】 第十章 配！套公共服务设施【规划：管理 第10！. 1条 建【设用地内应按—居住：人口：规模或建设规模以及！建筑使用《功能等？。配，套建设？。相应的公共服务设施！（简称配套设施）】并与建设项目—。统，一规：划、同步实》。施和投入使用配【套设施包括绿地、道！路、：各，类工：程管：。线、教育《。、文：。化和体育活动、【医疗卫生、基层【商业服务、停车场】（库）、公厕—、垃圾库、社区办公！、警务、物业管理、！应急避难场所等用】房及设施配套—设施的？配置和控制指标除】符合国家现行城市居！住区：规划设计规范和其他！规范和规定外还应符！合本：章的要求 ！ ： 第1？0，. 2条 新建居！住（含商住混—合）建？筑项目的居住面【积之和达到》。2万平方《米应配套《建设全民健身活动场！所一处活动场地面积！旧区改建区不少于1！。00：平方米新建区不小】于，150平方米—；大：于，2万：平方米的项目—。按居：住建筑面积》每，增，加1万平方米活【动场地面积增加【50：平，。方米：为单位递增全民【健，身活动场所宜因地制！宜地结？合绿地？、文化？活动设施统筹规划建！设并配？置健身活动设—施 《 》第10. 3条 ！新建居住（含—商住混合《）建筑项目应根据】居住面积规模按【以下规定《配建社区办公和公】益活动？、服务（包括行政办！公、文化活动、警】。务室、便民服—。务等）用房 — ， ：    总建—筑面积2万平方【米以下？的按：居住总？建筑面积的4‰配置！且建筑面积不小【于，30 平方米； 】 ？    总》建筑面积2万10】万平方？米的按？居住总建筑面积的】3‰配置且》建，筑面积不小》于80？平方米；  ！   总建筑—面积1？。0万平？方米以上《的按居住总建筑面】。积的2.《5‰配置且建筑【面积不小《于300平方米 】 — 第：。10：. 4条 》 新建？居住：（，含商住混合）建筑和！十层及以上的非居住！高层建？筑按以下规定配建物！业管理？（包括物业办公、】环卫、保安、绿化、！维护、维修、储藏、！业主委员会活—。动等）用《房 《     》总建：筑，面积5万平》方米以？下的按总建筑面【积的5‰配置且建筑！面积不小于50【 平方米《；     ！总建筑？面积5？万10万《平方米以《下的按总建筑面积】的4‰配置》且建：。筑面：积不：小于250 平方米！； ？  ？。   ？总建筑？面积10万3—0万平方《米的按总《建筑面积的3‰配】置且建筑《面积不？小于4？00 平方米； ！  ？   ？。总建筑面积》30万平方米以上的！按总建筑面积的【2‰配？置且建筑《面积不小于90【。0平方米 》。 》 第10. 5条！。 停车《场（库）配建 【 》 第10.5【.，1条 停》车场：（库）宜采用地下】或，半地：下方式设置地面停车！场，的停车位不》宜超：过应配建停》车位总数《的20％停车库建筑！。面积按每《个，停车位不《小于30平》方米控制 【。 第1》0.5.2条 居住！建筑停车《场（库）配建—指标按？表91执《行 ？表91 】 — ？。 ， 居住建筑停车】场（库）配件—指，标 《 ， 《 居住建筑】类别及？面积（A） ！ 停车位—（辆/户） 【 ： ， 》 中—心城区以内 ！ ， 中心城区以外】 》 】 商品住宅 ！ 《别， 墅： ， —≥1.5 》 ≥【1.5 ！ ， 》 ， ：A≥15《0㎡ 》 ： ≥0.8 ！ ≥0.4 ！ ！ 120≤A<！150㎡ — ？ ， ≥0.6 ！ ， ≥：0.3 《 【 9】0≤A？<120㎡ — ≥【0.5 】 ： ， 《 A《<90㎡ 】 ： ≥0.4》 ≥0.！2， ？ 【。 经—。济适用房、动迁【房 ≥！0.3？。 ， 】 》廉，租房 — ？≥0：.，2 ！ ，第10.5.3【条 非居住建筑停】车场（库）》配建指标按》表92执行 【 表9？2 非居住建筑停车！场（：库，）配建指标 【。 【 《。建 筑 类》 别 ！停 车？ 位 】 》 ， 辆/10【0㎡建筑面积 【 《 辆？/100座》 ！ ：。 中》心，城区：以内 【 中？心城区？以，外 ： 】 ： ？ 办：。 公 楼、》写字楼 】 ≥0.》8 ≥0！.5 《 ？   《 — — 医 院 ！ ≥0《.5 — ≥0.3 【 《   ！ 《 ： 餐饮、娱乐 ！ ≥1.】。7 ≥1！.0 —。   》 ？ ？ ， 宾馆】、酒：店，。 《 ： ，≥，0.5 ！≥0.4 】  《 ， 》 【 商业？场所 ！≥，0.5 】 ，≥0.3 —   ！ ， 】 展览馆 — ？ ≥0》.5：。 ≥0】.3 】。   》。 ： 》 《农贸市场《 ≥】0.2 ！≥0.？2 》 ：。   》 【 批发市场】 ： ： ≥0》.5 — ≥0.5 】   【 ： 【 ， 会展中心【、产品展《销 》 ≥0.8【 ≥0.！。。3 ？。   】 】。 ： ， 体育场（馆） ！ 《  ：   ！ ≥3.【。0 — ， ？ 影剧院】 《 ：    ！ 》 ，。≥4.？0 ？ ？。 】 会议厅、礼堂 ！   ！ ，   ！≥6.？0 》 注以上停车！场（库）配建指标为！规划控制的下—限其中停车位以当量！小型汽车计算；【综合型建筑按建筑面！。积分别计算》配，建指标 》 第10.】6条 《规划建设用地内【配套建设的》各类工程管》线，必须与城市管—网衔：接并符合城市—。管网的各《项，。技术规定和》容量、压《力、高度等要求【 ：   ？ 室外变压器不得设！置在临街面》且，引入规划建设用地内！的电力线《路必须埋《地敷设室外给水【、，燃气、供电表—箱及各类管道应隐】蔽设置不得影—响建：筑外观和街道景观】 】