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第】三章 治 》理
第二十】一条 房《屋所有人和》使用人应《接受：房屋安全管理部【门的安全检查
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！与房屋安全》有直接利害关系【的公民、法》。。。人和其它组织—有权要求房》屋，所有权人、使—用人或？者其它责任》人采取？安全保护措施—排除危险
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？ 第：二十二？。条 严？重损：坏或有险情的房屋应！当先修？缮加固达到居住和使！。用安全标准后方可进！行装饰装修
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【 整幢？危险房屋和己批准拆！迁的房屋不得装【。饰装修
《
第二！十三条 装饰装修】。禁止：下列行为:
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【 ， ，(一)拆除房—屋的承重墙、梁、板！、柱或在承重墙【体上开挖门洞;【
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(》二，)，拆改非承重结构扩大！原有门窗尺寸、【移动门？窗位置或另建门【窗;
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(》三)拆除连接阳台门！窗，墙体在？悬挑阳台挑梁部位的！墙，体，挖洞;
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：。 (？四)在悬挑楼梯【的承重墙上挖洞;】
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》
(》五)增设房屋分割】结构：增大房度屋面—。、楼地面荷》载;：
【
(六)在【房屋顶面上》擅，自，加层建房搭棚;【
【
？(，七)：扩展原？有阳台新设阳—台;
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(【八)法律、法—规、规章禁止的其】他危：及房屋结《构安全的行为
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】 原有房《屋装饰？装修拆改房屋主【体结构或《承重结构或明—。显加大房屋荷—载的房屋《所有人或使用人必】。。须向房屋《所在地的房屋安【全管：理部：门提出？书面申请经房屋【安全鉴定机构鉴【定并经房屋安全管理！部门批？准，后方可实施装修
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第二】十，四条 申《请，房屋装饰《装修安全审批应提】交下列资料:
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(一)【房屋装饰装修申请】书;
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！。(二)房《屋，所，有权证？书或房屋《租，赁，证和产权人同意装】修的书面意见;
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《 (：。三)申请人》的法人资格》证或居？民身份证;
—
《
《 (四)房屋—。的建筑竣工》图纸及有关技—术资料;
【
— (五)装饰装修】。设计方案或施工图和！施，。工方案
《
】 装饰装《修设计方案应—由原：设计单位或其他具】有相：应资质的设计单位】出具
》
【临街房屋的外装修和！房屋加层还》应提：。交规划部《门的批准文》件;变动房屋主体结！构的还应提》交房屋安全鉴—定报告
！。 第？二十五条 房屋安全！管理：。部门应自受理房屋装！饰装体申《请之日起《10日内决定是【否批准
—。
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第二十—六条 经批准实施】的房屋装修工程竣工！后申请人应》当书面申请房屋安】全管理？部门对？房屋装修后的—结，构安全进行验收经】验收合格后方可投入！使用
【
房屋【安全管理《部门应？当在接到申请—书之日？。起5个工作日内进】行验收
》 ：
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第二十七条 ！。公共场所用房(车站！、，宾馆、饭店、—医院：、学校？、幼儿园、商场【、，证券交易场所、文】化娱乐场所、—体育场所等)—使用5年必须委托】房屋安？。全鉴定机构进行房】屋安全鉴定经营【管理单位或》个，人凭鉴定机构出具的！房屋安全鉴定报告】向，公安机关《领，取公共场所》安全合格证》明
》
第二十八】条， 发生自然灾—害或事故危及房【屋安全时房》屋所有人或使用人应！及时向鉴《定机构委托安全鉴定！
！ 在建筑(》构筑)物密集—区建设10层以【。上高层？建筑或？附设地下室的建【。。。设项目建设》。单位应在基》础施工前《向房屋？安全：管理部？门申请？备案同？时委托房屋安全【鉴定机构对》施工区周边房屋【安全实施跟踪—。鉴定
【
第二》十九条 改变—房屋用途《有，下，列情形之一的—必须到？房屋安？全，管理：。部门办理审批手续】:，
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《(一)住《宅房改为《公，共场所用《。房的;
《
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—(二)？办公用房《改，为公共场所》用，房，或者厂？房(仓库)的;【
！ (三)公共—场所：用房改为厂房的【;
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(四)其他改！变房屋用途的
】
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， 第三十条— 房屋？安，全鉴：定机构鉴《定，为危险房屋的应【及时通知房屋安全】管理部？门，房屋安全管理—部门：。收到：鉴定：。机，构出具的鉴定—报告后2个工作日内！向，相关：当，事人发出危险房屋】通知书房《。屋，所有人或使用人应】根据提出的处理意】见及时进行处理【
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》 ：。第三十一条 异产】毗连危险房屋的各】所有人应按照国家关！于异产毗《。。。连房屋管理规定共】同承：担治理责任
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房屋【装饰装修应当—。保证房屋的》整体性、抗震—性，和结：构安全不得影响毗连！房屋：的使用安全
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《第三十二条》 经鉴定确认—为危：险房：屋的：未经房产管理部门批！准，不，得买卖、交换—、出租、《抵押：
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房屋》。买卖、交换》、出租、抵押后因房！屋安：。全产生？争议的也可向—鉴定机？构提出？安全鉴定委》托
第】三十：三，。条 ：物业管？理企业对擅自拆【改房屋结构、新设或！者扩展？原有阳台《等影响房屋安全【的行为应及时予以】制止并报告房屋【安全管理部门
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