？。 — 第一《章 总 则 【 第一《条 为科学制定城乡！规划加强城乡规【划管理保障城乡规划！的，实，施依法？推进城乡建设协调城！乡空间布局改善人居！环境：促进城乡《经，。济社：会，全面协调可》持续发？展根据有关法律、法！规的规定结合—海，东地区实际制—定本办法 　　 ！第二条 《海东地区行政区域】内制定、实施和【修改：城，乡，规划在？规划区内《进行建设活》动及其监督管理【必须遵守本办法 】 ，。 　　本办法所称城！乡规划？包括城镇体系规划】、城市规划、—镇规划、乡规划【、村庄规《。划城：镇体系规划包括地域！城镇体系规划、【县域村镇体系规划】城市规划《、，镇规划分为总体规划！和详细？规划详细规划分为控！制，。性详细？规，划和修建《性详细规划》 　　本办法所！称规：划区是指城镇、乡（！。镇，）和村庄的》建成区以及》因城乡建设和发【展需要必须实行【规划：控制的区域规划区的！具，体范：围由：县人民政《府在：组织编制的城市总】体规划、镇总—体规划、乡规—划和村庄规划中【根据城乡经》济，社会发展水平和统】筹城乡发展的需【要划定 　　 第！三，条 制定和实施城乡！规划应当《遵循城乡《统筹、合理布—局、节约土》地、集约发展和先规！划后建设的原—则突出河《湟特色改《善生态环境、—保护耕地等自然【资源和历史文化【遗产：保持地方《特色、民族特色【和，传统风貌促进资源、！能源节约和综—合利用防止》。污染和其它公害【符，合区域人口》发展、国防建设、】防，灾减灾和公共—卫生、公共》安全的需要制定【和实施城乡规划的公！开透明、公众参【与制度？ ，。。 　　在》规，划区内？进，行建设活动应当【遵守土地管理、自然！资源和环境》保护等法律、法【规的规定 【　　县级地方人民】政府和地《区，城乡规划《部，。门应当？根据：当地：经，济社会发展的实际在！城市（镇《）总体规划、乡（】镇）总体规划中合】理确定城市》、镇的发展》规模、步骤和建设】标准 　《　 第四条 各】级政府应《当将城乡规划编【制和：管理经费纳》入本级财政预—算 ：　　 第五条 】任何单位和》个人都应当遵守经】依法批准并公布的】城乡规划服从规划】管理并有权就—涉及其利《害关系的建设活动是！否符合规《划的要求向城乡【规划主？。管部：门查询？ 　　任何【单位和个人都—有权向城《乡，。规，划主管部门》或者其它有关部【门举：报或者控告违反【城乡规划的行—为城乡规划主管部】门或者其它》有关部门对举—报或者？控告及时受理并组织！核查、处理》 　　 第六条 ！地区城乡《规，划建：设领导小《组对全区城》乡建设中《的重大？问题进行研》究决策对《经过地区规》划委员？会，技，术审查的《重要规划、重—。要，区域的项目进行审】定对：各，县城乡规划》及重点项《目建设实施情况【。进行督？。查，；地区规划委员会受！。规划建设领导小组】和行署委托》对全区各《类规：划进行技《术审查对国有—。。投资：。。项目、重点区域【的项目选《址、规划设计方【案进行技术审查；地！区城乡规《划，主管部门负》责，本行：政区域内的》城乡规划管》理工作制《定全区城乡规划【的相关？规定办？法编制全区统筹城乡！发展规划《指，导，、协调各《县城：乡规划的《编制、审批》和实施管理工—作；县城乡规划主管！部门负责本行政区】域内的城乡规划管理！工作；乡（镇）【人民政府在县城乡】规划主管部》门指导下依法作好本！行政区域内的城乡】规划管理工作乡【（镇：）人民？政，府应当指定人员【负责城镇管理工【作 　　 —第七：条 各类《。园区规划依据—中华人民共》和国：城，乡规划法应当纳【入相应的城乡规划】并，参照建设部开—发区规划管理—办法的规定在地区】城，乡规划领导小—组领导下海东工【业园区？规划建设由园区城乡！规，。划管理部门》依，法实施规划管理；】各县工？业集中区、农业【园区等由各》园区所在县城乡【规划主管部门—负责依法《。实，施规：划管理 　【　各类园区》所有规划经批准后】不得擅自变更进行的！各种：建设活动必须遵【守批准的规划确需进！行变更？的必须向地区城乡】规，。划领导小组》提，出申请经审查同意后！。方可按法定程—序，进行变更《。 　：　 第八条— 地区规划委—员，。会对全区各》类规划进行技—术审查并及时将技术！。审查意见向》地区城乡《规划：建设领导小组提交】审定 　　（一！）对地区《城镇体系规划、县】域村镇？体系规？划、城市总体—规划、乡（》镇）总体规》划、村庄规划、控制！性详细规划、专【项，规划、城《。市设计？及重：要地块的修建性详】细规划等各》。类规划进《。行技术审查； ！　　（二）对全区各！类园区所有规—。划、园？区内重大基础设施】项目规？划进行技术》审查； 　　】（三）对以下项目的！选址、规划设计方】案进行确《定和技术审查 】 　：　1、全部》使用国有资金投【。资或部分使用—国有资？金投资项目》； 　　2、其！它资金投《资在：1000万元以上】的各类房屋》建筑、城市基础【设施建设项目及广场！、景：观街、绿《地，景观等投《资不足1《000万元但在重点！地段：对城市景观有较大】。影响的建筑物（【构筑物）； 】。　　3、《建筑：面积在5万平方米以！上的住宅小区；【。 　　4、所】有单体高层民用【建筑； 》 　　（四）对没】有编制控制性详【细规划的《地块因重点建设【项目需要使用土地】所提出的规划—条件进行审查； ！。 　　（五》）受地区城乡—规划建设领导小【组的委托对》各城市总体》规划实施情况进行】评，估，； 　　（【六）属各《县审查的《项目需要地》区规划委员》会帮助其《审查的由《县规划主管部门提出！申，请地区规划委—员会提供规划技术】审查和？技术咨询服务 】