： ？ 第【十一：章 建筑《立面及环《境规划？管理规？。定 》第11. 1条 ！建筑造型、》立面设？计和外装饰色彩应符！合城市规划、区位】环境、市容景观和安！全要求？。。 力求协调统—一、：新颖美观、确—保安全？并遵守以下规—定 ：   》  一？、建筑？物上的电《梯机房、水箱、【雨棚、空调设备等】附属设？施和外？墙上设置的空调室外！。机搁板以及广告位】。等必须结合建—。筑立面与《主体同步统》。一设计和设置 】 ，     二、屋】面雨水、空调冷凝】水必须有组织排放】与各类管《线和计量表一并进行！装饰或隐蔽处理以达！到统一美《观效果  】   ？三、临城市主次道路！的居住建筑不应设置！开敞式阳台或—走廊    ！。。 四、临城市主次】。道路的各类建筑不应！设置封闭式卷帘门】 ？     五、【建筑采用玻》璃幕：墙的面？积不宜大于外墙面积！的40% ！ 第11. 】2条 底层—或裙房作经营性或办！公类用途时空—调，室外：机不得临路设置；】底，层为住宅空调室【外机临？路设置时其搁板【位置应高于人行道路！面2.5《米以上 《 ？ 第11. ！。3条 《。临街建筑《的外装饰材料和色】。彩应与环境相—协调：外装应？使用环保型》材，料严禁使《用非环？保型：外装材料和劣—质面砖、《涂料等建筑》外装饰施工前应将选！材，或做出的样板报【经规划主管部门同意！后方可施工 【 第1】1. 4条 【城市街区和居住【用地、非工业生产】的单：位用地周边不—。得，修建实体围》墙应采用《。绿篱、花坛（池）】、栅拦、透》空围墙等作为分【界其中？栅拦、透空》。围墙高度不超过2】。米通透的绿视率【大于：70% 》 ，   ？  城市街道两侧】、商业街《区等繁华地带的【建筑物？前原则？上不允许《修建：各类围墙；》。有特殊？要求需要修建—围墙：的经过批准可—。以修建绿篱式、【透空式围墙但不得修！建，实，体围墙   ！  上述区域—外非临城《市道路的围》墙提倡采用绿篱【、透空围墙等有保密！。、保卫、生产防护等！要求需要修建实体】围墙的？应经过批准并—在，围墙外侧《修砌：宽度0.3》米以上、《。高度0.4米的【绿化种植槽进行垂直！和平面绿化 【 第【。1，1. 5《条 建筑层数【低，于，。12层、高度低于4！。。。0米的高层和—。多层非坡屋》顶建筑均《应作屋顶绿化设计其！绿化：面积不得小于屋【面面积的50%屋】顶绿：化配景性《亭、廊等不带—围护结构的建（构）！筑物应与主体建筑同！时设计和建设其形】式、体量以规划审】定方案为《准投影面积不—大于：。屋面面积10% ！。 ？ ？第11. 6条 ！规划建设用》地内的变（配）电房！、供水和燃气调压】装置、管线》交换间、锅炉房【、餐饮业或食堂厨房！。、烟囱、堆场、污】水处：理池、化粪池—等各类附属》设施不？得临主次干道—和，城市商业《街道布置 【。 ， 第》11.？ 7条 《 ，建筑用途涉》及餐饮、洗浴、娱】乐等使？用功能的必须—按环保？部门的规定统一【设计和实施防治油烟！。、噪声等环保设施 ！ ： 第1【1. 8条 — 建设单位在向市规！划主管部门报送建设！项目总？平，。面规：划方案？时应附建设用地【绿化规划设计—方案：及相应？效果图并《根据有关规定明【确各类(块》)绿地的范围、【界限、？内外距离和面积等经！市规划主管部门审定！后纳入建设项目【实施的规划管理程序！ 《