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:
【 第八章《 绿地规划管理
!。
第8.— 1条 各—类建设用地内的【绿地:面积占用地总面积的!比例(以下》称绿地率《),按表3-1》、表3-《2的规定执行
】
第】8. 2条》 , ,计算:绿地率的绿地面积】包括:公共绿地、集中绿地!、,道路绿地《、,公共服务《设施:所属绿地、建—。筑间距内的绿地和】建设用地内的—防护隔离《绿地等绿化用地【
:
《 :第8. 3》条 ?公共绿?地,。应符合以下规定
】
, 一【、绿化面《积(含水面)—不得少于70%
!。 》 二、采《用,开敞式?分隔且至少应有一】个边与?相应级别《的道路相邻》
】三、不少于》1/3的绿》地,面积在规定》的建筑退界》和间距范围之外 】
第【8. 4条 公】共绿地的设置应【符合表8-1规定】
,
表8?-1 》 ! 公】共绿地设置规定
】
,
】 中心《绿地
】 名称 《。
《 设 置》 ,。内 容
》
要—求 :
》 最小规《模
】 (公顷)
!
?
!居住区公园
【
, 花》木草坪、《花坛水面、凉亭雕塑!、小卖茶《座、老幼设施、停】车场地和铺装—地面等
】 园内布局应【有明确的功能划【。分
》 ?≥1.0
》
【
》 小游园
! 花木草坪—、花坛水《面、雕塑、》铺,装地面和健身—、休憩、《儿童设施《等 :。
》 园:内布局?应有一?定功能?划,。。分
— ≥0.4—
?
》
? 组团》绿地 ?
》 花木草坪、桌【椅和简易《。。健身、?儿童设施等
【
灵活【布局
】 ≥0.04
】 :
! 街头绿《地
— 花木草》坪,。、花坛水面、—雕塑和铺《装地面?等
《 《灵活布?局
?
≥0.】02
》
:
第8. 5】条, , 居住用《地的公?共绿地根据不同的】规,划组织结构》类型设置相应的集】中公共绿地包括居住!区级的?居住:公园、小区级的【小游园和组团级【的中心绿《地公共绿《地配建指标》。为,居住区(含》小区与组《团,)不少于《1.5?平方米/人小区(】含组团)不少于1平!方米:/人组团不少于0】。.5平?。方米:/人独立的》。组团级以下的住宅】或兼容住宅》用地不少于1平【方米/?人旧城区可根据以上!指,标酌情?。调整但不得低—于,相应指标的1—0%
《
—第8. 6》。条 居住用地或兼!容住宅用地内的集】中绿:地面积应不少—于规定绿地面积的3!0%;集中绿地面】积不大于150【平方米的应向—城市空间开敞式设】置且对外开敞—的连续?长度不小于集—中绿:地周长的《30%
《
非居!住,用地内的集中绿【地面积大于20【0平方米的应向城】市空间开敞式设置】且对外开敞的连【续,长,。度不:小于集?中绿地周《长的4?0%
【 交《通设:施、商业、体—育场馆等公共建筑】的,集中绿地可》结合交通疏散功能】及景观设置
—
》 , ,第8. 7条 位!于旧区改建区的非】居住用地建设项【目或商业建》筑面积与总》。建筑面积之》比,大于:50%的《商住综合楼项目【因受地形限制或拆迁!量大影响难以—达,到,规定绿地指标—。的经市规划行—政主管部门审查【同意可将符》合以下?条件的?建,筑屋:面,地栽绿化面积折算成!建设用?地内绿?地面积
!。 一、 》按,屋顶绿化技》术要求设计实现【永久绿化发挥相应效!益
!二、 种《植绿化的建》筑屋面高度》不,大于12米且作【为该:建,设项:目或商住楼的共【享公共?空间
! 三、 屋面单【块绿化地栽面积大于!100平方米、覆土!厚度大于0.5【米
!四、 绿地折算公】式F=M×N—
式中】F绿地面积;— M屋面地栽—绿化面积;》 N系数《( 见表8》2)
表8—-,2 : , ! 》 ? 折算绿地系数表】
:
:
,
》 , 屋面标》高与地面的高差【。(,H)
!折算系数《(N)
】
! H≤2 m—
《 1.0
!
?
》 : 2 m
! 0.8
!
?
: 5 m
!
, 0.6
!
》
— 9 m
! 0.3
!
: ,
H﹥!。12 m 》
—0
】
第:8. 8条 城】市道:路绿地率指标应符合!以下规定
【 《 红线宽度大于【。50米的道路—绿地率不得》小于30%;
! 红线宽度【在30?50米的道路绿地】率不得小《于2:5%;
《
红线宽度!在30米以下的道】路绿地率不得小于2!0,%;
?
,。。。 : 景观道路—和健身?路径的道路绿地率不!得小于40%
】第,8. 9条 【城,市,规划建成区范—。。围以:外的交通干道两侧和!交叉路口(》均为道路红线以外)!划定绿线的》规定如?下
》 一、高速公!路、铁路干线—两,侧绿化带宽度各不】小于50米
】 《 ,二、城市快速—路及城市对外—交通主干路两—侧绿化带宽度各不】小于30米
【 , 三、规划的】干道交叉路口平【交,。路口侧绿化带—宽度各不小于5【0米;立交路—口侧绿化带宽度各】不小于100米
!第,8. 10条 【 建设项目室外【停车:场满足下《列条件可按以—下规定比例折算为绿!地并计入《绿地:率
】 一、停车场网【格式植草砖》铺,地的面?。积(单个停车场)】不小于10》0平方米《的居住用地按1【0%、非居》住,用地按20》%折:算为绿地;
! 二、株行距不】大,于6米╳6》米的树荫式(树【径10厘《米以:上)停车场树阵面】积不小于200【平方米的居住—用地按40%、非居!住用地按《50%折《。算为绿地
》。
第8.《 11条 —城市:公共绿?。地除按城市规划要求!可以埋设必要—的市政管线设—施和设?。置,表,81:所列的设施外可以配!建非经?营性的公共服务设】施用房(含管—理用房下《同)并满
】足下列要《求
:
, ,。 一、公共!绿地面积小于500!。平方米时不配建任】何,公共服务设施用房;!
— 二、公共绿地】面积5001000!平方米?时可:配建公厕;
】 三、公】共,绿,。地,面积大于1》0,00平方米、—、小:于,5000平》方米时可配建公【厕、市?政,配套设施用房且建】筑密度小于2%地面!建筑:高,度不大于8米
】 ? 四、公《共,绿地面积《。大于或等于500】0平方米时可配【建公厕、《市政配?套设施用《房和公?共,服务设施用房且建筑!密度小于3%地【面建筑高《度不大于8米
第!8.12《条 ?规划作为公共应【急避:险场所的绿地宜【以草坪、疏林为主
!
第8.1》3条 后退古【树名木树干距离【应符合园《林主管?部门的有《。。关规定或者后退【古树名木树冠—垂直投影距离不小】于5米
》
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