第四章 新区】开，发和旧？城改造 《。 第三十三条 【新区开发《和旧城？改造：必须编制控制性详】细规划 【 ？ 第三？十四条 新》区，开发应当按》照，国，家有关技《术规范结《合孝：感“：两型社会”建设需要！统，一规：划，。。、适当超前、—集，中成片建设 — ： 第三十《五，条 新建小区应当】配套完？善教：育医疗、文体设施】、商业零售、—金融：邮，政、物业管》理、市政《公用、人民防空【等基础？设施和公共设施【并按规定比》例配建保障性—住房 —第三十六条 城【市高层建筑、大型商！业设施、城市节点地！段应坚持平战结合、！合理利用的原则拓】展城市地下空间按】有关技术规》定设：置地：下，室满足停车和其他】相关要求并不—得随意更《改使用性质 —。 ， 第三十》七条 旧城改造要】坚，持标准、突出重【点、合理引导、【成片建？设并优？先改造以《下区：域 ？    （一）【城市重要市政基础】设，施和公共服务设【施建设需《要征收的区域—；  《   ？（二）城市重要节点！、重：要出入口需要改【造的区？域；  》   ？（三：），。容积率不高、—建筑密度不大、【设施简陋、》环境较差的区—域；     】（四）？绝大多数群众—强烈要求改造的区】域 第三十八！条 旧？城改造应注重保护】历史文化适当控制】人口与建《筑密度扩大绿—地面积合《理利用城市空—间注重改善》基，础设施和配套—。完善公共《服务设施提高城【市综：合，。功能 —