《 ： 》第四章 检查维护 ！ 第十》。七条管理人应当【。建立房屋建》筑安：全，管理信息档案—并向住房城乡建设】部门报告相关信【息；一个《物业管？理区域？内应：当，至少配备一》名房：屋建筑结构安全员和！一名设备设施管理员！对所辖？房屋建筑《进行安全管》理 第十八条【管理人应当对房【屋建筑进行下列内】容的日常检查 ！   ？  （一）房—屋的：。开裂、变形》地基不？均匀：沉，。降等：异常现象《；     （】二）木质《产品和木质构件【的虫蛀、腐朽—等现象； —    （三）白蚁！蚁害区蚁情》； ：     （四）】。金属构件等》防腐或者防火—涂层的完《好性；？    》 （五？）室：内外公共区》域装饰装修的松动、！起翘、？脱落等现象；  ！  ： （六）房》屋建筑附属构筑物的！安全牢固情》况； ？     （七）】房屋：建，。筑公：共部：位空调的运行状况；！。  ？   （八》），安全出口、疏散【通道是否畅通消【防设施、消》防，器材运行情》况消防安全标志的完！好性；     ！（九）供水、排水】。、供电、供气、【供热、通讯、有【。线电视、特种设备等！。基础设施设》。备的完好性及运行情！况 第《十九条管理》人应当实施或者协】调使用人实施下列】特，定情况？的，检查 ？。     （】一）在采暖期到来】之前对？采暖设施的完—好性和？安全性进行检查； ！。 ，    《（二）在雨季到【来之前？对，公共部位《的外窗？渗漏情况、屋—。面渗漏情《况、屋面及》。室外：排，。水设施情况等—进，行检查并按规定进行！防雷装置检测—；     （】三）大风、大—雪天气？到来之前对》公共部位《的外窗和《房屋建筑附属构筑】物的牢固《性，。进行检查 》 第二？十条管理《人对日常检查、特】。定情况检查发现的】问题应当及》时予以处理消除安】全隐患对违法行【为制止无效时管理】人应当向安全责任人！和相：关行：政主管部门报告【 第二十一条【住房城乡建设、【。规，划、市政市容、公安！、安全监管、质监】、卫：生、：气象、环保等行【政主管部门按照【各，自职责？开展房屋建筑安【全检查工作时安全责！任人、？管理人、使用人应当！配合 ？。 第：二十二条线》路、管道、》。设，备的：维，修应：当由具有《相应资质的单位【组织实？施，     —供水、排水》、供电、《供气、供热、—通讯、有线电视等】单位应当依据法【律、法？规、规章及约定【承担管理《区域：内相关管线和设【施设备？维修、养护的—责任 　　— 　 【