， 《 ： 第四章 检！查维护 》 第十《七条管理人应当【建立房屋建》筑安全管《理信息档案并向住房！城乡建设部门—报告相关信息；一】个物业管理区域内应！当至少？配备一名房屋建筑结！构安全员和一—名设备设施管—理员对所辖房屋【建筑进？行安：全管理 》第十八条《管理人应当对房屋】建筑进行下》。列内容的日常检查 ！  《   （《一）房屋的开—裂、变形地基不均匀！。沉降等异常现—象；  》   （二）—木质产品和木质构】件的虫蛀、腐朽等现！。象；：     （三）！白蚁蚁害《区蚁情？；  《   （四）金属构！件等防？腐或：者防火涂层的—。完好性；《     （五】）室内外公共区域装！饰装：。修的松动、》起翘、脱落等现象】；     （】六）房屋建筑附【属构筑物的安—全牢固情况； 【     （七）房！屋建筑公共》部位空调的运行状况！； ？    （八）安】全出口、《疏散通道是否畅通消！。防设：施、消？防器材运《行情况消防安全标志！的完好性； —   ？  （九）供水【、排水、供电、供】气、供热、通讯、】。有线电视《、特种设《备等基？础设施设《备的完好性及运行情！。况 第十》九条管理人应—当实施或者协调【使用人实施下列特定！情，况的检查 —     （一】），在采暖？期到：来之前？对采暖？设施的完《。好性和安全性—进行检查；》   《 ， （二？）在雨季到来—之前对公共部位的外！窗渗漏情况、屋面渗！漏情况？、屋面及室外排水】设施情？况等进行检查—并按规定进行防雷装！置检测；  【   ？（，三）大风《、大雪天气》到来之前对公—共部位的外窗和房屋！建筑附属构筑物【的，牢固性进行检—查 第二十条管理！人对日常检查、特】定情况检查》发现的问题》应当及？时予以处理》消除安？全隐患对违法行为制！止无效？时管理？人应当向安全责任】人和相关《行政主管部门报告】 第二十一条住房！城，乡，建设：。、规划、市政—市容：、公安、安全监管】、质监、卫》生、气象《、环保等行政主【。管部门按照各自职】责开：展房屋建筑安全【检查工作时安全责】任人、管理人—、使用人应》当配合？ 第二《十二条线路、管道、！设备的维《修应当？由具有相应资质【。的单位组织实—施 ？。    供水、排】水、供电、供气、供！热、：通，讯、有？线电视等《单，位应当？依据法律《、法规、《规章及约定承担管】理，区域内相关管线和】设施设备维修、【养护的责《任 ？　　 　 】 ，