》 ， 第四【章 建筑间距规】划，控制 第【4. 1《条 建《筑间距除须满足日照！、通风、采光、消】防、防灾《、视觉卫生》。、，。环保、交通、—管，线埋设和文物—、建筑物保护、空间！环境等方《面的规定和规范要】求外应同时符合本章！的规定 【。    同一建【筑在有建筑间距、】后退：红线、环保、防灾】等多重距离》控制要求《时应按最大的控【制距离？要求控制 》 》。 第？4. 2条 — 建筑日照》应满足表41的【规定高层建》筑与有？日照要？求，的，已建建筑《相邻时？应进行日照分析并】应结合本《章相关规定》。确定建？筑间：。距   》  日照《分析管理办法—由市规划《主管部门另行制【。定 ： 表41 》 》 】 》 ，。。 建《。筑日照标准 【。 — 建 筑 ！类 别？。 》 条件 【 日照—时间 》 ？。 【 住？宅 》。 旧《区改：建地段 ！ ，每套住？宅至少一个卧室、】起居室 ！ 大寒日《≥1小时《。 】 《 新建区—规划建设地段 ！ ？ 大寒？日≥2？小时 《 【。 老【年人、？残疾人专用住宅【 《 每套住宅至】少一个卧室、起居】室 【 ，冬至日≥2小时【 ： 】 ， ？ 幼儿园《、托儿所生活—用房 】 ，教师和？生活用房 — 冬至日】。≥3：小时 《 ： ：。。 — ：。 大、中、小—学教学？楼 》 教《室 ？ ， 冬》至日≥2《小时： 》 ， 】 医院、疗养—院 ： ： 病房—、，疗养：室 ？ 》冬至：。日≥3小时 【 注1！、日照时间计算起点！从底层的《窗台面起算  】   2《、当：上述建筑下部作为】商店、管理、停车】。等其他功能使用时日！照时间计算从—须满足日照》要求用房《最底层的窗》台面起算 第4.！。 3条 《 居：住建筑间距控—。制， （建筑布置—形式：和间距计算》参见：。附录四建筑间—距图示） ！ 第4.3.1条】 居？住建筑平行相—对布置时的最小间】距应按表4-—2居住建筑平—行相对布置最—小间距控《制指标控制 表】42 ？。 ： 《 【。 居】。住建筑平行相—对布置控制间距【。指，标 ： 】 ： 相 对 》。 建 筑》 ： 低层【建筑 ！多层建筑 》 《 高层建》筑 ！ 正面！间距 【 ：（建筑长边） 】 侧面间】距 】（建筑端墙） ！ 《正，面，间距： 《 （建》筑长边）《 — 侧面？间距 》 （》建筑端？墙） 》 主要朝【向 — 间》 距 《 ： 次要朝—。向 ？ 间 【距 ！ 【低层 — 建筑 — 《 正 面 间【 距 ？（建筑长边）— ， 新【建区L＝1.1H】 ， 【。旧改区L＝1.【0H ！ ， 且 《。≥6m — ？   ？ L＝0.！8，。H ： ？ ， 且 ≥5m 】 —  ： 【 低层位于—多层南侧 — ， ？ 新—建区 】 ， L＝1【.1：H 【 《旧改区L＝1.0】H 《 ？ 且 ≥7M！ 》 东【西向相对《或，多层：。位于低层南侧— 《 》 新建区 【 《 》L＝：1.0？H，旧改区L＝0.9】H 《   》。 》。多层端墙位于低层】南侧 ？ ？ ？ ：新建：区 ？ 》 L＝1.2Hd！ ， — 旧改区L—＝1：.1Hd 】 《且 ？ ≥7m》。 【 低层位于多层端！墙南：侧 — 新》建，区L：＝1.0H ！ 《旧，改区L＝0.9H ！ 且 ！ ： ≥6？m 】 东西向相对 】 — L？。＝1.1Hd 【 且 ！ ≥6m 【 ？ 高层位于低层南】侧 — L》＝2Hd 】 且≥1】3 m ！ 高层》位于低层东、西【、北侧 《 L！≥13m《 ？ 高》层位于低层南侧 】 ： L【＝，。高层次？要朝向面宽 】 ： 且L—≥13m ！ 高层位于】低层：东、西、北侧 】 ？ ，。 ： L＝高层次要【朝，。向面宽 — 《且≥11m ！。 ？ ？ 建筑 ！ 端墙！ 《 《。 新建】。区L≥？。4m ？ 》 旧改区符合防火规！范 【 以低层端》墙建筑高度为H 】。 ， — L＝0.9—H 》。 且≥6》m ？ 新—建，区，L≥4？.5m？ 旧】改区L？≥4m？ 【L＝端墙面宽 】 【且≥9？m L！≥9m 【 ： 】。 多：层 》 ： 建筑 】 正面《间距（？。建筑长边）》 ， 》  ： ： ？ 【   ？ 《 》   【 ： 新建区】 《 【L＝1.《1H 【。 旧改区】。。L，＝1.0H 】 ？  L＝！建筑端墙面宽且L】≥12m — ：   》 ： 高层》位于：南侧 】 ， L＝0.5【H，g, ？。。 《 ， 且？≥28M ！ ？。 高层位于东、西、！。北侧 — 》L，＝1.2H》z, 【 且 —≥18？。m 《 ？  ：高层位？于南侧 《 【 L《＝0.45Hg,】 ，。 《 《 且满足≥18【m和≥1.2—Hz 》 ， —。高层位？于东、西、北侧 ！ — ， L＝《1.：1Hz ！ 且满足【≥15m ！ 【 《 建筑 【 【端墙 — 《 ， ？ 】。 — — L≥6m【 — L＝端墙》面宽 【 ？ 且 ≥1》3m 》 ： L≥11m ！ ！ 高层 ！ 建筑 】 主要【 ： 《 ？朝向： 】 间距 ！ 《 — 【 — 《L＝0.《5 H？g 】 且 ≥28m ！ 》L≥2？4m 【。 ！ 次要？ — ： ，朝向 《 ， 间距 【 《 》 ！ 】 《 】。L≥1？。3m 【。 注 1、！。本章：各表注解在本章内相！同间距计算规则见附！录三“计算规则” ！。 ？   2、L为建筑！之间间距； —H-南向建》筑高度或东西向【建筑平均高度—；，Hg指多层建筑与】高层建筑相对时的】高层建？筑高度高层建—筑，与高：层建筑相对时的平】均高度； H—z-：。-，多层建筑高度；【Hd低层建筑高度】。   — 3：、本表采用》低层建筑为1-3层！或计算高度小于【10：米、多层建筑为【。4-8层或计算【高度不大《于24米、高—层建筑？。。为，。9层及9层以上或】计算高度大于2【4米来？计算建筑间距—  》  4、居住建筑正！面是指建筑长—边或建筑外墙开【有起居室、卧室等】主要居住房》间窗：户的墙？面   【 ，5、本表低层和多】层居：住，。建筑端墙的间—距为端墙边长≤【1，5米不开窗》时的规定当建筑物端！墙上开有《窗户时该《建筑应按以下规定】。增加间距（之间间距！不大于正面间距规定！）每层开启一扇附】属，房间（卫生间、【厨房、楼《梯，间，等）高？窗时间距《应，增加1米《；每层开启一扇【居室或起居》室（厅）窗户间【距，增加：2米当该面外墙边长！≤15米《每层：开启的窗户为—两扇及以上或—边长>1《5，。米时按？建筑正面《计算间距非每层开窗！时由规？划管理部门根据实】际情况确定 】  ：  6、本表—高层居住建筑次要】朝向的间距为该【面外墙边长≤15】米并只开有一扇附属！房间（卫《生间、厨《房、楼梯间等）高】窗时的规定》。建筑物下《列情况的端墙开【。窗应由该建》筑按以下规定增加间！距，（之间间《距不大？于正面或主要—朝向间距《规定）每层开启附属！用房二扇高》窗间距增《加1米？；每层开启》一扇居室或起居【。室（厅？。）窗：户间距增加2米；】当次要朝《向每层开启》一扇居室或起居室】（厅）窗户和一扇】附属房间高窗时间】距增加3米当该面】外墙每层开启的窗户！为三：扇及以上或边长【>15米时》按建筑主要》朝向计算间距—非每层开窗时—由，规划管理部门—根，据实际情《况确定 《 ？   7、》塔式（点式）建筑各！面，均为主要《朝向： ， ？   8《、高层？建筑：当边长？≤，30米、高度>6】0米按？6，0米高度计算间距；！当边：长，>30米、高度【超，过8：0米按8《0，米高度计算间距 ！第4.3.2条 ！居住建？筑多、低层正面、】高层建筑主要朝向】成，角度布置时的最小】间距应按表》4-3控制》 表4-3 ！ — 居住建【筑主要朝向成角度】布置：。时的控制间》距 — 《 ？建筑间夹角 —。 《 最？小间距 【 ？ 《 ， α《≤30° ！ 按表42中【主要：。。朝向（或正面）【对主：要朝向（或》正面）计算间距的】1.：0L控制 》 ？ 《 — 30°<α<【6，0，° 》 ？按表42中主—要，朝向（或正面—。）对主要朝向—（或正面）计算间距！的0.8L控制 】 ， 《 》 按表—42中主《要朝向（《或正面）对次要朝向！计算间？距的0.8L—控制 】 — α>》60° 【。 按表42中主！要朝向（或》正面）对次要—朝向（或《端墙）计算间距的1！。.，0L控？制 — ： 注 1》、α为两栋建筑的】。夹角 《   ？  2？、计算间距不包【括表42中规—定，的最：低限 —第4.3.3条 】 居住建筑错位布置！时的：最小间距按表4【。-4控？制，。 表44 ！ 》 居—住建筑错位布置时】的控：制间距 【 》 布置形式 ！ 》 高层与高层— 高】层与多、低层— 【多层与多层 】 ：。 低层与低—层 ？ 《。 多：。。层与低？层 《 《 ， 》 ≤6《0° 【 L≥13 m】 【。L≥1？1m — L≥8 【m L！。≥4 m 】 L≥6 【m 【 《 ， 60°<α！≤90？° 》 L≥13 】m L！≥13 m — ： ， L≥10【 m 】 ，L≥5 m 【 L≥8】 m 《 ： ？ 注错位布置【有两个方向》的垂直距离（Lx、！Ly）时《以任意一个方向的】L单向控制 第】4，. 4条 —非居住建《筑，（医院病房》。楼、疗养院住—院楼、幼儿》园、托儿所、—中小：学和大中专院校【的教学楼等有日照要！。。求的建筑除外下同）！之间的的间距—按以：下规定控制同时应】符合：各专业规范的—规，定 第】4.4.1条 】非居住建筑平—行布置时的最小【间距：应符合表4-5【规定 表45【。 ： 【 非居！住建：。筑平：行相对布置控制间距！ 《 【 ， ， 相对建筑》 ： ， 低层、多层！建筑 ！高层建筑 ！ 《 ： 《正，面间：距，（建：筑长：边） 【 ：侧面间距（建筑【端墙） 【 ？主要朝？向 ？ 间距 】 《 次要《朝向 《 间距 】 — 低！、多层 【 建 筑 ！ ： 正面《间距（建筑长边【。）， L】＝1.0H — 且 ≥6！m — 低层相对L≥】6m 】 多《层相对？L≥10m ！ 多层对低！层L≥8m — —。L＝1？.0Hd（Hz）且！L，≥13m — ？ 13m 】 】 侧面—间距（建筑端墙【） 【 ___《_， ： 《L≥6m《 《 L≥9m 】 L≥】9m ？ ： ， 】 高 层— 【建， 筑 》 主》要朝向 】 间》距 》 _《___ 【 ， ____ — L—＝0.4H 】 且L≥2【2m —。 L＝次要朝向！面宽：且L≥1《5，m ！ 》 次要朝》向 》 ？。 间距 】。 ， ：___？_ _】___ 》 ？ __？__ 》 L≥13m】 ？ 注1、！。本，表中：计算间距的非—居住建筑建筑高度不！大于10米的—为低层建筑（Hd】）；建筑高度—等于10 米—且不：大于24米的为【多层建筑《。（Hz）；建—筑高度大于2—4 米的为高—层建：筑   》  2、本表所指端！墙，、次要朝向为该面】外墙边长≤15【米并只开《有附属？房间（卫生》间、厨房、楼梯【间等）窗户 【第，4.4.《2条 《。非，居住建筑多、—低层：正面和高《层建筑主要朝向成角！度布置时的最—小间距应按表4-】6控制 表—46 ！ 》 ？ ：非居住建筑主要朝】向成角？度布置时的控制【间距 ？ ： 】 建筑间夹角—。α 最！小间距 ！ ， ， ？ α≤3【0° ！按，表，4-5主要朝向（或！正面）对主要朝【向，（或：正，面）计算间》距的1.0L控制】 【 ， 【。30°<《α<60° ！ 按表4-5主！要朝向（或》正面）对《主要朝向（》或正面）计算—间距的0.8L控制！ 【 《 《按表：45中主要朝向（】或正面？），对次：要朝向计《算，间，距的：0.8L控制 【 【 》。 α≥60° 】 ： 按表4-5！主要朝向（或—正面）对次要朝向】（或端墙）计算间距！的1.0L》。控，制 — 注 —。1、α为两栋建筑的！夹角  》    2、—计算间距不包括【表，。45中？规定的最低限 【 第4.《4.3条《 非？居住建筑错位布置时！。的最小？间距应符《合表4-7规—。定 表《47 ？ 【 《 ！非居住建筑错位【布，置控制间距》 ！。 建筑间夹】角α 】 高层与《高，层 ： —。高层：与多、低层 】 《多、低？。层与多、低层— ？ 【 》α≤6？0° ！。≥13m 》 》 ≥9m《 ≥6！m ！ — 6：0°<α≤90°】 》。 ≥13m 【 《 ：≥，13m ！ ≥8m 》 】。注错位？。布置：有两个方向的垂直距！。离（Lx、L—y，）时以任意一个【方向单？向控制 第—4. ？5条 非居—住建筑？与居住建《筑之：间的间距以》居住建？筑的间距规》定为控？制间距  】   相《邻均为由《上部居住、下部非居！住组合的综合楼【可分别按《居住：。、非居住建筑规定的！间，距计算相对的非居住！部分和相对的居【住部分之间间距 】 第4！. 6条 》。 高层建筑的主体】与裙房可以分别【计算间距（》含第五章《退界计算）裙房高】度小于24米按【多层：建筑：间距规定执行—大于24《米按高层建筑间距规！定执行 — ？ ：第4. 7条— 位于同一裙【房之上？的，。多幢建筑计》算裙房之上建筑之】间，的间距可《扣除裙房的》高度；计算与相邻】建筑间距时》须包：括裙房高度 — 《 第4. 8】条 同一》建设用地内底层【均设有架空层的建】筑相邻？时其间？距计算可扣除高度】相等的底层架空【层，；底层设有》。架，空，层的：住宅：建筑与未设》架空层的建》筑相邻时间距—计算应含建筑底【层架空层《的，建筑高度《 — 第4. 9条】 医院病房楼、疗！养，院住院楼、幼儿【园、：。托儿所和中》小学、？大中专院校》的教学楼等之—间的建筑间距原则】上在居住建筑间【距要求基础上提高2！0%：同时还应满足相应】的专业规范要求 ！ 第4】. 10条 工】业建筑间距执行消防！安，全、环境保护—、工业卫生等专业规！范规定？ — 第4. 11】条，。 ：农民集体所有土地】上的村民《自，建住：宅（集中《联建住宅和三层以】上住宅按村庄规划】实施）建筑间距按】表，4-8规定执—行 表》4-8 【 农—村村：民住宅建控》制筑间距 》 ？ 《 ？ 相： 对 位 置 【 —二层及以下 】 二层—以，上 ：。 ！ 正—面间距 》 1.1】。。H且：≥5 m《。 《 1.》1H且？。≥9 m《 ！ 正【面，与山：墙间：距 》 ≥《4 m 《 ≥8】 m ？ ？ 】 山墙间距【 》 ， ≥3 m》 》 ， ≥：4 m 】 注1、二】层及：以下与二层以—上相对布置时南【北向布置《以南向高度计—算间距；《东西向以相邻两【栋建筑平《。均高度计算间距【 ， ？    2、设置】消防通道的建筑【物山墙最小距离应不！小于6米 【 ？   ！ ，