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第二！章 安全鉴》定
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？第五条 设立房屋安！全鉴定和房屋—加固机构应向平顶】山市房产管》理部门申报经初审同！意后报省《。建设行政主管部【。门审批
【
第六条 】。房屋安全鉴定机构的！主要职责《是:
—
(一】)接受房屋安全鉴】。定委：托从事房屋安全鉴】定业务;
！
(二)负！责，承办房屋安全纠【纷，的技术鉴定;—
【。
？(三)受委》。托，对投：。入使用？的房：屋(含厂房和公共建！筑)的加固、—加层、装修改造【方案进行《审定;
！
(四)参】与房屋？损毁事故的调查处理！和抢：。险救：灾;
】
？ (五)受委托对遭！受灾害侵害》的房屋损坏程度及其！安全性？能进行？鉴定
？。
》 ， 第七条《 房屋？安全鉴定应有2【。名以上？鉴定人员参》加对特殊复杂—的鉴定项目鉴—定机构可另外聘【请有关专家或有关部！门，参与鉴？定
】 第：八条： 房屋安全鉴定人】员从事房屋安全鉴定！工，作应只备5》年，以上建筑设》。计或施？工经验经省建设行】政主管部门组—织岗位培《训并取得房屋安全鉴！定，岗位证书
】
第九条 房！屋所有人、使—用人、？直接利害关系人【对房屋安全有疑问】的，可以委托《房屋安全鉴定—
！ 有危险《症状的房度必须进】行房屋？安全鉴定
— ？
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房屋所有【权人、使用人委托房！。屋安全？鉴定应提交下—列资料:
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《
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(《一)房？屋安全鉴定》委托书;《
！ (二)房屋所有】权证或？房屋租赁证
！
》 (三)房》屋所有人或使用【人、法人资格证或】身份证？、产权人委托书【;
》
(四)！房，屋地质、设计、【施，工、竣工、修缮、装！饰装修、改建—、加层等有关技【术资料;
】
(五)！房屋安全鉴定—所，需，要的其它资料
【
？
—房屋安全《鉴定机？构自接到《房屋安全《鉴定委托书之日起1！0日内答《复委：托人是否予以—鉴定
》
第十条】 房屋安全》鉴定工作应》遵守：下列程序:
【
】(一)受《理委托;
！
(二)初！始调查？摸，清，房屋的历史、建筑物！环境搜？集有关技《术资料等;》
—
《(三)现场查—勘、测试记录房【屋的各种破损数据】和状况并绘制—草图及拍照等—;
》
(四)！。整理技？术资料进《行检测验算;
！
(】五，)全面分析论—证定性作《出，综合：判断提出《处，理意见;
》。。
： ， ，
《 (：六)签发《鉴定报告
》
第十！一条 房屋安全鉴定！文书应符合下列要】求:：
！ (一)鉴定—人员签字并注明职】称和编号;
【 ，
(】二)鉴定单位负责人！签字：并加盖鉴定机构【公章;
《。。
， ：
《 (三)加—盖"房屋安全鉴【定，专用章"
！
第《十，二条 "《房屋安全鉴定—报告文本"》和"房屋安全—鉴定专用章》"由：市房屋？安全管理《部门监制
》
《
第《。十三条 房》屋，。经现场鉴定》后15日《。内出具鉴定》文，书特：殊结构？、难度较大》的，一，。般，不超过30日
】
第【十四条 房屋安【全鉴定收费按物价】部门核准的标准执行！
？ ，
》。 房屋？安，全鉴定以幢为—鉴定单位按建—筑面积进行计—量
】 ，。第十五条 尚—未交付使用的房屋和！己经整幢消》失，的房屋？不，属于：。安全鉴？定范：围
！。。 倒塌《的房屋因《特殊情况《。确需进行技》术分析的鉴定—机构应该受理鉴【定委托
》
《 第十六条 【房屋安全《鉴定执行国》。家建：设部：颁发的？危险房屋鉴定标准（！JGJ12》5-99《），和民用建《筑可靠性鉴》定标：准（GB5》。0292《-1999）—;评定房屋》完损等级执行国【家建设部颁》。发的：房屋完损等》级评定标准;对工业！建筑鉴定执行国家工！业厂房可靠性鉴【定，标准;对公共—建，筑，、高层建《筑及文物《保，护，。建筑的鉴定》还应参？照有关专业技术标】。准、规范、规—程
《
第十【七条 被鉴》定为危险房屋的应】分为以下四》类进行处理:
】 ，
(一！。。。)观：察使用适用于采取】适当安全措施后尚】能短期使用但—需要：。。继续观？察的房屋;》
，
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： (二)处理使【用适用于采取加固措！施后可？。解除危险《的房屋;《
，
】 (三)停》。止，使用适？用于无修缮价—值暂不便拆除—又不危？。及相邻建筑》和影：响他人安全的—。房，屋;：
—
？ (四)整》体拆除适用于整幢】危险且已无》修缮：价值需要《立即拆除《的房屋
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： ，第十八条 》房屋安全鉴》。定报告是房》屋安全鉴定》的技术依据和申办】危，房改造、维修、【加固及房屋安全【纠纷处理的唯一【合法依？据
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申请人向【规划：。、计划、拆迁等部门！申请旧房改造—必须提？交，房屋安全鉴》定报告？未提交房屋安全鉴定！报告的规划》、计划、拆迁—等部门不得办理有】关手续
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？。 非房屋安》全鉴定机构出具的】。鉴定资料《无效
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第十】九条 房屋》安全鉴定《报告、现场录—。相带：、照片资料等均属房！产档案资《料由专职鉴定机构】统一编号保管—有效：期为：1年：存档期不《得少：于2年？
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第二十条》 对鉴定机构出具】的，鉴定结论有异—议的：可在收到房》屋安全鉴定》报告之日起20日内！申请鉴定机构另【行指派鉴定人员重新！鉴定;亦可向其他】鉴定机构申请—重新：鉴定申请重新鉴定】应另：缴，鉴定费
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