》 《 第二章 —建设单？位的责任和义务【 ？ 第九条 建设】单位对建设工—程质：量和安全负》有重要？责任应当负责建设】工程各阶段的质【量和安？全，工作的协调管—理并按？照合同约定督促建】设工程？各参：与，单位落实质量—和安全管理责任 ！     本【市鼓励建《设单位？委托项？目管理单位对建【设工：程全过程进行专业】化的管？理和服务 】 第十条 ！建设单位应当—在可行性研》究阶段对建设工【程质量和《安全风？。险进行评估》。并明确控制风险的】费用：建设工程质量—。和安全？风险包括建》。设和使用过》。程中的建设》工程：本体的风《险以及对毗邻建筑物！、构筑物和其他【管线、设施的安全影！响等风险评》估的具体办法由市】人民政府另行制定】 ？。。  ？   建《设单：位应当将风》险评估的内容提供给！。勘察、设计、施工】和监理？等，单位并要求相关单位！在勘察文件、设计】方案、初步设计【文件：、施：工图设？计文：件、施工组织—设，计文件的编制过程】中明确？相，应的：风险防？。范和控？。制措施 ！ 第十一—条 ： 建设单位》应当保证《与建设需求相—匹配的建设》资金并按照合同约定！的价款和时》间支付费用不得随】意压低勘《察、设计、》施工、监《理、检测《、，监测：等费用  ！   建设》单位应当《按照规定在建—设工程项目专—户中单独列》支安全防护》措施费？、监：理费、检测费等【费用 》 第【十二条 建设工】。。程，发，包前建设单位应当】根，据建：设，工程可行性》研究报告《和，建设：工期定？额综合评估工程【规模、施工》工艺、地质和气候】条，件等因素后确定【合理的？勘，察、设计和施工工期！ ？     在【建设工程招标—投标时建设单位【应当将？合理的？。施工工期安排作为】招标文？件的实质性要求【和，条件 【。    《勘察、设计和施工】工期确？定后建？设单位不得》任意压？缩；确需调整且具备！。技术可？行，性的应？当提出保《证工程？质量和安全的技术】。措施和方《。案经专家论证后方可！实施：调整勘察、》设计和施工工期涉及！增加费用的建设【单位：应当予以《保障 《 》 第十三条 【 ，建设：单，位应当依法将建【设工程发包给具有相！应资质等《级的：单位：不得将建设工—程肢解发包》或者指定分包单位】 ，     建！设单：位与勘察、设计、施！工、监理、检测、监！测等单位签订—的合同？中应：。当明确约定》。双方的建《设工程？质量和安全责任【 ！第，十，四条 下列建【设工程建设》单位应当委托监理】单位实行监理 】。    （—一）国家和本市重】点建设工程； 】 ，  ？  （？。二，）大中型公》用事业？工程；  ！ ， （三）住宅工【程；： ？    （四）利！用外国政府或者【国际组织贷款—、，援助：资金的工程》；，。    】（五）国家和市【人民政府规定应当实！。行监：。理的其他工》程， — 第十五条 ！建，设单位？应当对？建，设工程毗邻建筑物】、构：。筑物：和其他管线、设施】。进行现场调查并【向勘察、《设，计、施工、监理等单！位提供相关的—调查资料和保护要】求， ！第十六条 建设单！位应当将施工图【设计文件送市—建设行政管》理部门或《者其他有关部门【认定的施工图设计文！件审查机《构审查审《查机：构应当按照法律【。、法规和强制性标准！对，施工：图设：计文件进行审—查    ！ 经审查通过的施工！图设计文件不得擅】自变更；涉及主要内！容变更？。。的应当经原施—工，图设：计文件？审查机构重新—审查 ！ 第？十七条 《 建设单位不得对】勘察、设计》、施：工、监理、检测等单！位提：出不符合法律—、法规、规章和强】制性技术标准—规，定的要？求不得违法指定建】设工程材料、设【备的供应《单位 】。 第十》八，条 建设单位在收！到施工？单位提交的建设【工程竣工报告后应】当及时？。组织设计、》施工、监理等—单位进行竣工—验收；其中新建住】宅工程？应当先行《组织分户验收— 】 第十九《条 在新建住宅所！有权初？始，登记前？建设单位应当按照本！市有关？规定交纳物业保修金！     ！。建设单？位投保工程质量【保证保险符》合国家和本》市规定？的保修范围》和保修期限并经房】。屋行政管理部—门，审核同意的可—以免予交纳物—业保修金 》   —  建设工》程使用建筑》幕墙的应当符—合市：人民政府的相—关规定建设单位【应当按照规》定，建立专项资》金用于建筑》幕墙的？维修 】。 第二十条 — 建设工程竣—工验收合格后—建设单位应当在建】。筑物、？构筑物的明显部【位镶刻建《筑铭牌标注》竣工时间《。建设、？。。勘察：、设计、施工、【监理等单《位，名称和项目主要负】责人姓？名 《