— 》第二章 城乡—规，划的制定和》修改 《 ：第九条 海东行【署组织？编制地区城》镇体系规划报省人】民政府审批 】　，　县人民政府—组织编制县域—村，。镇，体系规？划报：上，一，级人民政府》审批 　　 — 第十条 城—市，（，镇）总体规划由县人！民政府组《织编制经地区规划委！员会技术审》查地：区城乡规划建设领导！小组：。及，行署审定同意—后按程序报省—人，民政府审批 　！　，镇总体规划、乡建】设规划由所在—县城乡规划主管部门！组织编制规》。。。划，在征得乡（镇）人】。民政府同意经—地区：规划委员会》。技术审查《。通过后由县人民政府！审批 》　　村？庄规划？由所在？地县城？乡规划？主管部门或县新农村！办公室组织》编制规划在征求村】两委会及村民意见】经地区规划委—员会技术《审查通过《后由县？。人民政？府，审批 ？ 　　地》区城镇体系》规，划、县域村》镇，。体系规划期限一【般为20年》城市总体规划、镇总！体规划、乡建设规划！。期限一？般，为20年各》。类园区规划和村【庄，规划期限一般为【10年 　　— 第十一条县人】民政府应当》根据城？市（镇）总体规划、！土地利用总体规划和！年，度，计划以及《国民经济和社—会发展？规划制定近期—建设规划报总—体规划审批机关备】案 《　　近期建设规【划应当以重要基础设！施、公共服》务设施和中低收【入居民住房建设以及！生态：环境：保护为重点》内容明确近期建【设的时？。序、发展方》向和空间布》局近期建设规—。划期限？为5年 　　 【 第：十二：条 城市（镇）【总体规？划确定的建设用地】范，围必须编制控—制性：详细规划《城市（镇）中心区、！旧城改造区》。、，近期建？设区：和，储备土地以及其它建！设重要控《制区域应当优—先编制控制》性详细规划县城乡规！划主：管部门应当》组织编？制重：要地块的修建性【详细规划修建性详细！规划应当符合控制】性详细？规划 　—　城市（《镇）控制《性详细？规划由县城乡—规划主管《部门依？据，。城市（镇）总体规】划组织编制经地【区规划委员会技术】审查并报地》区规划领导》小组：审定后由县人民【政府审批《 　　》。城市修建性详细【规划经？地区规划委员—会技：术审查？通过后由县人民政】府审批 　　 【。 第十三条 县【城乡规？。划，主管：部门依据城市（【镇）总体规划确定】的功能分区和空【间布局结《合，城市（镇）管理【行政区划将》规划建设用地划分为！若干控制单元作为编！。制控制性详细规划】的基本单位》 　　划分控制！单元时应当依—据城市（《镇）总体规划—确定：的空间形态和—景观意向将城市【（，镇）中心区、高层建！。。筑集中区、滨水地区！等确：。定为重点风》貌区 　　 第】十四条？ 编制城市（—镇）控制性详细【。规划应当符合国【家和省有关》编，制办法和技术规【范的要求明确下【列控制性内容 【 　　（一—）控制单元的主【。导，功能和用地布局人】口和：建设容量的控制要】求； 　—　（二）《各，级道路？红线、？断面及控《制点坐标和标高【公交场？站、社会停车场、加！油站：等位置和规模—公共绿地位置和【规模各类市政工【程管：。线位：置、管径和工—程设施的用》地位：置和界？线重大市政设施【廊道走向及其安全】防护距？离； 》　　（三）教—育、文化、体育、医！疗、社会《福利、社区服务等公！。共，服务设施的位置和】建，设规模； 【　，　（四）消防—、人防、防》震、防？洪、避难场》。所，等公共安全设施的布！局和用地规模各【类危险源的安全防】护要：求； 《 　　（五）居住、！商业、工业等开发用！地的主要用》途和用地兼》容性以及《建筑容？积率、建筑密—度等开发强度—和配套设施的建设要！。求； 　　（】。六）地下空间—开发利用的控制【要求； 《。 　　（七）【重点：风貌区的空间布【局和建筑《高度、体《。量、形式、色—彩等城市设》计要求 《　　 第十五条】。 城乡规《。划报送？。审批前组织编制机关！应，。当依法将城乡—规划草案予以公告并！征求专家和公众的】意见公？告时间不得》少于30日 【 　：　经批准的》城乡规划应当自【批，准之日起30日内】由组织编《制机关在网站、【办公场所或者其它】专门场所向社—会，公，布法律、《。行政法规规定不得】。公开的内容除外 ！ 　　？经批准的城乡规划由！。组织编制机》关按：照，有关规定报》送城乡建设》档案管理机构存档 ！　　 第十六条】 县级以上人民政府！有关部门组》。织编制的《交，通、水利《、电力、通信—。、，能源、生态环境保护！、防：灾减灾等《专项规划应与城【。镇，体系：规划、城市总体规】划、城镇总体规划相！衔接： 　　 第—十七条 城乡规划组！织编：制机关应当委托具有！相应资质等级的【规划设计单》位承担城乡规划的】具体：编制工作 　　！城乡规划《。。设计：单位：应当在其资质等级许！可的范围从》事，城乡规划编制工【作， 　　 第十八条！ 地区城乡规划【建设领导小组组【。织地区规划委—。员会及有关部门【、专家或城市（镇】）总：。体规划编《。制单位？对城市（镇》）总体？规划的？实施情况每5年进行！一次评估评估—主要包括以》下内容？ 　　（一）城！市（：镇，）发展方向和—空间布局是》否，与规划一致； ！　　（二）依据城市！（镇：）总体规划的要【求编制各项》专业规划、近期建设！规划及控《制性详细规划—的情况； 　　！（三）规《划阶段性目标的落】实情况； 　　！（四）各项强—制性内容的执行情】况； 　　（五！）人口、土地—、交通、产业—、环：保、财政、》投资等相《关政策对规划实【施的影响《； 　　（六）！其它事项 　　 】。 第十九条 城乡】规划批准后》不得擅自《变更：确需调整变更的【应当按中华人—民，共和国城《乡规划法确》定，的法定程序进行【 　　 第—二十条 《在选址意见》书、建设用》地规划许可》证、建设工程—规划许可证》或者乡村建设规划】许可证发《。。放后因依法修改【城乡规？划各：方应服从规划—调整 　　 第】二，十，一条 ？有下列情《。形之一？的修改的城乡—规划无效 — 　　？。（一）超《越审：批权限、违反审批】程序的； 【　　（二《。）城镇体系规划【、城：。市，（镇）总体规—。划和乡（镇）总体】。规划未对原规划的】。实施情况《。进行总结并向原审】批机关报告的涉及】。城市（镇）、乡（镇！），总体规划强制性【内容未向原审批机关！提出专？题，报告并经其同意【的 》