《
【第二章？ 安全鉴《定
第五条 ！设立：房屋安全鉴》定和：房屋：加固机？构应：向平顶山市房—产管：理部门申报经初【审同：意后报省建设行【政主管部门审—批，
】第六条 房屋安全】鉴定机？构的主要职责是:】
：
】(一)接受房屋安】全，鉴定委托从事房屋】安全鉴定业务—;
— ，
(二)负】责承办房屋安全【纠纷的技术鉴—定;
—
(三)！受委托对投》入使用的房屋(含】厂房和公《共建：筑)：。的加固、加层、装】修改造方案》进行审定;》
！ (四？)参：与房屋损毁事—。故的调？查处理和抢险救灾;！
【。
， (？五)受委托对—遭受灾害侵》害的房屋损》坏程度及其》安全性能进行鉴定】
《
第七条 】房屋安全鉴》。定应有2名》以上鉴定《人员参加对特殊复杂！的鉴定项目鉴—定机构可另外聘【请有关专家或有【关部门参与鉴定
】
：
第八条】 房屋安全》鉴定人员从事房屋】安全鉴定《工作应？只备5年以上—建筑设计或施工经】验经省建设》行政主管部门组织岗！位，培训并取得房—屋安全？鉴定：。岗位证书
【
》第九：条 房？。屋所有？人、使用人、直接】利害关系《人对房屋安全有疑】问的：可以委？托房屋安《。全鉴定
》 ？
有—危险症状的房度必】须进行？房屋安全《鉴定
【
房屋所有！权人、使《用人委？托房屋安全鉴定应提！交下：列资料:
】
—。(一)房屋安全鉴定！委托：书;：
：
】(二)房《屋所有权证或—房屋租赁《证
？ 《
(三)【房屋所有人》或使用人《、法人？资格证或身份证【、产权人委托—。书;
！
(四)—房屋地？质、：设计：、施：工、：竣工、修缮、装饰】装修、改《。建、加？层，等有关？。技，术资料;
【
【(五)房屋》安全鉴定所》。需，要的其它资料—
》
房屋安全！鉴定机构自接到房】屋安全？鉴定委托《书之日起10—日内答复委托人是否！予以鉴？定
》
第十—条 房屋安全鉴【定工作应遵守下列】程序:？
，
：
(】一)受理委托—。;
！ (？二)初？始调查摸《清房：屋的历？史、建筑物环境搜集！有关技？术资料等;》
【
(三)—现场查勘、测试记】录房：屋的各种破》损数据和状况并绘制！草图及？。拍照等;《
？
(四！)整理技术资料进】行检测验算;—
！ ，(五)全面》分析论证定性—作出综合《判断提出处》理意见;
【。
《
(六)签发】鉴定报告
！
第十》。一条 房屋安全【鉴定：文，书应符合下列—要求:
》 ？。。 ，
(一—)鉴定人员签字【并注明职《称，和编号;
】。。
(二】)鉴定单位》负责人签字并—加，盖鉴：定机构？公章：;
！ (三)加—盖"房屋安全鉴定】专用章？"
—
第十》二条： "房屋安全鉴定】报告文本"和"房】屋安全鉴定专—用章"由《市房：屋，安全管理部门监制
！
第】十三条 房屋经现】场鉴定后1》5日内出具鉴定【文书特殊结构—、难度较大的一般】不超过3《0日
【
， ：第十四条 房屋【安全鉴定收费按【物价部门核准的标准！执行
—
？
： 房屋？安全鉴定以幢为鉴】定单位按《建筑面积进行计量
！
：
第十五条！ 尚未交付使—用的房屋和己经整幢！消失的房《屋不属于安》全鉴定范围
】
倒】塌的房屋因特殊情】况确需进行技术【分析的鉴定机—构应该受理鉴—定委托
！ ，。 第十六条 —。房屋安全《鉴定执行国家—建设部颁发》的危险房屋鉴定【标，准（JG《J125-9—9）和民用建—筑可靠性鉴定标准（！GB502》92-199—9）;评《定房屋完损等—级执行？国家建设部颁—发的房屋完损等【级，评定标准;对工【业建筑鉴定执行国】家，工业厂房可》靠性鉴？。定标准;对公共建筑！、高层建筑及—文物保护建筑的鉴】定还应参《照有关专业》技，术标准、规范、【规程
】 第十七》条 被鉴定为—危险：房屋的应分为以下四！类进：行处理:
】 ，。
《。 (一？)观察使用》适用于采取适当安全！措施：后尚能？短期：使用但需《。要继续观察的房屋】;
【
？ ，(二)处理》使用适用《。于采取加固》措施后可解除—危，险的：。。房屋;
》 ，
【。(三)停止使用适】用于无？修缮价值《暂不便拆《除又不危及相邻建】筑和影响他人安全的！房屋;
【
？
， ：(四)整体拆除适】用，于整幢危险且—已无修？缮价值需要立—即拆除的房屋
！
》第十：八条 房屋安全鉴定！报告是房《屋安全？鉴，定的技术依据和【申办危房改造、维】修、加固及房—屋安：。全纠纷处理的唯【一合法依《据
！ 申请人向规划】、计划？、拆：迁，等部门申请》旧房改造必须提交】。房屋安全鉴定—报告未提交房屋安全！鉴定报告的规划【、计划、拆迁—等部门不得办理有】关手续？
： ：
《 非房屋安全鉴定！机构出具的鉴定【资料无效
—。
》 第：十，九条： 房屋安全鉴定【报告、现场录相【带、照片资料—等均属房产》档案资料由专职【鉴定机构统一—编号保管有效期为1！年存档期不得少于2！年
第二！十条： 对鉴定《机构出具《的鉴定结论有异议】的可在收到》房屋安全鉴定报告】之日起20日内【申请鉴定机构另行指！派鉴定人员重新鉴定！;亦可？向其：他鉴定机构申请重】新鉴定申请》重新鉴定应另缴【鉴定费
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