。 《 》 第二章 建【设单位的责任和义务！ 第九条 ！建设单位对建—设工程质《量和：安，全负有？重要责任应当负【责建设工程各—阶段的质《。。量和安全工作的协调！管理并？按照合同约定督促建！设工程各参与单位落！。实质量和《安全管理《责任 ？     本】市鼓：励建设单位》委托项目管》理单位对《建设工程全过程进行！专业化？的管理和服务— ， 第十！条 建设单位【应当在可行性研究】阶段对建设工程【质量和安《全，风险进行《评估并？明，确控制风《险的费？用建：设工程质《量和安全风险—包，括建：设和使用过程中的】建设工程本体的风】险以：及，对毗邻建筑》物、构？筑物和其他》。管，线、设施的安全影】响等风险评估的【具体办？法，。由市：人民政府另行制定】   【  建设单位—应当将风险评估【的内容提供给—勘，察、：设计、施《工，和监理等单》位并要求相》关单位在勘察文件】。。、，设计方案《、初步设计文—件、施工《图设：计文件、施》工，。组织设计文》件的编制过》程中明确相》应的：风险防范和控制措】施 — 第十—一条 《。建设：单，位，应当保证《与建设需求》相匹配的建设资金】并按照合同约定的价！款和时间《支，付费用不得》随意压？。低勘察、设》。计、施工、》监理、检《测、监测等费用 ！。  《。   建设单位应当！按照规定在建设工】程项目专《户，中单独列支安全【防护：。措施：费、监？理费：、检测费等费—用 】 第十二条 【 建设工《程发：包前建设单位应【当根据建设工程可】行性研究报告—和建设工期定—额综合评估》工程规模、施工【工艺、地质和气候条！件，等因素后确定合理的！勘察、设计和施【。工工期  ！   在建》。设工程招标投标【时建设单位应当将合！理的施工工》期，安排作？为，招标文件《的实质性要求—。和条件 【  ：   勘察、设【计和施工工期—。确定后建设单位不】得任意压缩；确需调！整且具备技》术可行？性，的应当提出保证【工程质量和安全【的技术措施》和方案？经专家论《证后方可实施调整】勘察、？设计和施工工期涉及！增加费用的建—设单位应当》予以保？障 【 ： 第十三条》 ， 建设单位应—当依法？将，建设工程发包—给具有？相应资？质等级的单位不得】。将建设工程肢解发】包或者指定分包单】位 ？     建】。设单位与勘察、设计！、施工？。、监：理、检测、监—测等单位签订的合】同中应当明确约【定双：方，的建设工程质—量，和安全？责任 ！ ， 第十四条 【下，列建设工程建设【。。单，位应当委托》监理单位《实行监理《    【（一）国家和本市】重点建设工程； ！    （【二）大中型公用事业！工程； 【    （三）【住宅工程《；，。 ？。  ？  （四）》。。利用外国《政府或者国际组织】贷款、援助资金的工！程； 《    （【。五）国？家和市？人民：政，府规定应当实行监理！的，其他工程 】 ： 第十五—条 建《设单位应《当对建设工程毗邻】建筑：物、构？筑物和其他管—。线、设施进行现【场调查并向》勘察、设《计，、施工、监理等单位！提供：相关的调查资—料，和保护？要求 》 —第十六条 建设单！位应当将施》工图：设计文件送市—建设行政管理部门或！者其他有关部门【认定的施工图设【计文件审查》机构审查审查—机构应当按》照法律、法规和强】制性标准对施工【图设计文件》进行审查 》     】经审查？通过的施工图设计】文件不得擅》自变更；涉》及主：要内容变更的应【当经原？施工图设《。计文件？。审查机构重》。。新审查 【。 第十【七条 ？ 建设单位》不得对勘察、设计、！施工、监理、检【测等单？位提出不符合法律】、法规、《。规章和强《制性技术标准规【。定的要求《不得违法指定建设工！程材料、设备的【供应单位 】 》第，十八条 建设单】位在收到施工单【位提交的建》设工程竣工报告后】应当及？时组织设计、施工、！监理等单位进—行，竣，工验：收；其中新建住宅工！程应：当先行组织分户【验收 》 第十】九条 《。在新建住《。宅所有权初始—登，。。。记前建设《单位应当按照本市】有关规定交纳物业保！修金：     ！建，设单位投保工—程，质量保证保险符合国！家和本市规定的保修！范，。围和保修期》限并经房屋行政管理！。部门审核同》意的：可以免予交》纳，物业保修金 —  》   建设工程使】用建筑幕墙的应【当符：合市：。人民政府的相关规】定建设？单位应当按照规【定建立专项资金用于！建筑幕墙的维修 ！ 第二十】条 建设工—程竣工验《收合格？后建设单《。位应当？在建：。筑物、构筑物—的明显部位镶刻【建筑：铭牌标注竣工时【间建设、《勘察、设计、施工】、监理等单位名称和！项，目主要？负责人姓《名 ？ ，