— ， 第四章 申！请与核准《 《第十九条《 住房保《。障资格审核工作【实行市、《区、：社区居委会或市、】行政主？管部门、企》事业单位三级审【核、：两级：公示的工作机制单位！。、社区居委会具【体负责？保障性住房资格的】前期审核工》作负责政策咨询【。、初审、《入户调查、审—核评议？及公示工作具体审核！程，序如下 　　【(，一)申请家》庭向所在《单，。位或：户籍所？在地的社区居委会领！取三亚市租赁—廉租住房申请审【批表进？行填：写并提？供下列？材料　　1．报名申！请时间的上一年度家！庭成员收《入证明收入》证明可以是以下材料！之一　　(1—)经单位《。盖，章确认的单位职【工年收入证明（【包括工资、》奖，金、各类《。补贴、加班费和其】。它，收入）；　》　(2)领取—养，老金、？失业保险金的相关】证件或者《证明；　　(3【)居住地社区居委会！出具的就业状况收入！。证明；　《　(4)民政部门出！具的城市居民最低生！活保障家庭证—明或：者救助？。证明；　《　，(5)其它符合要】求的收入证明材料　！　2．家庭》成员身？份，证明、？户籍簿以及婚姻【状况、？婚育状况证》明，；　　3．家庭成员！所在单位或者居住】地居委会出具的【居住状况证明；【　　：4．家庭成员—现有住房的权属【证书：或者其它证明—。材料；　　5．属孤！老、孤病、孤残、】。伤残军人、军烈【属或者？丧失劳动能》力，家庭的提供相关【证，明材料？　　6、依法需【要提交？的其它材料》　　(二)初级【审核：材，料齐全的由所在单位！或户：。籍所在地的社区居委！。会，对，申请家庭的收入、】资产、人口和住房情！况，进行初审初审工【作按：照以下程序进—行　　1．审核材料！申请家庭《将，填写好的《申请表？格，。及材料装档后送到所！在单位或社区居委】会单位或社区居委会！收到申请材料—后应：。及，时，审查申？请材料不全或—不符：。合规定要《求，的应当在5个工【作日内书《面告：知申请人需要—。补齐或补全的全部】内容　　2．—入户：调查单位或社区【居委：会与其他相关部【门组成调查小组通】。过入：户调查、邻里访问】以及信函索》证等方式对申请人】家，庭的住房面》积家：庭居：。住人口？、家庭？资产情况进行实【。地调查并填写调查表！。入户调查《小组不？得少于2人　　3】．组织评议单位【或社区居委会组织】相关人员对》申，。请家庭的收入、住房！、资产情况进行【评议并？填写申？请家庭？评议情况记录表【。　　4．公示单【位或社区居委会在】正式受？理申请家庭材料后3！0个工作日内完成】材料审？核、入户调查和【组织评议工作经【。审核符合申》请条：件的单位或社区居委！会应在申请人—户，籍所在地、实际居】住地及工作单位对申！请家庭的人口、住房！、收入、资产等情】况进行公示期—限为10日　　【经公示无《异议或？。。者异议不成》。立的单位或社区【居委会签署初—审，意见将申请家庭的】书，面申请材料上报行】政主管单《位或区管委会资格审！核小组　　》经公示提出》异议的？单，位，或社区居委会—应进行复查并—对不符合条件—的家庭书面告知【原因：；经复查符合—条件的按前》款规定办理》　　(三)各行政主！管，单位或区管委会【资格审？核小组复审》　　行政主管单【位或区管委会资格审！核小组自收到—申请材料《之日起在20个工】作日完？成对申？请材料的复审并协】调相关部门》联，合审批各负》其责：　　复？审无异？议由行政《主管单位或区—管委会资格》审核：小组对申请家—庭的资格进行认定】并签署意见、盖【章后上报市住房保障！。资格审核办公室　】　复审有异》议的由行政主管【单位或区《。管委会资格》审核小组同有关单】位在10日》内进行？复查并对《不符合申请》。条件的家庭》书面告？。知原因；符合条【。件的按前款规定【办理：　，　(四)市》。住房保障资》格审核办公室审核】　　：。市住房保障资格审】核办公？室根据初审上报的】材，料再次组织》相关部门审核并按】规定对符合条件的】申请人进行打分将审！核结果及符合条件】的申请人通过报纸】。或网站进行公示（】期限1？5天：）公示无异议—后报市住房》保障：领导小组审核批【准 【 ：第二十条 对于已通！过审核？的申请人《由市住房保》障资格审核办—。公室负责《按申请人的分数高】低进行轮《候租房分配的方式】。采取抽签或公开摇号！方，式抽签或摇号时由市！住房保障主管部【门组织、确》定选房顺序公证【、，纪检部门全程监督并！出具公证证明结【果通：过报纸等相》关媒体公布》 ： —第，二十一条《。 在轮候《。期间申请家庭的【基本情况发生变【。。化，的申请人应》当及时告知市住房】保障：资格审核办》公室市住《房保障？资格审核办公室核实！后应根据《。申请人基本情况变】。化的事实相应进【行变更？登记或者取》消，其轮候租房资格 】。 第】。二十二条 已准予实！物配租？的家庭应当由申请】人与：市住房保障主管部门！签订为期《1年的廉租住—房租赁？合同廉？租住房租《。赁合：同应当明确下列内】容，　　(一)房屋的】位，置、面积、物—业服务、附》属设施和设备—状况；　《　(二？)租金？标，准及其支付》方式；？ 　》　(三？。)房屋用《途和：使，用要求； —　　(四)租赁期】。。限及房屋维修责【任；　　(五)【停止实物配》租的：。情形；　　(六)】违约责任及争议解决！方式；　　》(七)双方约定的其！他内容　　获得实物！配租的家庭》自收：到实物配租的—通知之日起》30日？内无正当理》由不与？市住房保《障主管？部门签订廉租—住房租赁合同—的视：为弃权？已居住公有住房的应！当在办？。理入住手续》后一个月内腾退原有！住，房 ： ，