。 》 》 第二章 建—设单位的责任和义】。务 第九条 ！ 建设单位对建【设工程质《量和安全《负有重要责任应当负！责建设工程》各阶段的《质量和安全工作【的协调管理并按照合！同约定督促建设【工程各参与单位落实！质量和安全》管理责任 【     》本市鼓励建设单位】。委托项目管理—单位对建设工程【全过程进行专业【化，的，管，理和服务《 ？ ： ： 第十条 》 建设单位应当在可！行性研究阶》段，。对建设工《程质量和安全—。。。风险进行评估并明】确控制风《险的费用建设工【程质量和安全风险包！括建设和使》用过程中的建设【工程本体的风险以】及对毗邻《建筑物、构筑物【。和其他？管线、设施的—安全影？响等风险评估的具体！办法由市人民政府】另行制定 【     建设】单位应当将风—险评估的内容提供给！勘察、设计、施工】和监理？等，单位：并要求相关单位【。在勘察文《件，、设计方案、初步】设计文件、施—工图设计《文件、施工组织设】计文件的编制—过程中明《确相应的风险防范】和控：制措：施 ！ 第十一条 建】设单位应当保—证与建设《需求：。相匹配的建》设，资金并按照合同约】定的价款和时间支付！费用不得随意—压低勘察、》设计：、施：工、监理、检—。。测、：监测等费用 【     【建，。设单位应当按照规定！。在建设工程》。项目专户中单独【列支安？全，防护措施费、—监，理费、检测》费等费用 【 》 第十二条 建】。设工程发包前建设单！位应当根据》建设工程可》行性：研究报告和》建，设工期定额综合评】估，工程规模、施工工】艺、地质和》气候条件等》因素后确《定合理的勘察、设】计和施工工期 】    — 在：建，设工程招标》。投标时建设单位应当！将合理的施工工期】安排作为招标—文件的实质性要求】和条：件 ？ ：     勘察、设！计，和施工工期确定【。后建设单位不得任】意压缩；确需—调整且具《备技术可行》性，的应当提出》保证工程质量—和安全的《技，。术，措施和方案经专家】论，证后方可实施调整勘！察、设计和》施工：工期涉及《增加费？。用的建设单位应当】予以保？障 ： 》 第十三条 ！建设：单位：应当依法将建—设工程？发包给具有相应资质！等级：的，单位不得将建—设工程？肢解发包或者指【定分包单位 【     建】。设单：位与勘察、设—。计、施工、》监理、检测、监【测等单？。位签订的合同中【应当明确约定双方的！建设工程《质量和安全责任 】 —。 第十四条 【 下列建设》工，程建设单位应当委托！监理单位实行监【理  — ， （一）国》家和本？市重点建设工程；】    （！二）大？中型公用《事业工程； ！    （三）住】宅工程；《 》   （《四）：利用外国政府—或者：国际：组织贷款、援—。助资金？的工程； —    （五】）国家和《市，人民：政府规定应当实行】监理的其他工程【 — 第十五条 ！建设单位《应当对建设工—程毗邻建筑》物、构？。。筑物和其他管—线、设施进》行现场调查并向勘】察、设计、施工、】。监理：等单位？提供相？关，的调：查资料和《。保护要求 》。 】第十六条 》 建设单位应当将】。施工图设计文—件，送市建设行政管【理部门或者其他【有关部？门，。认，定的施工图设—计文件审《查机构审《查审：查机构应当按照法律！、，法规和强《制性：标准对施工图设计文！件进行审查 【 ？    经审查通】过的施工图设计文件！。不得：擅自变更《；涉：及主要内容变更的】应当经原施工图设】计文件审查机构重】新审：查 —。 第十七条 ！ 建设单位不得【对勘察、《设计、施工、监【理、检测等单位提】出不符？合法律、法规、规章！和，强制性技术标准【规定的要求不得违】法指定建设工程材料！、设备的供》应单位 】 第十八条 ！ 建设单位在收到施！工单位？提交：的建设工程》竣工报？。告，后，。应，当及时组织》设计、施工、监理】等单：位进行竣《工验收；《其中新？建，住宅工程应当先行组！。织分户？验收 》 》 第十九《条 ？在新建住宅》所有权初始登记前】。建设单位应》当按照本市有—关规定交纳物业保修！。金 》    《 建设单位》投保工？程质量保证》保险符合国》家和：本市规定的保修范】围和保修期》限并经房屋行政管理！部门审核同意的【可以免予交纳—物业保？修金：     ！。建设工程使》用建筑幕墙的—应当符？合市人民政府—。的相关规《定建设单《位应当？按照规定《建立专项资金用于建！筑幕墙的维修 】。 《。 第二十条》 建设工》。程，竣工验收合格后建设！单位应当《在建筑物、构—。筑物的明显部位镶刻！建筑铭牌标注竣【工时间建设、勘察、！。设计、施《工、监理《等单位名称和项目】主要负责人姓名 】。 ， ，