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】 第？四章 建筑间距
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第十》三条 建《筑间距？系指两栋建筑—物或构？筑物外？墙面之间的水平距离！在计算坡屋》面建筑间距时应视坡！屋，面坡：度大小由城市—规划行政《主管部门确》。定
【 第十四条 本】。规定所定的建筑【间距标准为》建筑规划管》理的最？低标准建《筑，间距符合本规定但小！于建筑防《火间距时须》按，消防管理的有关规定！执行
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》 第十五条 多层！及多层以下居住建筑！间，距根据其朝向与正】南正北的夹》角不同？采用不得《小于表2规》定的：建筑间距系数
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《表2建？筑，。间距系数一览表
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建筑》朝向与正南夹角【0，≤，。a≤3030
【
： ：。
：
新建区1【.25h1.05】h1.1h
【
】老城区1.》0h0.8h—0.9h
— ？
注①【a为建？筑朝向与正南(【正北)方向》的夹角
《
《
》②h为南《侧建(构)筑物【的，遮档高度
】。。
第十六条】 本规定所称—老城区是指程平路】以南漯宝铁》路以：北，东环路？以西、凌云路以东】区，域新建区系指老城】区之外规划区—之内的城《。市建设区域
【
—第十七条《。 多层及多层以下】居住建筑垂直布置】时
【
(一)【南北向？的间距系数》不小于0.8并不得！。小于：8米；
【
—(二)东西向—。。的间距？系数不小于0.6(！以最：高建筑高度计算)】并不：得小于8米；
！ ：
？ (三《)垂：直布置的居》住建筑山墙》宽度大于《。。15米？的其间距系数—按平行布置控制
】
第十！八条 多层及—多层以？。下居：住建：筑既非平行》。也非垂直布置时其最！窄处建筑间》距根据两幢建筑的夹！角不同采《用不得小于以下【规定：的，建筑间距系数
】 ：
》 (一)当两幢建】筑的夹角小于或等于！30时？最窄处间距》按平行布置要求【控制；
》 《
(》二，)当两幢建筑的夹】。角大于30小于或】等于60时其最窄处！间距系数老城区不】。小于0.8新城【区不小于0.—9；
？
—
？(三)当两幢—建筑的夹角大于60！时其最？窄处：间距按垂直布置控制！
【 第十？。九条 多层》居住建？筑的山？墙间距系数》(以较高建筑高度】计算)不小》于0.4《,并且间距不少【于8米低《层居住建《筑的山墙间距不小于！6米若在山墙开辟】窗洞则其间距—系数(以较高建【。筑高度计算)—不小于0.7山墙间！距，应同时满足》消，防间距？和防灾安全通道要求！
》
第二十条【 ，多层点式居住建筑】东(西)侧有居室】窗户的其与相邻居住！建筑东西间》的，间距系数按东—。西，朝向平？行布置控制
！
第二十一】条 低层《居住建筑与》北侧多层居住建筑的！间距不小《于9米低《层居住？建筑：的间：距不得小《于6米
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第二十二【条 高层居住建筑与！高、多、低层居住】建筑的间距
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(】一)：平行：布置的间距
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》
1.南【北向布置南侧—高层不超《。过60米时,间【距系数应不》小，于0.？8并且间距不得小】于25米当南侧高】层建筑高度超—过6：0米时高度每增加】3米：间，距增加1《米，。
—。
2.—若北侧？为高层？南侧：。为多、低层居住建筑！。时其间距按多、低层！居住建筑间距控制但！不得小于9米
【
】 3.当南侧为单幢！高层且与北侧—居住建？。筑平面有错位在建】。筑朝向方向重叠宽】度小于或等于6【米时间距可按本条】款，1规定执行但不得小！于13米《
》
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4.》。东西向布置时—间距系数《(以较高建筑高【度计算)不小—于，0.7且不》得小于20米—较高建筑高度超过6！0米时高《度每：增，。加4米间距增加1】米
《 ：
？。。 5.当高—层居住建筑》为板式建《筑，时其间？距按第十《八条：有关：规定执行
】
(二)！垂直布置的间距【系数(以较高建筑高！度计算)不小于0】。.5并且间》距不得小于13米】较高建筑《的高度超《过，。60米时高度—每增加3《。米间距增《加1米
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— (三)山墙间距】不小于13米
】
(！四)非？平行也非垂直布置】东西向布置》时其间？距系数(《以较高建筑》高度计算)不小于0！.6南北向》布置时其《间，距系数？(以较高《建筑高度计算)不】小于0.9且—不得小于13米【
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《
？第，二十三条《 医院病房楼、休(！。疗)养院住宿楼、】托儿：所、幼儿园和学校教！学楼在相《邻建：筑北侧或东》。西侧时,其》间距系数为同型【布置方式居》住建筑？间距系？数的1.《。2倍：并须同时满》足各专？业规范要《求所增间距》由本：条所列非居住建筑退！让
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【第二十四条 —非居住建筑(第【二十八条所列非【居住：建筑：除，外)：主要朝向的间距【系数较？同型布置方式时居住！建筑间？。距系数？减少10《。％并须？同时满足《各专业规范》要求
！ 第二十《五条 非居住建筑】。间距与居住》建，筑的间距(第二【十六条所列非居住建！筑除外)按下列要】。求执行
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(一！)非居住建筑位【。于居住建筑》南侧或东《西侧的？其间距按居住—建筑规定《控制：
【
？(二)非《居住建筑位于居【住建筑北侧的其间距！按非居？住，建筑规定控制
！
(】三，)非居？住，建，筑的山墙间距—。按居住建筑规定控】制
！第二十六条 —多层：及多层以下》居住建筑下》部有商？店或其？他非：。居住用房《的其：间距：计算不得扣》除非居住用房高度】
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《
第二十七条】 ，当相邻建筑所处【场地有地形》高差地形为阳坡时其！。。建筑：。间距为南侧建筑【。高度减去地形—相对高差；其—余坡度方向》和布置方式的建筑】。间距均应将地形相对！高差加入处于较【高位置的《建筑物的高度—按前述？有关条款执行
！
第二【十八条 《。下列：建筑被遮挡阳—光时其建筑》。间距系数由城市规划！行政主管《。。部门按规划要求确定！
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】(一)二《层或二层以下的办】公楼、集体宿舍、】招待所、旅》。馆等建筑
》
】 (：二)商业、服—务业、影剧》院、公用《设施等建筑
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： ：
(三)】与遮挡？阳光的建《。筑属于同一单位的办！公楼、？集体宿？舍、招待所》、旅馆等建筑
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《第，。二十：。九条 新建、—改建、扩建建设【与违法？建设相邻时新建【、，改建、扩《建建设的间距按本】规定间距退让—。不受违？法建设现《状退让间距不足的限！制，
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第三十—条 ：建筑间距除符合本章！规定外应同时符合】消防、抗震、—卫生、环保、—工程管线和建—筑保护等方面—的要求
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