》 ？ ？第三章 《建，设用：地规划？管理 第【十九条 建设用地】规划管？理的主要《内容是建设项目【的，选址选点、核发建】设工程选址意见书按！审定的总平面布【置图确定建设—工，程的规划用地范【围核发建设用地【规划许可证》 ？。     建设用地！单位或个人必—须按：照规定申请建设工程！选址意见书和建设】用地规划许可—证临时性建设用地要！办理临时建设用【地规划许可证—     城！市建：设项目报计划—部门审批前》必须首？先由城市规》划行政主管》部门就项目选址提出！审查：意见没有规划—部，门的建设用地规划许！可证土？地部门？。不得：提，供土地 】 ？第二十条《 划拨建设》用地：的规划？管，理按：下列程序《办理   】  （一）建设单位！或个：人持有关《文，件向城市规划行政主！管部门提出》选址申请； 】     （二【）城市规划行政主管！部门：会同国土《、建设、《交，通、水利、环—保、消防等有关部】门根据城《市规划和建设工程的！性质：、，规模选址在二—十五：个，法定工作日内—提出处理意见—符合城市规划要求】的核发建设》工程选？址，意见书及其附件【、附图； 】    《（三：）建设单位或个人】根据选址意见书【及其附件、附—图的要求委托—取得相应资质的【设计单位设》计在：六个月？内向城市规》划行政主管部—。。门提交规划设计【方案由？城市：规划行政主管部【门组织专家和有【关部门进行审查【； ？     （四）！城，市规划行政主管部】门自收到规》划设计方案之日【起在二十五个—法定工作日内提【出处：理意见？符，合城市规划要—。求，的按照审定的规【划，设计方案发》给审查？。意，见书确定规划—用地范围《核发建设用地规划许！可证及其用地附【图，；  —。   （五》）建设单位或个人持！建设工程《选址意？见书、建设用—地规划许《可证及其附件、附图！等有关文《件向县以《上，。人，民政府土地管理部】门申请办理用地手续！     乡！镇企：业建设用地的规划】管，理按前款规定的程】序办理 — 第二十一！条 ： 》 协议出让国【有土地使用权的规】划管理按下列范【围和程序办》。理     ！。（一）范《围协议出让国有【土地使用权主要适用！于工业仓储、市【。政公益事业项目以】及政府为调整经济】。结构、实施》产业：。政策而需要给—予优惠？、扶持的建设项目 ！   》 ， ，（二：）程序协议出让【国有：。土地使用权》的规：。。划管理？按照本办《法第二十条规—定的程序《办理 ！ 第二十二条 招】标、拍卖或挂牌出】让国有土地》使用权的《规划管理按下列【程序办？理 ： ，     （一）！范，围商业、《旅游、娱乐和商品】住宅等各类经—营性用地必须—采取拍卖、》招标或？者挂牌方式出让对其！用途的土地》在供：地计划公布以—后同一宗地》有两个？以上用？地者的也应采取【拍卖、招标或者挂牌！方式出让 】    《（二）城市规划行政！主管部门按照—国有土地使用权【出让计？划，提供土地出让—地块的位置、—范围、？使，。用性质和规划管理】的有：关，技术指标要求； ！。 ：    （》三）土地受让单【位或：个人凭土地出让合】同向城市规划—行政主管《部门申办建设—工程选？址意见书和建设用】地规划许《可证 【 ？第二十三条》 合法取得》的土地使用权转【让时受让单》位或个人应按城市】规划行政主管部门确！定的用？地性质和《有，关技术经济指标向】城市：规，。划行：政主管？部门：申，请换：发，建设用地规划许【可证受让单》。位或个人需改变原】建设工程规划要求的！应按本办法第—。二十条的有关规定】重新申请《 第！二十四条《 严格控《制临时建设用—地确需使用土地的必！须向城？市规划行政主管部】门申办临时建—设用地？规划许？可证临时《建设：用地的规划使—用期限不得》超，过二年期满后建【设单位或个》。人应当自行拆除确】需延长使《。用期限的《应，提前一个月》向城市？规划行政主管部门申！办延期手续 【    》 临时建设用—地必须按城市规划】行政主管部门核准】的用途使用不得建】。造永久性建（构）】筑物 》     在使【用期限？内因实施城》市规：划需要终止临—时用地的《建设单位或个人【必须无条件服从 ！ 第二】十五条 建设单位】或个人在取得建设】工，。程选址意见书后六个！。月内未报《送规划设计方—案，的其建设《工程选址《意见书（含》附件：、附图）自行失效（！不可抗？力因素除外）；在取！得建设用地》规划：许可证后三个月内（！临时建设《用地规划《许可证二个月—内，）未取得建设用地】。批准文？件其建设《工程选址意见书和建！设用地规划许可【证，（含附件、附图）自！行失效？（不可抗《力因素？除外） 【    《自行失效按本办法】第二十条、第二【十一条、第二—十二条规定另—行确定？建设：单位或个人 — — 第二？十六条 建设单位或！个人在紧《靠规划道《路，红线一？侧，或，规划需要拓宽的【道路一侧《建设时？城市：规划行政主管部【门应将？。道路中心线》至边线的土地—或道路拓宽》部分的土地作为道】路建设用地纳入该建！设单位或《。。个人的规划用地范围！由，该建设单位或个人一！并，支付补偿费用道路】建设时不予补—偿 ？ ， ： 第二十七条 ！需要改变《或调整规《。划用地性质和范围】。的应报经原审批【机关批准《。其中学校、医院、】公共绿地、风—。景名胜区、文物保护！区、公共《体育场（馆）—、停车场（》库）、集市贸易【。。市场、基本农田（】蔬菜用？地）和其他重要【公共：场地：的用地性质和范围的！改变、调整》应经：其主：管部：门、城？市规划行《政主管？部门和？土，地管理？部门同？意报县级以上人民】。政府批准 【     》学校、医疗、体【育、公共《绿地等特殊公益性事！业用地在未》达到国家《。规定的用地指标要求！的情况下其用—地性质？不得变更 》 ， 第二—十八条？ 任：何单位或个人必须服！从市：人，民，。政府：根据城市规划作出】调整用地的》决，定 ？