第？四，章 新区《开发：。和，旧城改造 —第三十三条 —新区开发和旧城改】造必须编制控制【性详细规划 — 第】三十四条 新区开发！应当按照国家—有关技术规范结【合孝感“两》型社会”建设需【。要统一规划、—适当超前、集中【成片建设 》 ： 第三十《五条 新建小区应当！配套完善教育医【疗、：文体设施、商业零售！、金融邮政、—物业管理、市政公用！、人民防空等基础设！施和公共设施—并按规定比例—配建保？障性住房《 ？ ，第三十六条 城【市高层建《。筑、大型商业设施、！城市节点地段应坚持！平战结合、合—理利用的原则—拓展城市《地下空间按》。有关技术规定设置】地下室满足停—。车和其他相》关要求并不得随意更！改使：用性质？ ，。 ， 第三十七条【 旧城改造》要坚持标准》、突出重点、合【理引：导、成片建设并优先！改造以下区域—     （一】），城市重要市政基础设！施和公共服》务设施建《设需要？征收的区域》；     【（二）？。城市重要节点—、重要出入口需要】改造的区域； 】    （三—）容积率不高、建筑！密度不？大、设施简陋—、环境较《差的：区域；  —   （《四）绝大多数群众强！烈要求？改造的？区，域 《 第：三十八？条 ：旧城改造应注重保护！历史：文化适当控制人【口与建筑密度扩大绿！。地面积合理利用【城市空？间注重改善基—础设施和配》套完善？公共服？务设施提《高城市综合功能【 《