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第—二章 ？安全鉴定
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第五》条 设立《房屋安全鉴定和房】屋加固机构应向【平顶山市房产—管理部？门申报经《初审同意《后报省建设行政主管！部门审？批
？ ，。
第六条】 房屋安全鉴—定机构的《主要职责是》:
】
(一)接受】房屋安全鉴》定委托从事房—屋安全？鉴，。定业务;
【
— (：二)负责承办房【屋安全纠《纷的技？术鉴定？;
【
(三)受】委托对投《入使用的房屋(含厂！房，和，公共建筑)的加固、！加层、装修改造方】案进行审定;
】 ，
【(四)？参与房屋损毁事【故的调查处理和抢】。险救：灾;
！
， (五)受—委托对遭受灾—害侵害的房屋损【坏程度及其安全性】能进行鉴定
】
第七条】 房：屋安：全鉴定应有2名以】上鉴定人员参加对特！殊复杂的鉴定项目鉴！。定机构可另外聘【。请有关专家》或有关部门参与鉴定！
— ：第八条 房》屋安全鉴定人员从】事房屋安全》鉴定工？作应只备5》年以上建筑设计或施！工经验经省建设行政！主管部？门组织岗位培训并取！得房屋安全鉴定岗位！证书
？
，
第【九条 ？房屋所？有人、使用人—、直接利害关系【人对房屋安全有【疑问的可以委—托房屋安全鉴定
！。
— 有危险症状【的房度必须进行房】屋安全？鉴定
！
房屋所有权人！、使用人委托房【屋安全鉴《定应提交下列资【料:
【
(一)】房屋：安全鉴定委托书【;
【。
(二—)房屋？。所有权证或房屋【租赁证
】
《 (三)房屋所有人！或使：用人、法人资格证】或身份证、产—权人：委托书;
》
【 ， (四？)房屋地质、设计】、施：工、竣工、修—缮、：装饰装修、改建、加！层，等有关技术资—料;
！
(五》。)房：屋安全鉴定所需要的！其，它，资料
》
房屋！安全鉴定机构自接到！房屋安全鉴定—委托：书之日起10日内答！复委托？人是否予以鉴—定
】。 第十条 》房屋安全鉴定工【作应遵守《。下列程序:
【
【 (一？)受理委托;
！ ？
？ (二)初始调查摸！清房屋的历》史、建筑物》环境搜集《有关技术资料等;】
！。 (三)《现场查勘、》测试记录房屋的【各种破损数据—和状况并绘》制草图及拍照等【。;
：
—
： (四)整理技术资！料进行检测》验，算;
！
： (五)《全面分析论证—定性作出综合—判断：提出处理意见—;
》 ：
(六)签】发鉴定报告
【 ：
第》十一条 房屋安【全鉴：。定文书应《符合下列《要求:
】
：
(一)鉴定人！员签字并注明职称和！编，号，;
？。
(！二)鉴定《单位负责人签字【。并加盖鉴《定机构公《章;
《 ：
《 (三)加—盖，"房屋安全鉴定专】用章"
【
第十—二条 ？"房屋安《全，鉴定报告文本—。"和"房《屋安全鉴定专用章"！由市房屋安全管理部！门监制
】
： 第：十三条 房屋经【。现场：鉴，定后15日内出具鉴！定，文书特？殊结：构、难度较大—的一：般不：超过30日
【 ，
？ 第？十四条 房屋安【全鉴定？收费按？物价部门核》准的标准执行
！
》 房屋安全—鉴定：以幢为鉴定单位按建！筑面积进《行计量
】
第《。十五条 尚未交付使！。。用的房屋和》己经整幢消》失的房屋不属于安】全鉴定范围
—
？ ：。
《倒塌的房屋》因特殊情况确需【进行技术分》析，的鉴定？机，构应该受理鉴定【。委托
？
【第十六条 房屋【安全鉴定执行—国家建设部》颁发：的危险？房屋鉴定标准—（，JGJ125-9】9）和？民用建筑可靠—性，鉴定标准（G—B5：029？2-1999—），;评定房屋完—损，等级：执行国家建设—部颁发的房屋完损等！级评定标准》;对：工业建筑鉴定执行】国家工业厂房可靠性！鉴，定标准;对公共建筑！、高层建筑》及文物保护建筑的】鉴定还应参照有关】专业技术标准、【规范、规程
】 ，
？ 第：十七条？ 被鉴定《为危：险房：屋，的应分为以》下四类进《行处理:
！
《 (：一)观察使用适用】于采取适当》安全：措施后尚《能短：期使用但《需要继续观》察的房屋;
【
— (二)处理【使，用适用？于采取加固措—施后可？解，除危险的房屋;【
》。
《 (三)停止使用】适用于？无修缮价值》暂不便拆除又不危及！相，邻建：筑和影响他人—安全的房《屋;
！。
， (四)》整体拆除适用—于整幢危险且已无】修缮价值需要—。立即拆除的》房屋
【。
第十》八条 ？房屋：。安全鉴定《报告是房屋》。安全鉴定的技术依据！和申办危房改造【、维修、加固及房屋！。安全纠纷《处理的唯一合法依据！
《
《 申请人》向规划、计划、拆】迁等部？门申请旧房》。改，造必须提交》。房屋安全鉴》定报告未提交—房屋安全鉴》定报：告的规划、》计划、拆迁》。等部：门不得办理有—。关手续
《
《。
非—房屋：。安全鉴定《机，构出：具的鉴定资料无效】
《
第十九条】 房屋安全鉴—定，报，告，、现场？录相带、照片资【料等均属房产档【案资料由专职鉴定机！构统一编号保—管有效期为1年存档！。期不得？少于2年
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《第二十条 对鉴定机！构出具？的鉴定结《论有异议《的可在收到房屋【安全鉴定报告—之日起2《0日内申《请鉴定机构》另行指派鉴定人员重！新鉴定？;亦可向其他鉴定】机构申请重》新鉴：定，申请重新鉴定应另缴！鉴定费
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