第三章 【 拆迁补偿与安【置 第《九条 《拆迁人应当依照国】务院城市房屋—拆，迁，管理条例和本条【例规定对被》。拆迁人？给予：补偿 《     拆迁】补偿的方式可—以，实行货币《补偿也可以实行产权！调换：被，拆，迁人有权选择—补偿方式但下列情】形除外 【。  ：。  （一）拆迁非公！益事业？房屋的附属物不作】产权调换由拆—迁，人给予货币补偿【；     ！（二）拆迁租—赁房屋被《拆迁人与房屋承【租人对解除租赁【关系达不成》协，议的拆？迁人应当对被拆迁】人实行？。房，。屋产权调《换 《 ： 第十》条 ？。货币补偿的金额根据！被拆：迁房屋的区位—。、用途、建》筑面积等因素以【房地产市场评估【价确定对《。被拆：迁房屋进《行房地产市场价【评估应？当，遵守本条《例第四章的》规，定， 《    实行—房屋产？。权调换的拆迁人【与被：拆迁人？应当依照前款规定】计算被拆迁》。房屋的补偿金额和】所调换房屋》的价格结清产—权调换的差价对【所调换房屋》应当进行房地—产，市场价评估》并应：当遵守本条例—第四章的规定 ！     拆迁人应！当提供符合国家质量！安，。全，标准的？房屋用于拆迁—安置实行异地安【置的应当一次性安置！  》   拆迁过渡期】限自：。被，拆迁人或者房—屋承租人腾空—房屋之日起一般不】超过十八《个月拆迁《人、被拆迁人或【者房屋承租人—应，当遵守过渡期限【的协议 》    》 因拆迁人》的责任延长过渡【期，限的从逾期之—。月起除当事人另有约！定的拆？迁人应当按》照下：列规定给《被拆迁人或者—房屋：承租人增付临时安置！补助费 —     （一）】对被拆迁人或—者，房屋承租人自—行解决过《渡用房的延长时间在！十二：个月以内的》增付一倍临》时安置补助费；延】。长时间？超，过十二个月的自超】过之月起增付二倍】临时：安置补助费； 】 ：    （》二）对由拆》迁人提供过》渡用房的延长—时间在十《。二个月以内的按标准！付给临时安置—补助费；延》长时间超过十二【个月的自超过之月】起增付一倍临时【。安置补？助费   】  拆迁人应当【在协议约定》。或者规定的》时间内结清》补偿：安置费、临时—安置：补偿费对被拆迁人因！拆，迁产生？的电话移机费—、有线电视安—装费、搬家费等【费用应当足》额补偿 —     住宅房屋！自竣工之日》起至拆迁《许可证颁发之—日止不？。满五：年被：。拆迁的拆迁人—应当对被拆迁人增】加补偿金《额具体办法》由设区的市人民【政府另行制定但增】加补偿的比例最低】不得小于补偿金【额的百分《之十五？ ： 第十】一条 拆迁房【产管理？部门代管的房屋实行！产权调换的安置房仍！由房产？管理部门代管—；实行货币》。补偿的货《币补：偿金额由代管人专】。。户存入银行 】 ，    拆迁—房产管理部门—管理的公有》住宅房屋或者单【位自：管的公有住宅房【屋被拆迁《人与房屋承租人共】同选择？货，币补偿安置的被【拆除：房屋：的重置价格》结合成新部分的补】偿支：付给被拆《除房：屋所有人其余部分】支付：给房：屋承租人《 【。 第十二《条 拆迁军事【设，施、教堂、寺—庙、文物《。古迹等设《施以及用《于公益事业的非生】产经营性房屋及【其，。附属设施的拆迁人应！当依照有关法—。。律、：法规的规《定办理 — 拆迁中、小学【校舍或者幼儿—园应当征《得教：育行政主管》部门认可并》。按照规划《要求建设新校舍【、，幼儿园房屋拆—迁管理部门应当会】同教：育行政主管部门对】在校学生《入学：作出妥善安》排 — 第十三条【 因拆《迁非住？宅房屋造成停产【、停：业的由？拆迁人给予》补偿具？体办法由设区的市】人民政？府制定 【 ： 第十四条【。 被拆迁人仅有】一处住房且获得【。的货币补《。偿金额低于》拆迁补偿最》低，标准的？拆迁人应当按—照拆迁补偿最—低标：准对：被拆迁人予以补偿】拆迁补偿最低标准由！设，区的市人《民政府？参照国家住》宅设计规《范规定的《。最小：户型面积的当地经济！适用房？。价值等因素确—定 ：     被拆【迁人按照前款规【定获得货币补—偿后仍无力》解决住房《的由设区的》。市、县《市人民政府对该】被拆迁人以提供成套！城镇：。。廉租住房或者—。租售经济适用房【等，形式予以妥善安置 ！ ，