】。 第二章 建】设单位的责任和【义务 ？ ， 第九条 【建设单位对建设【工程质？量，和安全负有重—要责任应当负责建设！工程各阶段的质量】和安全工作》的协：。调管理并按照合同约！定督促建《设，工程各参与》单位落实《质量和安《全管理责任 —     本】市鼓励建设》。单位委？托项：。目管理单位对建设工！程全过程进行—。专业化？的管理和服》务 》 第十条 】 建设？单位应当在可—行性研究《阶段：对建设工程》。。质量和安全风险进】行评估并明确控制】。风险：的费用建设》工程质？量，和安全风险包—括建设和使用—过，。程中的建设工—程本体？的风险以《及对毗邻建筑物、构！筑物：和其：他管线、设施的安】全影响等《风险评估的具体【办法由市《人民政府另》行制定 —    》 建设？单位应当将风险评估！的内容？提供给勘察、—设计：。、施工和监理等单位！并要求相关单位在勘！察文件、《设计方案《、初步设计文件、】。施工图设《计文件、施工组织】设计文件的编制过】程中明确相应的风】险防范和控制措施 ！ ： 第十一！条 建设单位应】当保证？与建设需求相匹配的！建设：资金并按《照合同约《定的价款《和时：间支付费《。用不：得随意压低勘—察、：设计：、施工、监》理、检测、监测等费！用 》     建设单位！应当按照《规定在？建设工程项目—专户：。中单：独列支安全防护措施！费、监理费、—检测费等费用 ！ 第十】二条 《。建设工程发》包前建设单位应【当，根据建设工》程可行性研究报【告和：建设工？期定额综合评估【工程规模、施工工艺！、地：质和气候条件等因】素后确定合理的【勘察、设《计和施工工期 】 ，     在【建设工程招》标投标时建设单位】应当将合理的施工工！期安排作为招标文】件的：实质性要求和条件】 《     勘察、设！计和：施工工期确定—后建设？单位不得任意压【缩；：确需调整且具备【技术可行《性的应当提》出保证工程质量和】安全的技《术措施和方》案经专家《论证后方可》实施调整勘察—、设计和《施工：工期涉及增》加费用的建设单【。位，应当予以保》障 ！ 第十三条 【建，。设单：位，。应当依法将建设工】程发包给具》有相应资质等级【的单位不得将—建设：工程：肢解发？。包或者指定分包单】位 —    《建，设单位与勘察、【设计：、施工、监理、检测！。、监测？等单位签订的—合同：中应当明确约定双】方的建？设工程质量和—安全：责任 《 第】十四条？ 下？列建设？工程建设单位应当委！托，监理单位实行—。监理 —   ？（一）国家和本【市重：点建设工程；—    】（，二）大？中型公？用事业？工程； 《    （三！）住宅？工程； 】   ？（四：）利用外国政府或者！国际组织贷款—、援助资金的工【程； 《。 ：    （五）【国家：和市：人民：政府规定应当实行】监理的其他工程 ！ 第】十五条 建设单位！应，当对建设工程—毗邻建筑物、构筑物！和其他？管线、设施》进行现？场调查并向》勘察、设计、—施工、？监理等单位》提供相关《的调查资料和保护要！求 》 第十六条！ ：建设单？位，应当将施工图设计文！件送市建设行政管理！部，门或者其《他有：关部门认《定的：。施工图？设计文件审查—机构审查《审查机构应当按照法！律、法规《和强制性标准对施工！图设：计文件进《行审查？ ：     【经审查通过的施工图！。设计文？件不得擅自变更；涉！及主要内容变—更的：应当：经原：施工图设计文件审查！。机构重新审查 【 【。 第十七条 建设！单，位不得对勘察、设计！、施工、监理、检测！等单位提出不符【合法律、法》规、规章和强制性】技术：标准规定的要求【不得：违，法指定建设工程【。材料、设备的—供应单位 ！ 第》十八：条 建《设，单位在收到施工【单位提交《的建设工《程，竣工报告后》。应当及时《组，织设计、施工、监理！等单：位进行？竣工验收；其中新建！住宅工程应当—先行组织分户验收 ！ 《。 ：。 ：第十九条 在【新建住宅所有权初】始登记？前建设单《位，应当按照本市有【关规：定交：纳物业保修金— 》  ：  建设单位—投保工程质量保【证保险符合国—家和本市规》。定的保修范》围和保修《。期限并？经房屋行政管理部门！审核：同意的可《以免予交纳物业保修！。金 《 ：    《建设工程使用建【筑幕墙的应当—符合市人民政—府的相关规定建【设单位应当》按照规定建立专项资！金用于建筑幕—墙的：维修 ？ 第二十！条 ： 建设？工程竣？工验收合格后建【设单位应当在建筑】物、构筑物》的明显部位镶—刻建筑铭牌》标注竣工时间—建设、？。勘察、设计、施工】、监理等单位名称】和项目主要负—责，人姓名 —