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第【五章 建筑退—让
第三十一!条 建筑退让系指建!筑物:。后退地界《、城:。。市道:路、公路、铁—路、山体、河渠、】绿带以及市政管线的!行为
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第三十【二条 沿地界的【建筑物其离界距离按!附录3所《列标准控《制如离界距》离小于消《防间距时应按消【防间距的规定执【行
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, 界外是》公共绿地的》各类建?筑的最小离界距【离按非?居住建筑的》离界距?离控制
【。
《。 地下《建筑物的离界距离】不小于地下建筑物深!度(自室《外地面至地下建【。筑物底板《的,底部的距《离,)的:。0.7?倍且不得小于3米】并应符合《有关规范、规定【要求
! 第:三十三条 沿城市道!路两:侧的建筑《物其退让道路规划】红线的距离按附录】4所列标准控制
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(一)建筑—退让:道路规划红线距离按!。建筑物临《道,一侧最突出部—位水平?投影最外线与—道路红线《的距离控制》
《。(二)高层建筑【裙房退让道路—规划红?线距离?按不小于主体建筑】。退让道?路规划红线》。距离的2/3进行控!制
】
(三)道路】交叉口?处不小于《。附录:4指标的1.—2倍如城市道—路两侧有城市绿化带!则,建筑退后距离以绿】。线为界线
【
(四》。。)除满足上述规定外!同时还应符合—有关规定
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第三十四【条 新?建影剧院、游乐场、!体育:馆、展览馆、大型】商场等有大》量人:流、车流集散的建】。筑物其退让道路规划!红线的距离应满足】停车、回《车,、绿化和人流—集散的?。要求:具,体由市城市规划【行政主管部》。门核定但不得小于1!5米
】第三十五条》 地:界的:围墙后退道路—红线应不小于0.5!米大门后退道路【红线不?小于3米
】 ,
建筑物的【基础、台阶、阳【台、雨?蓬、挑檐、》散水等均不得占用建!筑物退让道》路红线的《距离
第!三十六条 城市规】划区范?围内的公路规—划红线两侧应划【定,隔离带其宽度—规定如下 —
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(一《)国道、《城市快速路两侧各】50米
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(二)省道—两侧各20米 【
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(?三)县以下公路两侧!各10米 》
第三十】七条 ?沿,铁路两侧的建—。筑工程应符合—以下规定
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(?一)铁路干线两【侧,的建筑工程与—相邻轨道中心—线的距离不得小【于30米;铁路【支线、专用线两【侧的建?。筑工程与《相邻轨道中心—线的距离不得—小于:15米铁路》两侧的?围墙与相邻》。轨道中心线的距离不!得小于10米—。围墙高度不》。得大于3米》铁路两侧建》筑工程、围墙与铁】路,路基坡脚的》距离:不得小于5米
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(二【)铁路两《侧的高层建筑、高】大构:筑,物(水塔、烟—囱等)?、,危险:品仓库和《厂房与?相邻轨道中心线的距!离须经铁《路主管部《门审核后确定
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(三)在铁路道!口附近进行建—设的须符合铁路【道口管理的有关【规,。定
【。第三:十八条 在电力【线路保护区内不【得新建建筑物—、,构筑物
【
(一—)架:空电力线保》护区范?围规定?如下
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1.城市非建【成区架?。空电力线路保护区】的范围为
!
1《-10千伏距外【侧导线5《米 ?
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,
3》5-110》千伏:距外侧导线10米 !
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154-【330千《伏距外侧导线15】米
【
550千伏【距外侧导线20米】
2!.城市?人口密集地区架空】电力线路保护区【。的宽度具《体标准由城市规划】。行政主?。。。管部门会同电—力管理部门确—定
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(二)电】力电缆线路保护【区为电缆沟外不【小于:0.:75米的区域 【 ,
第》三,。十九条 建筑退让除!符合本规定外应同】时,满足消防《。、防汛、《交通、文物保—护、:环保等方面的要求 !
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