？ — 第？二章 城乡规划的制！定和修改 第！九条 海东行署组织！。编制地区城镇体系规！划报省人民政府审批！ 　　县人民政！府组织编制县域村】镇体系？规划报上一级—人民政府审批 　】　， 第十条 城市（！镇）总体规划由县人！民政府组织编制经】地区规划委》员会技术审查地【区城乡规《划建：设领导小组》及行署审定同—意后按？程序报省人民政府】审批 　　【镇总体规划、—乡建设规划由所在县！城乡规划主》管部门组织编制【规划在？征得乡（镇）人民政！府同：意，经地区？规划委员《会技术审查通过后】。由县人民政府审批】 ： 　　村庄规划【由所在地县城—乡规划主管部门或县！新，农村办公室》组织：编制规划在征求村两！委会及村民意见经】地区规划委员会【技术审查《通过后由县人民政府！审批 》　　地区《城镇体系规划、县域！村，镇，体系规划期限一【般为20年城—。市总：体规划、《。镇总体？规划：、乡建设《规划期？限一般为《20年各类园—区规划和村庄规划】期限一般为》。10年 　　 】第十一条县人民【政府应当根》据城市（镇）总【体规划、土》地利用总体》规划和年度》计划以及国民经【济和社会发》展规划制定近期【建设规划报总体规】划审：批，机关备案 　】　近期建设规划应】当以重要《基础：。设，施、公共服务设【施和：中低收入居民住房建！设以及生态环—境保护为重点内容】明确近期建设的【时序、？发展方向和空间【布局近期建设—规划：期限为5年 　　】 ：。第，十二条 《。城市（镇）总体规】划确定的建设用地范！围必：须编制控制》性详细规划城—市，（镇）中心区、旧城！改造区、近》期建设区《和储备土地》以及其它建设重【要控：制区域？应当优先编》制控制性详细规划】县城：乡规划主管部—门应当组织编—制重要地块的修【建性详细规划修建】性详细规划应当符合！控，制性详细规划— 　　城市（镇！），控制性详细规划【由县城乡规划主管】部门依据《城市（镇）总体【规划组织《编制经地区规划委】。员会技术审查—并报地区规划领【。导小组审定》后由县人民政府审批！ 　《　城市修建》性详细规划》经地：区规划委《员，会技：术审查通过后由县人！民，政府审？批， 　　？ 第十三条— 县城乡规划—主管部？门依据城《市（镇）总》体，规划确定的功—能分区？和空间？布局结？合城市（镇）管理】行政区？划将规划《建设用地划分为【若干控制单元作为编！制控制性详细规【划的基本单位 【 　　划》分控制单元时—应当依据《城市（？镇）：总，。体规：划确定的空》间形态和《景观意向将城市（镇！）中心？。。区、高？层建筑集中区、【。。滨水地区等确定为】重点风貌《区 　　 —。第十四条 》编制城？市（：镇）控制性》详，细规划应当符合【国家：和省有关编制办【法和技术规范—的，要求明确《下列：控制性内容》 　　（一【）控制单元的—。主导功？能和用地布》局人口？和，。建设容量的控制【要求； 　【　（二）各级道路红！线、断？面及控？制点坐标《和标高公交场—站、社？会停车场、加油【站，等位置？。和规模公《。共，。绿地位置和规—。模各：。类市政工程管线【位置、管径和工程】设施的用地位置【和界线重大市政设】施廊道走向及其【安全防护距》离； 　—。。　（三）教育、【文化：。、体育、《。医疗、社会福利、】社区服务等公—共服务？设施：的位置和建设规模】； ？ 　　（四》）消防、《人防、防震、防洪、！。避，难，。场所等公共安全【设施的布局》。和用地规模各—类危险源的》安，全，防护：要求； 　　】（五）居住、商业、！。工业等开发》用地的主要用途和】用地兼容性以及建】筑容积率、》建筑密？度等开发强度和配套！设施的建设要求；】 ？　　（六）》地下空？间，开发利用《的控制要求； 【 　　《（七：）重点风貌区的空】间布局和《建筑高？度、体量、形式、】色彩等城市设计【要求 　　 【第十五条 》城乡规划《报送审批前组织编】制机关应当》依法将城乡规划草案！。予以公告并征求【专家和公众的意见公！告时间？不得少于30日 】。 　　经批—准的：城乡规划应当自【。批准之日起》30日内由组织编制！。机关在网站、办公场！所，或者其它专门场所】向社会公布法—律、行政法规—规定不得公开—。的内：容除：外 ？ 　：　经批准的城乡【规划由组织编制机】。关按：照有：关规定报送城乡建设！档案管？理机构存档 　　 ！。 第十？六条 县级以上人民！。政府有？关部：门组织编制》的，交通、水利、电力】、通信、能》源、生态环境—保，护、：防灾减灾《等专项？规划应与城镇体系规！划、城市总》体规划、城镇总体规！划相衔接 　　 ！第十七条 城乡【规，划组织编制》机关应当委托具【有相应资质等级【的规划设《计单位承担城乡【规划的具体》。编制工作 　　！城乡规？划设计单位应当在其！资质等级许可的【范围从事城乡—规划编制工》作 　　 第十八！条 地区城乡—。规，划建设领《导小组？组，织地区规划》委，员会及有关部门【、专家或城》市，（镇）总体规划编制！单位对？城市（镇）》。总体规划的实施【情况每？。5年进行一次—评估评估主要包括】以下内容 》 　　（一—），城市（镇）发—展方向和空间—布局是否与规—划一致； 》 ， 　　（《二）依据城》市（镇）总体规划的！要求编制各》项专业规划、近【期建设规《划及控制性详—细规划的情况； 】 　？　（三）《规划阶段性》目标的落实》情况； —　　（？。四，）各项？强制性内容的执【行情：况； 《 　　（五）人口、！土地、交通》、产业、环保—、财政、投资—等相关政策对规划实！施的影响； 【 　　（《。六）其它事项 　】　 第《十九条 城乡规划】批准后不得擅自【变更确需调整—变更的？应当按中华人—民，共和国城乡规—划法确定的》法定：程序进行 　　 】 第二十条 在选址！意，见书、？建设用地规划许可】证、建设工》程，规，划，许可证或者乡—。村建设？规划许可证发放后】因依法？。修改：城乡规划各方应服】从规划调整 　　 ！ 第：二十一条 有—下列情形之一的修改！。的城乡规划》。无效 　　（一！）超越审批权—限、违反审批程序】的； 　　（二！）城：镇体系规划、—城市（镇）总体规】划和乡（镇》）总体规划未对【原规划的实》施情况进《行总结并向》原审批机关报告【的涉：及城市（镇）、【乡，（镇）总体规划强】制性内容未》向原：审批机关《提出专题报告并经】其，。同意的？ 《