！ 第二章》 拆迁管理 【 第？九条 任《何单位因建设—项，目需拆迁房屋必【须向房屋拆迁管理】部门提出申请—取得房屋拆迁—许可证后方》可，实施拆迁申请—领取房屋拆迁许可】证时应当《向房：屋拆迁管《理部门提《交下：列资料 》 ，   （一）建【设，项目批准《文件； 》    （二）【建，设用地规划手—续；  》   ？（三）国有土地使用！权，批准文件； —   ？  （四）拆迁计】划和拆迁补偿—、安置方案  】   拆迁人在领】取房屋拆迁许—可证前应《当根据由省建设行】政主管部《门审定的评估机【构（以下简称评估机！构）的评估结果将】拆迁补？偿，安，置资金足额存储到房！。屋拆迁管《理部门指定》。的银行帐户由房屋】拆迁管理部门对【该资金的使用情【况进行审查、—监督     房！屋拆迁管理部门自收！到拆迁申请之日起3！0日内对申请事项进！。行审：查；对？符合条件的发—放房屋拆《迁许可证《 ：。第十条 房屋拆迁】管理部？门在发放房屋—拆迁许可证的同【时应当向拆迁范围】内的被拆迁人—发布房屋拆迁—公告公布拆迁人、拆！迁，承办人、估》价机：构、拆迁范》。围、拆迁期限等【事宜 《    拆迁人、】拆迁承？。办人应当在拆迁【现场做好拆迁—。动员和法规宣传及有！关事项咨询等工作；！估价机构应当做好估！价事项的解释—工作 《第十一条 拆迁范】围确：定后拆迁《范围内？暂停办？理下列手续  】   （一）新建】。、，扩建、翻建、改【建房屋；   】  （二）改变房】屋和：土地：用，途；    【 （三）《租赁房？屋    — 房屋？拆迁管理部门应当】就前款？所列事项书面通知】有关部门《暂停：办理相关《手续暂停办理—的书面通知应—当载明暂停办理期限！暂停办理期限最长】不得超？过1年拆迁人需【要，延长暂？停办理期限的必须】在暂停办《理期限届满》前20日内提出经】房，屋拆迁？管理部门批准延【长暂停办理期限不得！超过6个月 — 第十二条 拆【。迁人可以自》行拆迁也可以委【托具有拆迁》资质的单位》实施：拆迁 《    自》行拆：迁的：拆迁人必须具—备省建设《行政主？管部门发放的房屋拆！迁，资格证书    ！ 委：托拆：迁，的拆：迁人与？。拆迁承办人应当【将双方订立的拆迁委！托承办？合同报房屋拆—迁管：理部门备案 — ，  ：  房屋拆迁—管理部门不得作为】拆迁人不得接受【拆，迁委托？ 第十三条— 拆迁人应当—。与，被拆迁人依照—本条例？的规定就拆迁补偿】、安置等《事宜签订拆迁补偿】安置协议实行货【币补偿的《协，议应当明确》补偿金额、付—款方：式，、付款期《限、搬迁期限和违】约责任？以及当？事人认为需要订立的！其他条款；实行房】屋产权调换的双方】还，应当就安置房屋的】。位置、面积、差价】、进户？。时间、搬迁》过渡方式等事项【签订协议 —  ：  拆迁租》赁房屋的《拆迁：人，应，当与被拆《迁人、房屋承租人签！订拆迁补偿》安置协议 —第十四条 拆迁补偿！安，置协议签订后被拆迁！人或者房屋》承租人在搬迁—期限内拒绝搬迁的拆！迁人可以依法向人民！。法院：。起诉诉讼《期间拆迁人可以【依法申请《人民法院先予执行】 第十五条 拆】迁当事人就拆迁补偿！安置：等事项未达》成协议的当》事人任何《一方均可《以在：房屋拆迁许可证确定！的拆迁期限内申【请房屋拆迁管理部】门裁决裁决应当在受！理之：。。日起3？0日内？作出 ？     当事【人对裁？决不服的可以自裁决！书送达之日起—3个：月内向？人民法？院起诉拆迁人依照】本条例规《定已对被拆迁人或者！房屋承？租人提供货币补【偿或：者提供拆《迁，安置用房、周—转用房的《诉讼：期间不停止拆迁的】执行 第十六条】 被拆迁《人，或者：房屋承租人在—裁决：规定：的搬迁期限内—未搬迁的由县—级以上人民政府【依法责成有关部门强！。制拆迁或者由拆迁】主管部门依法—。申请人民法院强制拆！。迁     实】施，强制拆迁前拆—迁人应当就被拆除房！屋，的有关事项向—。公证机关办》理证据保全  】  ： 实施强制》拆迁所发《生的费用应当由被】拆迁人或者房—屋承租人承》担 第十七条 】房屋产权管》理部门和土》地管理部门应当及时！完成拆迁范围—内，房屋：产权和土《。地使用权变更—以及注销登记等【项，工作保证《拆迁工作顺利进行】 第十八》条， ，拆迁人应《当，在房屋拆迁许可【证确：定的拆迁范》围和拆迁期限内实】施房屋拆迁 —     拆迁【。人不得擅自改变【已批准的拆迁范围】和拆迁期限不得将应！当拆除的房屋—留作：他用     】。拆迁人？需要：延长：。拆，迁期：限的拆迁人应当在拆！迁期限届满1—5日前向房屋—拆迁管理部门—提出拆？迁延期申《请房屋拆迁》管理部门应》当自收到拆迁—延期：申，请之日？起10日内给予答复！ 第十九条 【拆迁人在约定或者】裁决：的搬：迁期限内不得对【未搬迁的被拆迁人】或，者房屋承租人—断水、断《电、断热《、断燃气等》不得对？未搬迁？的被拆迁人的房屋】。。实施拆扒 —  ：。。 ， ，超，过约定或者裁—决的搬迁期限拆迁人！可以申请有》关，单位：对未搬迁的》。被拆迁人或》者房屋承租人进【行断水？、断：电，、，断，热、断燃气   ！  拆迁人》不得：。为其他单位代—收、代扣《各，种，费用： 第二十条 从事！拆迁业务的人—员须由房《屋拆迁管《理部门统一培训经考！核合格取得上岗证书！后，方可上？岗工作 第二十】一条 被拆》迁人应当配合拆【迁人和拆迁承—办人进？行，拆迁工作主动—出示有关合法手续】。协助做？好拆迁调查登记和】房屋评估以及房【屋产权、土地使用权！的，变更和注销登记【工作不得无故阻碍】拆迁     交！验房屋前被拆—迁人应当保证原【房屋主体结构和【门窗等设施的完整不！得擅自拆《除与原房屋主体【结构完整性相关联的！附属设施《     —拆迁范围内》的房屋在拆》迁调查登记时被认】。。定为违章建》筑相关当事人—。有异议的《可以依据本》条例第十《五条的规《定申请房屋拆—迁管理？部门裁决 》 第：二十二条 实—。施拆除？房屋的单《位应当？遵守有关市容、环】保、安全等法律、】法规的规定》实行安全《、文明？施工：保持环？境清洁？ 第？二十三条 拆迁结】束后拆迁人应当【向，房屋拆迁管理部【门提交申请》。经房屋拆迁管理部门！。现场：验收：合，格发放拆迁范围验收！合格证 第—二，十四条 《拆迁涉及《军事设施、教堂、寺！庙、文？物，古迹等房屋依照【有关法律、法规的】规定办理 —第二十五条 —。尚未完？成拆迁补偿安置【的建设项目转—让时应？当经房屋拆》迁管理部门同意【原拆：迁补：偿安置协议中—有，关权利、义务随【之转移给受让—人项目？转让人和受让人应当！自转让合同签订【之日起3《0日：内以公告的》形式通知被拆迁人】。 第？二十六？条， 房屋拆迁管理【。。部门应？当建立、健全拆迁档！案，管理制度加》强对拆迁《档，案，资，料的管理《     拆迁】人和拆？迁承办人应当—按照规定《妥善保管拆》迁档案资料 ！ ，