第三章  建筑！容量：。。控制：指标 】第六条 《 建设用地范围【内的建筑容量—控制指标应按批准的！控制性详细规—。。划执行 — ： 第七？条  建《设，。用地范围《内的建筑在改造时】暂不：拆除：的纳入经济技术指】标统：。一计算  — 第八条 】 ，附表：B2规定的》指，标适用于《单一类别的建设用地！对混合类别》的建：设用地其建筑—容量控制指标应将】建设：。用地按？使，用性：质，分类划？定后按不《同类别分别》执行：；，对难以分类执行的建！设用地和综》。合楼基地应按—。。不同性质建筑的【建筑面积比例和不同！的，建筑容量控制指【标，换算：建筑容量综》合控制指标》 《 第？九条  《工业、仓储》。。物流用地内的办公及！生活服务设施—用地面积不得—超过项目总用地面】。。积的7%且建筑【面积不宜超过项目总！建，筑面积的1》0% 】第十条  》未列入？附表B2规定的【中，小学校、体育—场（馆）《、医疗卫生》、军事基《地等设施的建筑容】量按相关专业规定】执行 ？ 《。 ，第十一条  建【设用地未达到下列】最小面积的》不得单独建设 】    【（一）低层居住建筑！为2000平方米】； 《 ：  ：  （？二）多层居住建筑】、多：层公共建筑》。为6：000平方米；【  【  （三）高—层居住建筑、高层公！共建筑为10—000平方米 】 第十二条】  建设《用地未达到前款【规定的最小面积但有！下列情况之一的城】乡，规，划，主管部门可予—核准：建设 》    （【一）：邻接：土地：已，完成建？设或为既成道—路、河道或有其他类！似，情，况确实无《法调整、合并的；】  【 ，。 （二？）因城市规划—。街区划分、》市政公用设施等的】限，制确实无法》调整、合并的； 】。。。    】（，三）公益性公共【服务：。设施、市政设—。施及其？他重点项目》 ：     】。 第—十三条？  在现状居住区中！非临城市主干道位置！不宜插建《高层建筑 【 ？第十四条  —建设用地内的建筑容！量指标已超出规【定值的不得在原【有建设用地范围【内进行扩建》 ，。 ？ 第十《五，条  在《符，合，。消防、抗震》、卫生、交》通等：有关规定和本规定的！前，提下满足自身功能】需要以外为社会【公众提供《开放空间的可—按下表规定增加【建筑面积但》增加的总建》筑面积？不得：超过该建设用地规】定，。建，筑面积的百分—之二十（《。。规定建？筑面积=建设用地面！积×该建设用—地允许建筑容积率】） 》 开放空间增【加建筑面积指标 】 ？ 】    注开—放空间的条件和计算！方法见附录》C 第】十六条 《 建筑物之间—因公共交通》需要架设穿》越城市道《路的人行通道且符合！下列规定的》其，。建，。筑面积可不计入【容积率控制指标范】围 》 ： ，  ：（一）通道》内不设置商业设【施且全天候对公众无！偿开放；《 ， ： ：  ：  ：。（二）通道下—的净：空高度不小于5.0！米但穿越宽度小于1！6米且不通行—公交车辆的城市【支路的？通道下？的净空高《度可不小《于4.5米》 ， 《 第十七条》  新建、改建、扩！建各类？建筑物应满足相应】的停车指标要—。求并在总平面规【划或：单体平面图》中，明确标注不》同，性，质类别的建筑—物停车？指标按？附表B3《执行：（附表？B3：的停车指标不包括单！位拥有的专业车队所！需机动车停车位）综！。合，建筑的停《车指标按表中不同性！质类别的《建，筑物分项累计计【算 — 第十八条  【机动车？停车：控制指标《以小型汽车》为标准当量按下表】换算 《 — ，  《 ：