？ ？。。 第二【章 ：建设单位《的责任和义务— 第九—条， ， ，建设单位对建设工】程质量和安》全负有重要责任应当！负责建设工程各阶】段的质量和》安全工作《的协调管《理并按照《合，同，约，。定督促？建设工程各参与【。单位落实质量和安】全管理责任 ！ ，  ： 本市？鼓励建？设单位委托》。项目管理单位—。对建设工程全过程进！行专业化的管—理和：服务 【 第《十条 建设—单位应当在可行性】。研究阶段对建设工】程，质量和安全》风险进行评估—并明确控制风险的费！用建设工程质量和】安全风险《包括建设和使—用过程中的建—设工程？本体：的风：险以及对毗邻建筑物！、构筑物和其他【。管，线、设施的》安全影响等风—险评估的具》体办法由市人民政府！另行制定 【     建设】单位：应当将风《险评估？的内容提供给勘【察、设计、施—工和监理等单位并】要求：相关单位在勘察【文件、设计方案【、初步设《计文：件、施工图设计文件！、施工组《织设计文件》的编制过程》中明：确相应的风险防范和！控制：措施 【 第十—一条 建设—单，位应当保证与建设】需求相？。匹配：的建设资金》。并，按照合同约定的价】。款和时间支付费用】不得随？。意压低勘察、设计】、，施工、？监理：、检：测、监测等》费用 ？     建！设单位应当按—照规定在建设工【。。程项：目专户中《单独列支安全—防护措？施费、监理费—、检测？费，等，费，。用 》。 第十【二条 《建设：工程：发包前建设》单位应当根据建设】工程可？行性研？究报告和建设—工期定额《综合评估工程规【模、施工《工艺、地质和气候】条件等因素后确【定合理的勘察、设计！和施：工工期？  —   在建》。设工程？。招标投标时建设单位！应，当将合？理的施工工期安排】作为：招标文件的实质【性要求和条件 【 ：     勘察】、设计和施工工【期确定后建》设单：位不得任《意压缩；确需调整】且具：备，技术可？行性的应当提出【保证工程《质量和安全的—技术措？施和方案经专家论】证后方可实施—调整：勘察、设《计和施工工期涉及】增加费？用的建设单位应当予！以保障 】 《第十三条《 建设单》位应当依法将建【设工程发包给具【有相应资《质，等级的单位不得将】建设工程肢解发【包或者指定分—包单位 —     —建设单位《与勘察、设》计、施工、监理、检！测、监测等单位签】订的合同中应—当明确？约，定双方的建设工程质！量，和安：全责任 】 第十—四条 下列建【设工程建设单—。位应当委《。托监理？单位实？行监理？    【（一）国《家和本？市重：。点建设工程》；  【  （？二，）大：中型公用事业—。工程； 【    （三）住宅！工程； 】   ？（四）利用外—国政府？或者国际组织贷款】、援助资《金的：工程；  ！  （五）国—家和：市人民政府规—定应当实行监理的】其他工程 ！。 《第十五条 —建设单位应当对建】设工程？毗邻：建筑：物、构筑物和其他管！。线，、设施进行现场【调查并向勘察、设】。计、施工、监—理等单位提供相【关的调查资料和保】护要求 】 第十—六条 建设单位】应当将施工图设计】文件送市建设行【政管理部门或者【其他有关部门认【定的施工图设计【文件审查机构—审查审查机》构应当按照法律、】。法规和强制性标【准对施工图设计【文，件进行审查 — ：    》 经审查通过—的施工图设计文件不！得擅自变《更；涉及《主要内？容变更的应当经【原施工图设》。计文件审查机构重】新，审查 ！ 第十七》条 建设单位【不得对勘察、设计】、施工、监》理，、检测等单位提出】不符合法律》、法规、规章和【强制性技术标准规定！的，要求不？得违法指定建设【工程材料、设备的】供，应单位 【 ？ ， ，第十八？。。条 建设单—位在收到《施工单位提交的建设！工程竣工报告后应】当及时组《织设计、《施工：、，监理等？单位进行竣工验【收；其中新建住宅工！程应当先行》组织分户验收 】 ， 第【。十九条 》在新建住宅所—有权初始登记前建设！单位应当按》照本市有关规定交纳！物业：保修金？ ？ ：    建》设单位？投保工程质》量保证？保险符？合国家和本市规定】的保修范围》和，保修期限并经房屋】行政管理部门审核】同意：的可以免予交纳物业！保修金 【     建设【工程使？用建筑？幕墙的应当》符合市人民》政府的相《关规定建《设，。。。单位应？当按照规定建—立专项资《金用于？建筑幕墙《的，维修 ？。 —第二十条 —建设工程竣工验收】合，格后建设单位应【当在建筑物、构【筑物的明显部位镶刻！建筑铭牌标注竣工】时间建？设、勘察《、设计、施工、监理！等单：位名称和《。项目主要负责人姓】名 《