《 《 第二》章 建？设单位？的责任？和，义务： ， 第九条 】建设单位对》。建设工？程质量和《安全负有重要责任】应当：负责：。建设工程各阶段【的质量？和，安全工？作的协调管》。理并：按照合？同约定督促建设工】程各参与单位落实】质量：和安全管理责—任   【  本市鼓励建设】单位委托项目—管理单位对建设【。工程全过程》。进，。。行专：业化：的，管理和？服务 】 第十《条 ？建设单位《应，当在可行《。性研究阶段对建设】工程质量《和安全风险》进行评估并明确控】。制风险的费用建设】工程质量《和，安全风险包括建设和！使用过程《中的建？设工程本体的风险以！及对毗邻《建，筑物、构筑物—和其他管《线、设施的安—全影响等《风险评？估，。。的具体办法由—。市人民政府另行制】定 ： ： ：    建设单【。位应当将《风险评估的内容【提供给勘察、设【计、施工和监—理等单位并要求相】关单位？。在勘察文件、设计】方案、初步设计文件！、施工图设计—文件、施工》。。组织设计文件—的编制过程中明确相！应的风？险防范和控制—措，施，。 — 第十一条 ！建设单位应当保【证与：建设需求相匹配的建！设资金并按照合同】约定的价款和时【间支付费用》不得随意压低勘察、！设计、施工、监理】、检测、监测—等费：用 ？     建设！。单位应当按》照，规定在建设工程项】目专：户中：单独列？支安全防护措施费】、监理费《、检测费等费用【 — 第十二条 ！建设工程发包前建设！。。单位应当根》据建设工程》。。可行性研究报告【和建设？工期定额《综合评估工程规模、！施工工艺、》地质和气候条—件等因素后确定合理！的勘察、设计—和施工工期》     ！在，建设工程招标投标时！建设：单位应当将合理【的，施工工期安》排作为？招，标文件的实质性要】求和条件 】     勘察、】设计和施工工—期确定后建设单位】不得任意压》。缩；确需调整—且具备技术可行性的！应当提出保证工程质！量和安全的技术【措施和方《案经专家《论证后？方可实施调整—勘察：、设计和施》工工期涉及》增加费用的》建设单位应》当予以保障 — ： ？ 第十三—条 建设单位应】当依法将建设工程】发包给？具有相应资质等【级的单？位不：得将建设工程肢【解发包或《者指定分包单—位 《     建【设，单，。位与勘察、》设计、施工、监理、！检测、监测等单位签！订的合同中应当明】确约定双方的建【。设工程质量和安全责！。任 《 第十】四条 ？。 ，下列建设工》。程建设单位应当【委托监理《单位实行监理—  》  ：（一）国家和本市】重点建设工程； ！ ， ：   ？（二）大中型—公，用事：业工程； 】。    （》三）住宅《。工程； 《。   — （四）利用—外国政府或者国【际组织贷款》、援助？资金的工程； 【    【（五）？国家和市人》民政府规《定应：。当实：行监理的《其他工程 】 第十五条！ ， 建设单位应—当对建设工程毗邻建！筑物：、构筑物和其—他管线、设施进【行现场调查并向【勘察、设计》。、施工、监理等单】位提供相关的—调查：资料和保《护要：求 ！。 第十六条 【建设单位应》当将施工《图，设计文件送市—。建设：行政管理部》。门或者其他》有关部门认定—的施工图设计文【。件审查机构审—查审查机构应当按照！法律、法规和强制】性标准对施工图设计！。文件进行《审查  】 ，  ：经审查通《过的施工图设计文】件不得擅自变更；】涉及：主要内容变》更的应当《。经原施工图》设计文件审查机构重！新审：查 》 ： ？第十七条 —。建设单位不得对【勘察：。、设计？、施工？、，。监，理、检测等单位提出！不符合法律》、法规、《规章和强制性技术标！准规定的要求不得】违法指？定建设？工程材料、设备【。的供应单位 】 《 ， 第十八条》 建？设单位在《收到施工单》位提交的建设工【程竣工报《告后应当及》时组织设计、—施工、？监理：等单位进行竣工验】收；：其中：新建住宅工程应【当先：行组织分户验收 】 《 《第十九条 在【新，建住宅？所有权初始登记【前建设单位应当按】照本市有关规定【。交纳物业保》修，金 ：  》   建设》单位投保《工程质？量保证保险符合国家！和本市规定》的保修范《围和保？修期限并经房屋【行政管理《部门审核同》意的可以免予交纳物！业保修金 —  《   建设工程【使用建筑幕墙的【应当符合市人民【政，府的相关规定—。。建设单位应》当按：照规定建立》专，项资金？用于建筑幕墙的【维修 】 第二十《条 建设工程【竣工验收合》格，后建设？单位：应，当在建筑物、构筑】物的明显部位镶刻】建筑铭牌《标注：竣工时间建设—、勘察？、设计、施工、监】理，。等单位名称和项目】主要负责人姓名 】 ：