。 — ： 第二章 【建设单位《的责任和义务— 第九—条 ： 建设单位对—建设工程《质量和安全负—有重要责任应当【负责建设工程各阶】段的质量和安全工作！。的协调管理并按【照，合同约定督促建设工！。程各：。参与单？位落实质量》和安全管《理责任 《     本市！鼓励：。建设单位委托—项目管理单位对建设！工，程全过程进行—专业化的《。管理和服务 【 第【十条 《建设单位应当—。在可行性研究阶【段对建设《工程质量《和安全？风险进行评估并【明确控制风险的费用！。。建设：工程质量和安—全风险包《括建设？和使用过《。程，中的建设工程本体的！风险以及对毗邻【建，筑物、构筑物和其】他管：线、设施的》安全影响《等风险评估的—具体办法由市—人民政府另行—制定 ？     建！设单：位应当将风险评估】的，内容提？供给：勘察、设计》、施工和监理等单位！并要求？相关单位在勘察【文件、设计方—案、初步设计文件、！施工图设计文件、】施工组织《设计文？件的编制过程中明】确相应的风险防范和！控制措？施， 》 第十—一条 建》设单：位，应当保证与建设需求！相匹配的建》设资金并按照—合同约？定的价款《和时：间支付费用不得随】意压低勘察、设【计、施工、监—理、检测《。、监测等费用 【 ：。 ：  ：  建设单位应【当按照规定》在建设工程项目【专户中单《独列：支安全防护措施费】、监：理费、？检测费等费用 】 【第十二条《 ：建设工程《发，包前建设单位—应当根？。据建设工程可行【性研：究报告和建设工【期定额综合》评，估工程规《。模、施工工艺、地】质和气候条件等因】素后：确定合？理的勘？察、设计和》施工工期 —     在建！设，工程招标投标时建】设单位应当将合【。理的施工工期安【排作为招标文件的】实质性要求和条件】 ， ？  ：   勘《察、设计和施—工工期确定后建设】单位不得任意—压缩：；确需调整》且具备技术可行性】的应当提出保证【工程质量和安全【的技术措《施和方案经专家【论证后方《可实施调整勘—察、设计和》。施工工期涉及增【加费用的建》设单位应《当予以保障》 】。 第十？三，条 建《设，单位应当依》法将建？设工程发包》给具有相应》资，质等级的单位不得将！建，设工程肢《解发包？或者指定分包单【位   】 ， ，建设单位与》勘察、设计、施【工、监理、》检测、监测等—单位签订的合同中】应，当，明确约定双方—的建：设，工程质量和安全责任！。 ： 《 第十四—条 下《列建：设，工程建设单》位应当委《托监理单位》实行监理 — ，  ： ， （一）国》家和本市《重点建设工程—。； ？    （二】）大：中型公用事》业工程；《    】（三）住宅工程【； ？  《  （四）》利用外国政府或者国！际组：织贷款、《援助资？金，的工程； 》  》  （五）国家和市！人民政府规》定应当实《。。行监理的其》他工：程 【 第十五—条 建设单位应】当对建设工》程毗邻？建筑物、构》筑物：和其他管线、—设施进行《现场调查并向—勘察、设计、施工、！监理等？单位提供相关的【调查资料《和保护要求 】 》 第十六条 建】设，单位应当将施工【图设计文件送—市建设行政》管，。理部门？。或者其他有关—部门认定的施—工图设计文件—审查机构审查审查机！构，应当按照法律、法规！和强：制性：标准对施工图设计文！件进行审查 】     经【审查通过的施工图设！计，文件不得擅自变更；！涉及主要内容变更的！应当：经原：施工图设计文件【审查机构重新审查】 《 第十七】条 建设单位不】。得，对勘察、设计、施工！、监理、检测—等单位提出不符合法！律、法？规、规章和强制性技！术标准规定的—要求不得违法—指定建设工》程材料、设》备的供应单》位 【 第十八条 】 建设单位在—收到施工单位提【交的建？设工程竣工报—告后应当及时—。组织设计、施工【、监理等单位—。进行竣工验》收；其中新建—住，宅工程应当先行组】织分户？验收 ？ ？ ， 第十九条】 ， 在新建住宅所【有权初始登》记前建设《。单位应当按》。照本市有关规定交纳！物业保？修金： ， ：   《  建设单》位投：。保工程质量保—证保险符合》国家和本《市规：定的保修范围和【保修期限并经房屋】。行政管理《部，门审核？同意的可以免予交纳！物业保修金 【  《   建设》工程使？用建筑？幕墙的？应当符合市人—民政府的《相关规定建设单位应！当按照？规，定建立专项资—金用于建筑幕墙【的维修 — 第二十【条 建设工—程竣工验收》合格后建《设单位应当在建【筑，。物、构筑物的明显部！位镶刻建筑铭牌标】注竣工时间建—设、勘察、设计、】施工、监理等单位】名称和项目主要负责！人，姓名 ？ ：