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： 第？三章 建筑间—距
3【．1 各《类建筑？物的建筑《间距除应当满足消防！、交通？、卫生、《。环保、抗震》、工程？管线、建筑保—护和城市空间景观】等方面的要求外还】应同时符《合本规定《的要求新《建建筑对要拆除建】筑产生采光影响的应！当先拆除后建设
！
《。 ， ，3．2 西》咸新区内所有低层、！多层、高层居—住类民用建筑（包括！居住建筑及幼托、】。。学校教学楼、—。老年人？住宅等）的建筑间距！均应委托具有—。资质的？单位采用日照分析】软件进？。。行日照分析计算【计，算，结果应当满足国家相！关规范要求和西咸】新区相关规定日【照分析应连同本地块！及对周边产生影【响的区域一》并计算
》 ：
： 3．3 建筑非！平行布置时当—相互夹角小》于等：于45°其最窄处】建筑间距《按平：行布置？的建筑间距》。控制；当相》互夹角大于45【°时其最窄处—建筑间距按》垂直布置的建筑间距！控制方位角计算【以被遮？挡，。建筑方位为基—准
！3．4？ 建：。筑山墙非平行布置时！以其最窄处》控，制山墙间距沿街相邻！。建，筑之间其《两侧山墙《均无门？、窗、阳台时在满】足消防和《施工安？全，等要求的前提下【其山墙间《距可酌？。情减少或毗邻—建造
《
3．5【 住宅建筑》之间的最《小间距？应符：合表3．5的规【定，
表《3．5 《住宅建筑之》间的最小间距—（米：）
—
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《 高层（遮》。挡） 《
【 ， 多层（》遮挡） —
》 低层—（遮挡） —
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】 平行
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《 布置 》 ，
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山墙！
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》平行
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—垂直
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【 山墙？。 ， 《。
》 ， 平：行
》 布置 】
【 垂直
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山墙 】
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【 ， 两侧》
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》单侧
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两—侧
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》高层
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— 《 ，。注① “《遮挡”是指建—筑南北向平行或垂直！布，置时该住宅建筑位】于其它建《筑南侧其为遮挡建】筑“被？遮，挡”是？指平行或垂直布置时！。该住宅建《筑位于其它建筑的北！侧其为？。被遮挡建筑
】 ， 《 ② 两幢建筑相！对位置东西向布置时！其建筑间距分别按上！表规定？的遮挡建《筑和被遮挡建筑分别！确定建筑间距—然后：取其：平均值？
】 ③ “》两侧”是《指，相对两侧山墙—均有窗户、阳—台或开？门；“单侧或无”是！。指相对山墙一侧【无或两侧《都无窗户、阳—台或：开门：
！ ④ “”表示【按消：。防和施？。工安全？等控制？如山墙之间》有公共道路的在符合！消，防，和施工安《全等要？求的同时山》墙间：距，不得：小于6.5米—。
： 】⑤ 建筑《山墙长度小于、等】于16米的其间【距按垂？直布置的居住建筑控！。制；建筑山墙长度】大于1？6米的其间距按平行！布置的？居住建筑控制—
【 ⑥《 当两幢建筑正【负零不在同一—高程时以被》遮挡建筑所在高程】±，0为基准计算建筑高！度
《。
3．6《。 非住宅建》筑，之间的最小间距应符！合表3．《6的规定
【表3．6 》非住：。宅，。。建筑之？间的最小《间距：。。（米：）
》 ，。
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《 —
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高】层
— 多层
— ？低层
《。
【
平行【
布！置
垂】直
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，。 —布，置
【山墙
— ：平行
《 —布置
？
？ ：垂直：
】布，置
【山墙
平！行
】 布置
《
，。 垂》。直
—。 布置
！ 山墙
】
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？ 单侧》。
或！。无
》 两？侧
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！ 两侧
！ 单侧
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《 或《无
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？ ： 高层
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】
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注①！ 裙房高度》小于10米》（含10《米）时按低层间距】控制；高度超过【10米、小于2【4米（含24米）时！按多层？间距控制；高—。度超过24米时【按高层？间，距控：制
【 ② 以【其，他形式布置的—非住宅建筑的间【距按消防间距的规定！控制：。
3．7【 住：宅建筑与非住宅【建，筑之：间的最小间距当非住！宅建筑位于住宅【。建筑南侧《或东西侧的》其最小间距按表3．！5住宅建《筑之间的最小间距控！制当非住宅》建筑位于住宅建【筑北：侧的其最小间距【按，表3．6非》住宅建筑之间的最】小间距控制
【
：3．8 有争—议的不易确》定的建？筑间距以综合日照分！。析结果为准
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3《．9： 医院的病房楼、】休（疗？）养建筑、中—、小学的《教学楼、老年公【寓，、，幼儿园、托儿—所等特殊《建筑的日照间距均应！满足冬至日3—小时日照
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