【 第二章【 建设？单位的责任和义【务 》第九条？ 建？设单位对建设工【程质量和安全—负有重要责》。任应当负责建设【工程：各阶段的质量和【。安全工作的协调管理！并按：。照合同约《定督促建设》工程各参与单位落】实质量和安全管理责！任  —   本市鼓—励建设单《位委托项目管理【单位对建设工—程全过？程进行专《业化：的管理和服务 【 ， ：。 第十条 ！建，设单位应《当在可行性》研究阶段对建设工程！质量和安全风险【进行评估并明确【控制风险《的费用？建设工程质量—和安全风险包括建】设和：使用过程中的建【设工程本体的风险】以及对毗邻建筑物、！构筑物和其》他管：线、设施的》安全影响等风险评估！的具体办《法由：市人民政府另行制】。定 —   ？ 建设单位应当【将风险评估的内【容提供给勘察、设计！、施：工和监？理等单位并要求相】关单位在勘察文件】、设计方《案，、初步设计文件【、施工图设计文件、！施工组织《设计文件的编制【。过程中明确相应【的风险防范和控制】措施 ？ —。 第十一条 【 建：设单位应当保证与建！设需求相匹配的【建设资金《并按照合同约定的价！。款，和时：间支付费用不得随】意压低勘察、设计】、，。施工、监理、检测】、监：测等：。费用 【  ：。  建设单位应【。当按照规定在建【设工程项目专—户，。中，单独列支《安全防护措》施，费、监理费》、检测费等费用 ！ ，。 第十】二，条 建设工程【发包前建设单位应当！根据建设工》程可行？性研：究报告和建设—工期定额综合—评估工程规模—、施工？工艺、地质》和气候条件等因素】后确定合理的—勘察、设《计和施工工期 【    【 ，。在建设工程招—标投：标时建设单位应【当将合理《的施工？工期安排作为—招标文件《的实质性要求和【条件 》     —。勘察：、设计和施工工期】确定后建设单位不得！。任意压缩；确需调整！。且具备技《。术可：行性的应当提出保证！工程质量和安全【。的技术？。措施：和方案经专》家，论证后方《。可实施调整勘察【、设计和《施工工期《涉及增加费用的建】设单位应当》予以保障 【 ， 第—十三条？ 建？设，单位应当依》法将建设工程—。发包给具有相—应资质等《级的单位《不得将建设》工程肢解发包或者】指定分包单位 【 ？  ：   建设单位【与勘察、设计、施工！、，监理、检测、监测】等，单位签？订的合？。。同中：应当明？确约定双方》的建设工程质量和】安全责任 — 第】。十四条 《 下：列建设工程建设单】位应当委《托，监理单位实行—。监理 ？。。    （【一）国家和本—市重点建设工程；】    （！二）：大中型公用事业【工程； —   《 （三）住宅—工程； 》    —（四）利用外国【政府或者国》际组织贷款、援【助资金？的工程？； ：    （】五）：国，家和：。市人民政府》规定应当《实，行监理的其他—工程 ！ 第十五条 建！设，单，位应当对建设工程】毗邻建筑物、构【筑物和其他管线、】设，施进行现场》调查并向勘察—、设：计，、施工、监理等单位！提供相关的》调查资料和保护要求！ ？ 第十六！条 ？建设单？位应当将施工图【设计文件送市—。。建设行政管理部【门或者？其他：有，关部门认定的施工图！设计文件审查机【构审查审查机构【。应当按？照法律、法规和【强制性标准对—施工图设计文件进】行审查 — ：    经》审查通过的施—工图设计文件不得】擅自变更；涉及主】要内容变《更的：应当经原施工—。图，设计文件审查机构】重新审查 — ， 第十】。七条： ， 建设单《位不得对勘察、设计！、施工、监理、检】测等单位提出不符】合法律、《法规、规章和强【制性技术标》准规定的要求—不得违法指定建设】工程材？料、设备的供应【单位 》 第十八！条 ？建设：单位在收到施工【单位：提，交的建？设工程竣工报—告后应当《及时组织设计、施】工、：监理等单位进行【竣工验收《；其中新建住—宅工：程应当？先行组织分》户验收 【 第十九条！ 在新建住—宅所有权初始登记】前建：设单：位应当按照本市【有关规定交纳物业保！修金 【    建设单位】投保工程质量保证】。保险：。。符合国家《。和，本市规定的保修【范围和保修期—限并经房屋行政管】理部门审核同意的可！以免予交纳物业【保修金 【     建—设工程使用建—筑幕墙的应当—符合市人民政府【的，相关规定《建设单位应当按【照规定建《立专：项，资，金用于建《。筑幕墙的维修 【 第【。二十条 》建设工程竣工验收】合格后建《设单：位应当在建》筑物、构筑》物的：明显部位镶刻建【筑，铭牌：标注竣工《时间建设、》勘察、设计》、施工、监理等【单位名称和项—目主要负责人姓名】 ： ，