？。。 —。 ， 第四章 检查【维，护 》第十七条管理人【应当建立房屋建【。筑安全管理信—息档案并向住房城乡！建设部门报告—。相关信？息；一个《物业管理区域内应】当至少配备一名房屋！建筑结构安全员和】。一名设备设施管【理员对所辖房屋建】筑进行？安全管理 》 第十八条管理人应！当对房屋建筑进行下！列内容的日》常检查 《 ？    （一）房屋！的开裂、变形地基】不均：匀沉：降等异？常，现象；     ！。（二）木质产品和木！质构件的虫》。。。蛀、腐朽等》现象； 《     （—三）：白蚁蚁害区蚁情【。；     （四！。）金属构件等防腐或！者防：火涂层的完好—性； ？   ？  ：（五）？室内外公共》区，域装饰装修的松【动、起翘、脱—落，等现象？；     （】六，）房屋？建筑附属构筑物【的安全？牢固情况；  】   ？（七）？房屋建筑公共部位】空调的运《行状况；  【。   （八）安【全出：口、疏散通道是否】畅通消防设施、消防！器材运行情况—消，防安全标《志的完好《性； ？     （九）供！水、排水、供—电、供气、》供热、通讯、有线电！。视、特种设备等基础！设施设备的完—好性及运行》情况 第十九【条管理人应当实【施或者协《调使用人实施下列】特定情况的检—查  —   ？（一：）在采暖期》到来之前《对，采暖设施的》完好性和安全—。性进行检查； 】    （二）在】雨季到？来之前对公》共部位的外窗渗漏情！况、屋面《渗漏情况、屋—面及室外《排水设施情》况，等进行检查并按【。规定进行防雷装置】检测； 》    （三）【大风、大雪天气【到来之？前对公共部位的外】窗和房屋建筑附【属构筑物的牢固性】进，行检查 第—二十条？管，。理人对日常检—查、特定情》况检查发现的—问，题应当及时予以【处理：消除安全隐患对违法！行为制止无效时【管理人应当向安全】责任人和相关行【政主管部门报告【 第二十一—条住房城《。乡，建设、规划、市政市！容、：公，安、：安，全监管、质监—、卫生、气象、环】保等行政主管部【门按照各《自职责开展房屋【建，筑安全？检查工作时安全责】任人、管理人、使】用人应当配合 第！二十：二条线路《、，管道、设《备的维？修应当由具有相应资！质的单位组织实施 ！   ？  供水、排水、】供电、供气、供热、！通讯、有线电视【等单位？应当依据法律、法规！、规章及约定承【。担，管理区域内相关管】线和设施设备维【修、养护的》责任 　　 　！ 《