》 第三章 建—筑间距
3！。．1 各《类，建筑：物，的建：。。筑间距除应当—满足消防、交通、】卫生：、环保、抗震—、工程管线、建【筑保护和城市空间景！观等方面的要—求外还应同时符合】本规定的要求新建】建筑对要拆除建筑】产生采光影响的应】当先拆除后建设
】
，。
—3．2？。 西咸新区》内所有低层、多层、！高，层居住类《民用建筑（包括居住！建筑及幼托》、学校教学楼—、老年人住宅—等）：的建筑间《距均应委托具有资质！的单：位采用日《照分析软件进行日照！分析计算计算—结果应当满足国家相！关规范要求和—西咸新？区相关？规定日照分析应连同！。本地块及对周边产生！影响的区域一并【计算
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3．—3 建筑非》平行布置时当相【互夹角小于等于4】5°其最窄处建筑】间距按平行布置的建！筑间距控制；当相】互夹角大于45°】时其：最窄处建筑间—距按：垂直布置的建筑间】距控制方位角—计算以被遮挡建【筑方：位为基准
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》 3．4 》建筑山墙非平—行布置时以其—最窄处？控制山墙间距沿街】相，邻建筑之间其两侧】山墙均无《门、窗、阳台—时在满？足消防？和施工安全等要求的！前提下其山》墙间：距可酌情减少或毗】。邻建：。造
3．！5 住宅建筑之【间的最？小间距应《符，合表3？．，5的：规定
《 ，。表3．5 住—。宅建筑？。之间的？最，小间距（米）—
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《 高《层（遮？。挡）
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》多层（遮《挡）：
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【 ， 注《① “遮挡”是指建！筑南北？向平行或垂直布【置时该住宅建—筑位：于其它建筑》。南侧其为遮挡—建筑：“被遮挡”》是指平？行，或垂直布置时该住宅！。建筑位于其它—建筑的北侧》其，为，被遮挡建筑
！ —② ：两幢建筑相》对，。位置东西向布置【时其建筑《间距分别按上—。表规定的遮挡—建，筑，和被：遮挡建筑分别—确定建？筑间距然后取其【平均值？
？ 【③ “两侧》”是指相对两侧山】墙均：有窗户、阳台或开门！；“单侧或》无，”是指相对山—墙一：。侧无或两侧》。都无窗户、阳—台，或，开门
】 《④ ：“”表示《按，消防和施工安—全等控制如山墙之间！有公共道路的在【符合消防和施工安全！。等要求的同时山墙间！。距不得？。小于6.《5米
— ： ？ ⑤： 建筑？山墙长度小》。于、等于《16米？的其间距按垂直布置！的居住建筑控制；建！筑山墙长《度大于16》米的其间《距，按平行布置的居住建！。。。筑控制
《
： ， ： ， ⑥ 当—两幢建筑正负零不】在同一高程时以被】遮挡建筑所在高程±！0，为基准计算建筑高度！
3》．6 非住宅建筑】之间的最小》间距应符合表3【．6的规《定
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表3．6 【非住宅？建筑之间的最小【间距（米）》
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【 ， 高层
】 多层
！低层
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《 平行
！ ， 布置
— 垂》直
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？ ， 山墙
】 平行
【 布置
！ 垂直
】 ， 布—置
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— ：平行：
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垂！直
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， 山墙—
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！两侧
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【 注① —裙房：高度小于《。10米（《。含10米）时按【。低层间距控制；高度！超过10米》、小于？24米（含》24米？），时按多层间距控【制；高度超过24米！时按高层间》距控制
《
《 ？。。 ②？ 以其他形式—布置：。的非住宅建》筑的间距按消防【间距的？规定控？制
3．7】 住宅建筑》与非住？宅建筑之间的最【小间距当非住宅建筑！位，于住宅建筑南侧或】东西侧的《其最小间距按表3．！5住宅建《筑之间的最》小间距控制当非住宅！建筑位于住宅—建筑北侧的其最小间！。距按表3．6—非住宅建筑之间的最！小间距？控制：
3》．8 有争议—的不易确定的建筑间！距以综？合日照分析结—果为准
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3．9 》医院的病房楼、休】（疗）养建筑、中】、小学的教学楼、】老年公？寓、幼儿园》。、托儿所等特殊【建筑的日照》间距均应满足—冬至日3小时日照】
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