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】 ，第四章 建筑—间距
第十三！。。条 建筑间》距系指？两栋建筑物或构筑物！外墙面之间的—水平：距离在计算坡屋面】建筑间距时应视坡】屋面坡度大》小由：城市规？划行政主管》部门确定《
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—第十四条 本规定所！定的建筑间距标准为！建筑规划管》理的最低标》准建筑间距符合本】规定但小于建筑防】火间距时须》按消防管理的—有关规定执行—
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《第，十五条 多层及多层！以下居住建筑间距】根据其朝向与正南】正北的夹《角不同采用不得小】于表2规定的建筑间！距，系数：
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表2建筑间】。距系：数一览表《
！ 建筑朝向与正南夹！角0≤a≤30【30
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新建【区1.25h1.】。05h？1.1？h
】
老城》。区，1.：0h0.8》h0.9h
】
— 注①a为》建，筑，朝向与正南(正北)！。方向的夹角
【
】②h为南侧》建(构)筑》物的：遮档高度
！。
第十六条【。 本规定《所称老？城区是？指程平路以南漯宝】铁路以北东》环路以西、凌云路】以东区域新建区系指！老城区之外规—划区之内的》城，市建设区域》
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第十七条 ！多层及多层以下居】住建筑垂直布置时】
【
(一)南北向！的间距系数不小【于0.8并不得【小于8米；》
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(！。二)东西《向的间距系数不小于！0.：6(以最高建筑高度！计，算，)并不得小》。于8米？；
—
(三【。)垂直布置的—居住建筑山墙宽【度大于？15米的其间距系数！按平行布置控制
！
—第十八条 多层及】多层以下居》。住建筑既《非平行也非》垂直布置时其最【窄处建筑间距根据两！幢建筑的夹角—不同采用不得小于】以下规？定的：建筑：间距：系数
】
(》一)当？两幢建筑的夹角小于！或等于30时最窄处！间距按？平行布置要求控制；！
【
(《二)当两幢建筑的夹！。角大：于30小于或等【于，60时其最窄处【间，。距系数老城》区不小于0.8【新城区不小于0.】9；
】
《(三)？。当两幢建筑的夹角大！于60？时其最窄《。处间距按《垂直布？置控：制
【。 第十《九条 多层居住建筑！的山墙间距》系数(？以较高建筑高度计】算)不小《于0.4,并—。且间距不少于8米低！层居住？建筑的山墙间—距不小于6米若在山！墙开：辟窗洞则其间距【系数(以较高—建，筑高度计算》)不小于0.7山】墙间距应同时满足】消防间距和》防灾安全《通道要？求
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： 第二十条 多层！点式居住建筑—东(西)侧有居室】窗户的其与相邻居住！建筑：东，西间的间距系数【按东西？朝，向平行？布，置控：制
】 ，。第，二十一条 低层【居住建筑与北侧多层！。居住建筑的间距【不，小于9米低层居【住建筑的间》距不得小于6米
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第】二十二条 高层居住！建筑与高、》多、低层《居，住建筑的间》。距
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(一)平行】布置的间距
】
【。1.南北向布—置南：侧高层不超过60】米时,间距》。系数应不《小于0.《8并且间距不得小于！25米当南侧—高层建筑高度—超过60米时高【度每增？加3米间距增—加1米
《
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》 ，2.：若，。北，侧为高？层南侧为多》、低：层，居住建筑时其—间距：按多、低层》居住建筑间距控制但！不得小于9米
【
？ ：
《3.当南侧为单【幢高：层且与北侧居住【建筑平面有错位在】建筑朝向方》向重叠宽度小于【。或等于？6米时间距可按本】条款1？规定执行但不得小】于13米
【
4】.东西向布置时间】距系数(以》较高：建筑高度计算)【不小于0.7且不得！小于20米较—高建筑高度超过【60米时高度—每增加4米间距增加！1米：
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5》.当高层《居住建筑《为，板式建筑时其间距按！。第十八条有关规定执！行
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《
(二)垂！直布置的间距系数(！以，较高建筑高》度计算)不小—于0.5并且—间距不得《。小于13米较高【建筑：。的高度超过60【米时高度每》增加3？米间距增加1米【
【
： ，(三)山墙间距不】小于13米
【
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(四)非【平行也非垂直布【。置，东西：。向布：置时其间距系数(以！较高建？筑高度计算)不小】于0.6《南北向布置时—其间距？系数(以较高建筑】高度计算)不小于0！.9且？不得小于13米【
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？
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第二十—三条 医院病房楼、！休(疗)养院住【宿楼：、托儿所、幼儿园和！。。学校教学楼在—相邻建筑《北侧或东西侧时【,其间距系数为同】。型布置方式》居住建筑间距系数】的，1.：2，倍并须同《时满足？各专业规范》要求：。所增间？距由本？条所列非居》住，建筑：退让
《
第二】十四条？ 非居住建》。筑(第二十》八条所列非》居住建筑除外)主要！朝向的间距系数较】同型布置方式时居住！建筑间距系数减【少，10：％并须同时满足各专！业规范要求
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》 第二十五—条 非居住建筑间距！与居住？。建筑的间《距(第二十六—条所列非居住—建，筑除外？)按下列要求执【行
【
(一)非居！住建筑位于》居住建筑南》侧或东？西侧的其间距—按居住建筑规定控】制
【
(》二)非居住建筑位】。于，居住建筑北侧的其】间距按非居》住建筑规定控制
！
(！三)：非居：住建筑的《山墙：间，距按居住建》筑规定控制》
》
第二十六【条 多？层及：。多层以下居住建筑】下部有商店或其他】非，居，住，用房：的其间距计算不【得扣除非居住—用房高？度
？
》。 第二？十七条 《当相邻？建筑所处场地有【地形高差《地形为阳《坡，时其建筑间距为【。南侧建筑高》度减去？地形相？对高差；其余坡【度，方向和布置方—式的：建筑间？。距均应将地形相对】高差加入处于较高位！置的建筑《物的高度按前述【有关条款执行
！
第二【十八条 下列—建筑被遮挡阳光时其！。建筑间距系》数由城市规划行政】主管部？门按规划要求—确定
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(一)—二层或二《层以下的办公楼、】集体宿舍、招—待，所、旅馆等建筑
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(》。二)商？业、服务《业、影剧院、公【用设施等《。建筑
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》 (三？)与：遮挡阳光的》建筑属于同一—单位的办公楼—、集体宿舍》、招待所、》旅馆等建筑
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》 第二十《九条 新建》、改建、扩建建设与！违法建设相邻时【新建、改建、扩建】建设的间《距按本规定间距【退让不？受违：法建设现状退让间距！。不足的限制》
第三十！条 建筑间》距除符合本章—规定外应同时符合消！防、抗震、卫生【、环保、工程—管线和？建筑保护等方面的】要求
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