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第》。二章 ？安全鉴定
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第五条 设立房屋！安全鉴定和房屋加】。固机构应《向平顶山市房产管】。理部门？申报经初审同意【后报省？建设行政主管—部门审？。批
【 第六条 房【。屋，安全鉴定《机构的主要》。。。职责是:
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(【一)接受房屋—安全鉴定委托从【事，房屋安全《鉴定业务《;
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(二)负【责承办？房屋安全纠》纷的技术鉴定—;
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》
(三)受委！托对投入使》用的房屋(》含厂房和公共建筑】)的加固、加层、】装，修改造方《案进行审定;
【
《
(四【)参与房屋损毁事故！的调查处理和抢险救！。。灾;：
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(！。五)受？委托对遭受灾—。害，侵害的？房屋损坏程度及【其安全性能进—行鉴定
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第七条 ！房屋安全鉴定应有】2名以上鉴》定人员？参加对特殊复杂的】鉴定项目《鉴定机构可》另外：聘，请有关专家或—有关部门参与鉴定
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— 第：八条 房屋安全鉴】定人员从事房—屋，安全：鉴定工作应只备5年！以上建筑设计或【施工：经验经？省建设？行政主管部门—组织岗位培》训并取？得房屋安全》鉴定岗？位证书
》
《 第九条 房【屋，所有人、使用人、】直接：利，害关：系人对房屋安—全有：疑，问的可以委托房屋安！全鉴定
》 ？
有危险】症状的房度必须进行！房屋安全鉴定—
： ？
房屋所】有权人、《。使用人委托房屋安全！鉴定应提交下列资】料:
《
(！一)房？屋安：全鉴定委托》书，;
！ (二)房屋所有！权证：或，。房屋租赁证
【 《
《(，三)房？。屋所有人或使—用人、法人资格证或！身份证、产权人委】托，。书;：
！ (四)房》屋地质？、设计、施工、竣工！、修：缮、装饰装修、改建！、加层等有关技【术资料;
】
《 (五)》房屋安全鉴定所需】要的其它资料—
】 房屋安全鉴定】机构自接到房屋安】全鉴定委托书—之日起1《0日：内，答复委托人是—否予以鉴《定
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，
》 ，第，十条 房屋安全鉴定！工作应遵守下列【程序:
【 ，。
(一【)受理委《托;
—
《 (二)初始【调查：摸清：房屋的历史、—。建筑物环境》搜集：有关技术资料—等，;
》
(三】)现：场查勘、测》试，。记录房屋的》各种破损数》。据和状况《并绘制草图及拍照】等;
—
《 (四)整理技】术资料进行检测验】算，;
！ (五)全面分析！论，证定性？作出综合判》断，提出：处理：意见;
《
， 《
： (六)签—。。发，鉴定报告
—。
第十一！条 房？屋安全鉴定文书应】符合下列《要求:
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【(一)鉴定》人员签字《并注明职称和—编号;
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(二)鉴】定单位负责人签字】并加盖？鉴定机？构公章？;
》。
—(，三)：加盖"房屋》安全鉴定《专用章"
》。
，
第十二！条 "房屋》安全：鉴定报告文本"和"！房屋安全鉴定专用章！"由市？房屋安全管理—部门监制
！
？第十三条 房屋经现！场鉴定后《15：日内出具《鉴定文？书特殊？结构、难度较大【的，一般不超《过3：0日
？
》 第十四条 房】。屋安全鉴定收费按】。物价部门核准的标准！执行
《。 ？
《 房屋安《全鉴定以幢为鉴定】单位按建筑面积进】行计量？
— ， 第：十五条 《尚未交付使用的【房屋和己经整—幢，消失的房屋不属于】安全鉴定范围
！
《
倒塌的房屋】因特：殊情况确需》进行：技术分析的鉴定机】构应该受理》鉴定委托《。
：
—第十六条 》房，屋安全鉴定》执行国家《建设部颁发的危险】房屋鉴定标准（JG！J125-99）和！民用建筑可靠—性鉴定标准》（GB50292-！1999《）;评定房屋—完损等？级，执行国家建设部【颁，发的房屋《完损等级评定—标准;对工业建【筑鉴定执行国—家工：业厂房可靠性—鉴定标准;对公共建！筑、高层建筑—及文物保护建筑的鉴！定还应参照有关专】业技术标《准，、规：范、规程
】。
《第十七条 》被鉴：定为危险房屋的【应分为以《下四类进行处—理:
】
(》一)观察使用适【用于采取适当安【全措施后尚》能短期？。。使，用但需要继续观察】的房屋;《
》
(—。二)处理使用适【用于采？取加固措施》后可解除《危险的房屋;
】 ：
(三】)停止使《。用适用于无》修缮价值暂不便【拆除又不《危及相邻建筑和【影响他人安全的房】屋;
！。
， (？四)：整体拆除适》用于整幢危》。险且已无修缮价值需！要立即拆除的房屋
！
【第十八？条 房屋安全鉴定报！告是房屋安全—鉴定的技术依据【和申办危房改造、维！修、加固及房屋安全！纠纷处理的唯—一合法依据》
【
？申，。请人向规划、计【划、拆迁等部门申请！旧房：改造必须提交房【屋安全鉴《定报告未提》交，。。房屋安全鉴定—报，。告，的规划、计划—、，拆迁：。等部门不《得办理有关手—续
？
— 非房屋安全【鉴定机构出》具的鉴？定资：料无效
—。
》。第十九条 房屋安】全鉴定报告、现场录！相带、照片》资料等均属房产档】。案资料？由专职鉴《。定机构统一编号【保，管有效期为》1年存档期不得【少于2年
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第二十条— 对鉴定机构—出具的鉴定结论【有异议的可》在收到房屋安—全鉴：定报告之日起20】日内申请《鉴定机构《另行：指派鉴定人员—重新鉴定;亦可【向其他？。鉴定机？构申请重新鉴定申】请重新鉴《定应另缴鉴定费【
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