第三《章 拆迁补偿与！安置 第九条 】 拆迁人应当—依照国？务院城？市房屋拆迁管理条例！。和本条例《规定对被拆》迁人：给，予，补，偿 《 ，。  ： ， 拆迁补偿》的方式可以实行货】币补偿也可以—实行：。产权：调换被拆迁人有权】选择补偿方式—但下列情形除外 ！     —（一）拆迁非公【益事业房《屋，的附属物不》作产权调换由拆迁人！给，予货：币补偿； 》    — （二）拆迁租【赁房屋被拆》迁人与房屋承—租人对解除租—赁关系达不》成协议的拆迁人应】当对被拆迁人实行】房屋产权调换 】 —第十条 》货，币补偿的金额根据】被拆迁房屋》的区位？。。、用途、《建筑面积等因素【以房地产市场评【估价确定对被拆【迁房屋？进行房地《产市场价评估—应当遵守本条例第四！章的规？定  —。。   实行房—屋产：。权调：换的拆迁人》与被拆？迁人应当《依照前款规》定计算被拆迁房屋】的，。补偿金？额和：所调换房《屋的：价，格结清产权调换【的差价对所调换【房，屋，应，当进行房《地产市场《价评估？并应当遵守》本条例第四章的【规定 ？ ？    拆迁人应】当提供符合国—家质：量安全标准的房屋用！于拆迁安置实行异】地安置的应当一次】性，安置 《    》 拆迁过渡期限自被！拆迁：人或：者房屋承租人腾空】房屋之日《起，一般：不超过十八个月【拆迁人？、被拆迁人》或者房屋承租人应】当遵：守过渡期限》的协：议  —   因《拆迁人的责任延长过！渡期限的从逾期之】月，起除当事人另有【约定的拆迁人应【当按照下列规—定给被拆迁人或者】房屋承租人增付临时！安，置补助费 — ，     （一）对！被，拆迁人或者》房屋承租《人自：行解决过渡用房的】延长时间在》十二个月以内的增】付一倍临时》安置补助费；延长时！间超：过十二个月的自【超过之？月，起增付二倍临—时安：置补：助费； 《 ， ：    《（二）对由拆—迁人提供《过渡用房的延长时】间在十二个月以内的！。按标准付给临—时安置补助费；【延长：时间超过《十二个？月的自超过之—月起增付一倍临【时安置补助费 ！   ？  拆迁人》应当在协议约定【。或者规定的》时间内？结清补偿安置费、临！时安置？。补偿费对被》拆迁人因拆迁—。产生的电话移机费】、有线电视》安，装费、搬《家费等费用》应当足额《。补偿 ？     【住宅：房屋自竣工之日【起至拆迁许可—证颁发之《日止：不，满五年被拆迁的拆】迁人应当对》。被拆迁人增加—补偿金额具》。体办法？由设区的市人民政】。府另行制《定但：增加补偿的比例最】低不得小于补偿【金额的？。百分之十五》 】第，十一条 拆迁房】产管：。理部门代管的—房屋实行产权调【换的安置房仍由房产！管理部门代管；实】行货币补偿》的货币？补偿：。金额由代管人专户】。存入银行 》 ？  ： ， 拆迁房产管理【。部门管理的公有住宅！。。房屋或者《单位自管的公有【。。住宅房？屋被拆迁人》与房屋？。承租人共同选—择货币补偿安—置的被拆除房屋的】重置价格结》合成新部分》。。的，补偿支付给被拆除】房，屋所有人其余部【。分支付给房屋—承，租人 【 ： 第十？二条 拆迁—军事设施、》教堂、寺庙》、，文物古？迹等设施以》及用于公益事业的非！。生产经营性房屋及】其附属设施的拆【迁人应？当依照有关》法律、法规的规【定办理 — 拆：迁中：、小：学校舍或者幼—儿园应？。当征得教育》。行政主？管，。部门认可并按照规划！要求建设新校舍、】幼，。儿园房屋《拆迁管？。理部门应当会同教】育行政主管部—门对在校学生入【。学作出妥善安排 】 第十！三条 ？ ，因拆迁非住宅房屋造！成停产、《停业的由拆迁人【给予：补偿具体办法由【设区的市人》。民政府制定》 》 第十四【条 ？被拆迁人仅》有一处？住房：且获得的货币补偿】金额低于拆》迁补：偿最低？标，准的拆？迁人应当按照拆【迁补偿最低标准【。对被拆？迁人予？以补偿？拆迁补偿最低标【准，由设区的市人民政府！参，照国家住《宅设计？规范：规定：。的，最小：。户型面？积的当地《经济适用房价值等】因素确？定    — 被拆？。迁人按照前款规定】获得货币补偿—后仍无力解决—住房的由设区的市】、，县市人民政府】对该被拆《迁人以提供成套城】镇廉租住房或者租售！经济适用《房等：形式予以《妥善安置《 ：