： ？ 第【六章　经济》适用住房的销售和】交易：管理 第二！。十二条　经济适用】。住，房实行预售许可证制！度开发？建设单位进行—经济：适用：住房预售前应—凭市物价管理部门与！市房改？部门共同审定—的经济适用住房价】格批文和相关—资，料到市房产管理部门！进行预售《登记领取经济—适用住？房预售许可》证 　　 》 第二十《三条　购《买经济？适，用住房实行申请、审！批和公示制》度每：个中低收入家庭【只能购买《。一套经济适用住【房 　　 第二】十四条　申》。请购买经济适用住房！必须同时具》备以下条件 — 　？　（一）具有本【。市市区常住城镇户口！的一对夫妇》为一个申购家庭（含！符合当？地安：置条件的《军队人员和单—亲家：庭）且至少夫妇一】方，具有：本市市区常住城镇】户口；？ 　　》（二）？家庭年均收入—属中低收入水平；】 　　（三）】家庭人？。均居住面积低于市区！人均居住面》积最：低标准； 　　！（四）法律、—法规规定的其他【条件： 　　》无，房的本？市军队转业干部（】含外：地籍落户本市—的军转干部》）、或经市委—组织部引进的专业人！才购买经《。济适用住房经批准】可不受规定》条件的限制 　　 ！。 第二十五条　购】房户家？庭购买经济适用住】房面积在核准面积】以内的按《。核准的价格购买【；超过？核准面积部分不【得享受政府优惠【。须按届时同地—。段的商？品房：。价格补交超面积【部分的差《价作：。。为我市廉《租住：房的专项资金未补交！差价：的房管部门不予办】理产权登记转移手续！ ？　，　购买经济适用住】。房须按国家规定缴】。纳住房共用部位、】共用设施设备—维修基金 　　 ！。第二十六条　房【管、土？地部：门在办理权属登【记时须分别在房产】契约、房屋所—有，权证：及土地使用证中加盖！“经济适《用住：房”和“划拨土【地”字样《印章：并分别注《明以：经济适用住房价格】和以商品房价格购买！的面积？。 　　 第二十】七条　经济》适用住房在》取，得房屋？所，有权证和土地使用】权证3年后方可【按，市场价上市交—易，其出售时应按届【时同地？段商品房价（或评估！价）与经济适用住房！。。实际：差价：3%的比例向市房】改，部门交纳所得收【益作：为我市廉《租住房的专项—资金 　—　个人购买的经【济适用住房》在未补交收》益前不得用》于出：租经营或私自转让 ！ ，