：。 ，第，五章 监督管理 ！第二十三条 廉租住！房的：。物业管理由市住【房保障主管》部门依照《物，业管理的有关规【定实施管《理 　？　，廉租住房的共—用部位、共用设【施设：备的维修养护—由市住房保障—主管部门负责；【自，用部位？、自用设备的维修养！。护由承租人负—责承租人腾退房【屋时在使用过程中】所发生的房屋—维修养护费、装修】费不予补偿 第【二十：四条 廉租住房【原则上只作为—政府：。向符合条件》的，申请家庭提供住【房实物配租 　　】产权归属于市政府】的廉：租住房经市政—府同意后由市住房】保，。障主管部门》结合实？际分别用于向符合】条件的申请家庭提供！住，房实物配租调—剂后的？房屋产权《归属不变 》第二十五条 在承】租期内住房保障主】管，部门应保证配租房】屋的：使用安全《该房：。屋及所属设施—的维修责任除承【租人投资的以外由】。住房保障主管部门】。负，责，(承租人使》用不当的《和易耗品除外) 】　　(一)住房保】障主管部《门对承租房》屋进行维《修(大、中修)【前需提前5个工作日！。书面通知《。承租人承租人应【按住房保障主管【部，门的要求积极协助】配合：如，需暂时迁《离的：承租人？自行：过渡； 《　　(？二)承租人向—住，房保障主管部门提出！书，面或口？。头维修请求后住【房保：障主管部门应—及时勘察对确需【修缮的应提》供维：修服务对承》租人的装修装—。饰部：分住房？保障主管《部门不负有修缮的义！务；：。 　：　(三？)承租人应正常、合！理使用承租》房屋及内部设施不得！改变、破坏、损【坏房屋结构、—装修和设施设—备、不得擅自改变】室内管线线路因承】租人使？用不当造成承租房屋！及其内部《设施：损坏：承租人应负责—及时：修复或赔《偿； 　　(四)承！租房屋？原，则上不？允许二次装修如承租！人，确因需要进行装修或！设置对？房屋结构有影—响，的，设备其设计规模、】范围、工艺、用料】等方案？均须：事先征？得住房？保障主管部门的书】面同意并签订装修管！理合同后方可—施工在？租赁：期，满或因承租人—责任导致合同终【止时除双方另有约定！外住：房保：。障主管？部门有权选择以【下权利中的任—。何一项； 　　1.！房屋的装修归住房保！障主管部门所有住】房保障主管部门不】作补偿； 　　2】.要求？承租人恢复原状,】 否则 住房—保障主管部》门，向承租人收》取恢复工程》。实际发生的费用 　！。　(五)因房屋【或，设施维修需要承租】人的协助《承租人应当无—条件配合如造—。成承租人承租的【房屋：及装修受到》损害住房保》障主管部门应尽量恢！复原状; 　　(】六)严禁在房屋【内堆：放易：燃、易？爆、剧毒《、放射性等物品 】 第二十六条 承租！人有责？任看护？承租房屋《在发生第《三方损坏《房，屋时承租人有义务立！即制止并及时向【住，房保障主管》部，门报告 第二【。十七：条 享受《廉租住房保障的低收！入家庭应当》在租赁？期满1个月前按年度！向住房保《障主管部门如实申】报家：庭收入、人口—及住房？变动情？况 　　《市住房保障主管部门！定期会同申请人所在！单位或？社区居委会等相关】部门：。对，通过获得廉租住房资！格审核家庭的—人口、？收入、住房等—变动状？况进行复核根据复核！结果对享受》廉租住房保障的【资格、？方式、额度》等进行及时调—整并书面《告知当事人；不定】期对廉租住房保障】对象进行随机—抽查：经抽：查不再符合保障【条件的取消廉租住房！保障 第》二十八条《 ，在，承租人家庭人—口，减，。少，后住房保障主管部门！根据实际《情况将？其调整？到，户型面积更》小，的廉租住房》内，租用 ？ ，第二十九《条 承租《人在租赁期间—死亡的与其》共住的配偶、—。父母、子女符合廉】租住房承租》条件的可以》续租廉？租住房；如不符【。。合条：件或者已没》有配偶和共住父【母、子女住房保障】主管部门收》回出租房屋 — 第三十《条 ：租赁期间承租人因】正常生？活需要产生的煤【气费、水电费、电】话费：、有线？电视费？、网：络使用费、环境【。。卫生费、治安费、物！业管理费等由—承租人承担》。 第三十一条【 承租人在》使用房屋《和附属设施时—应充分？注意安全承租—人因未尽注》意义务造成承租人】、住：房保障？部门或？。第三人的财产—、人身损害承租【人承：。担赔偿责《任 第三十二条】 享受廉租住房保】障的承租人有—下，列行为之一的由市住！房保障主管部—门收回其《承租的廉租住房【造成住房保》障主：管部门损失的承【租人应？当赔偿 　　—(，一)未？如实申报家庭收【入、家庭《。人口：。。、，住房状况或者—伪造：有关证件、》证明的；《 　　(《二)年度审核时承租！人家：庭成员人均收入【连续3年《(含)以《上超出本市廉租住房！政策确定的》。低收入标准的； 】 　　(三)申请人！及共同申请人户籍全！部迁出市区或者【已购置住房的； 】　　(四)无正当理！由拖欠租金、物业管！理费及水电费等【连续6？个月以上或房屋连】续闲置6个》月以上的；》 　：　(五)将承租的廉！租住房？转，借、转租、转供【。联营、入股或与他人！调剂交换《的； 　　(六【)未：经市住？房保障主管》部门同意擅》自，改变原约定》的房屋用《途、设施和设备擅】自改变房屋主体结】构和：擅自装？修，。并对房屋造》成损害要求改正而】拒不改正的》； 　？　(七？)，。故意损？害承租？房屋对？。房屋的内外承重墙】、梁：、柱、接板、阳台、！雨棚、通道、屋面】及管道进行违—章凿、拆、搭、【占等行为《。。的； ？　　(八)》 利用承租》房屋进？行非：法活动损害公—共利益？的 　　《(九)不服从住宅小！区的统一《管理及拒不接—受，住房保障《主，管部门？管理或经劝》告不改正的》； 　？　(十)违反—法律规定和合同约】定的其它《行为 ？　　市住房保障主管！部门做出取消保障资！格的决定《后应当在5日—内书面通知当事人说！明理由享受实—物配租的家》庭应：。当将承租的廉租【住房在？。规定的期限内退【回逾期不退回的市住！房保：障主：。管部门可以依—法申请人民法院【强制执行 　—　腾退廉《租住房前原承租人】应结清租金、物【业管理费、水电费】、电视电《。话费、燃气》费等：