第三章  建】筑容量控《制指标 【 第？。六条  建设用地范！围内的建筑容量控制！指标应按批准—的，控制性详《细规划执行》。 第【。七条  建》设用地范《围内的？建筑在改造时暂不】拆除的纳入经—济，技术指标统一—计算  【 第八《条  附表》B2规定的指—标适用？于单一类别的建【设用地对《混合类别《的，建设用地《其建筑容量控制【指标：应将建设《用地按？使用性？质分类？划，定后按不《同类别分别》执行；对难以分【类执行的建设用【。地和：综合楼基《地，应按不同性质建筑】的建筑面积比—例和不同的建—筑容量？控制指？标换：算建筑？。容量综合控制指标 ！ ，。 ， 第九条 【 工业、仓储物【流，用地内的办》公及：生活服务设施用地面！积不得超过项目总用！地面积的7%且【建筑面积不宜超【过项目？总建筑面积的1【0，。% ： ？ ， 第十？条  未列入附表】B2规定的中—小学：校，、体育场《（馆）、《医，疗卫生、军事基【。地等设施的建筑【容，量按相？关专：业规定执行》 ： ？ ，第十一条《  建设用地未【达到下？列最：小面积的不》。得单：独建设 — ？   （一》）低层居住建筑为】2000平》方米；？ ，    】（二：）多层居住建—筑，、多层公《共建筑为6000】。平方：米；：。  【 ， ，（三）高层居住【建筑、？高层公共建》筑为10000平】方米 《 第十二条】  建设用地未达】到前款规定的最【小面积但有下—列情况之一的城【。乡规划？主管部门可》予核准建设 ！   《 ，（一）邻接土地已完！成建设？或为：既成道路、河道【或有其他类似—情况：确，实无法调整》、合并？的； 】   （二》），因，城市规划《街区划？分、市政公》用设施？等的限制确实无法调！整、合并《的； ？   【 （三）公益—性公共？服务设施、市—政设施及《其他重？点项：目 《    — 第【十三条  在现状】居住区中非临城市】主干道位置》不，宜插：建高层建筑 【 第》十四条 《 建设用地》内的建筑《容，。量指标已《超出规定值的—不得：在原有建设用地【范围内进行扩—建， 《 第十五》条  在符合消防、！抗震、卫生、—交通等有《关，规定和？本规：定的前提下满足自身！功能需要以》外为：社会：。公众提供开放空【间的可按下表规定增！加建筑面积》但增加的总建筑面积！不得超过该建—设用地规定》。建筑：面积的百分之—二十（规定建筑面积！=建设用地面积×】该建设用《。地，允许建筑容积率【） ： 开—放空间增《加建筑面积指标【 【。     ！。注开放空间的条件】和计：算方法见《附录C 《 第十六】条  建筑物之间因！公共交通需要架【设穿越城市道路的人！行，通道：且符合下《列规定的《其，建筑面积可不计入】容积率控制指标【范围 》 ，    》（一）通道内不设置！商业设施且全天候】对公众无偿》开，放，； 《。    —（二）通道下的净空！高度：。不小于5.》0米但穿越》。宽度小于16米且】不通行公交车辆的】城市支路的通道【下的净空高度可【不小：于，4.：5米： 第十】七条  新建、改建！、扩建各类建—筑，物应满足相》应的停车指标要【求并在总平》面规划或《单体平面图中明确标！注不同性质类别的】建筑物停车》指，。。标按附表《B3执行（附—。表B3的停车指标不！包括单位《拥有：的专业车队所需机动！车停车位《）综合建筑的停车】指标按表中不—同性质类别的建【筑物分项《累计计算 》 ？。。 ：。第十八？条  机动车停【。车控制指标》以小型汽《车为标准当量按下表！换算 】 ：。  》 ：