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第》三章 治 理—。
第》。二十：一条 ？房屋所？有，人和使用人》。应接受房屋安全管】理部门？的安全？。检，查
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： 与？房屋安全有直接利害！关，系，的公民、法人和【其它组织有》权要求房《屋所有权人》、使用人《或者：其它责任人采取安】全保护？措施排除危险
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第【二十二条 严—重损坏或有》险情：的房屋应当》先修缮加固达到【居，住和使用《安，全标准？后方可进《行装饰装修
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整幢！危险房屋和己—。批准拆？。迁的房屋不得装【饰装修
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— 第二十三条 装】饰装修禁止下列【行为:
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(一)—拆除房屋的承重【墙、梁、板、柱或在！。承重墙？体，上，开，挖门洞;
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】(二)拆改非承重】结构扩大原有—门窗尺寸、移—动门：窗位置或另建门窗】;
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(三)【拆除连接《阳台门窗《墙体在悬挑》阳台挑梁部位的墙】体挖洞;《
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(四！)在：悬挑楼梯的承重墙】上挖洞;
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(五【)增：设房屋分割结—构增大房度》屋面、楼地面—荷，载;
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(六)在【房屋顶面上擅自加层！建房：搭棚;
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《 ，
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(七)扩展】原有阳台新设—阳，台;
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(八】)法律、《法规、规章禁止的】其他：危及房屋结构安全】的行为
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： 原有房屋装饰】装修拆？改房屋主体结构【或承重结构或明【显，加大房？屋荷载的房屋所有人！或使用人必须—向，。房，屋所在地的房—屋安全管理部门提】出书面？申请经房屋安全鉴】定机构鉴定并经房】屋安：全管理部门批—准后方可实施装【修
！第二十四条 申【请房屋装《饰，装修安全审批应【提交下列《资料:
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： (一)房屋【装饰装？修申请？书;
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(【二)房？屋所：有权证？书或：房屋租赁《证和：。产，权人同意《装修的书面意见【;
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(》三)申请人的—法人资格证或居民身！。份，证;
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？(四)房《屋的建筑《竣工：。图纸及？有关技术资》。料;
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(五)装！饰装修设计方案【或施工图和施—工方案
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】装饰装修设》。计方案应《由原设计单位—或其他具有相应【资质的？设计单位出具
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【 临？街房屋的外装—修和房屋加》层还应提交规划【部门的批《准文件;《变动房屋主体结构】的还应提交》房屋安全鉴定报告】
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第二十—五条 房《屋安全管理部门应自！受理房屋装饰装体】申，请，之，日起10日内决【。定是否批《准
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第二十六条！。 经批准《实，施的房屋装修—工程竣工后》申，请人：应当：书面申请房屋安【全管：理部门对房》。屋装修后的结构【安全进行验收经【验收：合格后方可投入使用！。
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？ 房屋安全管理部！门应当在《接到申请书之—日，起5个？工作日内《进行验收
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—第二十七条 —公共：场所用房(车站【、宾馆、饭店、【医院、学《校、幼？儿园：、商场、证券交易】场所、？文化娱？乐场所、体》育，场所等)使》用5年？必须委托房屋安全】鉴定机构进行房屋】。安全鉴定《经营管理单位或个人！凭鉴：定机构出具的房【屋安全鉴定报告向公！安机：关领取公《共场所安全》合格证明
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《 第二十八—条 发生自然灾害或！事故危？及房屋安全时房屋】所有人或使用人应】及时向鉴定》机，构委托安全》鉴定：
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在建筑(！构筑)物密集—区建：设10层以上高【层建筑或附设地下】室的建设《项目：建设单位应在基础】施工前向房》屋安全管理》部门申请备案同时】委，托房屋安全鉴定机】构对施工区》周边房？屋安全实施跟踪鉴定！
【。 第：二，十九条 改变房屋】用途有下列情形之】一的必须到房—屋安全管理部门办】。理审批手《续:
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》(一)住《宅房改为公共场所】用房的;
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》。
： (二)办公用房！改为公共场所—用房或者《厂，房(仓库《。)的;？
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(三)公共】。场，所，。用房：改为：厂，房的;
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(四)其他】改变房？屋，用途的
！ 第？三十条 房屋安【全鉴定？机构鉴定为危险【房屋的应及时—通知房屋《安全管理部门房【。屋安：全，管理部门收到—鉴定机构出》具的鉴定报告后【2个工作《日内向相关当—事人发出危》险房：屋通知书房屋所【。有人或使用人应根据！提出的处理》意见及时进行处【理
】 第三十《一条 异《产毗连？危险：房屋的各所有人应按！照国家？关于异产《毗，连房屋管理规定共】同承担治理责任
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， 房屋《。装饰：装修应当保证房【屋的整？体，。性、抗震性和结构】。安全不？得影响毗连房屋【的使用安全》
【 第：三十二条 经—鉴定确认为危险【房，屋的：未，经房产管《理部门批准不—得买卖、交换、出】租、抵押
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： ：房屋买卖、交换【、出租、抵押后【因房屋安全产生【。争议的也可向鉴定】机构提出安全—。鉴定：委，托
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第三十三条【 物业管理企业对】擅自拆改《房屋结构、新设或】者扩展原有阳台等】影，响房屋安全的行【为应及时予以制止】并报告房《屋安全管理部门【
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