！。 第三章 拆【。迁，补偿与安置》 ， 第二十七【条 拆迁人应当【按照本？条例的规《定对被？拆迁人给予补偿 】     拆除违章！建筑和超过批准【期限的临时建—筑不：。予补偿相关当事人应！当在搬迁期限内自行！拆除逾期《不拆除的由》。拆迁人拆除以料抵】工   》  拆除未超—过批准期限的—临时建筑按照临时建！。筑工：程造价结合其剩【余期限由房地—产估价机《构评定？出补偿？金额由拆迁人对房】屋所有人给》予补偿 》    拆除市房屋！产权：管，理部门发放的临时产！权证照的房屋按房】屋的：重置价格结合成【新给予补偿 【第，二十：八条 拆迁补偿【。。方式可以《实行货币《。补偿也可以》实行房屋《。产权调换除本条例第！三十四条《规定的外被》拆迁人可以选择拆】迁，补偿方式 —第二十九《条 货币补偿—的金额由房地产估】价机构按照国家和】省房屋拆《迁补偿估价的—规定依据被拆迁房】屋，所处的区位、—房，屋所有权证所注【明的建筑面积、【用途、房屋》的结构和成新—等因素以房地产【。市场评估价格确定】 第三十》条 估价《机，构估价时应当遵守估！价规：范做：到，公开、公《平、公正   】  估价机构应当在！拆迁公告发布后3】日内将评估》。结果以及《评估依？据和程序向被拆迁人！予以：公示公？示时间为10—日     拆迁！当事人对评估结果】有异议时可以—在评估结果公—示结束前申请房地产！估价技术鉴定委员会！对估价？结果进？行鉴定房地产估【价技：。术鉴定委员会应【当在：5日内将鉴定结果】告知拆迁当事—人估价结果以鉴定结！论为准 《。     房—地产：估价鉴？定费由申请人—承担 《第三十一条 —本条例所称的房【。屋产权调换》是指拆迁人》依据建设规划—和原房的《用途为被拆迁人就】地或：者易：地，。提供安置用房偿还给！被拆迁人的一种补】偿方式   【  ：。实行房屋产权调换】的拆迁人与被拆迁人！应当按照《货币：补偿金额和经估【价，机构评定的所—调换房屋的市—场价格结《算差价 《     拆迁人】应当在拆迁补偿安置！协议订立前》。将准备？进行产？权调换？。的房屋的位置、面积！以及进户时间、搬】迁过渡？方式等予以公布 】 第三十二条— 拆迁？人对实行《产权调换的住宅【房屋的被拆》迁，人提供的安置用房】必须符合国家—、，省规定的建筑设【计规范和质量标【准 第三十—三条 拆《迁人应？当按：照先：安置后销售的原则】对实行产权》调换的被《拆迁人给予安置 ！ ， ，  被拆迁》人非住宅房屋安置】位置应当根据—原，房屋的区位因素【予以确定 第【三十四条 拆—迁租赁房屋被拆【迁人与房屋承租人】解除租？赁关系的或者—被拆迁人对房屋承租！人进：行，安置的拆迁人对【被拆迁人给予补偿 ！     被—拆迁人与《房屋承租人对解除】租赁关系达不成【协议的？拆，迁，人应当对被拆迁人实！行房屋产权调—换产权调换的房屋由！。原，房屋：承租人？承租被拆《迁人应当《与原房屋承租人【重新订立《房屋租赁合同 【 第三十五》条， 拆迁？人应当？。。对被拆迁《人或者房屋承租人】支付搬？迁补助费    ！ 被拆迁人》选，。择货币补《偿的由拆迁人发给】一次性搬迁补助费；！选择房屋产权调换的！。由拆迁？人发给两次搬迁补】助费 《第三十六条 —拆迁人应当对选【择房屋产权》调换的住宅房屋以】及办公性质的—非住宅房《屋的被拆《迁人或者《房屋承租人支付临时！安置：补助：费临时安置补助【费从拆迁《房屋：搬迁验收之日起至】进户止？。按月依照原房屋建】筑面积计发 —     拆迁人】为被：拆迁人或者房屋承】租人提供周转房的不！。支付临时安置补【。助费 第三—十七条 《因拆迁非《住宅房屋《造成停？产、停？业的拆迁人应—当对：被拆迁人或者房屋】承租人？给予一次性停产【、停业补助》费 ？第三十八条》 搬迁补费、临时安！置补助？费依照？上年度相关劳务【价格：水平和相《关房屋租赁价—格水：平结合过渡期限确定！；停产、停》业补助费依照上年】度月：平均应纳税所得【额和实际职工平均工！资结：合过渡期限确定个】体经营户的实际【职工平均《。工资以在劳动—部门登记备案的【。。情况为准 》     上述三】项费用应当根据本市！年，度，经济发？展情况逐《年进行调整》 第三十》九条 拆迁》人，应当保证被拆迁人产！权调换房屋的进户】时间住宅《房屋：的进户时间18个】月非住？宅房屋？的进户时《间20个《月超过进户时限拆】迁人应当从》超，过时限之日起—增加1倍付给—。。被拆迁人临迁—安置：补助费或者》停产、停业补—助费 第四十【条 拆除原房屋的】附属设？施由拆迁人给予适】当的补偿具体补偿】项目和？标准：由市人民《政府制定公布实施】 第四《。十一条？ 市人民政府可【以根据当地》。实际情？况制定？被拆迁房屋》评估价格的最—低限价被拆迁—房屋的？评估价？格低于最低限—价，的拆迁人应当按最低！限价对被拆迁人【给予：货币补偿 》 ，   ？ 拆迁特困户和已】丧失劳？。动能力、没有生活】来源的？。残疾人的《房屋凭有关》部门的？证件由拆《迁，人给予照顾照顾标】准由市人民政—府制定公布实施 ！第四十二条 拆迁】产，权不明确《。的房屋拆迁》人应当提出补—偿安置方案报—房，屋拆迁管理》部门审核同意后实】施拆迁？拆迁前拆《迁人：应当：就被拆房屋的有关】事，。项向公证机关办【理证据？保全 《第四十三条 —拆迁设有抵押—权的房？屋依照国家有关担】保的：法律执行 —