—第四章？ ，建筑退让 — 4．1 建】筑物退？让建筑基地边界距离！。按以下？。规定控制但离界距离！小于消？防间距时应》按消防间距的—规定控制建筑基【地边界另一侧有建】。筑物的除符合本【条规定外还》应符合本规》定其它关于建筑【间距的要《求另一侧是城—市道路、《。河道、绿地的还【应满足退让》城，市道路红线、蓝【线、绿线等规定的要！求  《。 ，  (？1) 民《。用建筑主要朝向【退让建筑基》地边界距离》按建筑？日，照间：距的一半退》让且最？小距离？不得：小于12m — ，    (》2) 民《用建筑次要朝向【退让建筑基》地边界最小距离【不得小？于3m  — ，  (3) 综【合楼住宅建筑面【积占总建筑》面，积的比例≥50【％时按住宅建筑【退让住？宅建筑？面积所占比》例＜50％时按非住！宅建：筑，退，让     【。 4．《2 ：地下：建筑物退《让建筑基地》边界的距离不小于地！下建：筑，物深度（自室外地】。面至地下《建筑物底板的—底部：的距：离）的0.6倍且其！最小：值不得小于3m 】 4．3 【建筑：物退：。。让道路红《线最小后退》距离按表《4．3控制地下建筑！退，让道路红线距离【不得小于《。3m 》表4．3 建筑物！后退城市道路规【划红线？最小：距离：（米） 》 】。 ：道路宽度 》 》 建【。筑高度？。。 ， — — 《 小《于24米 ！ 24-《50米 ！大于5？0米 】 —。 ＞40米— 6【 》 10 — 15 【 》 《 ＞30米≤】40米 ！5 8 ！ 1—5 【 ＞！20米≤30—。米 【4 《 ？6 ？ ， ？15 】。 ， 【≤20米 —。。 ？ 3 ？ 5 ！ 1《5 】     注高】低层组合《的建筑后《退距离按建筑不同高！度分别控制 】 4．4 ！道路平面交》叉口四周的建筑物】后，退，道，路规划红线的距离不！得小于表4．3规】定数值（《由道路规划红线【直线段与曲线段的】连接点算起）并【应同时满《。足交叉口《行车三角视》距控制要求 — 4】．5 在南北向【城市道路《两侧的建筑其建筑控！制，高度(H《)不宜超《过道路规划》红线宽度(》。W)：加建筑后退距离(S！。)之：和的1.3倍—即H≤1.3(【W＋S)东》西向城？市道路南侧的建筑】其控：制高：度(H)不应超【过道路规划红线宽度！(，W)加建筑后退距离！(，S)：之，和的1.5》倍即H≤1.5(】W＋S) 】 4．6 有！大量人？流，、车流集散的—多、低层大型—建筑如影剧》院、展览馆、大型商！场、体育馆、游乐】。场、车？站等其面临》城市道路的》。主出入口方向后【退道路红线距离不小！于15米《并应满足停》车、：回车、人流集散等方！面的要求 】 4．7【 建筑物的》围墙：、基础、《。台阶、阳台和附【属设：施不得逾越道路规划！。红，线在规？。定的后退道路—规划：红线：的距离内不》得设置非市政配套】类零星建（构—）筑物 ！ ：4．8 沿公—路的建筑物》在城市规划建设用】地范围内的路段两】侧按后退城市—道路：红线要求执行；在其！余路段？两侧其后退公路两侧！边沟（截水沟、【坡脚护坡道）外【缘国道不少于20m！省道不少于1—。。5m县道《。不少于10m其【它道路不少》于5m 】 4．？。9 铁路、高速公】路沿线的建筑物后退！。铁路、高速》公路边沟（坡脚）的！距离应符合表4【．9的要求》 ？表4．9 》铁路、高速公路沿线！建筑：物后退铁路最小【距离：（米：） 【 ？ 等级 【 建筑物后】退距离（米） 】 】 铁路干线、！高速：公路 《 ？ 30？ — ， 铁】路支线、《专，。。用线 1！5 》 【 城市地铁线（！地面部分） 】 ， ：3，0 】 4．10— 建：筑物退让规划绿线】的规定建筑物—临界处是公共绿地的！各类建筑的最小【退离距离按表4．】10控制 — 表4．10 【建筑退让公共绿地最！小距离 【。 《。 建》筑高度 《 退让【距，离（：米） — 【 小于24米】 ？ 5 】 ： 】24-50米— 》 8 】 》 大于5—0米 》 10 【。 ？。 4》．11 建筑物【退让规划《蓝线的规定沿河道规！划蓝：线，两侧新建建筑物【其，后退：。河道规划《蓝线最小距》离，不得小于《1，0m ！。 4．12》 ，建筑物退让规划【紫线的规定建筑物】退让城市规划紫线的！距离在编《制，。城市总？体规划和历史文化】名城：保护规？划时：具体：确定退让《历史文化街区—外的历史建》筑规划紫线的距离】由历史建筑保护规划！具体确定 【 ？ 4？．13 建》筑，物，退让规划黄》线的：距离按？。照城市？各项基础《设施相关《规定进行确定 【   》  ：工程管线与建（构】）筑物之间的—最，小净距应符合—表4．？13的？规定 表4．1】3 工程管线与建（！构）筑？物之间的最》小净距 】。 4．14 【。各类建筑基地出入口！位置距离城市—主干道交叉》口，不应：小于70m距—离，次干道交叉》口、距桥隧坡—道的起止线的距【离不应？小，于50m基地位于】两条以上道路交叉口！出入口应设置在级别！较低的？道路上 【 4》．15 建筑物【。沿街部分长》。度超过？15：0m或总长度—超过22《0m时应设》置净高与《净宽：均不小于4》m的：消防车道 》 ，