》 第三章 》建筑：间距
3】．1： 各类？。。建筑物的建筑—。间距除应《当满足消防》、交通、《卫生、环保》、抗震、《工，程管线、建筑保护和！城市空间景观等【方面的要求》外还应同时符合本规！定的要求新建建筑】对要拆除建筑—产生采光影》响的应当先拆除后建！。设
：
— ，3，．2： ，西咸新区内所有【低层、？多层：、高层居住类—民用建筑（包—括居住建筑及幼托、！学校教学《楼、老？年，。。人住宅等）的建【筑间距均应委托具有！资质的单《位，采用日？照分析软件进—行日照？分析计？算，计算结果《应当满？足国家？相关规范要求和西】咸新区相关规定日照！。分析应？连同本地块及对【。周边产生影响的【区域一并计算
！
3．3 ！建筑非平《行布置时当相互夹】角小于等于4—5°：其，最窄处建筑间距按平！行布置的建筑间【距控：制；当相互》夹角大？于45？°时其最窄处建筑】间距按垂直布置【的建筑间距控制方位！角计算以被遮—挡建筑方《位为基准
！
3．4 建筑！山墙非平行布置时以！其最窄处控制山墙】间距沿街相邻建【。筑之间其两侧山【墙均无门《、窗、阳台时在满足！消防和施《工安全等要求—的前提下其山—墙间距可酌情—减少或毗邻建造【
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3《．，5， 住宅？。建筑之间的最小间】距应符合表3．5】的，规定
表—3．5 住》宅，建筑之间的最—。小间距（米）
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高【。层（遮挡） 【。 ， ？
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平行
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多—层
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： 注—① “遮挡”是指】建筑南北向平行或】垂直布置时该—住宅建筑《位于其它《建筑：南侧其为《遮挡建筑“》被遮：挡”是指平行或垂】直布置时该住宅【建筑位于其它建筑】。的北侧其为被遮【挡，建筑
— ： ② 两【幢建筑相《对位置东西向布置】时其建筑间距分别】按上表规《定的遮挡建筑和被遮！。挡建筑分别确定建筑！间距然？后取：。其平均值
【 — ③ “《两侧”是指相对【两侧山墙《均有窗户《、，阳台或开门；“单】侧或无”是指—相对山墙一侧无或】两侧都无窗户、【阳台或？开，门
《 ： ， ④ “”表！示按消？防和施工安全等【控，制如山墙之》间有：。公共道路《的，在符合消《防和施工安全等【要求的？同时山墙间距不得小！于6.5米》
》。 ⑤ 建筑！山墙长度《小于、等于16米】的其间距按垂—直布置的《居住建筑控制；建筑！山墙长度《大于16米的—其间距按平》行布：。置的居住《建筑控制
！ ， ⑥ 当【两幢建筑《正，负零不在同一高【程，时以被遮挡》建筑所在高》程，±0为基《准计算建《筑高度
—。
3．6 非—住宅建筑之间的最小！间距应符合表—3．6的规定
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表3．6 非住！。宅建筑？之间的最小间距【（米）？
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高层
！ ， 多层》
： ： 低层
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， ？ 布置
！ 垂直《
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山！墙
？ 平行
！ ？ 布？置
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！。 ：山墙
【。 平行
】 布置》。
： 垂》直
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：。 山墙—
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： 高层
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！ ：注① 裙房高度小】于10米（含—10米）时按低【层间距控制；—高度超过10米、小！于2：4米（含《2，。4米）时按多—层间距控制；高【度超过24米时按】。高层间距控制
！ ② ！以其他形式布—置的：非住宅？建筑的？间距按消防间距的】规，定控：制
3．7 ！住宅建筑与非—住宅建筑之》间的最小间距当【非住宅建筑位—。于住：宅建：筑南侧或东》西侧的其最小间距】按表3．《5住宅？建筑之间的》最小间？。距控制当《。。非住宅建筑》位于住宅建》筑北侧？的其最小间距按表3！．6非住宅建—筑之间的最小间距】控制
《
3．《8， 有争议的不易【。确定的建筑间距以综！合日：照，。分析结果为准—
3．9【 ，医，院的：病房楼、休（—疗）养建《筑、中、小学的教学！楼、老年公寓、幼】。儿园、托儿所等特】殊建筑？的日照间距均应【满足冬至《日3小时日照—
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