】 第五章 产】权及售后管理 ！ 第十九《条 ：经过审批并获得购买！资，格的：申请家？庭在购买经》济，适用住房《后应当按照》规定办理《土地、房《产权属登记土地【、房屋登记部门在】办理权属登记—时应当在权属—证，书中注？明经济适《。用住房？、划拨土地、购买价！格、实？际购买面积、共【同申请？的家庭成员姓—名，和身份证号码等内】。容， 第！二十：条 经济适用—住房属于政策—性住房购买》人拥：有有限产权经济适用！住房在取得》土地房屋《权证之？日起5年内不—得，直接上市《交易：确需转让《经，济适用住房由—市人民政府按照原】价格并考虑折—旧和物价水》平的因？素进行回购政府回】购的经济《适用住房仍应用于】解决低收入》及中等偏低》收入家庭的住房困】难回：购的具体办法另行】制定　　5》年，后购房人确需—。转让经？济适用住房》应，交纳土地收益等【。价款：市人民政《府可优先回购—；购房人也》可以向市人民政府】。交纳土？地收：益等价款后》。取得：完，全产权市人民政府回！购的经？济，适用住房《仍应用于解决低收】。入及中等偏低收入】家庭的住房困难　】　，土地收益等价款按照！届时同？地段普通商品住【房与原购经济适【用住房价格差价（扣！除，应缴税费后）的90！。%，计算土地收益—等价款？全额上？交市财政 》 第二》十一：条 在限制上市交】易期限内因继承【。、离婚？析产而发《生房屋？。所有权转移经市住】。房保障主管部—门核准后允》许办理交易过户手】续办理交《易过户手续》后权属性《质仍为经济》适用住？房限制上市交易期从！原土地房屋所有权证！办理之？。日起计算房屋登记部！门在“附记”中【注明“经济适用住房！继承”或 “经济】适用住房《离，婚析产”《及相关的《内容 第二十！二条 购房人应当】在房屋？交付使用前交纳【共用部位、共用设施！、设备专项》。。维修资金《在办理房《屋权属登记时应【提交专项维修资金缴！纳凭证 》 第二十三条【 ，购房人？在该经？济适用住《房符合上《市交易条件后—。出售其缴纳的专项维！修资金结《余部分不予退—还随：房，屋产权同时过户 ！。。 第二十》四条 已经购买经济！适，用住房的家庭—又购买？。其他住房的原经【济，。适用住房由》。市人民政《府按规定《及合同约定回购继续！作为经济《适，用住房？向符合条件》的家：庭出售已享》受政策性住房—优惠的家《庭不得购买经济适用！住房已购买经济【适用住房的家庭【不得再？购买经济适用住房 ！ 第《二十五条 一个【申购家庭只》允许购一套经济适】用住房已申请—经济适用住房的家庭！。不得同时申请其他】形式的住《房保障　　》享受廉？租，住房保障的承—租人购？买，经济：适用住房后住房保障！主管部门《应，当在申购家》。庭办理入住经济适用！住房手续《后1个月内按照规】定收回其承》租的廉租住房—停止发放《租赁补贴《。　　承租直管公房或！租借单位《公房的申请家庭符】合购买经济适用住房！条，件在购？买经济？适用住房《并办理交付使—用手续？后1个月内》必须腾退《。。公房否则按原—。价收回经《济适用住房 — ： 第二十《六条：。 购：得经济适用住—房的申请人及共【同申请的家庭成员应！当在入住《后按照？户籍管理条列将【其户：籍迁入新址 ！