第？三章 ？ 建筑容《量控制指标 —。 第六【条  建设》用地：范围内？的建筑容《量控制？指标应按批》准的控制性详细规划！执行 》 第七条  建！设用：地范围内的建筑在】改造时暂不》拆除的纳入经济技】术指标统一计—。算  第！八条  《附表B？2规定的指标适【用于单一类别的【建设用地对混—合类别的建设—用地其建《筑容量控制指标应】将建设用《。地按使用性质分【类划定后《按不同类别》。分别执行《；对难以《分，类执行的建设用地】。和，综合楼基地应—按不同性质建筑【的建筑？面积比例和不—同的建筑容量控制指！标，换算建？筑容量综合控—制指标 《 《。 ，第九条  工业、】仓储物流《用地内的办公及生活！。服务设施用地面积不！得超：过，项目总用地面积的7！%且建筑面积不【宜超过项目》总建筑面积的10%！ ？ 第十条  】未列入附《表B2规定的中小学！校、体育场（馆）】、医疗卫生、军【事基地？等设施的《。建筑容量按》相关专业规定执行 ！ ？ 第十一条 【。。 建设用地未达【到下列最《小面：积的不得单独建设】 ？。。    —（一）低层》居，。住建筑为《2000平》方米； 】    （二）【。多层居？。住建筑、多层公【共建筑为6000平！方米； 】    《（，三）高层《居住建筑、高层公】共，建筑为10000平！。方米 》 第十二条  ！建，设，。用地未达到前款规定！的最小面积》但有下列情况—之一的城乡规划【主管部门可予核准】建设：   】 （一？），邻接土地已完成建设！或为既成道路、河】道或有其他类似【情况：确实无法调整、合】并的； 》 ：    》（二）因城》市规：划街区划分、市政公！。用，设施：等的限？制确实无法调整【、合并的； ！ ， ，   （三）公益性！。公共服务设施—。、市政设施及其他重！点项目？ —   ？ ， ？ 第十三》条  在现状居住】区中非临城市主干道！位置不宜插建—高层建筑 — 第》十四条？  建设用地—内的建筑容》量指标？已超出？规定值的不得在【。原有建？设用地范围内进行】扩，建 第十！五条  在符合【消防：、抗震？。、卫生、交通等有】。关规定和本规定【的前提？下，满足自？身功能需要以外【为社会公众提供开】放空间的可按下表】规，定增：加，建筑：。面积但？。增加的？总建筑面《积不得超过该—建设用地规定建筑面！。积的百？分之二十（规定建】筑面积=建设用【地面：。积×：该建：设用地允许建筑【容积率）《 开放空！间，增加建筑面积指【标 ： —    】 ，注开：放空间的条》件和：计算方法见附—录C 】第十六条  —建，筑，物之间因公共—交通需要架设穿【越城市？道路的人《行，通道且符合下—列规：定的其建筑》面积可？不计入容积率控制指！标范围 《 ，。 ， ，。    》（，一）通道《内不：设，置商业？设施且全天候对公众！无偿开放《； 》    （二）通！。道下的净空高度不小！于5.0《米但穿？越宽：度小于16米—且不通行公交—车辆的城市》支路的通道下—的净：空高度可不小于4.！5米 【 第十七条 — 新建、改建、扩】建各类建筑物—应满足相应》的停车？指标要？求，并在总平面规划【或，单，体平面图《中，。明确标注不同—性，质类别的建筑物停车！。指标：按附表B3执行【（附表B3的停车指！标不包括单位拥有的！专，业车队所需》机动车？停，。车位）综合建筑【的停车指标按表中】不同性质《类别的建《筑物分项《累计计算 】 ， 第十八条  机】动车停车控》制指标以小型—汽车为标准》当量按下表》换算 ！  — ：