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《 第三章 治 理！
第》二十一条 房屋所】有人和使用人应接】受房屋？安，全管理部门的安全】检查
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与房屋—。安全：有直接利害关系的公！民，。、法人和其它组织有！权要：。求房屋所有权人、】使用人？或者其它责》任人采取安》全保护措施排除危险！
【 ，第二十二《条 严重损坏或【有险情的房屋应当】先修：缮，加固：达到居住和使—用安全标准后方可进！行装饰？装修
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整幢【危，险，房屋和己批准拆【迁的：房，屋不得装饰装—修
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第二十三】。条 装饰装修禁止下！列行为:
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(》一)拆除房》。屋的承重墙》、，梁、：板、柱或在承重墙体！上开挖？门洞;
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— (二)拆改非承】重结构扩《大原有门窗尺寸、移！动门窗位《置，或另建？门窗;？
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— (三《)拆除？连接阳台门窗墙【体，在悬挑？阳台挑梁部位—的墙：体挖洞;
】。。
(【四)：在悬挑楼梯的—承重墙上《挖洞：;
—。
(—五)增设房》屋分割结构增大【房度屋面《、楼地？。。面荷载;
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】 (六)在房屋顶】面，上擅：自加层？建房搭棚《;
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(七—)，扩展原有阳台新设阳！台;：
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(八)法律、！法规：、规章禁止》。。的其他？危及房屋结构—安全的？行为
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原有！房屋装饰装修拆【改房屋主体结构【。或承重结构或—明显加大房屋荷载】的房屋所有》人或：。使用：人必须向房屋所【在地的房屋安—全管理部门》提出书面申请经房】屋，安全鉴定机》构鉴定并经房屋【安全管理部》门批准后方可实施装！修
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第二》十四条 申》。请房屋装饰装修安】全，审批应提《交下列资料:
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— (一？。)房屋装《饰装修申请书—;，
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(二)】房屋所？有权证书或》房屋：租赁证和产权人同】意装修的书面意见;！。
】 (三)申请人】的法人资格证或居民！。身份：证;
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—(四)房屋的建筑竣！工图纸及有》关技术资料》。;
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【(五)装饰装修【设计方？案或施工图和—施工方案
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装饰装修！设计：方案应由原设计单】位或其他具有相应】资质的设计单位出】具
！ 临街房屋的【外，装修和房《屋加层还应提交规划！。部门的批准文件【。;变动房《屋主体结构的还【应提交房屋安全鉴定！报告
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第—二十五条 房—。屋安全管理部门应】自受理房屋装饰装】体申请之日起1【0日内？决定是否批准
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【第二十六《条 经批《准，实施的房《屋装修工程竣工后】申请人应《当书面申请房—屋安全管理》部门对？房屋装修后》的，结，。构安全进行验收经验！收合：格后方可投入使用
！
】 房屋安全管理【部门应当在接—到，申请书之日》起，5个：工作日内进》行，。验收
【
第二十—七，。条 公共《场所用房《(，车，站、宾馆《、饭店？、医院、学校、幼儿！。园，、商场、证》。券交易场《。所，、文化娱乐场所【、体育？场所等)使用—5年必须委托—房屋安全鉴定机构】进行房屋安全鉴定经！。。营管理单位或—个人凭鉴定》机构：出具的？房，屋安全鉴定报—告向：公安机关领取公【共场所安全合格【。证明
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第二十—。八条 发生自然灾害！或事故危《及房屋安全时房屋】所有人或使用人应及！时向鉴定机构委【托安全鉴定》
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，。 ， ，
在【建筑(构筑)物【密集区建《。设10层以上高层】建筑：。或附设地《下室的建设项目【建设单位应》在基础施工前向房】屋，安全：管理部？门申请备案同时【委托房？屋安全鉴定机构对】。。施工区周边房屋【。。安全实？施跟踪鉴定
【 ：
第二十九条！ 改变房屋用途有下！列情形？之一的必《须到房屋安》全管理部《门，办，理审批手续:
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(】一)住宅房》改为公？共场所用房的—;，
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(【二)办公用房改为公！共场所用《。房或者？厂房(仓库)—的;
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(三！)公：共场：。。所用房？改，为厂房的;
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(四【)其他改变房屋用】途的
！ 第：三十条 房屋安【全鉴定机构鉴定为危！险，房，屋的应及时通—知房屋安全管理部门！房屋：安全管理《部门：收到鉴定机构出具的！鉴，定报告后2个工作】日内向相关当事【人发出危险》房屋通？知，书房屋所有人或使用！人应根据提出—的处理意见及时进】行处：理
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？ ：第三十？一条 ？异，产毗连危险房屋的】各所有人应按照国】家关：。于异产毗连房—屋管理规定共同承】担治：。理责任
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【 房屋装饰装修【应当：保证房？屋的整？体性、抗《震，性和结构安全—不得：影，响毗：连房屋？的使用安全
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第三【十二条 《经鉴定确《。认为危险房屋的未经！房产管理部门—批准不得买卖、交】换、出？租、抵押
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】房屋买卖、交换、】出租、抵押》。后因房？屋安：全，产生争？议的也？可向鉴定机构—提出安全鉴定委【托
第三！十三条 物》业管理企《业对擅自拆改—房屋结？构、新设《或者扩展原有阳台】等影：响房屋安全的行【。为应：及，时予以制止并报告】。。房屋安全管理部【门
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