《 》 第五章 产权及！售后管理《 第十九条 ！经，过审批并获得购【买资格的申》请家庭在购买经济】适，用住房后应当按【照规定办理》土地、房产权属登】记土地、房》屋登记部门在—办理：。权属登？记时应当在权属【证，书中注明经济—适用住房、划拨【土地、购买》价格、实际购买面积！、共同申请的家【庭成员姓《名和身份证号码等内！。容 【。 第二十条 经】。济适用住房属于政策！性住房购买人—拥有有限产》权经济适《用住房在取》得土地房《屋权证之日起5【年内不得直接—上市：交易确？需转让经济》适用住房由市人民】。政府按照原价—格并考虑折旧和物价！水，平，的因素进行回购【政府回？购的经济《适用：住房仍应用于—解决低收入及中等偏！低收入家庭的住【房困难回购的具体办！法另行制定　　5年！后购房人确需—转让经济适》用住：房应交纳土地收【益等价款市人民政】府可优先回购；【购房：人也可以向市—人民政府交》纳土：。地，收益等价款后取【得完全产权》市人民政府》。回购的经济适用住】房仍：应用：于解决低收入及【中等偏低收入家庭】的，住房困难《　　土地收益等价】款按照届时同地段】普通商品住房与原购！经济适用住房—价格差价《（扣除应缴税费【后）：的90%计算—土地收益等价款【全额上交市》财政 》 第二十一条 在】限制：上市交易《期限内因《继承、离婚》析产而发生房屋【所有权转移》经市住？。房保障主管部门【。。。核准后允许办理【交易过户手续办理】交易：过户手续后权属性】质仍为经济适用【住房限制上》市，。交易期从原》。土地房？屋所有权证办理之日！起计算房屋登记部】门，在“附记”中注【明“经济适用住房继！承”或？ “经济适》用住：房离婚析产”—及，相关的内容 【 ：第二十二条》 购房？人应当在房屋交【付使用前交》纳，共用部位《。、共用设施、—设备专项维修资金】在办理房屋权属登】记时应提交专项维修！资金缴纳凭证 】 第二十三—条 购房人》在该经济《适用住房符合上市交！易条：件后出？售其缴纳的》专项：维，修，资金结余部》分不予退还随—房屋产权同》时过户 第】二十四条《 已经购买经—济，适用住房的家庭【又购买？其他住房的原经济适！。用住房由市》人民政府按规—定及合同《约定回购继续作为经！济适用住房向符合条！。件的家庭出》售已享受《政策性住《房优惠的家》庭，不得购买经济适用】住房：已，购买经济《适用住房的家庭不得！再购买经济适—。用住：房 》第二十五《条， 一个申《购家庭只允许购一】。套经济适用住房已申！请经济？。适用住？房的家庭不》。得同时申《。请其他形式的住房】。保障　　享受廉租】住房保障的承租人购！买经济适用住房后住！房保：障主管？部门应当在申购家庭！办理入住经济适用】住房手续后1个【月内按照规》定收回？其承租的廉租住房】停止发？放租赁补贴　—。　承租直管公房【或租借单位》公房的申请家庭【符，合购买？经济适用住》房条件在《购买：经济适用住》房并办理交付使用手！。续后1个月内—必须腾退公》。房否则按原价收回经！济适用住《房 第二【十六条 购得经【济适用住《。房的申请人》及共同申请的家庭成！员应当在入住—后按照户籍管理【条列将其户籍迁入】新址 —