第《五章 监督》管，理 ：。。 第二十三条 廉】租住房？的物业管理由市【住房保障主管部门依！照物业管理的有关】规定实施《管理 　　廉—租住房的共用—部位、共《用设施设《备的维修养》护由市住房》保障主管部门—负责：；自用部位》、，自用：设备的维修》养护由承租人—负责承租人腾退房】屋时在？。使用过程中所—发生的房屋维—修养护费《。、装：修费不？予补：偿 第二十四条 】廉租住？房原则上只》作为政府向》符合条件的》申请家庭提供—住房实物配》租 ：　　产权归》属，于市政府的廉租住】房经市政府同意【后由市住房保障主】管部门？结合实际分别用【于向符合条》。件的申请家庭—提供住？房，实物：配租调？剂后的房屋产—权归属不变》 第：二十五条 在—承租期内住房保【障主管部门应保【证，配租房屋的》使用安全该房屋及】所属：设施：的维修？责任除承租》人，。。投，资的以外由》住房保障主管部门负！责(承租人使用不当！的和易耗品除—外) 　《　(一)住房保障】主，管部门对承》租房屋进行维修【(大、中修)前需】提，前5个工《作日书面《通知承租人承租人】应按：。住房保障主》管部门的要求积【。极协：助配合如需暂时迁】离的承租人自行过渡！； 　　(二)承】。。租人向？住房保障主管—部门提出《书面或口《头维修请求后住【房保障主管部—门应及时《勘察对确需修缮的应！提供维修服》务对承租人的装【修，装饰部？分住房保障主—管，部门不负有修缮【的，义，务； 　　(三)承！租人应正常、合理使！。用，承租房屋《及内部？。设施不？。得改变、《破坏、损坏房屋结构！、装修和设施设【备、：不得擅自改变—室，内管线线路因承租】人使用不当造—成，承租：房屋及其内部—。。设，施损坏承租人—应负责及《时修复或赔偿； 】　，。　(四)承租—房屋原则上不允许】二次装修如》承租人？确，因需要进行装修【或设置对房屋结构有！影响的设备其设计规！。模、范围、工艺、用！料等方案均须事先征！得住：房保障主《管，部门的书面同—意并：签订装修管》理合：同后方？可，。施工在租《。。赁期满或因》承租人责《任，导致合同终止时除双！方另有约定外住【房保障主《管部门有权选择【以下权利中》的任：何一项； 　　1.！房屋的装修归—住房：保障主管部门所有】住房保障主管—部门不作补偿—； 　　《2.要求承租—人恢：复原状, 否则 】住房保障主管部【门向：承租人收取恢复工程！实际：发生的费用 　　】(五)？因房屋或设施维修需！要，承租：人的协助《承租人应当无条件配！。合，如造成承租人承租】的房屋及《装修受到损害住【房保障主管部门【应尽量恢复》。原，状; 　　(—六)：严禁在？。房屋内堆《放易燃、易》爆、剧毒《、放射？性等物品 第二】十六条 承租—人有责任看护承租】房屋在发生》第三方损坏房屋【时承租人有义—务立即？制止并及时向住房】保障主管部》门报：告 ： 第二十七条— 享受廉租住房【保障的？低收入家《庭，应当在？租赁期满1个月前按！年度向住《房保障？主管部门《如实申报家庭收入】、人口及住房变动情！况 　　市住房保障！主管部门定》。期会：同申请人所》在单位或社区居委】会等相关部门对通过！获得廉租住房资【格审核？家庭的人口、收入】、住房等变动—状况：进行复核根》据复核结果对—享受廉？租住：房保障的资》格、方式、》额度等进行及—时调：整并书面《告知：当事人；《不定期？对廉：租住房保障对象【进行：随机抽查经抽查【不再符合《。。保障条件的取消廉】租住房保障 第二！十八条 在承租【人家庭人口减少后住！。房保障主管部门【根据实际《情况将其调整到【户型面积更小的廉租！住房内租用 — 第二十《九条 承租人在租赁！期间死亡的与其【共，。住的配偶、父母、子！女符合廉《租住房承租条件的可！以续租廉租住房【；如不符合条件或者！已没有配偶和共住】父母、子女住房保】障主管部门收—回出租房《屋 第三十—条， 租赁期间承—租人因正常生活需要！产生的煤气费、水】电费、电话费—、有：线电视？费、网？络使用费、环境【卫生费、治安费【、物业？管理费等由承租人】承担 第三—十一条？ 承租人《。在使用房屋和附【属设施时应充—分注意安全》。承租人？因未尽注意义—务造：成承：租人、住房保障【部门或第三人的【财产、人身损害【承租人承担赔—偿，责任：。 ：第三：十二：条 享受廉租住房】。保障的承租》人有下列行为之一的！由市住？房保障主《管，部门收回其承—。租的廉？租住房造成住房【。保障主管部门损失】的承租人应》当赔：偿 　　(一)未】如，实，。申报家庭《收入：、家庭人《口、住房《状况或者伪造有【。关证件、证明的； ！　　(二《)年度审核时—承，租人家庭成》员人均收入连—。续3年(含》)以上？超出本市《廉租住房《政策确定的》低收入标准的；【 ：　，　(三)申请人及】共同申请人户籍【全部迁出市区—或者已购置住房的；！ 　　(《四)无正当理由【拖欠租金、物业管理！费及：水电费等《连续：。6个月以上或房屋连！续，闲置6个月以上的】。； 　？　(五)将》承租的廉租住房【转借、转租、转供联！营、入股《或与他人调剂交换的！； 　　(》六)未经《市住房保《障主管部门同—意擅自改变原—约定的房《屋用途、《。设施和设备擅自【改变房？屋主体？结构和擅自装修并】对房屋造成损害要求！改正而拒不》改正的； 》　　(七)故意损】害承租房屋》对房：屋的：内外承重墙、梁、柱！、接：板，、阳台、雨棚、通道！、屋面及《管道进行违章凿【、拆、搭、占等行】为的； 　　(【八) ？利，用承租房屋进行非法！活动损害公共利【益的 　　(九)】不服从住宅小区的】统，一管理？及拒不？接，受住：房保障主管部门管】理或经？劝告不改正》的，； 　　(十—)违反法律规定和合！同约定的其它行【。为 ：　　市？住房保障主》管部门做《。出取消保障》资格的决定后—应当在5《日内书面通知当【事人说？明理由享《。受实物配租的家庭】应当将承租的廉【租住房在规定的【。期限内退回逾期不退！回的市住房保障主】管部门可以》依法申请《。人民法院强制执【行， ，　　腾退廉租住【房前：原承租人《应结清租金、物业管！理费、水《电，费、电视电》。话费、燃气费等【