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第十章 】配套公共服务设施】规划管？理
第10.！ 1条 建设用】地内应按居住人【。。口规模或建设规模以！及建：筑使用功能等配套建！设相应的公》共服务设施（简称配！套设：施）并与建设项【目统：一规划、同步实施】和投入使《用配套设施包括绿】地、道？路、各类工程管线、！教育、文《化和体育活动—、医疗卫《。生、基层商业服务、！停车场（库）、公厕！、垃圾库、社区办】公、警务《、物：业，管，理、应？急避难场所等用【房及设施配套—设施的配置和控【制指标除符》。。。合国家现行城市居住！区规划设计规范和】其他规范和规定外还！应符合？。本章的要《求
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第【10.？。 2条 》新建居住（含商住混！合）：建筑项目的居住面】积之和达到2万平】方米应配《套，建设全民健身活动场！所一处活动场地面】积旧区改建区不少】于100平方米新】建，区不小于1》50平方米；大【。于2万平方米的【项目：按，居住建筑面》积每增加1万平方米！活动场地面积增【加50平方米为【单位递？增全民健身活动场】所宜因地《制，宜地结合《绿地：、文化？活动设施统筹—规划建设并》配，置健身活《动设施
《
【第1：0. 3条 新建！居住（含商》住混合）建筑项目】应根：据居住面积规—模按以下规定—配建：社，区，办公和公益活动【、服务？（包：括行：政办公？、文：化，活动：、警务室《、便民？服务等）用房
】 》 总建筑《面积2万《平方米以下的按【居住总建筑面积的4！‰配置且建筑面积不！小于30 》平方：米；：
— 总建筑面积【2，。万10万平方米的】按居住总建筑面【积的3‰配置—且建：筑面积？不小于？。80平方《米；：
— 总建筑面—积10万平方米以】上的：按居住总建筑面积的！。2.5‰《配置且建《筑面积不小于300！。。平方米
】
第10—. 4条 》 ，新，建居住？（含商住混合）【。。建筑和十层及以上】的非居住高》。层建：筑按：以下规定《配建物业管》理（包括物》业办公、环卫、保】安、绿化、维护、维！。修、：储藏、？业主：委员会活动等）【用房
【 总建筑面积5！万平方米以下—的按总建筑面积的5！‰配置且建》筑面积不小于5【0 平方米；
】 总【建筑面积5万1【。0，万，平方：米以下的按》总，建筑面积的4‰配置！且建筑面积不—。小于25《0 平方《米，；
》 总建—。筑面积10》万30万《平方米的按总建筑】面积的3‰》。配置且建筑面积不小！于400 平方【米；
》 《 总建筑面积3【0万平？方米：以上的按总建—筑面积的2‰配【置且建筑《面积：不小于900平方米！
【 第1？0，。. ：5条： 停车场（库）配！建
【 第10.5.1！条 停《车场：（库）宜采用地下】或半地下方式设置】地面停车场的—停，车位：不宜超过应》配建停？。车位总数的20％停！车库建？筑面积按每个—停车位不小于3【0平方？米控制
—
第10.【5.2条 》居住：建筑停车场（库）】配建指？标按表91执行
】
表91 》 ： 《 ？ ： 《 居住建筑停车场（！库）配？件指：标
！ 居住建【筑，类别及面积》（A） 《
—停车位（辆/—。户，）
！ ，
《 中心《城区以？内
— ， 中心城区以—外
】
《 《商品住宅
【 别 墅【
≥】1.5
— ≥》1.5
【
—
《 A≥？150㎡
！ ≥0.8
】 ≥》0.4
！
】120≤A<150！㎡
》 ≥0》.，6
≥】0.3
！
，
《。 90≤A<！12：0㎡
《
， ≥0.5 ！
【 ，
—A<90㎡ —
》 ≥0.4
！ ≥0《.，2
】
》。 经济适用【。房、：动迁房
【 ： ，≥0.3
》
《
》 ？。 廉租房
—
《 ≥0.2
！
《
第1？0.5？.3条 非居住【建筑停车场（库）配！建指标按《表，92执行 》
表92 非【居住建筑停车—场，（库）？配，。。建指标 《
】 建 —。筑，。 类 别
！ 停 车 位
！
—
辆】/100㎡建筑【面积
— 辆/100座！
—
》 中心—城区以内 》
，
中—。心城区以外》 ，
《
】 ， 办 公 楼、写】字楼：
：
》≥0.8
》
≥0.5！
！
《
？
，
》医 院？
— ≥0？.5
】≥0.3 》
？
—
！ ： 餐饮、娱乐 【
，
≥1.7！
，
≥1.0！
》 ，
《。
《 ：
？ 宾馆、酒【店
≥！0.：5
≥】0.4
— ？。
】
】商，业场所
— 《。≥0：.5
≥！0.3
【
】
《
，
《 展览馆 》
—≥0.？5
— ≥：0，.3
—
！
【 农贸《市场
《
≥0.】2
≥】0，.2
》
【。
！ 批发市场 】。
》。 ≥0？.5
》 ≥0》.5
《。
—
—
《 会展—中心、产品》展销：
≥】0.8
】 ，≥0.3 》
—
—
《
体育【场，（，馆） ？
【
【
—≥3.0
】
— ： 影剧院
【
】
—
， ≥4.0】
》
？
会议】。厅、礼堂
【。
！ ？
： ≥6.0】
注！以上停车场》。（库）？配建指标《为，规划控制《的下限？其中停？车位：以当量小《型汽车计算；综合】。型建筑按建筑面积】分别计算配建指标】
第1】0.：6条 规划建设用！地内配？套建设的各类—工程管线必须与【城市管网衔接并符合！城，市管网的各项技术规！定和：容量、压力、高度】等要求
— 室外》变压器不得设置在】临街面且《引入规划建设用【地内的电力线路【必须埋地敷设室外】给水、燃《气、供电表箱及【各，类管道应隐》蔽设置不得》影，。响建筑？外观和街《道景：观
】
，
