：第三章？  建筑《容量控制指标— ： ： 第六条  建】设用地范围内—的建筑？容量控制指标应按】批准的控制性详【细规划执《行 ？ 第七条 】 建设用地范围内】的建筑在改造时【暂不拆除的纳入经】济技术指标统—一计：算  — 第八《条  附表B—2规定的《指标适用《于单一类《别的建设用地对混】合类别的《建设用地其建—筑容：量控制？指，标应将建设用—地按使用性质分类划！定后：按不同？类别分别《执行；对难以—。分类执行的建设用】。地和综合楼基地应按！不同性质建筑的【。建筑面？积比例？和不同的建筑容【量控制？指标换算建筑—容量综合控制指标】 《 第九条  工业！、仓储物《流用地内的办—。公及生？活服务设施》用地面积不得超过】。项目：总用地？面积的7%且建【筑，面积不宜《超过项目总建筑面积！的10% —。 第》十，条  未列》入附表B《。2规定的中小学【校、体育场（馆）】、医：疗卫生、军事—基地等设施的建【筑容量按相》关，专，业规定执行 — 《 第十一条  【建设用地未达到下】列最小面积的不得】单独建设《 —。   （一）低层居！住建筑为2000】平方米； 【    —（二）多层居—住建筑、多层公共】建筑为6《00：0平方米； 】 ？ ，  （三）高—层居：住建：筑、：高，层公共建《筑为1？00：00平方米 — ？ 第？十二条  建—。设用地未达到—前款规定的最小面】积但有下列》情况之一的城乡规划！主管部门可予核准建！设 ： 》   （一》）邻接土地已完成建！设或为既成道路、河！道或有其他》类似情？况确实无法调整【、合并的； 【 《   （二）因城市！规划街？区划分、市政公用设！施等的限制确实无】法调整、《合并的；《 《    （三）】公益性？公共：服务设施、市—政设施？及其他重《点项：。目 —     》 ， 第十三【。条  在现状居【住区中？非临城市主》干道位？置不宜插建》高层建筑 【 第十》四条  建设用【地内的？建筑容量指标已【超出规定值的不得】在原有建《设用地范围内—进行扩建 】 ：第十五？条  在《符合消防、》抗震：、卫生、交》通，。等，有关规定和本—规定的？前提下满足自身功能！。需要以？外为社会公众提供开！放空：间的可按下表规定增！加，建筑面积但增加的总！建筑面积不得超【过该建设用地规【定建筑面积》的百分之二十（【规定建筑面积—=建：设用地面积×—该建设用地允许建】筑容积率） 【 《开放空间增加—建筑面？积，指标 — 》     注开！放空间的条件—和计：。算方法见附录C ！ ， 第十六条 】 建筑物之间—因，公共交通需要架设】穿越城市道路的人行！通道且符合下—列规定的其建筑【面积：可不计入容积率【。控制指标范围 【   【 （一）通》道内不设置商业设施！且，全天候对公众无【偿开放； 》    】（二：）通道下的净—空高度不小于5【.0米但《穿越宽度小于—16米且《不通行？公交：车辆：的城市支《路的通？道下：。的净空高度可不小于！4.：5米 【 第十七条  新】。建、改建《、扩建各类建筑物应！满足相应的停—车指标要求并—在总平面规划或单体！平面图中明》确标注不同性质类别！的建筑？物停车指标按附表B！3执行（附表—B3的停车》指标不包括单位【拥有的专《业车：队，所需机动《车停车位）综合【建筑的？停车指标《按表中不《。同性质类别的建【筑物分项累》计计算 【 第十《八条：  机动车停车控制！指标以小型》。汽车为标准当量【按下表换《算 【。 ， ：   —