第《五，。章， 监督？管理
第二十三条！ ，廉租住房的物—业管理由市住—房保障主管部门依照！物业：管理的有关规定实】施，管理
廉—租，住房的共用部位、共！用设施设备》的维修？养护由市住》。房保障主管部门负责！；自用部位、自用】设备的？维修：养护由承租人负责】承，租人腾退《房屋时在使》用过程中所发生的】房屋维？修养护？。费、：。装修费不予》补偿
第二十—四条 廉租》住房原则上》只作为政府向符合】条，件的：申请家庭提》供住房实《物配租？
？产权归属《于市政府的》廉租住房经》市政府同《意后：由市住房保》障主管部门》。结合实际分别用【于向符？合条件的申》请家庭提供住房【实物配租调剂后的】房屋产？权归：属不变
《第二十五条》 在承租期内住房】保障主？管部门应保证—配，租房屋的使》。用，安全该房屋》及所属设《。施的维修《责任除？承租人投资的以外】由住房？保障主管《。部门负责(承租人】使用不当《的和易耗品除—外)
(一)】。住房保障主》管部门对承租房【屋进行维修(大【。、中修)《前需提前5个—工作日书面通知承租！人承租人应按住房】保障主管部门—的要：求积极协助配—合如需暂时迁—离的承租人自—行过渡；
— ，(二)承租人向【住，房保障主管部门提】出书面或《口头维修《请求后住房保障主管！部门应及时勘察对】确需修缮的》。应提供维修服—务对承租人的装修】装饰部分住房保障主！管，部门不负有修缮【的义务；
(三！)承租人应正常、】合理使用承》租房屋及内部—设施不得改》变、：破坏、损坏房—屋结构、装修和设】施，。设备、？不，得擅自改变室—内管线线路因承【租人使用不当造【成承租房屋及其内】部设施损坏承租【人应：负责及时修复或【赔偿：；
？ (四)承租—房屋原则上》不允：许二次装《修，如承租人确因需【要，进行装修或设置【对房屋？结构有影响的—设备其设计规模【、范围、工艺、【用，料等方案均须—事先征？。。。得住房？保障主管部》门的书面同意并签】。订装修管理合同【。后方：可施工？。在租赁期满或因承】租人：责任导致合同终止】时除双方另》有约：定外住房保障主管】部门有权《选择以？下权利？中的任？何，一项；？
1.》房屋的装《修，归住房保障主管【部门所有《住房保障主管—部门不？作补偿；《。
2《.要求承租人恢【复原状, 否则【 ，住房保？障主管部门向承【租人收取《恢复工程实际—发生的费用
】(，五，)因房屋或设施维】修需要承租人—的协助？承租人应《当无条件《配，合如造成《承租人承租的房屋及！装修受到损害住【房保障？。主管部门应尽量【恢复原状;
】(六)严禁在—房屋内堆放易燃、】。易爆、剧毒、放【射性：等物品？
第？二十六条 承租人】有责任看护承租房】。屋在发？生第三方损》坏，房屋时？承租人有义务立即制！。止并及时向住房保障！主管部门报告
【
第二十《七条：。 享受廉租》住房保障的低收入】家，庭应当在租赁—期满：1个月？前按：年度向住《房保障主管部门【如实申报家庭收【入、人口《及住房变动情况
！ 市住房保障主管】部门定期会》同申请人《所在单位或社区【居委会等相关部【门对通？过获得廉《租住房资格审核【家庭：。的人口、收入—、住房等变动状况进！行复核根据复核结果！对享受？廉租住房保障的【资格、方式》、额度等进行及时】调整并书面告知当】事人；不定期—对廉租住房》保障对象进》行随机抽查经抽查】不，再符合保障条件的取！消廉租住房保障
！。第二十八条 在承租！。人，家庭人口《。减少后？住房保障主管部门根！据实际情况》将其：调整到户型面积更】小的廉租《住房内？租用：
第？。二十九条《 承租人在租赁【期间死亡的》与其：共，住的配偶、父母【、子女符合廉租住房！承租条件的》可以续租廉租住【房；如不符合—条件或者已没有配偶！。和共住父母、子女】住房保障《。主管部？门收回出租》房屋
第三十【条 租赁期间—承租人因《正常生活《需要产生的》煤气费、水电费【、电话费、有线电视！费、：。网络使？。用费、环境卫生费】。、治安费《、物业管理》费等由？承租人承担》。。
第三十》一条 承租人—在使用房屋和附【属设：施时应充分注意安全！承租人因《未尽注意《义务造成承租人、】住，房保：。障，部门：或第三人《的财产、人身损害承！租人承担赔》偿责任
》第三十二条 享受廉！租住房保障》的承租人有下列行】为之一的由市住房保！障主管部门收—。回，其承租的《廉租住房造成住房保！障主管部门损失【的承租人应当—赔，偿
？ (一)未如实【申报家？庭收入？。、家庭人口、住房】状况或者伪造有关】。证件、？证明的；《。。
(二)年度审！核时承租人家庭【成员人均收入连续3！年(含)以上超出本！市廉：租住房政策确定【的低收入《标，准的；
(】。三)申请《人及共同申请人户籍！全，。部迁出市区或者已】购置住房的；—
(四)—无正当理由拖欠租】。金、物业管理费【及水电费等连续6】个月以上或房—屋连续闲置6个【月以上的；》
(五)将【承租的廉租住房【转，借、转租、》。转供联营、》入，股或与他《人调剂交换》的；
(六【。)未经市住房保障】。主，管，部，门同：意擅自改变》原约：定的：房屋用？途、设？施和：。设备擅自改变房屋主！体结：构和擅？自装修并对》房屋造成《损害：要求：改正而？。拒不改正《的；：
(七》)故意损害承—租房屋对房屋的内】。外承重？墙、梁、柱、接板、！阳台、雨棚、通道、！屋面及管《道进行？违章凿、拆、搭、占！。等行为的；
— (八)》 利用承租房—屋进行非法活动损】害公共利《益的：
？(九)不服》从，住宅小？区的统一《管，理及拒不接》受住房保障主管部】门管：理或经劝告不—。改正：的；
》(十)违反法律【规定和合同约定的】其它行为
》 市住房保障主】管部门做出取—消保障资格》的决定后《应当在5日》内书面通知当事人说！明理由？享受实物《配租的家庭应当将承！租的廉租住房在规】。定的期限内退回逾期！不退回的市住—房保障主管部门可】以依法申请人民法】院强制执行》
腾退廉租住】。房前原承租人应结清！租金、物业》管理费？、水电费、电视电话！。费、燃气费》等，
