！ 第四章 申【请与核准 【 ，第，十九条？ 住房保障资格【审核工作实行市、】区、社？区居委？会或市、行》政主管部门、企【事业单位《三级审核、两—。级，公示的工作》。机制单位、》社区：居委会具体负责保障！性住房资格的前期审！核工作负责政—。策咨：询、初审《、，。入户调查、审—核评议及公示—工作具体审核—程序：如下 《　，　，。(一)申请家庭【向所在单位》或户籍所在地的【社区居委会领—取三亚市租赁廉租】住房申请审批表进】。行填：写并提供下列—材，料　　1．》报名申请《时间：的上一年度家庭成】员收入证明收入证】明可以？。是，。。。以下材料之一—　　(1)经单位】盖章确认的单—位，职工年收入证明【（，包括工资、奖金【、各类补贴、—加班费？和其：它收入？）；　　《(2)领取养老金、！失业保险《金的相关证件或者证！明；　？　(3)居住地社区！居委会出《。具的就业状况收入】证明；？　　(？4，)民政部门出具的城！市居民最低生活【保障家庭证明或【者救助证明；　【　(5)其它符【合要：求的：收入：。证，明材料　　2．家庭！。成员身份证明—。、户籍簿《以，及婚姻状况、婚【育状况？证明；　　3—．家庭？成员所在单位或者居！住地：居委会出具的居住状！况证：明；　　《4．家庭成员现有住！。房，的权属证书或者【。其，它证明材料；　【　5：．属孤老、孤病【、孤残、伤残军【人、军烈《属或者丧失劳动能力！家庭的？提供相关证明材料　！　6、依《。法需要提交的其它材！料　：　(二？。)初级？审核：材料：齐全的由《所在单？位或户？籍所在地的》社区居委会对申【。请家：庭的收入、资产【、人口和住房情【况进行初审》初审：工作按照以下程序】进，。行　　1．》。审核材料申请家庭将！填，写好的申请表格【及材料装档后送到所！在单位？或社区居委会单位或！社，区居委？会收到申《请材：料后：应及时审查申请材料！不全或不符合规定要！求的应当在》5个：工，作日内书面告—知申请人需要补齐】或补全的全部—内容　？　2．入户调—查单位或社区—。居委：会与其他相》。关部门组成调—查小组通《。。过入：户调查、邻里访问以！及信函？索，证等方式《对申请人家庭的住】房面积家庭》居住人？口、家庭资产情况进！行实地调查》并，。。填写调查表》入户调查小组不【得少：于2人　　3．【组织：评议：单，位或：社区居？委会组织《相关：人员对？申请家？庭，的收入、住》房、资？产情况？进行：评议并填写申请【家庭：评议情况《记录表　　4．公示！单位：或社区居委》会在正式受理申【请，家庭材？料后30个》工作：日内完成材料审核、！入，户调：查和组织评议—工作经审核》符合申请条》件的单位《或社区？居委：会应在申《请，人户籍所在地、实际！居住地及工作单【位对申请家庭的人口！、住房、收》入，、资产等情况进行】公，示期限为10日【。。　　经公示》无异：议或者异《议不成立的单位【或社区居委会—签署初审意》见将申请家》庭的书面申请—材料上报行政主管单！位，或区管委会资格审核！小组　　经》。公示提？出异议？的单位或社区居委会！应进行复查并对【不符合条件的家【庭书面告知原—。。。因；经复查符合【条件的按前款—规定办？理　　(三)—。各行政主管单位【或区管委《会资格审核小组复审！　　行政主管单位或！区管委会资格—审核小组自》收，到申请？材料之日起在20】个工作日完成对申】请材料的复审并协调！相关部门联合审批】各负其责　　复审无！异议由行政主管单位！或区管委会资—格审：核小组？对，申请家？庭的资格进行认【定并签署意》见、：盖，章，后上报？。。。市住房保障》资格审核《办公室　　复审有】异议的由《。行政主管《单位或区管委会资】格审：。核，小组同？。有关单位在10日】内进行复查并对不符！合申请条《件，的家庭书面告知【原因；符合条件的按！前款规定办理—。　　(？四)市住房保障【资格审核《办公室审《核　　市住房保障资！格审核办公室根据】初审上报的》材料再次《组织相？关部门审核并按规】定对符合条件—的申请人进》行打分将审》核，结果及符合条件的】申请人？通过报纸或网站进行！公示（期限》15天）公示无【异议后报市》。住房保障《领导：小，组审核批准 】 ： 第二十条 对！于已通过审》核的申请人由市【住房保障资格审核办！公室负？责按申请《人的分？数高低进行轮候租房！分配的方式采取【抽签或公开摇号【。方式抽？签或摇号《时由：市住房保障主管部】门组织？、确定选房顺序公证！、，纪检部门全》程监督并出具公【证证明结果》通过报纸等相关【媒，体，公，布 ： ， ，。 第二十】一条 在轮》候期间？申请家庭的基—本情况发生变—化的申请人应当及】时告知市住房保障资！格审核办公室市【住房保？障资格审核》办，公室：核实后应根》据申请？。人基本？情况变化的事—实，相应进行《变更登记或者—取消其轮候租房【资格 》。 第—。二十二条 已准【予实：物配租？的家庭应当》由申请人与市住【。房保：障，主管部门签订为期1！年的廉租住房租赁】合同：廉租住房租赁—合同应当明确下【列内容　　(一【)房屋？的位置、面积、物】业服务、附》属设施和设》备状况；　　—(二)？租金标准及》其支付方式； ！ 　　？(，三)房屋用途和【使用要求；》 ， 　　(四)—租赁期限《及房：屋维修？责任；　《　(五)停止—实物配租的》情形；　　(六)违！约责任及争议—解决方式；　—　，(七)双方》约定的其《他内容　　获得实】。物配租的家庭—自收到实物》配租的通知之日起】30日内无正—当理由不与市住房】保障主？。管部门签订廉租【住，房租赁合同的视为弃！权已居住《公有：住房的应当》在办理入住手续【后一个月内腾退原】有住：房 ？