， ！ 第六章　经济【适用住房的》销售和交易管理【 ： ， 第？二十二？条，　经济？适，用住房实行预售【许可证制《度开发建设单位进】行经济适用》住，。。。。房预售前应》凭市物价管理部门与！市房改部门共同审定！的经济适用住—房价格批文和相【关资料到市房—。产，管理：部门进？行预：售，登记领取经》济适用住房预—售许可证 　—　 ？第二十三条》　购买经济》适用住房实行申请】、，审，批和公示制度每【个中低收入家庭只能！购买：一套经济适用住房】。 　　？。。 第二十四条【　申：请购：买经济适用》住，房必须同时具—备以下条件 　！　（一）具有本市】市区常住城镇户口】。的一对夫妇》。为一：。个申购家庭（含【符，合当地安置条件的军！队人：员和单亲家庭）且】至少：夫妇：一方具有本》市市区常住》城镇：户口； 　　】（二）家庭年均收】入属中低收入水【平； 　　（三！）家庭人均居住【面积低于市区人【均居住面积最—低标准？。；， 　　》（，。四）法律、》法规规？定的其他条件 ！　　无房的本—市军队转《业干部（含外—地籍落户《本市：的，军转干部）、或经市！委组织部引进—的专：业，人才购买经济适用住！房经批准可不受【规定条件《的限制 　　 【 第二十五条　购】房，户家庭购买经济【适用住房面积在核准！面积以内的按核【准的价？格购买；超过核准】。。面，积部分？不得：。享，受政府优惠》须按届时同地—。段的商品《房价格补交超面积部！分的差价作为我市】廉租住房的专—项资金未补交差【价的房管部门不予】。。办理产权登记转【移手续 　　购！买，经济适用住房须【按国家规定缴—纳住房共用部位、】共用设施设备维修基！金 　　 第二】十六：条　：房管、？土地部门《。在办理权属登记时】须分别在房产契约、！。房屋所有权》证及土？地使用证中》加，盖“经济适用住房”！。和“划拨土地”【。字样印章并》。分别注明《以经济适用住房价】格和以商品房—。。价格：购买的面积 —　　 第二十七】条　经济适用住房在！取得房屋《所有权证和土地【使用：权证3年《后方：可按市场《价上市？交易其出售时应按】届时同地段商品房】价，（或：评估价）与经济适用！住房实际差》价3%的比例向市房！改部门交纳所得【收，益作为？我市廉？租住房的专项资金 ！。 　　个人购【买，。的，经济适用住》房在未？。补交：收，益，前，不得用于出租经【营，或私自转让 【