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第三章 】建筑间距《
《 3．1 各类建】筑，物的建筑《间距除应《当满足消《防，、，交通、卫生、—环保、抗《震，、工程管线、建【筑保护和《城市空间《景观等方《面的要求《外还应同时符—合本规定的要求【。。新建建筑《对要拆除建筑产【生采光影响的应当】。先拆：除，后建设
》
3．】2 西咸新区—内，所有低层、》多层、？高层居住《类民用建筑（—包括居住建》筑及：。。幼托、学校教学楼、！老年人住宅等—），的建筑？间距均应委托具【有资质的单位—采用日照分析软件进！行日照分析计算【计算结果应》当满：足国家相关规范要】求和西咸新区相关】规定日照分析应连】同本地块《。及对周边产生影响】。的区域一并计算【
3！。．3： 建：筑非平行布置时当】相互：夹角小于《等于45《°其最窄处建筑间距！按平行布置的建筑】间距控？制；当相互夹角大】于45°时其最窄处！建筑：间距按垂《直布置的建筑—间距控制方位角【计算以？被遮挡建筑方位为】。基准
！ 3：．，4 建筑《山墙非平行布—置时以？。其最窄处控制山墙】间距沿？。街相：邻建筑之间》其两侧山墙》均无门、窗、阳台】时在：满足消防和施工安全！等要求的前提下【其山墙间距可酌【情减少或毗邻建造】
3．5！ 住宅建筑之间的】最小：间距应符合表3【．，5的规定《
表3．5【 住：宅建筑之间》的最小间《距，（米）
【
— ！。 【
【高层（遮挡） ！
】 多层（遮挡—） 》 ，
— ，低层（遮挡） 】
》
【
： ，。 平《行
布置！。 》
垂直！
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布置【 《。。
山！。墙 》
《 ， ？平行
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》。
《 垂直
！布置
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？ 山墙 【 ： ，
平行】
》 布置 【
《 ， 垂直》
布置 ！ ：
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两侧【
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《 或无
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单侧】。
—。或无
》 两侧》
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！高层
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（【被遮挡）
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！ ？ 低层
》 （被遮挡】）
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20
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—8
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6.5！
，
》
！
》
【 注① 【“遮挡”是指—建筑南北向平—行或垂直《布置时该住宅建【。筑位于？其它建筑《南侧其？为遮挡建筑“被遮】挡”是指《平行：或垂：直布置时该住宅建】筑，位于其它建筑的【北侧其为被遮挡建】筑
《 ， 》 ② 两幢建筑相对！。位置东西向布置时】其建筑？间距分别按上表【规定的遮挡建筑和】被遮挡建筑分—别确定建筑间距【然后取其平均值【
》 ③— “两侧”是指相】对两侧山墙均有窗】户、阳台或开门【；“：单侧或？无”是指相对—。山，墙一侧无或》。两侧都无窗》户、阳台或开—门
— ④ “】”表示按《消防和施《工安全等控制如山】墙之间有公共—道路：的在符？合，消防和施工安全等】要求的同时山墙间距！不得小于6.5【米
【 ⑤ 建【筑山：墙长度小于、等【于16米的其间距】按垂直布《置的居住建》筑控制；建筑—山墙长度大于1【6米：的其间距按》平行布置《的居住建筑》控制
》 【。⑥ 当两幢建筑【正负零？不在同一高》程时以被遮》挡建筑？所在高程《±0：为基准计算》建筑：高度
《
3．6 非住】宅，建筑之间的》最小：间距应符合》。表3．6的规定
】
表3．6 非住！宅建筑之《间的最小间距—（米）？
？
：。
《
！
】 ？ ：。
】高层：
多层】
： 低》层
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《 平行《
？ 《 布置
【 垂直《
《 布置—
？。 山墙》
平【行
》 布》置
》。 ， 垂直
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》。 山《墙
》 平行
】 ？ 布：置
》 垂直
》
？ ？ 布置
【 山墙
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【 《两侧
《 ， ， 单侧
— 或无
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两侧【
《 ， 单侧
】 ？或无
— 两侧
— 《单侧：
，
— 或无
》。
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高【层
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1！。3
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【
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9
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》9
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— ： 多：层
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《 9
》 ， 6.5
【
】 6？.，。5
》 6.5
—
6.5】
？ ， ：
》
》 低》层
？ 9
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？ 9？
》 9
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】 6《.5
— 6.5
—
， 6.5
！ ：
】6.5
【。 6.5
—
》6.5
》
】
】 注① 《裙房高度小于—10米（含10【米）时按低》层间距控制；高【度超过10米—、小于24米（【含24米《。）时：按多：层间：。距控制；高度超过】24米？时按高层间距控【。制
！ ， ② ？以其：他形：式布置的非住宅【。。建筑的？间距按消防间距的】规，定控：制
》3．7 住宅建【筑与非住宅建筑之间！的最小间距当—非住宅建筑位于【住宅建筑南侧或东】。西侧的其最小—间距按表3．5住】宅建筑之间的最【小间距控制当非【。。住宅建筑位》于住宅？建筑北侧的其最小间！距按表3．6非【住，。宅建筑之《间的最？小间距控制》
3．—8 有争《议的不易确》定的建筑间》距以：综合日照分析结果】为准
3【．9 医《院的病房《楼、休（疗）养【建筑、中、小—学，的教学楼、》老年公寓、》幼儿园？、托儿所等》特殊：建筑的日照间距均应！满足冬？。至日：3，小时日照《
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