第三章 拆！迁补偿与安置 【 第九？条 拆迁人应当依！照国务？院城市房屋拆迁管】。理条：例和本条例规定【对，被拆迁人给》予补偿  】   拆迁》补偿的方式可以【实行货币补偿也可】。以实：。行产权调《换被拆迁人有权【选择补偿《方式但下列情形除外！ ？。。     （一）】拆迁：非公益事业房屋【的附属物《。不作产权调换由拆】迁人给予货币补【偿；：。     （！。二，）拆迁租赁房屋被】拆迁人与房屋承租人！对解：除租赁关《系达不成协议的【拆，迁人应？当对被拆迁人实【行房屋产权》调换 】 第十条》 货？币，补偿的金额根据【被拆迁房屋的区【。位、：用，途、建筑面积等因素！以房地？产市场？评估价确定对被拆】迁房屋进《行房地产市》场价评？估应当遵守本条例】第四章的规定— ：     实【行房屋产权》调换的拆迁》人与被拆迁人应当】依照前款规定计算】被拆迁房屋的补偿】金额和所《。调换：房屋：的价格结清产权【调换的差价对所【。调换房？屋应当进行》。房地产市场价—评估并？应当：遵守本？。条例第四章的规【定     ！拆迁人应当提供符合！国家质量安全标准的！房屋用于拆迁—安置实行异地安【置的应当一次性安置！ 《    拆迁—过，渡期限自被拆迁人】或者房屋《。承租人腾空房屋之日！起一般不超过十八个！月拆：迁人、被拆迁人【或者房屋承》租人应？当遵：守过渡期限的协【议    】。 因拆？迁，人的责？。任延：长过渡？期限的从逾期之月起！除当事人另有约定的！拆迁人应当》按照下？列规：。定给被拆迁》人或者房屋承—租人增付临时安置】补，。助费 《    》 （一）对》被，拆迁人或者房屋承租！人自行？解决过渡用房的延长！时间在？十二个月以内—的增付一倍临时安】置补助费；延长时间！超过十二个月的自】超过之月起增付二倍！。临时安？置补助费； ！    （二）对由！拆迁人提供》过渡用房的延长【时间：在十二个月以内【的按标准付给—。临时安置补助费【；，延长：时，间超过十二个月的】自超过之月起增付】一倍临？时安置补助费—     】拆迁人？应当：在协议约定或者规】定，的时：间内结清补偿安置】费、临时《安置补偿费对被拆】迁人因拆《迁产生的电话—移机费、有线—电视安装费》、搬家费等费用应当！足，额补偿 —  ：   住宅房屋自】竣，工之日起至》。。拆迁许可证颁发之日！止不满？五年被拆迁的拆迁】人应当对被》拆迁人增加补偿金】。额具体办法由—设，。区的市人民》政府：另，行，制定但增加》补偿的比例最低【不得：小，于补偿金额的—百，。分之十五 ！ 第十一条 】。 拆迁房产管理部门！代管的房《屋实行产权调换【。的安置房仍由—房产管理部门代管；！实行货币补偿的货币！补偿金额由代—管人专户存入银行】  》   拆迁房产管】理部门管《理的公有住宅房屋】或者单位自管的公有！住宅房屋被拆—迁人与？房屋承租人共同选】择货币补偿安置【的被拆除房屋的【重置价格《结，合成新？部分的补《偿支付给被拆除【房屋所有人》其余部分支付给房】屋承租人 ！ 第十二—条 拆《迁军事设《。施，、，教堂、？寺庙、文物古迹等】。。设施以及用于公益事！业的非生产经营性房！屋及：。其附属设施的拆迁】人应当依《照有关法律》、法规？的，规定办理 拆！迁中、？小学校舍或》者幼儿？园应当？征得：教育：行政主？管部门认可并按照规！划要求建设》。。新校舍、《幼儿园房屋拆迁【管理部门应当会同教！育行政？主，管部门？对在校学生》入学作出妥善—安排 ？ 》 ， 第十三条》 ：因拆迁非住宅房屋】造成停产、停业的】由拆迁人《给予补？偿具：体办法由设区的市人！民政府制定 】 《 第十《四条 被拆迁人仅！有一处住房且—获，得，的，货币补偿金额低【于拆迁补偿最低标准！的拆迁人应当按【照拆迁？补偿：最低标准对被拆迁人！。予以补偿拆》迁，补偿最？低标准由设区的【市人民政府参照【。。国家住宅设计—规范规定的最小户】型面积？的，。。当地经济《适用房价《值等因素确定 【。     被拆【迁人按照前款—规定：获得货币补》。偿后仍无力解决住】房的：由，设区的市、县市！人民：政府对该被拆迁人】以提供成套城镇【廉租住房或者—租，售经济适用房等形】式予以妥善》安置： ：