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第二章 【安全鉴定
第！五条 ？设立房屋安全鉴定和！。房屋加固《机，构应向平顶山市房】。。产管理部《门申：报经初审同》意后报？省建设行政主管【部门审批
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？ 第？六条 房屋安全鉴定！机构的主要》职责是:《
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(》一)接受《。房屋安全鉴定—委，托从事？房屋：安全鉴定业务;【
！ (二)负责承【办房：屋安全纠纷的技术鉴！定;
《。 ，
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(三)—受委托？对投入使用的房屋】(含厂房和公共【建筑)的《加固、？加层、装修改造方案！进行审定《;
！ (四)参与房屋！损毁事故的调查处】。。理，和抢险救灾;
【。
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《(五)受委托对【遭受灾害《。侵害的房屋损坏【程度及其安全性能进！行鉴定
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第【七条 ？房屋安全《鉴定应有《2名以？上鉴定人《员参：加对特殊复杂—的鉴：定项目鉴定机构可】另外聘？请，有关专家或有—关部门参与》。鉴，定
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第八—条 房屋安全—鉴定：人员从事《房屋：安全鉴定工作应【只备5年以上建筑】。设，计或施工《经验经省建设行政主！管部门？组织岗位培训—并取得房《屋安全鉴定岗位证】书
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？ 第九条 房屋所！有，人、使用人、直接】利害关系人》对，房屋安全有》疑问的可以委—托房：屋安全鉴定
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【有危险症状》的房度必《须进行房屋安全鉴定！
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》 房屋所有权人、！使用人委《托，房屋安全鉴定应【。提交下列《资料:
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— (？一，。)房屋？安全鉴？定委托书;》
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《 (二)房屋【所有：权证或房屋》租赁证
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？。 (三)《房，屋所有人或》使，用人、法《人资格证或身—。份证、产权》人委托书;
【 《
(》四)房屋地质、【设计、施工、竣【工、修缮、装饰装修！、改建、加层等【有关技术资料—;
？ 《
(》五)：房，屋安全鉴定所需要的！其它资料《
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房屋！安全：鉴定机构自接—到房：屋安全鉴定委托【书，之日起？10日？内答：复委托人是否予以】鉴定
！ 第十条 房屋安全！鉴定：工作应遵守下列程】。序:
】
(》一)受理委托;
】
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》 (二)初始调【查摸清房屋》的历史、建筑物【环境搜集有》关技术资料等;【
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！(，三)现场《。查勘、测试记录房】屋的各种《破损数据和状—况并：绘，制草：图及拍照等;
！
【(四)整理技术资】料进行检测》。验算：;
《
(】五)全面分析论证定！性作出综合判断【提出处理《意见;
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(—六)签发鉴定—报告
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— 第十一条 房屋安！全鉴定文书》应符合？下列要求:》
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(》一)：鉴定：人员签字并注明职称！和编：。号;
《 ：
(二)！鉴定单位负责—人签字并加盖鉴【定机构公章;
！
【(三)加盖"房屋安！全鉴定专用章"【
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第》十，二条 "房屋安全】鉴定报告文》本"和"房屋安全鉴！定专用章"由市【房屋安全《管理部门监制—
【 第十？三条 房屋》经现场鉴定后15】日内出具鉴定文【书特殊结构、—难度较大的一般【不超过30日
【
第】十四：条 ：房屋安？全鉴定收费按物价】部门：核，准的标准执行
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房《屋安全鉴《定以幢为鉴定单【位按建筑面积—进行计量
【
第十五条！ 尚未？交付使用的房屋和】己经整幢《。消失：的房屋不属于—安全鉴定范围—
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倒塌的】房屋因特殊情况【确需进行技》术分：析的鉴定机构应该】受理鉴定《委托
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》第十：六条 房屋安全鉴】。。定执行国《家建设部颁发的【危险房屋《鉴定标准（J—GJ：125-99）和民！用建筑可靠性鉴定标！。准（GB《50：292-19—。99）;评定房屋完！损等级执《行国：。家建：设部颁发的房—屋完损等级》。评定：标准;对工业—建筑鉴定《执行国家工》业厂：。房可靠？性鉴定标《准;对公共建筑、高！层建筑及文物保护建！筑，的鉴定还应参照有关！专业技术标》准、规范、规—程
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》第十七？条 被鉴定为危险】房屋的应分为以【下四：类进行处理:—
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(》一，)观察使用》适用：于采取适《当，安全措施后》尚能短？期使用但需要—继续观？察的房屋;
！
(二】)处理使用适用于】采取：加固措施后可解除】危险的？房屋：;
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》(，三)停止使》用，适用于无修缮价【值暂不便《拆除又？。不危及相邻建—筑和影响他人—安全的？房屋;
】
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(《四)整体拆除—适用于整幢》危险且已无修缮价值！需要立即《拆除的房屋
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第十】八条 房屋安全鉴定！报告是？房屋安全《鉴定的技术依—据和申办危》房改造、维》修、加固及》房屋安全纠纷处【理的唯一合法—依据
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申》请人向规划》、计划、拆迁—等，部门申请《旧房改造必》须提交？房屋安？。全鉴定报告未提交】房屋安全《鉴定报告《的规划、计划、拆】迁等部门不得办理有！关手续
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》非房：屋安：全鉴：定机构出《具的鉴定资》料无效
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【第，十九条 房屋安【全鉴定报告、现场录！相带、照片资—料，等均属房产档案资】料由专职鉴》定机构？统一编？号，保管有效期为1年】存档期？不得少于2年—
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第二十》条， 对鉴定机构出【具的鉴定结论有异议！的可在收到》房屋安全鉴定报告】之日起20》日内申请鉴定—机构另行指派—鉴定人员重》。新鉴定;亦》可向其他《。。。。鉴定机构申请重新鉴！定申请重新鉴定应另！缴鉴定费
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