。 ！ 第四章 —。申请：与核准 — 第十？九条 住房保障【资格审核工作—实行市？、区、社区居委会或！市、行政主管—部门、企事业—单，位三级审核》、两级公示的—工作机制单位、社区！居委会具体负—责保障性住房资【格的前？期审核工作》负责：政策咨询《、初：。审、入户调查—、审核评议》及公示工作具体【审核程序如下 】　　(一)申请家】庭，向所在单位或—户，籍，所在地的社》区居委会领取三亚】市租赁廉租住房申请！审批表进行填写并】提供下列材料—　　：1．报名申请时间的！。上一年度家》庭成员收入证明收】入证明可以是以【下材料之一　—。　(1)经单位【盖，章确认？的单位？职工年收入证明【。（包括工资》、奖：金、各类补贴、【加班费和《其它收？。入）；　　(—。2)领取养老—金、失业保险金的】相关证件或者证【明，；　：　(3)居》住地社区《居委会出具的—就业状况收入证【明；　　(4)【。民政部门出具的城市！居民最低《生活保？障家庭证明》或者救助证明；【　　(5)其—它符合要求》的收入？证明材料　》　2．家庭成员身】份证明、户》籍簿以及《婚姻状况、》婚育状况《证明；　　3—．家庭成员》所在单位或者居住地！居委会出具的居【住状况证《明；　　4》．家庭成员现有【。住，房的权？属，证书或者其它证【明材料；　　—5．属孤《老，、孤病、孤》。残、伤残《军人、军烈属—或者：丧失劳动能力家【庭的提供相》关，证明材料　　6【、依法需要提交的其！它材料　　(二【)初级审核材料【齐全的由所在单【。位或：户，籍所在？地的：社区居委会对申【请家庭的收入—、资产、人口和住房！情况进行初》审初审工作按照以】下程：序，进行　？　1．审核材料申请！家庭：。将填写？好的申请表格及材料！装档后送到所在单位！。或，社区居委会单位或社！区居委会收到申【请，材料后应及时审查】申请：材料不全或不—。符合规？定要：求的应当在5个工】作日内书面告—知申请人需要补【。齐或补全的全部内容！　　2．入户调查单！位或：社区居委会与其【他相关部门》组成调查小组通过入！户调查、邻里访问】以及：。信函：索，证等方式对》申请人家庭的住房面！积家庭居住人口【、家庭？资，产情况？。进行实地调查并填】写调查表入户调【查小组不得》。少于2人《　　3．组织评议单！位或社区居》委会组织相关人员对！申，请家庭的收入—、住房、资》产情况？。进行评议并填—写申请？家庭：。评议：情况记录表　　4】．公示单位》或社区居《。委，会在正式受理申请家！庭材料后30个工作！日内完成材》料审核、入户调查和！组织：评议：工作经审核符合申】请条件的单位—或社：区居委会应在申请】人户籍所在地、实】际居住地及工作【。单位对申《请家庭的人口、住】房、收入、》资产：等情：况进行公示期—限为10日　　【经公：示无异议或者—异议不成立的单【位或：社区居委《会签：署初审意见将—申请家庭的书面【。申请：材料上报行政主【管单位或区》管委会资格审核【小组　　经》公示提出异》议，的单位或社区居委会！应进行复查并对不符！合条件？的家庭书面告—知原因？；经复查符合条件的！按前款？规定办理《　　：(三)各行政主管】单位：或区管委会资格【审，核小组复审　　【行政主管单位—或区管？委会资格审核小【组自：收到申请材料之日起！在20？个工：作日：完成对申请》材料的复审并协调相！关部门联合》。审批各负其责—　　复审无异议由行！。政主：。管单位或《区管委会资格审核小！组对申请家庭的【资格进行认定—并签：署意见、盖章后上报！市住房保障资格审核！办公室　《　复：审有异？议的：。由行政主管》单位或区管委会资格！审核小组同有关单位！在10日内》进行：复查并对不符—合申请条《件的家庭书面告【知原因；《符合条件的按—前款：规定办理　　(四】)市住房保障—资格审核《办公室？。审核：　　：市住房？保障资？格审核办公室根据初！审上报的材料再次】组织相关部门审核】并按规定对符合条】件的申请《。人进行？打分将审《核结果及符合条件】的申请人通过报纸】或网站进行公—。示（期限15天）公！示无：异议后报市住房保障！。领导小组审核—批准 》 ？ ：第二十条 对—于已通过《审核的申请》人由市住房保障资】格审核办公室—负责按申请人的分】。数高低进行轮候【租房分配的方—式采取抽签或公开】摇，。号方式抽签或摇号时！由市住房保障主管】。部门组织、确定【选，。房，顺序：公证：、纪检部门全程监督！并出具公证证明结果！通过报纸等相—关媒体公布 ！ ： 第二十一条 】在轮候？期间申请家》庭的：基本情？况发生变化的申【请人应当及时告知】。市住房保障资—格审核办公》室市住？。房保：障资格审核》。办公室核实后—应根据申请人基本】情况变化的事实相应！进行变更登记—或者取消其轮—。候，租房：资格： 第！二十二条 已—准予实？物，。配租的家庭应—当由申请《人与市住房保障主】管部门签订为期1】年的廉？租住房租赁合同廉租！住房租赁合同—应当：明确下？列内容　　》(一)房《屋，的位置、面积、物】业，服务、附《属设施？。和设备状况；　　】(二)租金》标，准及其支付方—式，。； 　　(三！)房：屋，用途和使用要求【；， 　？　(四？)租赁期限及房【屋维修？责任；　　(—。。五，)停止实《物，配租的情形；　　】(六)违约》责任及？争议解？决方式；　》　(七)《双，方约定的其》他内：容　　获得实物配租！的家庭自收到实【物配租的通知之日】起30日内无正当】理由不与市住房【保障主管部门签订】。廉租住？房租赁合同》的视为弃《权已居住公有住房的！应当在办理入—住，手续：后一个月内》腾退原有住房 】