。 ？ 《 第二章 】城乡规划的制定和】修改 —第九条 《海东行署组织—编制地区城镇—体系规？划报省人民政—府审批？ 　　县人【民政府组《织编制县《域村镇？。体系规划报上一【级人民政府审批【 　　 第—十条 城《市（：镇）总体《规划由县《人，民政：。府组织编制经地区规！划委员会技术审查地！区城乡规划建设领】导小组及行署审定】同意后按程序报【省人民政府审—批 　　镇【。总体规？划、乡建设规划由所！在县城？乡规划？主管部门组织—编制规划《在征得乡（镇）人】民政府同意经—地区规划委》员会技术审》查通：过后：由县：人民政府《审批 　—　村庄规划由—。。。所在地县城乡规划】主管部门或县新【农村办公室组织编制！。规划在征求村—两委会及村》民意见经地区—规划委员《会技术审查通—过后由县人民政府】审批 《 　　地区城镇体】系规划、县域—村镇体系规划期限一！般为20《年，城市总体《规划、镇总体规【划、乡？。建，设规划期限一—般为20年各—类园区规划和村庄规！划期限一般为10】年 　　 第十】。一条县人民政府应】当根据城市》（镇）？总体：规划、土地利用总】体规划和年度—计划以及国民—经济和社会发展规划！制定：近期建？设规划报总体规划】审批机关备案— 　　近期【。。建，设规划应当以重要】基，础设施、公共服【务设施和中低—收入：居民住房建设以【及生：态，环境保护为重点内】容明确近期建—设的时序、发展方向！和空间布局近期建】设规：划，。期，限为5年 　　【 第十二》条 城市（镇）【总体规划确定的建设！用地范？围必须编制控—制性详细规》划，。。城市：（镇）中心区、【旧城改造区》。、近期建设区—。和，储备土地以》及其它建设重要【控制区域应当优先】编，制控：制性详细规划县城】。乡规：划，主管部？门应：当组织编制重要【地块的修建性详【细规划修建性—。详细规？划应当符合控—制性详细规划 ！　　：城市：（，镇）控制性详细【规划：由县城乡规》划主管部门》依据城市（镇—），总体规划组》织编制经地》区规划委员》会技术审查并报地】区规划领导小组审定！后由县人民政府审批！ 　　城市【修建性详细规—划经地区《规划：。委员会技《术审查通过后—由县人民政府—审批 　　 — ，第十：三条： 县城乡《规划：主管部？门，依据城？市（镇）总体规划确！定，的功能分《区和空间布局结【合城市（镇）管理行！政区划将规划建【设用地划分》为若：干控制单元》作为编制控制—性详细规划的基【本单位 》 　　划分控制【单元时应当依—据城市（《镇）总？体规划确定的空【间形态和景观意向将！。城市（镇）中—心，区、高层建筑—集中区、《滨水地区等》确定为重点》风貌区 《　　 第十—四条 编制城市（镇！）控：制，性详细？规划应当符合国【家和省有《关，编制办法和技—术规范的要求明【确下列控《制，性内容 　【　（一）控制单元】的主导功能和用地布！局人口和建设容量的！控制要求《； 　　（二】）各级道路红线、断！面，及控制点坐标和标】高公交场站》、社会停车场、加】油站等位置和规模公！共绿地位置和—规模各？类市政？工程管线《位置：、管径？和工程设施的—用地位置和界线重】大，市政设施廊》道，走向及其安》全防护距离； ！　　（三《）教育？、文化、体育、医疗！。、社会福利》、社区服务等公共服！务设施的位置和【建设规模； 】　　（四）》消，防，、人防、防震、【防洪：、，避难场所等公—共安全设施的—布局和用《地规模各类》。危，险源的？安全防护《要求； 　　（！五）居住《、商业、工业等开发！用地的主要用途和用！地兼容？性，以及建筑容积—。率、：建筑密度等开发【强度和？配套设施的建设要求！。； 《　　（六）地下空间！。开发利？用的控制要》。。。求，；， 　　（—七）重点风貌区的空！间布：。局，和建筑高度、体【量、形式、色彩等城！。市设计？要求 　　 — 第十五条 城乡规！划报送？审批前组织》编，制机关应当依—法将城乡规划—草案予以公告—并征：求专家和公》众的意见公告时间】不得少于《30日 《 ：。　，　经批准的城—乡规划？应当：自批准之日》。起3：0日内由《组织编制机关在网】站、：办公场？所或者其它专门场所！向，社，会公布法《律、：行政法？规规定不得公—开的内容除外 ！　　：经，批，准的城乡《规划由组织编制机关！按照有关规定—报送城乡建设档案】管理机构《存档 　　 第】十六条 县》级以：上人民政府有—关部：门组织编制的交【通，、水利、电力、通】信、能源《、生态？环境保护、防—灾减灾等《专项规？划应与？城镇体系规》划、城市总》体规：划、城镇总体规【划相衔接 　—　 第十》七条 城《乡规划组织编制【机关应？当委托具有》相应资质等级的规】划设计单《位承担城乡规划的具！体编制工作 　！。　城：乡规划？设计单位应当—在其资质等级—许可的范围》从事城乡《规划编制工作 　　！ 第十八》条 地区城》。乡规：划建设领导小组组织！地区：规划委员会及有关部！门、专家或城市（】镇）总体规划编【制，单位对城市（—镇）总体规划的实施！情况每5年》进行一次评》估，评，估主要包括以下内容！ ： 　　（一）城市（！。镇）：发展方向和空间【布局是否与规划一】致； 　　（】二）依据城市（【镇）：总体规划的要求编】制各：项专业规划、近期建！。设规划及控制性详】细规划的情况；【 　　（三）规！划阶段性目标—。的落实情况；— 　　（四【）各项强《制性内容的执—行情：况； 　　（】五）人口《、土地、交通、产】业、环保、财—政、投资等相关【。政策对？规划实施《。的影：响； 　—　（六？）其它事项 —　　 ？ 第十九条 城【乡规划批准后不【得擅自变更确—需调：整变更的应》当按中华人民共【和国城乡《规划法确定的法【定程序进行 　　】 第二十条— 在选？址意见书、建设用地！规划许可证、建设工！程规划许可证或者乡！村建设规划》许可证发放》后因依法《修改城乡规》划各方应服从—规划调整 　　【 ：第二十一条 有【下列情形之一的修改！的城：乡，规划无效 — 　　（一）超越】审批权限《、，违反审批程序的【； ？ 　　（《。二）城镇体系—规划、城市（镇）总！体规：划和乡（镇）总体规！划未对原规》划的实施情况进行总！结并向原审批机关】报告的涉及城市（】镇，）、乡（镇》），总体：规划强制性内容【。未向原？审批机关提出专题】报告并经其》同意的 【