【
第》二章 安全》鉴定：。
第五条 】设立房屋《安全鉴定和房屋加固！机构应向平顶山【。市，。房产管理部门—申，。报经初审同意后【报，。省建设行政主管【。部门审？批
！。第六条 房屋安全鉴！定机构的主要职责是！:
！ (？一)接受《房屋安全鉴定委托】从事房屋安全—鉴定业务;
【
【 (二)负责—承办房？屋安全？纠纷的技《术鉴定;
—。
》
： (三)《受委托对投入使用】的房屋？(含：厂房和公共》。建筑)的加固、【。加层、装修改造【方案进行《审定;
【
《 (四)》参与房屋损毁—事故的调查处理和】抢险救灾;
【 《
(》五)受？委，托对遭受灾》害侵害的房屋损坏程！度，及，其安：全性能？进行鉴定《
？
第七【条 房屋安全—鉴，。定应有2《名以上鉴定》人员参加对特—殊复杂的鉴》定项目鉴定》机构可另外聘请有】关专家或《有关部门参与鉴定】
，
？
第八条【 房屋安《全鉴定人员从事房】屋安全？鉴定：。工作应只《备5年以上》建筑设计或施工经验！。经省建设行政主【管部门组《织岗位培训并取【得房屋安《全鉴定岗位证书【
：
第九条！ 房：屋所有人、》使用人、《直接：利，害关：系人对房屋安全【有疑问的可以委托房！屋安全鉴定
！
有危险！症状的？房度：必须进行房屋—安，全鉴定
《
！房，屋所：有权人、使用—人委托？房屋安全鉴定应提交！下，列资料？:
】
， (一)房—。屋安全？。鉴定委托书;
】 ：
(【二)房？屋所有权证或房屋】租赁：证
：
【。 (三)》房，屋，所有人或《使用：。。人、法？人资：格证或身份证、产】权人：委托书;《
》 ，。
(四)房】。。屋地：质、设计、》。施工、竣《工，、修缮？、装饰装修、改建】、，加层等有关技术【资料;
—
(】五)房屋安全鉴【定所需要的其它资料！
，
：。
— 房屋安全》鉴定：机构自接到》房屋安全鉴定委托书！之日：起10日内答复【委托人是否予以鉴】定
《
：
， 第十条》 房：。屋安全鉴定工—作应遵守下》列程序:
】 ，。 ，。
，。
(一)受【理委托;
》。
？
《 (二)》初始调查摸》清房屋的历史、建】。筑物：环境搜集《有关技术《资料等;
》
—
(《三，)现场查勘、测试记！录房屋的各种破损】数据：。和状况并绘制草图及！拍照：等;
？
！(四)整理技—术资料进行检测验算！;
？
(！五)全面分析论证】定，性，。作出综合判》断提出处理》意见;
《。
！(六)签发鉴定报告！
：
？
第十一条 】房屋安？。全鉴定？文书应符合下列要】求:
— ，
(一)】鉴定人员《。签，字并：注明职称和编号;】
，。
》
，
， (二)鉴—定单位负责》人签：字并加盖鉴》。定机构公章;
！ ，
？
(三)加盖"！。房，屋安全鉴《定，。专用章"
》
第十！二，条 "房屋》安全：。。。鉴定报告文本"【和"房屋《安全鉴定《专用章"由市房【屋安全管理部门监制！
】第十：三条 房《屋经现场《鉴定后15日内出具！鉴定文书特殊结构】、难度较大的一般】不超：过30日
【。
？ 第？。十，四条 房《屋安全鉴定收—费，按物价部门核准【。的标准执行
】 ，
房【屋安全鉴定以幢为】鉴定单位按建筑面积！进行计量
》
？
，。
第十五—条 尚未交付使【用的房屋和己经【整，幢消：。失的房？屋，不属于安全》鉴定范围
》
：
》 倒？塌的房屋因特殊【情况确需进行技术】分析的鉴定机构应】该受理鉴定委托
】
， ，
第十六】条 房屋安全—鉴定执？行国家建设部—颁发的危险房屋【鉴定标准《（JGJ125-9！9）和民用建筑可】靠，性鉴定？标准（G《B50292-19！99）;评》定房屋完损等级【执行国家建设部【颁发的房屋完—损等级评定标准;对！工业建？筑，鉴，。定执行国家工业厂】房可靠？性，鉴定标准;》对公共建《筑、高层《建筑及文《物保护？建筑的鉴定还应参】。照，有关专？业，技术：标准、？规范：、，。规程
—
？ ，第，十七条 被鉴定【。为危险房屋的—应分为以下四—类进行处理:
】
》。
(一)观察使！用适用于《采取适当安全—。措，。施后：尚能：短，期使用？但需要继续观察的房！屋;
《 《
： (？二)：处理使用适》用于采取《加固措施《后可解除《危险的房《屋;
】
： (三)》停止使用适用于无】修缮价值暂不便拆】除又不危及相—邻建筑和影响—。他人安全的房屋;】
【
(四)—整体拆除适用于整】幢危险？且已无修缮价值需要！立即拆除的》房屋
》
？ 第十八条 房屋！安全：。鉴定报告是房屋安全！鉴定的技术依据和申！办危房改造、维【修、加固及房—屋安全纠纷处理的】唯一合法依据—
！ 申请人《向规划、计划、拆】迁，等部：门申请？旧，房改造必须提—。交房：。屋安：全鉴定？报告未？提交房屋安全—鉴，定报：告的规划、》计划、？拆迁等部门》不，得办：理有关手续
【
【 非：房屋安全鉴》定，机构出？具的鉴定《资料无效
】
第》十九条 房屋安全鉴！定报告、现场录相带！、，照片资料等均属【房产：档案：资料由专职鉴定【机构统一编》号保管？有效期为1年存【档期不得少于—2年
】第二十？条 对鉴《定，机构出具的鉴—定结论有异议的可在！收到房屋《安全鉴定报告之日】起20日内申请【鉴，定机构？另行指？派鉴定人员》重新鉴定;亦可【向其他鉴定机—。构申请重新鉴定申请！重新鉴定应另缴【鉴，定费
《
