： ： 第】四章 申《。。。请与核准《 第十九条 ！住房保障资格审【核，工作：实行市？、区、社区居—委会或市《、行政主《管部门、企》事业单位三级—审核、两《级公示？的工作机制单—位、：社区居委会具—体，负责保障性住房资】格的前期《审核：工作负责《政，策咨询、《初，审、入户调》查、审核评议—及公示？工作具体审核程序如！下， 　　(一)申请！家庭向所在》单位或户籍所在地的！社区：居委会领取三亚市租！赁，廉租住房申请—审批表进行》填写并提供下列【材料　　1．报名申！请时间的上一—年度家？庭成员？收入证明收入—证明可？以是以下材》料之：。一　　(1)经【。单位盖章确认—的单位职工年—收入证明（包—括工资、奖金—、各类补贴、加【班费和其它》收入：）；　　《(2)领取》养老金、失业—保险金的相关—证件或者证明；　　！(3)居住地—社区：居委会出具》的就业状况收入证明！；　　(4)民【政部：门出具的《城市居民最》低生活保障》家，庭证明或《者救助证明；　　(！5)其它符合要【求的收入证明材料　！　，2．家庭《。成员身份证》明、：户籍簿以及》婚姻状况、》婚育状况证明；　　！3．家庭成》员所：在单位或者居住地居！委会：出具的居《住状况？证明；　　4．家】庭，成员现有住房的权属！证，书或：者其它证明材—料；　　5．—。属，孤老、孤《病、孤残、伤残军】。人、军烈属或—者丧：失劳动能力》家庭的提《供相：关证明材料　　【6、依法需要提交】的其它材料　　(】二)初级《审核材料齐全的由】所在单位《。或户籍所《。在地的？社区居委会对申【请家庭的收入、【资产：、人口和住房情况进！行初审初审》工作按照以下程【。序进行　　1．【审核材？料申：请家：庭将填写好的—申，请表：。格及材？料装档后送》到所在单位或社【区，居委会单位或社区居！委会收？到申请材《料，。后，应及时审《查申请材料不—全或不符合规定要求！的应当在5个工作日！内书面告知申请【人需要补齐或补全】的全部内容　　【2，．入：户调查单位或社区】居委会？与其他相关部门组成！调查小组《通过入？户调：查、邻里访》问以及信函》索，证，等方式对申请人家庭！。的住房面积家庭【居住人口、》家庭资？产情况进行》实地调查并填写调】查表：入户：调，。查小组？不得少于2》人　：　3．组织评议【。单，位，或社区居委会组【织相关人员对—申请家庭《的收入、住》房、资产《情况进行评议并填】写申请家《庭评议情况记录【表　　？4，．公示单《位或社区居委会在正！式受理？申请家庭材料后3】0个：。工，。作日内完成材—。料审核、入》户调查和《组织评议工作经审】核符合申请》条件的单《。位，或社区居委》会应在申请人户【籍所在地、实际【居住地及工作—单位：对，申请家庭《的人口、住房、【收入、资产》等情况进行公示【期限为？10日　　经—公示无异议或者异】议，不成立的单位—或，社区居委会签署【初审意见将申请家】庭的：书面申请材料上【报行：。政主管单位》。或区管委会资格【审核小组《。　　经公示》提出：异议的单位或社【区居委会应进行复】查，并对不符《合条件的家庭—书面告知原因；经】复查符合条件的按前！款规定办理　—　(三)《各行：政主管单位或区【管委会资格审核小组！。复审　　行政主【管单：位或区管委会资【格审核小《组自收到申请材料】之日起在20个工作！日完成对申请材料的！复审并？协，调相关部门联合【审，批各：负其责　　复审无异！议由行政《主管：单位或区管委—会资格审核小组对申！请家庭的资格进行】。认定并签署意见、】盖章后上报》市住房保障资格【审核办公室　　复】审有：异议：的由：行政：主管单位或区—管委会资《格审：核小组同有》关单位在《10日内进行复查】并对：不符：合申：请条件？的家：庭书面告知》原，因；符合条》件的按前款规定办】理　　(四》。)市住房保障资格审！核，办公室审核　　【市住房？保障资格审核办【。公室根据初》审上报的《材料再次组织相【。关部门审《核并按规定对符合条！件的申请《人进行打分》将审：核结果及符》合条件的申请—人通：过报纸或网站进行公！示（期限15天）公！示，无异议后报市—住房保？障领导小组审核【批准： 第！二十：条 对于已通过【审核：的申请人由市住房保！障资：格审核办公室—负责：按申请人的分数高】低进行？。轮候租房分》配的方式采取抽签或！公开摇号方式抽签或！摇号时？由市住房保障主【管，部门组织、确定【选房顺序公证、纪】检部门全程监督【并出：具公证证明结果通】过报纸等相关媒体】。公布 ！ 第二十《一条 ？在轮候期间申请家庭！的基本情况发—生变化的申请人应】当及：时告知市住房保障】资格审核办公室市住！房，保障资格审核办【公室核实后应根据】申请人基本情况变】化，的事实相应进行【变更登记或者取【消其轮候租房资格】 【 第二十二》条， 已：。准予实物配租的【家庭应？当由申请人》与，市住房保障主管部门！签订为期1年的廉租！住房租赁合》同廉租住房租赁合同！应当明确下列内容　！。　(一)《房屋的位置、—面积：、物业服《务、附属设施和设备！状况；　　(—二)租金标》准及其支付方式； ！。 ： 　　(三》)房屋用途和使【用要：求； 　》　(四)租赁期限及！房屋维修责任；　　！(五)停止实物配租！的，情形；　　(六)违！约责任及争》议解：决方式；　　—(七)双方约定的】其他内容　　获得实！物配租的家庭自【收到实物配租的通知！之日起3《0日内无《正当理由不与市住房！保障主？管部：门签订廉租住房租赁！合同：的视为弃权已—居住公？有，住房的应当在办理入！住手续？后一个月内腾退【原，有，住房 《