】
第二》章 安全鉴定
！
第五条 设立房】。屋安全鉴定和房屋】加固机构应向—平顶：山市房？产管理部门》申报经初审同意【。。后，报省建设行政主【管部门审批
！
，
， ：第六条 房屋安全】鉴定机构的主要【职，责是:？
！ (一)接受—房屋安全鉴》定委托从事房屋【。安全鉴？定业务;
！
？ (二)负责承】办房屋安全纠纷的】技术鉴定《。;
》
《 (三)受委【托对投？。入使用的房屋(【含厂房？和公：共建筑)的加固【、加层、《装修改造方案进行审！。定，。;
》
—(四)参与房—屋损毁事故的—调查处理和抢险【救灾;
《
—
： (五)受委托对遭！受，灾害侵害的》房，屋损坏程度》及其安全性能进行】鉴定
《 ：
第七条 房！屋，安全鉴定应》。有2：名以上鉴《定人员参《加对特殊复杂的【鉴定：项，目鉴定机《构可另外聘请有关】专家或有关》部门参与鉴》定
【 第八条》 房屋安全》鉴定人员从事房屋安！全鉴定工作应只备】5年：以上建筑设计或【施工：。。经验经？省建：设行政主《管部门组织》岗位培训并取得房】屋安全鉴定岗位证】书，
《
第九条 】房屋所有人》、使用人、》直接利害关系人【对房屋安全》。有疑问的可以委【。托房：屋安全鉴定
】 ？
有危—。险症状的房度必【须进行房屋安—全鉴定
《
《。
》房屋所有权》。人，、使用人《委托房屋安全鉴【。定应提交《下列资料:
【
(！一)房屋安全鉴定委！托书;
】
(二)房！屋所有？权证或房屋租赁证
！
！。。。(三)房屋所有人或！使用人、法人资格证！或身份证、》产权：人委托书;
【。
】(四)房屋地质、】设计、施《。工、竣工、》修缮、装饰装—。修，、改建、加层等【有关技？术资料;
》
《
(五【。)房屋安全鉴定【所需要的其它—。资料
？
【。 房屋《安全鉴定机构自接】到房屋安全鉴定委托！书之日起10—。日内答复委托人【是否予以鉴定—
《
《。第十条 房屋安全鉴！定工作？应遵：守，下列程序:
—
】 (一)受》理委托;《
，
？
(二)！初始调查摸清房【屋，。的历史、《建筑物环境》搜集有？关技术资料等;
！ ： ：
(三)现场！查，勘、测试《记录房屋的各—种破损数据》和状况并绘制草图及！拍照等;
！
(四)】。整理技术资料进行】检测验算;
！
》 (五)全面—分析论证定性作【出综合？判，断提：出处理意见;—
《
(六】)，签发鉴定报告—
，
《
， 第十一条 【房屋安全鉴定文【书应符合下列要求:！
：
》
(《一)鉴定人员签【字并：注明：职，称和编号;
【
(！二)鉴定单》位负责人签》字并加盖鉴定—机构公章;
！
—(三)？加盖"？房屋安？全鉴定？。专用章"《
— ：第十：二条 "房屋安【全鉴定报告》文本"？和，"房：。。屋安全鉴定》专用章"由市房屋】安全：管理部门监制
！
第—十三条 房》屋经现？场鉴：定后1？5日内出《具鉴定文书特—殊结构、难》度较：大的一般不超—。过30日
【
第十四】条 房屋《安全：鉴定收费按物价部】。门核准的标准执【行
—
：
： 房屋安全鉴定以幢！为鉴：定单位按建筑面【积进：行计量
】。
第十五条 】尚未交付使用的【房屋和己经整幢消失！。的房屋不属于—安全鉴定《范围
！。
倒塌的房屋】因特殊情况确需进行！技，。术分析的鉴定—机构应该受理鉴定】。委托
！ 第十六条 —房屋安全鉴定—执行国家建设部【颁发的危险》房屋鉴定标准（【。J，GJ125-99）！和民用建筑可靠【性，。鉴定标准（G—B50292—-19？99）;评定—。房屋完损等》级执行？国家建设部颁发【的房屋完损等级【评定标？准;对工业建—筑鉴定执《行国家？工业厂房可靠性鉴】定标准？;对公共《建筑、高层建筑及】文物保护建筑的鉴定！还应参照有关专【业技术标准、规范、！规程
《 ：。
第十—。七条 被《鉴定为？危险：房屋的应分为以下】四类进行处理—:
！ ：(一)观《察使用适《用于采？取适当？安全措施后》尚能：。短期使用《但需：。要继：续观察的房屋—;
！ ：(二)处《理使用适用于—采取加？固措施后可》解除：。危险的房屋;
！ ：
(—三)停止《使用适用于无—修缮价值暂不便【拆除又不危及—相邻建筑和》影响：他，人安全的房屋;
！ ， ？
《(四)整体拆除适用！于整幢危险且已无修！缮价值需要》。立即拆除的房屋
！
—第十八条 房屋安】全鉴：定报告是房屋安【全鉴定？的技术依据和申办危！房改造？、维修、加固—及房屋安全纠纷处】。理的唯一合法—依据
！
： 申请？人向规划、计划、拆！迁等：部门：申请旧房改造必须】提交房屋安全鉴定】报告未提交房屋【安全鉴定报告的规】划、计划、拆—迁等部门《不得：办，。。理有关？手续
《 ？
《。 非房？屋安全鉴定机—构出具的鉴定—资，料无效
【
《第十：九条 房《屋安全？。鉴定报告、现场【录相带、照》片资料等均》属，房产档案资料由【专职鉴定机构统一】编号保？管，有效期为1年—存，档期不得少于—2年
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《。
第二十条》 对：鉴定机构出具的鉴】。定，结论有异议》的可在收到》房屋安全鉴定—报告之日起》20日内申请—鉴定机构另行—指派鉴定人员重【新鉴定;亦》可向其他鉴定机构】申请重新鉴》定申请？重新鉴定《应另缴鉴定费
【
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