【 第四章 法！律责任 第】三十四条 房屋安】全鉴：定机构违反本办法有！下列情？。形之一？的由房产管》理部门责《。令其改？正造成？损失的应《承担赔？偿责任: —。 　　 【 ，(一)故意》将，非危险房屋鉴—定为危？险房屋的《; 　　【 ， (《。二)：因过：失，。将危险房屋》鉴定为非《。危险房屋并在有效】时，限内发？生事故造成损—失和不良后果的【;， 《　　 (【三)无正《当理由拒绝受—理委托？、拖延鉴《定时间造成事故【和不良后果的—。; ：。 ， 　　 【 (四)工作—人员：徇私舞弊《、索贿？受贿、滥《用职权的 】　　 房屋安！。。全鉴：定人：。员做出错误鉴定【的由房屋安全管理部！门责令改《正情节严《重对房屋《所有人、使用—人，造成经？济损失？的应当依法承—担赔偿责任;构成犯！罪的依法追究刑事】责任 】 第三《十五条 房屋所【有人违反本办—法有下？列情：。形，之一造成他人损失】的应承担排除危【险、赔偿损失的【责任: 【　　 ？ (一)发现】房屋损坏不及时维修！有险不查的; 【 　　 】 ，(二)经《鉴定机构《鉴，定为危险房》屋而未及时》采取有效《措施：排除：危险给他人造—成危害的 》 第】三十六条 违反本】办法有下《。列情形？之一造成损》失的应承担》。排，除危：险、赔偿损失的【责任 　　】 ： ， (：一)房屋所有人或使！用，人擅自改变房屋【。结构、构件、—设备和使用性质【任意拆？墙打洞或《对房：屋使：用不当的;》 　　 【 ： (二)房屋所有】人或：使用人？对，经鉴定机构鉴—定为危险《房屋：。拒绝采？取解危措施而继【续使用？的; 　【　 ： (三)行为】人在房屋附近—施工、堆物或—碰撞危？及房屋安全》而，。导致事？故的 》 ？ 第三十》七，条 异产毗连或共有！房屋经房屋鉴定【机构鉴定为》危险房？屋或：己查出险情一方【提出防范解危措施】另一方拒绝或拖延】而导致？事故：的由拒绝或拖延方承！担责任 】 第三》十八：条 违反本办法第】九条第二款、第二】十，二条、第二十—七条、第《二十八？条、：第二十？九条规定房屋安全管！理部门可责令房【屋所有人限期委托】鉴定危及使用人和】他人安全逾期—不委托？鉴定的房屋安全【管理部门指定房屋】安全：鉴定机构、加固机】构进行直接鉴定、】加固所产生的一切费！用由责任人承—担 — 第三十九【条 房屋所有人【。和使用人违反本办法！第二十三条》规定在装修过程中有！禁止行为之一的由房！屋安全管理部—门责令其停止施【工、恢复原状或【加固情节严重的【并处5？万元以？上，、，10万元以下罚款 ！ 第四！十，条 违反本办法第三！十二条规定》的其房屋买卖、交】换、出租、抵押【的合同无《效 ？ ， 《 ，第四十一《条 违反本办法第三！。。十四务、第三—十五条、第》三，。十六条、《第三十七条》规定造成《他人生命财产损失】、构成？犯罪的由《司法：。机，。关依法？。追究其刑事》责任 【 ？第四十二条 当事人！拒绝、阻碍、—。。刁难房屋安全管理】。部门：及其工作人员—执行公务的由公安】。机关依法给予治【安处罚以暴》力、威胁办法—阻碍执行公务—的依法追究其刑【事，责任 【 ，。第四十三条 当【事人对？房产管理《部门依？照本办法做》出，的行政行为不—服的可于接到处【理决定？书之日？起60日内向作【出决定？机关的上级》主管部门或同级【人民政府申请—。复议也？可依法向人》民法院提起》诉讼逾？。期不：申请复议不起诉又】不履行处理决—定的作出决定的【机关可申请》人民法院强制执行 ！ ，