》 《 第十一章 建筑！立面及环境规划【管理规定 第！11. 1条 建！。。筑造型、立面设计和！外装饰色彩应符合】城市规划、区—位环境、市容景观】和，安全要求 力求协】调统一、《。新颖美观、确—保安全？并遵守？以下规定 【     一、建筑！物上的？电梯：机，房、水箱、雨棚、空！调设备等《附，。属设施和外墙—上设置的《空调室？外机搁板《以及：广告位？等必须结《合，。建筑立面与》。主体同步统一设【计和设置 》     二、！屋，面雨水、空调冷凝水！必须：有组织排放》与各类管线和计【量表一并进行装【饰或隐蔽处理以达】到统一美观效果 】     三、！。临城市主《次，道，路，的居：住建筑不应设置【开敞式阳台或走【廊 》    四、临城】。市主次道《路的各类建》筑不应设置》封闭：式卷帘门 》     【五、建筑《采用：。玻，璃幕墙？的面积不宜大—于外：墙面积的40% ！ ： ？ 第11. 2条 ！ 底层或《裙房作经营性—或办公？类用：途时空调室外机【不得临路《设置：；底层为住宅空调室！外，机临：路设：置时其搁板位置应高！于人：行道路面2.5【米以上 《 第1！1. 3条》 临街建》筑的外装饰材—料和色？。。。彩应与？环境相协调》外装应使用环保型】材料严禁使用非环】保型外装材料—和劣质面砖、涂料】等建筑外装饰施工前！应，将选材或做出的样】板报经规划主管部】门同意后方可施工】 ？ 第11】. 4条《 城市街区和【居住用地、非—。工业：生产：的单位用《地周边不得》修，建实体？围墙应采用绿篱、】花坛（？池）、栅拦、透空围！墙等作为分界其【中栅拦、透空—围墙高？度不超过2米—。通透的绿视率大于7！0% ？    —。 城市街道两—侧、商业街区等繁华！地带的建筑物—前原则上不允—。许修：。建各类围《墙，；有特？殊要求需《要修建围墙的—经过批准《可以修建绿篱式【、透空式围墙但不】得修建实体》。围墙  【   上述》区域外非临》城市：道路：的围墙提倡采用绿篱！、透空围墙》等有保密、保卫【、，生产：防护等要求需要修】建实：体围墙的应经过批】准并在围墙外侧修砌！宽度0.3米以上、！高度：0.4米《。的绿化种植槽进【行垂直和《平面绿化 — ， ， 《第11. 5条【 ， 建筑层数》低于12层、高度】低于：40：米的高层和多层非坡！屋顶建筑均》。应作屋顶绿化设计其！绿，化面积不得小于屋】面，面积的50%屋顶】绿化配景《性亭、廊等不带围护！。结构的建（构）筑物！应与主体建筑同时设！。计和：建，设其形？式、体？量以规划《审定方案《。为准投影面积—不，大，于屋面面《积10% 》 ？。 第》。11. 《6条 规划—建设用地《内的变（配）电房、！供水和？燃气：调压：装置、管线交换间】、锅炉房、餐饮业】或，。食堂厨房、烟—囱、堆场、污—水处理池、化粪【池等各？类附属设施不得【临主：次，干道：和城市商业》街道布置 】 ， ？第11. 7条 】 ，建筑：用途涉？及餐饮、洗浴、娱】乐等使用功》能的必须按》环保部门《的，规定：统一设计《和实施防《治油烟、《噪声等环《。保设施 — 第11.！ 8条 建设单位！在向市规《划主管部门》报送建？设项目？总平面规《。划方案时《应附建设用地绿化】规划设计方案—及相应？效果：图并根据有关规【定明确各类(块)绿！地，的范围？、界：限、内外距》离和面积等经市规】。划主管部门审定后纳！入建设？项目实？施的：规划管理程序 【 ？