？ 《 ？ 第五章 安全评】估与鉴定 — ：第二：十，三条房屋安》全评估由安全责【。任，人委托房屋安—全，鉴定机构进行；房屋！安全：鉴定由安《全责任人、管—理人、使用人或者对！房屋建筑安全造成】影响的责任人—委托房屋安全鉴【定机构进《行  《   房屋安全【鉴，定，机，构应当？将评估与鉴》定结论告知委托【人并：同时上？报市、区县住房城】。乡建设部门记—入房屋建《筑，安全管理信》息档：案， 第二十四条【安，全责任人应当根据物！业类型、已使—用，时间、设计使用年限！等不同情况定期【委托房屋《。安全：鉴，定机构进行安全评估！ ：   《  （一）》。学校、幼儿园、医】院，、体育馆《。、，商场、影剧院、宾】馆等大型公共建筑和！人员密集场所的房屋！建筑每5年应当【进行一次安全评估】；     【（，二）使？用满30年的居【住建筑？每，10年应当进行【一次安全评估；【     （三）！达到设计使用—年限仍继《续使用的每2年应】当进行一次》安全：评估； 《     （—四）建？在河：涌、水渠、山—坡、：。软基、？采空区等危》险地段的房屋—建筑自房屋建—。。筑，交付使用起每5年应！当进行一次安全评估！； ：。     （五）】梁、板？、，柱等结构构》。件和阳？台、雨罩、空调室外！。机支：撑构件等《外墙构件及》地下室工程自房屋】建筑交付使》。用第30年》起应：当进行第一次—安全评估《以后每10》年应当进行一次【安全评？估； 《    （六）【悬挑阳？台、外窗、玻—璃幕墙、外墙贴【面，砖石：或，抹灰、屋檐》等自房屋建筑交【。付使用起《每10年《。应，。当进行一次安全评】估   》  具体评估办法由！市住：房城乡建设部—。门另行制定 — 第二十五条房屋】建筑有下列情—。形之一的安全—责任人应《当委托房屋安全鉴】定机构进《行安全鉴定》 ？     》（一）出现结—构开裂、《变形地基不》均匀沉降等危及使】用安全迹象的； ！   ？ （：二）拟进行结构【改造或者改变使用】用途的； —    （三—）遭受自然》灾害影响《出，现结构损伤的； ！    《（四：）毗邻建设工程【施工现场房屋建筑】使用安全可》能或者已《经受到影响的；【   《 ， （五）因》火灾、爆炸、碰撞、！振动等外部事故【影响出现《损伤的；  【  ： ，（六：）擅自变动建—筑主体和承重结构的！；     【（七）经安全—评估发现房屋—存，在安全隐患需要进行！安全：鉴定的；  【   （《八）其他依法应【当进行？。安全鉴？定的：     房屋安！全鉴定费用由—。安全责任人》承担；人为原因【导致房屋建筑—出现安全问题的鉴】。定费用由责任人承担！ 第二十六条！住房城乡《建设部？门对出现本办法第二！十五条规定的—情形应当督促安【。全责任人委》托鉴定机构》对房屋？进行安全鉴定；安】全责任人拒》不委托鉴《定的由？住房城乡建设部【。门直接委托鉴定【费用由安全》责任人承担 【第二十七条房屋安全！。鉴，定，由依：法设立的房屋安【全鉴定机构实施【     房屋】安全鉴定机构—应当对其出具的【鉴定报？告负法律责》任 第二十八【条房屋安全鉴定机】构应当与委托人【签订房屋安全—鉴，定合同并按合同约】。定以及国家和—。本市法律《法，规和规范标准规【定的程序、项—目和内容《实施鉴定活动—及时准确《地出：具房：屋安全鉴定》报告    ！。。 ，房屋安全鉴定机构不！得转包或者分包鉴】定业务？ ， ， 》