】。
第十》章 配套公共【服务：设施规划管理—
？
第10. 1【条 建设用地内】应按居住人口规模】或建设规《模以及建筑使—用功能等配套建【设相应的公》共，服务设施（简称配套！设施：）并与建《设项目统一规划、同！步实施和投入—使用配套设施包括】绿地、道路、各类】工程管线《、教育、文化和【。体育活动《、医疗卫《生、基？层商业服《务、停车场（库【）、公？厕，、垃圾？库、社区办公、【。。警务、物业管理【、，应急避难场》所等：。用房：及设施配《套设施的配》。置，和控制？指标除？符合国家现行城市】居住区规划设计规范！和其他规范和规定外！还，应，符合本章的》要求
】。 第10.— 2条 新建【居住（含商住混【合）建筑项目的【居住：面积之和达到2万平！方米应？。配套建设全》民健身？活动场？所一处活动场地面积！旧区改建《区，不少：于，100平方米新建】区不小于15—0平方米；大—于2万平方》米的项目《按居住建筑面积每】增加1万平方米【活动场地面积增加】5，。0平方米为》单位递增全》民健身活动场所【宜，因地制宜地结合绿地！、文化活动设施统】筹规划建设并配置】。健身活？动设施
！ 第1《0. 3条 【。。新建居住（含商住混！合）建？筑项目应根据居住面！积规模按以下—规定配建社区办公】和公益？活动、服务（包括行！政办公、文化—活动、警务室、【便民服务等）用房】
： 《 总建筑面积2】万平方？米以下的按》居住总建筑面积【。的4‰配置且建筑】面积不小于3—0， 平方米《；
】 总：建筑面？积2万1《0万平方《米，的按居？住总建筑面积的【3‰：配置且建筑面—积，不小于80平—方米；
— 总—。建筑面积10万平方！。。米以上的按居住【总，建筑面积的2.5】‰配置且建筑面【积不小于300平方！米
】 第10《。. 4条 》 新建居《住（含商住混—合）建筑和十层及】以上的非居》住，高层建筑按以下规】定配建物业》管，。理（包括物业—办公：、环卫？、保：安、绿化、》维护、维修、储藏】、业主委《员，会，活动等）用房
】 ： 总建—筑面积5万》平方米以下的按总】建筑面积的5‰配置！且建筑面积不小【于50 平方米；】。
—。 总？建筑面积《5万10万平方米以！下的按总《建筑面积的》4‰配置且建筑面积！不，小于2？。50 平方米；
！ 总建】。筑面积1《0万30万平方米的！按总建？筑面积的3‰配置】且建筑面积不—小于400》 平方米；
—。
？ 总建筑【面积30万平方【米以上的按总—建筑面积的2‰【配置且建筑面积不小！于900平方米
！
第1】0. 5条 停车！场（库）配建
】 ：
第10【.5.1条 停车！场，（库）宜采用地【下，或半：地下方式设置地面停！车场的停车位—不宜超过应》配建停车位总数【。。的，20％停车库建筑面！积按：每，个停车位不》小于30平》方，米，控制
？
《
第10.》5.2条 居—住建筑停车》场（库）配建指【标按表？91执行
—表91 —。 ： 《 ： 居【。。住建筑？停车：场，（库）配件指—标
—
居】。住建：筑类别？及面积（A）—
》 停车位（—辆/户） 》
【
？ ？ 中心城区以内 】
中【心城区以外
】
？
？
《 ， 商品？住宅
】 别 ？。墅
》 ≥《1.5
》
≥1.】5
？
】
， A≥15】0㎡ ？
？ ≥《0.8
《
《 ≥0.《4
：
？
】 ， 120≤A—<，150㎡
！ ≥0.6—
≥0.！3
—
》
90≤】A<120㎡ 【
—≥0.5
】。
】 A<90【㎡
？
≥0.】4
《 ≥0.2 】
【
经】济，适用房、动迁房【
？ ≥0.3】
！
廉租房 ！
？ ？≥0.2《
】。
，第10？.5：.3：条，。 非居住建筑停车】场（库）《配建指标按表92执！行 ：
表92》 ，非居住建筑》停车场（库）配建指！标 ：
》
【。建 筑 类 —别
停！ 车 位《
—
！辆/100㎡建筑面！积
辆！/100座
】 ，
【 中心城区以！内
？
： 中《心城区以外
】
》
【办 公 楼、写【字楼
— ≥0》.8：
≥【0.5
》
《
】
》 医 院—
— ≥0.5
】 ≥0.3 】
—
《
》
： 餐饮、【娱乐
】 ≥1.7
—
》≥1.？0 ：
： ？
！ ，
《 宾馆、》。。酒店：
≥0！.5：
》 ≥0.4
！ ：
】
】商业场所《
≥0！.5
【 ≥0.《3
？
？。 ：。
》
【 展览馆
！ ≥0—。.5
≥！0，.3
《
？ ：
】
【农贸市场《
≥0！.2：
》 ≥0.2》
？
！
》
， 批》发市场？
《 ≥0.5
】
《 ≥0.5 —
【
！
会展中】心、产品展销
！ ？ ≥0.8
【 ， ≥0.3
！
】。
？
：。。 ，
》 体育场（馆）
！
！ ，
！。≥3.0
》
】
影剧【院
！。
—
≥】4.0
！
《 会》议厅、礼堂
】 》
： 《
》 ≥6.》0
？
》。
注：以上停车场（库）配！建指标为《规划控制《的下：限，其中停车位以当量小！型汽车计算》。；综合型建筑按建筑！面积分？别计算配《建指标
【
第10》.6条 规—划建：。设，用地内配套建设的各！类工：。程管：线必须与城市管网衔！接并符？合城市管网》的各项技术》规定和容量、压【力、高度等要求【
—室外变压器不—。得设置在临街—面且引？。入规划建设用—。地，内的电力《线路必须埋》地敷设室外给水、】燃，气，、供电表箱及各类】管道应隐蔽设置不得！影，。。。响建筑外观》和街：道景观
《
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