》 》 第：四章 申《请与核？准 ：。。。 第十九条 住！房保障资格审核工】作实行市、》区、社？区居委会或市—、行政主管部门、企！事业单？。位三级审核、两【级公示的工作机制单！位、社区居委—会具体负责保障【性住房资格的前期】。审，核工作负责政策咨询！、初审？、入户调查、审核评！议及公示工作具体】审核程序如下— 　　(》一)申请《家庭向所在单位或】。户籍所？在地的社区居委【会领取三亚市租赁廉！租，住房申请审批表进行！填，。写并提供下》列材料　　1．报名！申请时间的》上，一年度家庭成员收入！证明收入《证明可以是以下【材料之一　　(1】)经：单位盖章确认—。的单位职工年收入证！明，（包括？工，资、奖金、各—类补贴、加》。班费和其《。它收：入，）；　？　(2)领》取养老金、》失业保险金的相关证！件或者证明》；　　(3)居住地！社区居委会出具的】。就业：。状况收入证》明；　　(4)民】政，部门出具的城市【居民最？低生活保障家庭证】明，或者救助证》明；　　(》。5)其它符》。合要求的《收入证明《材料　　2．—家庭成员身份—证明：。、户籍？。簿以及婚《姻，状况、婚育状况证】明；　？　3．家庭成—。员所在单位或—者居住地居委会出具！的居住状况证明；　！　4．家庭成员现】。有住：房的权？属证书或者其它证明！材料；？　　：5，．属孤老《、孤病？、孤残、伤残军【人、军烈属或者丧】失劳动能力家庭的提！供相关证《明材：料　　6、依—法需：。。要提：交的其它材料　　】(二)初级审核【材料齐全的由所在】单位或户籍所在【地，的社区居委会—对申请家《。庭的收入、资产、】。人口：和，住，房情况进行》初审初审工作—。按照以？下程序进行　—　1．审核》。材料申请《家庭将填《写好的申请表格【及材料装档后送【到所在单位》或，社区居委会》单位或社区居委【会收到申请》材料后应及时—审查申请《。材料不全或不—符合规定要求—的，应，当在：5个工作日》内书：面告知？申请人需要补齐或补！全，的全部？内容　　《。2．入户调查—单位或社区居委【会与其他《相关部门组成调【查，小组通？过入户调查》、邻里访《问以及信函索证等方！式对申请人家庭的】住房面？积家庭居住人口、家！。庭，。。资产情况进行实【地调查并《填，写调查表入户—调查：小组不得少》于2人　《　3．？组织评议单》位或社区居委会组】织相关人员对申【请家庭的《收入：、，住房：、，资产情？况进行评议并填【写申请家庭评议情况！记录表　《　，4．公示单位或社区！居委会在《正式受？理申请家庭材料后】30个工作》日内完成材料—审核、入户调查和】组织评议工作经审】核，符，合申请条《件的：单位：或社：区居委会应在申【请人：户籍所在地、实【际居住地及工作【。单位：。对申：请家庭？的人口、住》房，、收：入、资产等情况进】行公示期限为—1，0日　　经公—示无异？议，或者异议不》成立的单位或社区】居委会签署初审【。意见将申请家庭【的书面申请材料上】报行政主管单位【或区管委会资格审核！小组　　经公—示提出异《议的单？位或社区居委—会应进？行复：查并对不符合条件的！家庭书面告知原因；！经复查符合》条件的按前款规定】办理　　(》三)各行政主管单位！或区管委会资格审核！小组：复，审　　行政主管【单，位或区管委会资【格审核小组自收【到申请？材料之日起在20】个，工作日完成对—申请材料的》复审并协调相关部】门联：合审批各负其—责　　复《审无异议《由行政主管单—位或区管《委会资格审核小组对！。申，请家庭的资》格进行认定》并签署意见、盖章】后上报市住房—保，障资格审核办公室】　　：复审有异议的由行】政，主管单？位，或区管？委会：资格审？核小组同有关单【位在10日内进行复！查并对不符合申请条！件的家庭书面告知原！。因；符合《。条件的按前》款规定办理　　(】四)市住房保障资】格审核办公室审核】　，　市住房保》障资格审核》办公室根《据初审上报的材料】再次组织《相关部门审》核并按规定对符合条！件的申请人进行【打分将审核结—果及符合条》件的申请人通过报】纸或网站《进行公示（期—限15天）公示无】。异议后报市住房保障！领导小组审核批准 ！ ？ ？ 第二十条》。 对：于已通过审核—的申请人由》市住房保障资格【审核办公《室负责按申请人的】分数高低进行—。。轮候租房分配的【。方式采取抽签或公】。开摇：号方式抽签或摇【号时由？市住房？保障主管部门组织】、确定选房》顺序公？证、纪检《部门全程监督—并，。出具公证《证明结？果通：过报纸？等，相关媒体公》布 《 《 第：。二十：一条 在轮候期间】申请家庭的基本情况！。。发生变化的申请【人应当？及时告知市住—房保障资格审—核办公室市住房保】障资格审核办公室】核实后应根据—申请人基本》情况变化的》事实：相应进行变》更登记或者取—消其轮候租》房资格 】 ， 第二十》二条 已准》予实物配《租的家庭《应当：。由申请人与市—住房：保障主管部门签订为！期1年的《廉租：住房租赁合同—廉租住房租》赁合同应当明确下列！内容　　(一)房屋！的位置、面积、物业！服务、附《属设：施和设备状况；　】　(二)租金标准】。及其支付方式；【。 ？ 　：　(三)房屋用途】和使用要求； 】　　(四)租—。赁期限及房》屋维修责任；　　(！五)停止实物配租的！情形；　　(—六，)违约责《任及争议解决方【式；　？　(七)《双方约定的其他内】容　　获得实物配租！的，家，庭自收到实物配【租的：通知之日起》3，。0日内无正》当理由不与》市住房？保，障主管？部门签订廉租—。住，房租赁合同的视为】弃权已居住》公，有住：房的应当《在办：理入住手续后一个月！内，腾退原有《住房 《