布置的住宅楼—其出入？。口，和垃圾道《口，不得面向城市—。道，路和居住区的道【路临城市道路—住宅楼的阳台—应统一封闭》其，形式要符合》城市规划《行政主？管部门要求 】。 第—四，十四条？ 主城区内严—格，禁止零星《插建住宅《限制：建设低层《住宅或别墅式住宅 ！ 第四！十五条 沿城市道】路两侧的单位不【得建设？实体围墙《现有实体围墙应逐步！。改造 】 第四《十六条 严格控制】临时建筑物、—构筑物的建》设临时建筑物、构】筑物的使用期限【为两：年使用完毕后自行】无偿拆除腾清—场地：因，故需延长使》用期限的须报城【市规：划行：政主管部门》批准并重《新办理有关审批手】续 ？     —临时建筑物、构筑】物在使用期间—。因城市建设需要拆除！时，必，须无：条件拆除并且不予补！偿 第四！十七条？ ，各类：城市交通管》理设施、大型—户外广告、公交候车！。亭、书报《栏，等设施？须经城市规》划行政主《管部门？批准 《