： 第四章【 建筑退让 — 4．1 建！筑物退？让，建筑基地《边界距离按以下规】定控制但离界距离】。小于消防间距时【应按消防间距的规定！控制建筑基地边界】另一：侧有建筑物的—除符合本《条规定外《还应符？合本规定其它关于】建筑间距的要求另一！侧是城市道路—、河道、绿》地的：还应满足退让城市道！。路红线、蓝线、【绿线等规定的要求】 ，    《 ，(1)？ 民用？建筑主要朝向—退让建？筑基地边界距离按建！筑日照间距的一半】退让且最小距离【不得小于12m 】     (—2) 民《用建筑次要朝向退让！建筑基地《边界最小距离—不得小于3m 【  ：   (3) 【综，合楼住宅建》筑面：积占总建筑面—积，。的，比例≥？50％？时按住宅建筑—退让住宅《建筑面积所占比【例＜50％时按非住！宅建筑退让 —  ：   ？ 4？．2 地下建—筑物退让建筑—基地边？界的：距离不小于》地下：建筑物深度（自室】外地面至地下建【筑物底板的》底部的距离）—的0.？6倍且其最小值不得！小，于3m 4．！3 建筑物》退让道路红线最【小后：退距离按表4—．3：控制地下建筑退让】道路红线距离不得】。小于：3m： ？表4．3 建筑物！后退城？市道路？。规划红线最小距离（！米） ！ ， 道路—宽，度 ！。 建筑高度 ！ 《 》 ： 《 小于24米！ 》 24？-50米 【 大《于5：0米 【 ！＞40米 ！ 6 —。 10 ！ 15 《 《 》 《＞，30米≤40米 ！ 5 — 8 ！ 1《5 【 》 ＞20—米≤：30米？。 4 ！ 《6 【15 【。。 《 ≤20米！ 》 3 5！ 《 15 ！    【 注高低层组—合的建筑《。后退：距离按建筑不同高度！分别：控制： — 4？．4 道路平—面交叉口四周的建】筑物后退道》路规划红线的距离不！得小于？表4．3规定数值（！由，道路规划红线直线段！与曲线段的连—接点算起）》。并，应同时满足交叉【口行车三《角视：距控制要求 】 4．5 ！在南北向城市道路两！侧的建筑其建筑控制！高度(H)》。不宜超过《道路规划红线—宽度(W)加建筑后！退距离(S)之和的！1.3？。倍即H≤1.—3(：W＋S)东西向【。城，市道路？南侧的建筑》其控制高度(H【)不应超过道路规划！红，线，宽度(W)加—建筑后退距》离(S)之和的【1.5倍即》H≤：1.5(W＋S) ！ 4】．6 有大》量人流、车流集散】的多、低层大型建筑！如影剧院、展览【馆、大型《商场、体育馆、游乐！场、：车站：等，其面临？城，市道：路的主出入》口方向后退道路红线！。距离不小于15米并！应满足停《车、回车、人—流集散等方面的要求！ 》 4．7 建筑！物的围墙、基础、】台，阶、阳台和附属【设施：不得逾越道路—规划红线在规定的】后退道？路规划红《线的距离内不得【设置非市政》配套：类零星建（构—），筑物 ？ 《。 4．8 沿公！路的建筑物在城市】规划建设用地范【围内的路段两侧【按后退城市道路红】线，要求：执行；在其》余路段两侧其后【退公路两侧边—沟，（截水沟、坡—脚护坡道）外—缘国：道不少于20m省】道不：少于15《m县道不少于10】m其它道路不少【于5m 【 ：4．9 《铁路、高速公路【。沿线的建筑物后退铁！路、高速公路边沟】（坡脚？）的距离应符合表】4．9的要求 ！表4．9 》铁路、高《速公路沿线建—筑物后退铁》路最小距离（米）】 》 等】级， 建【筑，物后退距离（—米） ！ ， 》。 铁路干线、高【速公路 — 30 【 《 — 铁路支线、专用！线， ？ 15 — 【 城市】地铁线（《地，面部分） — 30 】。 4】．10 《建筑物退让规—划，绿，线的规定建》。筑物临界处是公【共绿地的各类—。建，筑的最小退离距【离按表4．1—0，控制 表4．】1，0 建筑退让公共绿！地最小距离 — ？ ：。 建筑】高，度 退让！距离（米《。） ！ 小于】。2，4米 — 5 《 】 ， 24-5】0米 《 《8 《 】 ， 大于5》0米 1！0 【 4．》11 建筑物退让】规划蓝线《的规定沿河道—规划蓝线两》侧新建建筑物其后退！河道规划蓝线—最小距离不》得小于1《0m ？ 》 4．12 建筑！物退让规划紫线的规！定建：筑物退让城市—规划紫线的距离【在，编制城市总》体规：划和历史文化名【城保护规划》时具体？确定退让历史—文化街区外的历史】建筑规划紫》线的：距离由？历史建筑保护—规划具体《确定 】 ， 4．13 —。建，筑物退让规》划，黄线的距离按照城市！各项基础《设施相？关规定进行确定 ！  ？   工程管—线与：建，（构）？筑，物之间的最小净距】应，符合表4．13【的规定 表4【．13 工程管【线与建（构》）筑物？之间：的最：小，净，距 —。 ：4．14 》。。各类建筑基地—出，入口位置距离城市主！干道交叉口不应小于！70m距离次干道】交叉口、距桥—隧坡道的起》止线的距离不应【小于50m基—地，位于两？条以上道《路交叉口出入口应设！置，在级别较低》的道路上 》 《 ？4，．15 建筑物沿】街部分长度超过【。150m或》总长度？超过220m时应】设置净高与净宽均】不小于4《。m的消？防车道？ ， ，