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第六章】 建筑高度规【划控制?
第6. 】1条: 建筑物的高度】控制除符合建筑间】距、消防、》安,全等:方面:的要求外同》时,应符合本《章的规定
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第6. 】2条 ?。 在微波通讯通道、!气象:台(站)等设施【周围及?城市景观、》风貌保护等有净空高!度,限制区域内新建、改!建、扩建建(—构)筑物其控—制,高度应符《合相关部门有关空间!和高度限制的—规定
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第6.! 3条 在历史】。文化风貌保》护区、自流井-恐】龙风景名胜》区各景区规划控制】区域、重点》文物保护单位和列入!。。保护名册的历史建】筑、:遗,迹周:围的建?筑控制地带内新建】、扩建和改建建(】构)筑物其》控制高度应符—合文物和建筑保护的!有关规定和规划【要求编制修》建性:详细规?划或建筑设计方【案应进?行,视,线分析提《出建筑控制高度【和保护?措施(建筑高—。度控:制视线分析》方法见附录三计算】规则:)并经批准》后方可实施》
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【第6. 4条 】沿城:市快速路及》主,、次干道两侧新建】、扩建和改建建【筑物其控《制高度?(H)?不得超过道路—规划红线《宽度(W)加上沿路!建筑后退道》路,红线距?离(S)之和的1】.,5,倍(:见下图示)即—H≤1?.5(W+》S)
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【第,6,. 5条 沿规!划红线宽度2—4米及以《上的道路和》河岸:、城市广场、公共绿!地等开放空》间的:居住建筑(含商住综!合楼:)当建筑高度不【大,于20米时其面宽】或连续面宽》的投影长度不—宜大于100米当】。。建筑高度大于20米!且不大于60米【时其面宽《。或连:续面宽的投影长度不!宜,大于80《米当建?筑高度大《于60?米且不?大于80米时其面宽!或连续面宽的投【。影长度不宜大于【60米当建筑高【度大于80米时其】面宽或连续面宽的】投影长度不宜大于】40米(《见图示二《)
? 不?同建:筑,高,度组成的连续居住建!筑其最?大面宽或连续—面宽的投影长度限制!值按最高建》筑所对应《的面:宽执行
】 图《示二(略)
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第6!. 6条《 位于道》路交叉?口侧或临接两条及】两条以上道路—。的建筑建筑物临街】面室外地坪》标高:(同侧的平均标高)!之,间,的高差不大于5【米且建筑沿较窄道】路长度小于30米的!可按:较宽的道路规—划红线计《算控制?高,度但建筑沿较窄【。道路长度超过30】米,时,其超过部分按—较窄道路计》算其控制高度;【建筑物临街面室外地!坪标高之间的高【差大于5 米的应分!别按相临的》。道路规划红线计算】控制高度《或由市?规划主管《部门具体确》定
【 第?6. 7《条 建筑物直【接临接或其面临的】道,路临接广场、河【道、:绿地的在计算控制高!度,时可将广场、—河,道、绿地的》二分之?一,宽度计为W》值
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第6—. :8条 在净空【。高度限制区》。域以外和历史—文化风貌保》护区、自流井-恐龙!风景名胜区各—。景区规划控制区域、!重点文物《保护单位和》列入保护名册的历】史,建筑、遗迹周—围的建筑控制地带以!外的建筑物因—。建筑:造型或使用功能【需要突?出屋面的附属设施突!出物高度不大—于6米、《投,影面积之和不超【过屋:面面积十分之—一、连?续长度不《超过8米的》。其突出部分可以【不,受建筑高度控制规】定的限制
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